immobilie1-ID: 30891879 | Anbieter-ID: WI 47199
Tolle Kapitalanlage oder Einsteigerimmobilie für Eigennutzer.Wenn weg dann weg...Ihre Chance!!!
195.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Solide und Rentnergerechte Terrassenwohnung mit Gartenanteil und TG - Stellplatz in einer gepflegten Wohnanlage von Steinenbronn.
Derzeit vermietet zu 850Euro Kaltmiete.
Optimal für Katzen-/ Hundehalter.
Derzeit vermietet zu 850Euro Kaltmiete.
Optimal für Katzen-/ Hundehalter.
Solide und Rentnergerechte Terrassenwohnung mit Gartenanteil und TG - Stellplatz in einer gepflegten Wohnanlage von Steinenbronn.
Derzeit vermietet zu 850Euro Kaltmiete.
Optimal für Katzen-/ Hundehalter.
Derzeit vermietet zu 850Euro Kaltmiete.
Optimal für Katzen-/ Hundehalter.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Kaufpreis pro m²3.059,7 €
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Hausgeld pro Monat317 €
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3% zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 % somit 3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartTERRASSEN
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten150
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
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Nutzfläche (ca.)15 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
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Tiefgarage1
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis22.12.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hier bleiben keine Wünsche offen.
linker Hand im Eingangsbereich finden Sie einen praktischen Einbaunische die aktuell als Garderobe genutzt wird. Hier finden Sie auch reichlich Platz, für Dinge, die Sie fast täglich brauchen, aber nicht immer sehen... mehr lesen
linker Hand im Eingangsbereich finden Sie einen praktischen Einbaunische die aktuell als Garderobe genutzt wird. Hier finden Sie auch reichlich Platz, für Dinge, die Sie fast täglich brauchen, aber nicht immer sehen... mehr lesen
Hier bleiben keine Wünsche offen.
linker Hand im Eingangsbereich finden Sie einen praktischen Einbaunische die aktuell als Garderobe genutzt wird. Hier finden Sie auch reichlich Platz, für Dinge, die Sie fast täglich brauchen, aber nicht immer sehen möchten.
Daneben finden Sie das gepflegte Badezimmer mit Waschplatz, Toilette und Duschkabine.
Hier fängt der Morgen gut an.
Rechter Hand finden Sie den geräumigen und hellen Wohn-/Essbereich, hier fühlt man sich gleich wohl.
Er bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie Ihre Gäste herrlich bewirten können.
Ein großes Sofa und viele Kommoden zaubern einen wundervollen Wohnbereich.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur praktisch geschnittenen Terrasse.
Dort können Sie bis in die späten Sommerabendstunden verweilen und mit einem guten Glas Wein den Tag ausklingen lassen.
Die gut geschnittene Einbauküche, lädt zum freudigen Kochen ein und Sie können Ihre Gäste mit Ihren Kochkünsten verwöhnen.
Ihren Tiefgaragenstellplatz erreichen Sie bequem und trockenen Fußes über das Treppenhaus mit direktem Zugang zum Treppenhaus.
Ihre Waschmaschine und Trockner können auch im Badezimmer angeschlossen werden.
Ein geräumiger Kellerabstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Fazit: Hier haben Sie gepflegte Zweieinhalbzimmerwohnung die keine Wünsche offenlässt. Bestens auch zur Kapitalanlage oder als Einsteigerimmobilie geeignet.
Eine erfahrene und gut wirtschaftende Hausverwaltung steht Ihnen zur Seite.
Die Wohnung wird derzeit von einer netten Mieterin bewohnt wird schnell übergeben werden können.
Ich freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
linker Hand im Eingangsbereich finden Sie einen praktischen Einbaunische die aktuell als Garderobe genutzt wird. Hier finden Sie auch reichlich Platz, für Dinge, die Sie fast täglich brauchen, aber nicht immer sehen möchten.
Daneben finden Sie das gepflegte Badezimmer mit Waschplatz, Toilette und Duschkabine.
Hier fängt der Morgen gut an.
Rechter Hand finden Sie den geräumigen und hellen Wohn-/Essbereich, hier fühlt man sich gleich wohl.
Er bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie Ihre Gäste herrlich bewirten können.
Ein großes Sofa und viele Kommoden zaubern einen wundervollen Wohnbereich.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur praktisch geschnittenen Terrasse.
Dort können Sie bis in die späten Sommerabendstunden verweilen und mit einem guten Glas Wein den Tag ausklingen lassen.
Die gut geschnittene Einbauküche, lädt zum freudigen Kochen ein und Sie können Ihre Gäste mit Ihren Kochkünsten verwöhnen.
Ihren Tiefgaragenstellplatz erreichen Sie bequem und trockenen Fußes über das Treppenhaus mit direktem Zugang zum Treppenhaus.
Ihre Waschmaschine und Trockner können auch im Badezimmer angeschlossen werden.
