immobilie1-ID: 31772185 | Anbieter-ID: WI 55688
* Charmante 4 Zi. Wohnung mit Garage *
315.000 €
Kaufpreis
96,52 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Das klingt nach einer wirklich attratktiven Wohnung mit viel Potenzial!
Die Kombination aus einer durchdachten Raumaufteilung mit separatem Eltern-/Kinder-/Gemeinschaftsbereich und dem großzügigen Balkon macht sie besonders geeignet für Paare,
die... mehr lesen
Die Kombination aus einer durchdachten Raumaufteilung mit separatem Eltern-/Kinder-/Gemeinschaftsbereich und dem großzügigen Balkon macht sie besonders geeignet für Paare,
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Das klingt nach einer wirklich attratktiven Wohnung mit viel Potenzial!
Die Kombination aus einer durchdachten Raumaufteilung mit separatem Eltern-/Kinder-/Gemeinschaftsbereich und dem großzügigen Balkon macht sie besonders geeignet für Paare,
die eine Familie planen oder im Homeoffice arbeiten wollen.
Die hellen Räume und der Kaminofen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, während die moderne Küche mit Marken-Großgeräten sicherlich ein Highlight für Kochliebhaber ist.
Die angrenzende Speisekammer ist ein zusätzliches Plus.
Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den großzügig gehaltenen Balkon. Dieser ist komplett überdacht und wurde rundum verglast, dies erhöht den Wohnwert erheblich.
Hier können Sie den Alltag getrost hinter sich lassen und bei einem 'Gläschen Wein' den Abend ausklingen lassen. Im Wohnbereich selbst erwartet Sie ein Kaminofen welcher für Behaglichkeit
und bei kalter Witterung schnell für wohlige Wärme sorgt.
Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken und einem WC bestückt.
Das Kinderzimmer wie auch das Elternschlafzimmer haben eine ausreichende Größe.
Sie sind hell und geräumig, mit einem schönen Blick ins Grüne.
Im gemeinschaftlichen Raum im Untergeschoss steht den Bewohnern eine Sauna und Duschkabine zur Verfügung.
Auch die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie die Garage, mit einer Baugrube, sowie zwei
Zugängen sind sehr praktisch. Ein großzügig massiv erstellter Anbau für Fahrräder und Motorrad grenzt direkt an das Wohnhaus an und bietet tolle Vorteile, wie auch weiteren Stauraum.
Es ist schön zu hören, dass die, in 2003 erbaute Wohnung in einer kleinen Wohneinheit liegt.
Die Möglichkeit, die Wohnung nach Absprache zu besichtigen ist eine tolle Gelegenheit, um sich selbst von der besonderen Atmosphäre und seinen Details überzeugen zu können.
Die Wohnung ist frei nach Absprache, im frühen Sommer 2026
Wenn Sie weitere Fragen haben stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Kombination aus einer durchdachten Raumaufteilung mit separatem Eltern-/Kinder-/Gemeinschaftsbereich und dem großzügigen Balkon macht sie besonders geeignet für Paare,
die eine Familie planen oder im Homeoffice arbeiten wollen.
Die hellen Räume und der Kaminofen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, während die moderne Küche mit Marken-Großgeräten sicherlich ein Highlight für Kochliebhaber ist.
Die angrenzende Speisekammer ist ein zusätzliches Plus.
Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den großzügig gehaltenen Balkon. Dieser ist komplett überdacht und wurde rundum verglast, dies erhöht den Wohnwert erheblich.
Hier können Sie den Alltag getrost hinter sich lassen und bei einem 'Gläschen Wein' den Abend ausklingen lassen. Im Wohnbereich selbst erwartet Sie ein Kaminofen welcher für Behaglichkeit
und bei kalter Witterung schnell für wohlige Wärme sorgt.
Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken und einem WC bestückt.
Das Kinderzimmer wie auch das Elternschlafzimmer haben eine ausreichende Größe.
Sie sind hell und geräumig, mit einem schönen Blick ins Grüne.
Im gemeinschaftlichen Raum im Untergeschoss steht den Bewohnern eine Sauna und Duschkabine zur Verfügung.
Auch die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie die Garage, mit einer Baugrube, sowie zwei
Zugängen sind sehr praktisch. Ein großzügig massiv erstellter Anbau für Fahrräder und Motorrad grenzt direkt an das Wohnhaus an und bietet tolle Vorteile, wie auch weiteren Stauraum.
Es ist schön zu hören, dass die, in 2003 erbaute Wohnung in einer kleinen Wohneinheit liegt.
