immobilie1-ID: 30973651 | Anbieter-ID: WI 48302
250000 Euro für ein ganzes Vierfamilienhaus!!! Festpreis !!!!Hier kommt Ihre Chance!!!
250.000 €
Kaufpreis
255 m²
Wohnfläche
380 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Kaufen Sie ein ganzes Vierfamilienhaus in toller Lage von Schramberg, direkt an Schiltach.
Zwei sehr schöne und modernisierte Wohnungen im EG und 1. OG.
Zwei weitere Wohnungen im 2.OG und DG, die stark renovierungsbedürftig sind. Das Dach sollte... mehr lesen
Zwei sehr schöne und modernisierte Wohnungen im EG und 1. OG.
Zwei weitere Wohnungen im 2.OG und DG, die stark renovierungsbedürftig sind. Das Dach sollte... mehr lesen
Kaufen Sie ein ganzes Vierfamilienhaus in toller Lage von Schramberg, direkt an Schiltach.
Zwei sehr schöne und modernisierte Wohnungen im EG und 1. OG.
Zwei weitere Wohnungen im 2.OG und DG, die stark renovierungsbedürftig sind. Das Dach sollte gemacht werden.
Wohnen Sie in einer Wohnung und zahlen die anderen mit den Mieteinnahmen ab.
Cleverer geht es nicht!
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Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Kaufpreis pro m²980,39 €
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3% zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 % somit 3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1915
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)255 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)380 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Stellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf386,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1915
-
Energiepass gültig bis11.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hier haben finden Sie zwei modernisierte und zwei stark renovierungsbedürftige Wohnungen einem Vierfamilienhaus.
Von den oberen Wohnungen aus, führt eine kleine Brücke auf ein verspieltes Grüngrundstück auf dem Sie sich Ihr Gartenparadies schaffen... mehr lesen
Von den oberen Wohnungen aus, führt eine kleine Brücke auf ein verspieltes Grüngrundstück auf dem Sie sich Ihr Gartenparadies schaffen... mehr lesen
Hier haben finden Sie zwei modernisierte und zwei stark renovierungsbedürftige Wohnungen einem Vierfamilienhaus.
Von den oberen Wohnungen aus, führt eine kleine Brücke auf ein verspieltes Grüngrundstück auf dem Sie sich Ihr Gartenparadies schaffen können.
Tolle Möglichkeiten eröffnen sich für Sie!
Ganz gleich, ob Sie Immobilienanfänger, Kapitalanleger oder Eigennutzer sind, bei diesen Wohnungen sind die Nutzungsmöglichkeiten nahezu unbegrenzt.
Alle Wohnungen verfügen über einen ähnlichen Schnitt und ca. 65m² je Wohnung.
Zu jeder Wohnung ist auf dem gegenüberliegenden Flurstück ein Stellplatz zugeordnet.
Zwei Wohnungen wurden in den letzten Jahren geschmackvoll und aufwendig modernisiert:
- Beide Wohnungen verfügen über Zweifachisolierglasfenster mit Kunststoffrahmen.
- Das Badezimmer im EG wurde vor ca. 5 Jahren und das Badezimmer im OG vor ca. 2
Jahren mit hochwertigen Materialien modernisiert.
- Beide Wohnungen verfügen über gepflegte Einbauküchen
- Die Wohnung im EG hat drei vollwertige Zimmer, im OG finden Sie 2,5 Zimmer mit
ähnlichen Schnitt.
- Die Wohnung im EG hat einen direkten Zugang zu einem sehr kleinen Hinterhofgarten,
im 1OG. finden Sie eine überdachte Loggia.
- Beide Wohnungen werden jeweils über eine Etagengastherme beheizt. Bei einer
möglichen Vermietung einer, oder beider Parteien ist die Nebenkostenabrechnung
schnell gemacht, da sich der Verbrauch direkt auf den Nutzer bezieht.
Aufgrund der genialen Lage der Objekte könnten Sie auf ein Auto getrost verzichten.
Öffentliche Verkehrsmittel, in zwei Minuten per Pedes zu erreichen.
Zum Einkaufen müssen Sie nur die Straße überqueren und schon stehen Sie vor sämtlichen Supermärkten, Bekleidungsgeschäften und einem Baumarkt.
Was wollen Sie mehr?
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Worauf warten Sie?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
Von den oberen Wohnungen aus, führt eine kleine Brücke auf ein verspieltes Grüngrundstück auf dem Sie sich Ihr Gartenparadies schaffen können.
Tolle Möglichkeiten eröffnen sich für Sie!
Ganz gleich, ob Sie Immobilienanfänger, Kapitalanleger oder Eigennutzer sind, bei diesen Wohnungen sind die Nutzungsmöglichkeiten nahezu unbegrenzt.
Alle Wohnungen verfügen über einen ähnlichen Schnitt und ca. 65m² je Wohnung.
Zu jeder Wohnung ist auf dem gegenüberliegenden Flurstück ein Stellplatz zugeordnet.
Zwei Wohnungen wurden in den letzten Jahren geschmackvoll und aufwendig modernisiert:
- Beide Wohnungen verfügen über Zweifachisolierglasfenster mit Kunststoffrahmen.
- Das Badezimmer im EG wurde vor ca. 5 Jahren und das Badezimmer im OG vor ca. 2
Jahren mit hochwertigen Materialien modernisiert.