Ein geräumiger Kellerabstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Fazit: Hier haben Sie gepflegte Zweieinhalbzimmerwohnung die keine Wünsche offenlässt. Bestens auch zur Kapitalanlage oder als Einsteigerimmobilie geeignet.
Eine erfahrene und gut wirtschaftende Hausverwaltung steht Ihnen zur Seite.
Die Wohnung wird derzeit von einer netten Mieterin bewohnt wird schnell übergeben werden können.
Ich freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
Hier bleiben keine Wünsche offen.
linker Hand im Eingangsbereich finden Sie einen praktischen Einbaunische die aktuell als Garderobe genutzt wird. Hier finden Sie auch reichlich Platz, für Dinge, die Sie fast täglich brauchen, aber nicht immer sehen möchten.
Daneben finden Sie das gepflegte Badezimmer mit Waschplatz, Toilette und Duschkabine.
Hier fängt der Morgen gut an.
Rechter Hand finden Sie den geräumigen und hellen Wohn-/Essbereich, hier fühlt man sich gleich wohl.
Er bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie Ihre Gäste herrlich bewirten können.
Ein großes Sofa und viele Kommoden zaubern einen wundervollen Wohnbereich.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur praktisch geschnittenen Terrasse.
Dort können Sie bis in die späten Sommerabendstunden verweilen und mit einem guten Glas Wein den Tag ausklingen lassen.
Die gut geschnittene Einbauküche, lädt zum freudigen Kochen ein und Sie können Ihre Gäste mit Ihren Kochkünsten verwöhnen.
Ihren Tiefgaragenstellplatz erreichen Sie bequem und trockenen Fußes über das Treppenhaus mit direktem Zugang zum Treppenhaus.
Ihre Waschmaschine und Trockner können auch im Badezimmer angeschlossen werden.
Ein geräumiger Kellerabstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Fazit: Hier haben Sie gepflegte Zweieinhalbzimmerwohnung die keine Wünsche offenlässt. Bestens auch zur Kapitalanlage oder als Einsteigerimmobilie geeignet.
Eine erfahrene und gut wirtschaftende Hausverwaltung steht Ihnen zur Seite.
Die Wohnung wird derzeit von einer netten Mieterin bewohnt wird schnell übergeben werden können.
Ich freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
linker Hand im Eingangsbereich finden Sie einen praktischen Einbaunische die aktuell als Garderobe genutzt wird. Hier finden Sie auch reichlich Platz, für Dinge, die Sie fast täglich brauchen, aber nicht immer sehen möchten.
Daneben finden Sie das gepflegte Badezimmer mit Waschplatz, Toilette und Duschkabine.
Hier fängt der Morgen gut an.
Rechter Hand finden Sie den geräumigen und hellen Wohn-/Essbereich, hier fühlt man sich gleich wohl.
Er bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie Ihre Gäste herrlich bewirten können.
Ein großes Sofa und viele Kommoden zaubern einen wundervollen Wohnbereich.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur praktisch geschnittenen Terrasse.
Dort können Sie bis in die späten Sommerabendstunden verweilen und mit einem guten Glas Wein den Tag ausklingen lassen.
Die gut geschnittene Einbauküche, lädt zum freudigen Kochen ein und Sie können Ihre Gäste mit Ihren Kochkünsten verwöhnen.
Ihren Tiefgaragenstellplatz erreichen Sie bequem und trockenen Fußes über das Treppenhaus mit direktem Zugang zum Treppenhaus.
Ihre Waschmaschine und Trockner können auch im Badezimmer angeschlossen werden.
Ein geräumiger Kellerabstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Fazit: Hier haben Sie gepflegte Zweieinhalbzimmerwohnung die keine Wünsche offenlässt. Bestens auch zur Kapitalanlage oder als Einsteigerimmobilie geeignet.
Eine erfahrene und gut wirtschaftende Hausverwaltung steht Ihnen zur Seite.
Die Wohnung wird derzeit von einer netten Mieterin bewohnt wird schnell übergeben werden können.
Ich freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Steinenbronn hat familiengerechte, kinderfreundliche und einladende Wohngebiete, und das alles mitten und hautnah in der Natur. Die beste Gelegenheit zum Auf- und Durchatmen. Mit seiner sehr guten örtlichen Infrastruktur und mit seinem vielfältigen...
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Steinenbronn hat familiengerechte, kinderfreundliche und einladende Wohngebiete, und das alles mitten und hautnah in der Natur. Die beste Gelegenheit zum Auf- und Durchatmen. Mit seiner sehr guten örtlichen Infrastruktur und mit seinem vielfältigen Angebot ist das tägliche Einkaufen im Ort bestens organisiert und strukturiert. Die ausgezeichnete und reichhaltige Hotellerie und Gastronomie runden den erlebnis- und genussreichen Charakter von Steinenbronn vorzüglich ab.