Die Möglichkeit, die Wohnung nach Absprache zu besichtigen ist eine tolle Gelegenheit, um sich selbst von der besonderen Atmosphäre und seinen Details überzeugen zu können.
Die Wohnung ist frei nach Absprache, im frühen Sommer 2026
Wenn Sie weitere Fragen haben stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Das klingt nach einer wirklich attratktiven Wohnung mit viel Potenzial!
Die Kombination aus einer durchdachten Raumaufteilung mit separatem Eltern-/Kinder-/Gemeinschaftsbereich und dem großzügigen Balkon macht sie besonders geeignet für Paare,
die eine Familie planen oder im Homeoffice arbeiten wollen.
Die hellen Räume und der Kaminofen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, während die moderne Küche mit Marken-Großgeräten sicherlich ein Highlight für Kochliebhaber ist.
Die angrenzende Speisekammer ist ein zusätzliches Plus.
Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den großzügig gehaltenen Balkon. Dieser ist komplett überdacht und wurde rundum verglast, dies erhöht den Wohnwert erheblich.
Hier können Sie den Alltag getrost hinter sich lassen und bei einem 'Gläschen Wein' den Abend ausklingen lassen. Im Wohnbereich selbst erwartet Sie ein Kaminofen welcher für Behaglichkeit
und bei kalter Witterung schnell für wohlige Wärme sorgt.
Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken und einem WC bestückt.
Das Kinderzimmer wie auch das Elternschlafzimmer haben eine ausreichende Größe.
Sie sind hell und geräumig, mit einem schönen Blick ins Grüne.
Im gemeinschaftlichen Raum im Untergeschoss steht den Bewohnern eine Sauna und Duschkabine zur Verfügung.
Auch die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie die Garage, mit einer Baugrube, sowie zwei
Zugängen sind sehr praktisch. Ein großzügig massiv erstellter Anbau für Fahrräder und Motorrad grenzt direkt an das Wohnhaus an und bietet tolle Vorteile, wie auch weiteren Stauraum.
Es ist schön zu hören, dass die, in 2003 erbaute Wohnung in einer kleinen Wohneinheit liegt.
Die Möglichkeit, die Wohnung nach Absprache zu besichtigen ist eine tolle Gelegenheit, um sich selbst von der besonderen Atmosphäre und seinen Details überzeugen zu können.
Die Wohnung ist frei nach Absprache, im frühen Sommer 2026
Wenn Sie weitere Fragen haben stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Kombination aus einer durchdachten Raumaufteilung mit separatem Eltern-/Kinder-/Gemeinschaftsbereich und dem großzügigen Balkon macht sie besonders geeignet für Paare,
die eine Familie planen oder im Homeoffice arbeiten wollen.
Die hellen Räume und der Kaminofen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, während die moderne Küche mit Marken-Großgeräten sicherlich ein Highlight für Kochliebhaber ist.
Die angrenzende Speisekammer ist ein zusätzliches Plus.
Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den großzügig gehaltenen Balkon. Dieser ist komplett überdacht und wurde rundum verglast, dies erhöht den Wohnwert erheblich.
Hier können Sie den Alltag getrost hinter sich lassen und bei einem 'Gläschen Wein' den Abend ausklingen lassen. Im Wohnbereich selbst erwartet Sie ein Kaminofen welcher für Behaglichkeit
und bei kalter Witterung schnell für wohlige Wärme sorgt.
Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken und einem WC bestückt.
Das Kinderzimmer wie auch das Elternschlafzimmer haben eine ausreichende Größe.
Sie sind hell und geräumig, mit einem schönen Blick ins Grüne.
Im gemeinschaftlichen Raum im Untergeschoss steht den Bewohnern eine Sauna und Duschkabine zur Verfügung.
Auch die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie die Garage, mit einer Baugrube, sowie zwei
Zugängen sind sehr praktisch. Ein großzügig massiv erstellter Anbau für Fahrräder und Motorrad grenzt direkt an das Wohnhaus an und bietet tolle Vorteile, wie auch weiteren Stauraum.
Es ist schön zu hören, dass die, in 2003 erbaute Wohnung in einer kleinen Wohneinheit liegt.
Die Möglichkeit, die Wohnung nach Absprache zu besichtigen ist eine tolle Gelegenheit, um sich selbst von der besonderen Atmosphäre und seinen Details überzeugen zu können.
