immobilie1-ID: 32147315 | Anbieter-ID: WI 58925
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 18 m² großem Balkon
219.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Sonthofen einer charmanten Zwei-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen außergewöhnlich großzügigen Balkon und ihre attraktive, zentrale Lage überzeugt.
Auf rund 56 m² Wohnfläche... mehr lesen
Auf rund 56 m² Wohnfläche... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Sonthofen einer charmanten Zwei-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen außergewöhnlich großzügigen Balkon und ihre attraktive, zentrale Lage überzeugt.
Auf rund 56 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein stimmiges Wohnkonzept mit klar getrennten Bereichen. Ein echtes Highlight ist der neu errichtete Balkon mit ca. 18 m², der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus direkt zugänglich ist. Dadurch entstehen lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich perfekt, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und vom Wohnbereich abgetrennt. Das Badezimmer ergänzt die Wohnung praktisch und zeitlos. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung und bietet wertvollen Stauraum.
Dank der zentralen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt in unmittelbarer Nähe. Diese Lage macht die Wohnung besonders attraktiv ideal für junge Menschen, Paare oder Senioren, die urbanes Wohnen mit Komfort und kurzen Wegen schätzen.
Eine Wohnung zum Einziehen, Wohlfühlen und Ankommen in einer Lage, die Lebensqualität für jede Generation bietet.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Auf rund 56 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein stimmiges Wohnkonzept mit klar getrennten Bereichen. Ein echtes Highlight ist der neu errichtete Balkon mit ca. 18 m², der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus direkt zugänglich ist. Dadurch entstehen lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich perfekt, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und vom Wohnbereich abgetrennt. Das Badezimmer ergänzt die Wohnung praktisch und zeitlos. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung und bietet wertvollen Stauraum.
Dank der zentralen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt in unmittelbarer Nähe. Diese Lage macht die Wohnung besonders attraktiv ideal für junge Menschen, Paare oder Senioren, die urbanes Wohnen mit Komfort und kurzen Wegen schätzen.
Eine Wohnung zum Einziehen, Wohlfühlen und Ankommen in einer Lage, die Lebensqualität für jede Generation bietet.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Sonthofen einer charmanten Zwei-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen außergewöhnlich großzügigen Balkon und ihre attraktive, zentrale Lage überzeugt.
Auf rund 56 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein stimmiges Wohnkonzept mit klar getrennten Bereichen. Ein echtes Highlight ist der neu errichtete Balkon mit ca. 18 m², der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus direkt zugänglich ist. Dadurch entstehen lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich perfekt, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und vom Wohnbereich abgetrennt. Das Badezimmer ergänzt die Wohnung praktisch und zeitlos. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung und bietet wertvollen Stauraum.
Dank der zentralen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt in unmittelbarer Nähe. Diese Lage macht die Wohnung besonders attraktiv ideal für junge Menschen, Paare oder Senioren, die urbanes Wohnen mit Komfort und kurzen Wegen schätzen.
Eine Wohnung zum Einziehen, Wohlfühlen und Ankommen in einer Lage, die Lebensqualität für jede Generation bietet.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Auf rund 56 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein stimmiges Wohnkonzept mit klar getrennten Bereichen. Ein echtes Highlight ist der neu errichtete Balkon mit ca. 18 m², der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus direkt zugänglich ist. Dadurch entstehen lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich perfekt, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und vom Wohnbereich abgetrennt. Das Badezimmer ergänzt die Wohnung praktisch und zeitlos. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung und bietet wertvollen Stauraum.
Dank der zentralen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt in unmittelbarer Nähe. Diese Lage macht die Wohnung besonders attraktiv ideal für junge Menschen, Paare oder Senioren, die urbanes Wohnen mit Komfort und kurzen Wegen schätzen.
Eine Wohnung zum Einziehen, Wohlfühlen und Ankommen in einer Lage, die Lebensqualität für jede Generation bietet.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis219.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.790,42 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf70 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis14.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Lageplan – Ihre neue Umgebung in Sonthofen:
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Sonthofen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und alltägliche Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. In wenigen Minuten erreicht man die... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Sonthofen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und alltägliche Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. In wenigen Minuten erreicht man die... mehr lesen
Lageplan – Ihre neue Umgebung in Sonthofen:
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Sonthofen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und alltägliche Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. In wenigen Minuten erreicht man die Hauptverkehrsstraßen, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Ortsteile ermöglichen.
Gleichzeitig bietet die Nähe zu Grünflächen, Spazierwegen und dem Altrhein ein hohes Maß an Lebensqualität – ideal für alle.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Sonthofen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und alltägliche Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. In wenigen Minuten erreicht man die Hauptverkehrsstraßen, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Ortsteile ermöglichen.
Gleichzeitig bietet die Nähe zu Grünflächen, Spazierwegen und dem Altrhein ein hohes Maß an Lebensqualität – ideal für alle.
Lageplan – Ihre neue Umgebung in Sonthofen:
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Sonthofen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und alltägliche Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. In wenigen Minuten erreicht man die Hauptverkehrsstraßen, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Ortsteile ermöglichen.
Gleichzeitig bietet die Nähe zu Grünflächen, Spazierwegen und dem Altrhein ein hohes Maß an Lebensqualität – ideal für alle.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Sonthofen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und alltägliche Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. In wenigen Minuten erreicht man die Hauptverkehrsstraßen, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Ortsteile ermöglichen.
Gleichzeitig bietet die Nähe zu Grünflächen, Spazierwegen und dem Altrhein ein hohes Maß an Lebensqualität – ideal für alle.
Sonthofen Bayern Deutschland (87527)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 14.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 14.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ansprechpartner
Herr Florian Hesse
Wüstenrot Immobilien
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
004917623844245
Wüstenrot Immobilien
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
+49 7522 21553
Erhalte neue Angebote per E-Mail