Für die abwechslungsreichen sportlichen Aktivitäten und das kulturelle Erleben sorgen die zahlreichen Einrichtungen und örtliche Vereine und Verbände. Das direkt vor der Haustür liegende reizvolle Siebenmühlental lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder zur Einkehr in eine der gemütlichen Mühlengaststätten ein.
Die Gemeinde liegt fernab der Hektik und doch am Puls der Zeit und des Geschehens - ein idealer Geschäftsstandort. Der Unternehmensstandort Steinenbronn bietet aus verkehrstechnischer Sicht eindeutige Wettbewerbsvorteile. Die Autobahnanbindung an das Stuttgarter Kreuz bietet schnellen Logistik-Transfer in alle Richtungen. Kurze Wege verbinden Steinenbronn mit den größten Wirtschaftszentren der Region, dem Wissenschaftszentrum Tübingen, dem Ballungsraum Böblingen und Sindelfingen, ebenso wie mit dem Echterdinger Landesflughafen.
Für die abwechslungsreichen sportlichen Aktivitäten und das kulturelle Erleben sorgen die zahlreichen Einrichtungen und örtliche Vereine und Verbände. Das direkt vor der Haustür liegende reizvolle Siebenmühlental lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder zur Einkehr in eine der gemütlichen Mühlengaststätten ein.
Die Gemeinde liegt fernab der Hektik und doch am Puls der Zeit und des Geschehens - ein idealer Geschäftsstandort. Der Unternehmensstandort Steinenbronn bietet aus verkehrstechnischer Sicht eindeutige Wettbewerbsvorteile. Die Autobahnanbindung an das Stuttgarter Kreuz bietet schnellen Logistik-Transfer in alle Richtungen. Kurze Wege verbinden Steinenbronn mit den größten Wirtschaftszentren der Region, dem Wissenschaftszentrum Tübingen, dem Ballungsraum Böblingen und Sindelfingen, ebenso wie mit dem Echterdinger Landesflughafen.
Steinenbronn hat familiengerechte, kinderfreundliche und einladende Wohngebiete, und das alles mitten und hautnah in der Natur. Die beste Gelegenheit zum Auf- und Durchatmen. Mit seiner sehr guten örtlichen Infrastruktur und mit seinem vielfältigen Angebot ist das tägliche Einkaufen im Ort bestens organisiert und strukturiert. Die ausgezeichnete und reichhaltige Hotellerie und Gastronomie runden den erlebnis- und genussreichen Charakter von Steinenbronn vorzüglich ab.
Für die abwechslungsreichen sportlichen Aktivitäten und das kulturelle Erleben sorgen die zahlreichen Einrichtungen und örtliche Vereine und Verbände. Das direkt vor der Haustür liegende reizvolle Siebenmühlental lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder zur Einkehr in eine der gemütlichen Mühlengaststätten ein.
Die Gemeinde liegt fernab der Hektik und doch am Puls der Zeit und des Geschehens - ein idealer Geschäftsstandort. Der Unternehmensstandort Steinenbronn bietet aus verkehrstechnischer Sicht eindeutige Wettbewerbsvorteile. Die Autobahnanbindung an das Stuttgarter Kreuz bietet schnellen Logistik-Transfer in alle Richtungen. Kurze Wege verbinden Steinenbronn mit den größten Wirtschaftszentren der Region, dem Wissenschaftszentrum Tübingen, dem Ballungsraum Böblingen und Sindelfingen, ebenso wie mit dem Echterdinger Landesflughafen.
Für die abwechslungsreichen sportlichen Aktivitäten und das kulturelle Erleben sorgen die zahlreichen Einrichtungen und örtliche Vereine und Verbände. Das direkt vor der Haustür liegende reizvolle Siebenmühlental lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder zur Einkehr in eine der gemütlichen Mühlengaststätten ein.
Die Gemeinde liegt fernab der Hektik und doch am Puls der Zeit und des Geschehens - ein idealer Geschäftsstandort. Der Unternehmensstandort Steinenbronn bietet aus verkehrstechnischer Sicht eindeutige Wettbewerbsvorteile. Die Autobahnanbindung an das Stuttgarter Kreuz bietet schnellen Logistik-Transfer in alle Richtungen. Kurze Wege verbinden Steinenbronn mit den größten Wirtschaftszentren der Region, dem Wissenschaftszentrum Tübingen, dem Ballungsraum Böblingen und Sindelfingen, ebenso wie mit dem Echterdinger Landesflughafen.
71144 Steinenbronn · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es grüßt Sie freundlich
Joachim Frank
Verkaufsleiter
Wüstenrot - Immobilien Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauffolgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
Dieser ist gültig bis 22.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
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Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
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Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Verkaufsleiter
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Herr Joachim Frank
Wüstenrot Immobilien
Rheinlandstrasse 22,
72070 Tübingen
72070 Tübingen
Reinlandstraße 22,
72070 Tübingen
72070 Tübingen
0157 82338866
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72070 Tübingen
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joachim.frank@wuestenrot.de