Die Wohnung ist frei nach Absprache, im frühen Sommer 2026
Wenn Sie weitere Fragen haben stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis315.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.263,57 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2003
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)96,52 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12,34 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf130,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis29.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Weitere nennenswerte Ausstattungsmerkmale und Modernisierungen:
5/2025 Kessel erneuert
5/2025 Wohnungseingangstüre
2021 neue Haus-Eingangstüre
2022 Zaun seitlich am Haus entlang gesetzt
7/2023 Haus gestrichen
2021 neue... mehr lesen
5/2025 Kessel erneuert
5/2025 Wohnungseingangstüre
2021 neue Haus-Eingangstüre
2022 Zaun seitlich am Haus entlang gesetzt
7/2023 Haus gestrichen
2021 neue... mehr lesen
Weitere nennenswerte Ausstattungsmerkmale und Modernisierungen:
5/2025 Kessel erneuert
5/2025 Wohnungseingangstüre
2021 neue Haus-Eingangstüre
2022 Zaun seitlich am Haus entlang gesetzt
7/2023 Haus gestrichen
2021 neue Dusche
2020 neue Einbauküche mit Elektro-Geräten
2018 massiv erbauter Anbau für Motorrad und Fahrräder errichtet
2013 Verglasung des Balkons
2011 FI-Schalter - Bad mit Schnellaufheizungsschalter erweitert
2006 Bau einer Garage mit einem Elektroantrieb, Stauraum im Dachaufbau, Starkstrom
2009 Sanitärobjekte und Badezimmer, neu gefliest
2003 Kaminofen für Holz/Briketts
2003 Dach und Gauben isoliert
* 1/2025 Glasfaseranschluss ist ins Haus gelegt
* Nebenkosten sind ca. Angaben für Wasser, Heizöl, Strom
* Öltank ist im Außenbereich unterirrdisch eingelassen
* 3- fach verglaste Kunststoff-Fenster
* Fußbodenheizung in Küche, Badezimmer und Flurbereich
* neuwertige Einbauküche / muss nicht übernommen werden.
* Garage und der Anbau (mit ca. 15 qm) sind im Preis inbegriffen.
* Baugrube bei Gründung bzgl. baurechtl. Freigabe nicht beantragt
* 1 Kellerraum sowie (Gemeinschaftsbereiche, z.B. die Sauna mit Dusche)
befinden sich im Untergeschoss
* Die Kehrwoche wird nachbarschaftlich geregelt
5/2025 Kessel erneuert
5/2025 Wohnungseingangstüre
2021 neue Haus-Eingangstüre
2022 Zaun seitlich am Haus entlang gesetzt
7/2023 Haus gestrichen
2021 neue Dusche
2020 neue Einbauküche mit Elektro-Geräten
2018 massiv erbauter Anbau für Motorrad und Fahrräder errichtet
2013 Verglasung des Balkons
2011 FI-Schalter - Bad mit Schnellaufheizungsschalter erweitert
2006 Bau einer Garage mit einem Elektroantrieb, Stauraum im Dachaufbau, Starkstrom
2009 Sanitärobjekte und Badezimmer, neu gefliest
2003 Kaminofen für Holz/Briketts
2003 Dach und Gauben isoliert
* 1/2025 Glasfaseranschluss ist ins Haus gelegt
* Nebenkosten sind ca. Angaben für Wasser, Heizöl, Strom
* Öltank ist im Außenbereich unterirrdisch eingelassen
* 3- fach verglaste Kunststoff-Fenster
* Fußbodenheizung in Küche, Badezimmer und Flurbereich
* neuwertige Einbauküche / muss nicht übernommen werden.
* Garage und der Anbau (mit ca. 15 qm) sind im Preis inbegriffen.
* Baugrube bei Gründung bzgl. baurechtl. Freigabe nicht beantragt
* 1 Kellerraum sowie (Gemeinschaftsbereiche, z.B. die Sauna mit Dusche)
befinden sich im Untergeschoss
* Die Kehrwoche wird nachbarschaftlich geregelt
Weitere nennenswerte Ausstattungsmerkmale und Modernisierungen:
5/2025 Kessel erneuert
5/2025 Wohnungseingangstüre
2021 neue Haus-Eingangstüre
2022 Zaun seitlich am Haus entlang gesetzt
7/2023 Haus gestrichen
2021 neue Dusche
2020 neue Einbauküche mit Elektro-Geräten
2018 massiv erbauter Anbau für Motorrad und Fahrräder errichtet
2013 Verglasung des Balkons
2011 FI-Schalter - Bad mit Schnellaufheizungsschalter erweitert
2006 Bau einer Garage mit einem Elektroantrieb, Stauraum im Dachaufbau, Starkstrom
2009 Sanitärobjekte und Badezimmer, neu gefliest
2003 Kaminofen für Holz/Briketts
2003 Dach und Gauben isoliert
* 1/2025 Glasfaseranschluss ist ins Haus gelegt
* Nebenkosten sind ca. Angaben für Wasser, Heizöl, Strom
* Öltank ist im Außenbereich unterirrdisch eingelassen
* 3- fach verglaste Kunststoff-Fenster
* Fußbodenheizung in Küche, Badezimmer und Flurbereich
* neuwertige Einbauküche / muss nicht übernommen werden.