- Beide Wohnungen verfügen über gepflegte Einbauküchen
- Die Wohnung im EG hat drei vollwertige Zimmer, im OG finden Sie 2,5 Zimmer mit
ähnlichen Schnitt.
- Die Wohnung im EG hat einen direkten Zugang zu einem sehr kleinen Hinterhofgarten,
im 1OG. finden Sie eine überdachte Loggia.
- Beide Wohnungen werden jeweils über eine Etagengastherme beheizt. Bei einer
möglichen Vermietung einer, oder beider Parteien ist die Nebenkostenabrechnung
schnell gemacht, da sich der Verbrauch direkt auf den Nutzer bezieht.
Aufgrund der genialen Lage der Objekte könnten Sie auf ein Auto getrost verzichten.
Öffentliche Verkehrsmittel, in zwei Minuten per Pedes zu erreichen.
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Ganz gleich, ob Sie Immobilienanfänger, Kapitalanleger oder Eigennutzer sind, bei diesen Wohnungen sind die Nutzungsmöglichkeiten nahezu unbegrenzt.
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- Beide Wohnungen verfügen über Zweifachisolierglasfenster mit Kunststoffrahmen.
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- Beide Wohnungen verfügen über gepflegte Einbauküchen
- Die Wohnung im EG hat drei vollwertige Zimmer, im OG finden Sie 2,5 Zimmer mit
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Ganz gleich, ob Sie Immobilienanfänger, Kapitalanleger oder Eigennutzer sind, bei diesen Wohnungen sind die Nutzungsmöglichkeiten nahezu unbegrenzt.
Alle Wohnungen verfügen über einen ähnlichen Schnitt und ca. 65m² je Wohnung.
Zu jeder Wohnung ist auf dem gegenüberliegenden Flurstück ein Stellplatz zugeordnet.
Zwei Wohnungen wurden in den letzten Jahren geschmackvoll und aufwendig modernisiert:
- Beide Wohnungen verfügen über Zweifachisolierglasfenster mit Kunststoffrahmen.
- Das Badezimmer im EG wurde vor ca. 5 Jahren und das Badezimmer im OG vor ca. 2
Jahren mit hochwertigen Materialien modernisiert.
- Beide Wohnungen verfügen über gepflegte Einbauküchen
- Die Wohnung im EG hat drei vollwertige Zimmer, im OG finden Sie 2,5 Zimmer mit
ähnlichen Schnitt.
- Die Wohnung im EG hat einen direkten Zugang zu einem sehr kleinen Hinterhofgarten,
im 1OG. finden Sie eine überdachte Loggia.
- Beide Wohnungen werden jeweils über eine Etagengastherme beheizt. Bei einer
möglichen Vermietung einer, oder beider Parteien ist die Nebenkostenabrechnung
schnell gemacht, da sich der Verbrauch direkt auf den Nutzer bezieht.
Aufgrund der genialen Lage der Objekte könnten Sie auf ein Auto getrost verzichten.
Öffentliche Verkehrsmittel, in zwei Minuten per Pedes zu erreichen.
Zum Einkaufen müssen Sie nur die Straße überqueren und schon stehen Sie vor sämtlichen Supermärkten, Bekleidungsgeschäften und einem Baumarkt.
Was wollen Sie mehr?
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Worauf warten Sie?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Schramberg mit seinen rund 21.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in fünf Tälern des Mittleren Schwarzwalds und hat sich mit seinen Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn, Schönbronn und Tennenbronn auf die Hochebene und ins...
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Schramberg mit seinen rund 21.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in fünf Tälern des Mittleren Schwarzwalds und hat sich mit seinen Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn, Schönbronn und Tennenbronn auf die Hochebene und ins Badische ausgebreitet.
Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für Bürger und Touristen bietet.
In Nachbarschaft vieler Schulen, Kindergärten Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte und einem Baumarkt.
Viele Rad- und Wanderwege möchten von Ihnen erkundet werden.
Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für Bürger und Touristen bietet.
In Nachbarschaft vieler Schulen, Kindergärten Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte und einem Baumarkt.
Viele Rad- und Wanderwege möchten von Ihnen erkundet werden.
Schramberg mit seinen rund 21.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in fünf Tälern des Mittleren Schwarzwalds und hat sich mit seinen Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn, Schönbronn und Tennenbronn auf die Hochebene und ins Badische ausgebreitet.
Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für Bürger und Touristen bietet.
In Nachbarschaft vieler Schulen, Kindergärten Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte und einem Baumarkt.
Viele Rad- und Wanderwege möchten von Ihnen erkundet werden.
Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für Bürger und Touristen bietet.
In Nachbarschaft vieler Schulen, Kindergärten Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte und einem Baumarkt.
Viele Rad- und Wanderwege möchten von Ihnen erkundet werden.
78713 Schramberg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 386.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1915.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Weit... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 386.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1915.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 386.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1915.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es grüßt Sie freundlich
Joachim Frank
Verkaufsleiter
Wüstenrot - Immobilien Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauffolgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
Dieser ist gültig bis 11.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 386.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1915.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
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Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
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Joachim Frank
Verkaufsleiter
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1915.
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Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Herr Joachim Frank
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Rheinlandstrasse 22,
72070 Tübingen
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Reinlandstraße 22,
72070 Tübingen
72070 Tübingen
0157 82338866
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