* Garage und der Anbau (mit ca. 15 qm) sind im Preis inbegriffen.
* Baugrube bei Gründung bzgl. baurechtl. Freigabe nicht beantragt
* 1 Kellerraum sowie (Gemeinschaftsbereiche, z.B. die Sauna mit Dusche)
befinden sich im Untergeschoss
* Die Kehrwoche wird nachbarschaftlich geregelt
5/2025 Kessel erneuert
5/2025 Wohnungseingangstüre
2021 neue Haus-Eingangstüre
2022 Zaun seitlich am Haus entlang gesetzt
7/2023 Haus gestrichen
2021 neue Dusche
2020 neue Einbauküche mit Elektro-Geräten
2018 massiv erbauter Anbau für Motorrad und Fahrräder errichtet
2013 Verglasung des Balkons
2011 FI-Schalter - Bad mit Schnellaufheizungsschalter erweitert
2006 Bau einer Garage mit einem Elektroantrieb, Stauraum im Dachaufbau, Starkstrom
2009 Sanitärobjekte und Badezimmer, neu gefliest
2003 Kaminofen für Holz/Briketts
2003 Dach und Gauben isoliert
* 1/2025 Glasfaseranschluss ist ins Haus gelegt
* Nebenkosten sind ca. Angaben für Wasser, Heizöl, Strom
* Öltank ist im Außenbereich unterirrdisch eingelassen
* 3- fach verglaste Kunststoff-Fenster
* Fußbodenheizung in Küche, Badezimmer und Flurbereich
* neuwertige Einbauküche / muss nicht übernommen werden.
* Garage und der Anbau (mit ca. 15 qm) sind im Preis inbegriffen.
* Baugrube bei Gründung bzgl. baurechtl. Freigabe nicht beantragt
* 1 Kellerraum sowie (Gemeinschaftsbereiche, z.B. die Sauna mit Dusche)
befinden sich im Untergeschoss
* Die Kehrwoche wird nachbarschaftlich geregelt
- Sauna
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Brainkofen ist ein malerischer Weiler der Gemeinde Iggingen im Ostalbkreis, Baden-Württemberg. Der Ort liegt auf einer Anhöhe zwischen den Flüssen Rems und Lein und bietet einen herrlichen Blick auf das Albpanorama und die Drei-Kaiserberge.
Trotz... mehr lesen
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Brainkofen ist ein malerischer Weiler der Gemeinde Iggingen im Ostalbkreis, Baden-Württemberg. Der Ort liegt auf einer Anhöhe zwischen den Flüssen Rems und Lein und bietet einen herrlichen Blick auf das Albpanorama und die Drei-Kaiserberge.
Trotz seiner idyllischen Lage ist Brainkofen verkehrstechnisch gut angebunden: Die Bundesstraßen B29 und B298 sind in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A7, A6, A8 und A81 ermöglicht. Die Landesstraße L1057 verläuft mitten durch Brainkofen und bildet die Hauptverkehrsachse des Ortes. Im westlichen Bereich des Ortes hat sich die dörfliche Struktur mit historischer Bausubstanz erhalten, während im Osten ein Gewerbegebiet entstanden ist, das heute knapp 400 Arbeitsplätze bietet .
Wenn Sie ein Haus direkt an der Straße in Brainkofen suchen, profitieren Sie von der zentralen Lage mit guter Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Kombination aus dörflichem Charme und moderner Infrastruktur macht Brainkofen zu einem attraktiven Wohnort.
Für Familien bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität: Zwei Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im benachbarten Iggingen. Ein Supermarkt (Edeka) ist ebenfalls nur etwa 3 Minuten entfernt. Weiterführende Schulen finden Sie in Schwäbisch Gmünd, das ca. 8 km entfernt ist .
Der öffentliche Personennahverkehr und die gute Anbindung an die B 29 ermöglicht kurze Anfahrtszeiten zu den entfernt gelegenen Zielen.
In nächster Nähe erreichen sie Schwäbisch Gmünd, die frühere Reichsstadt die sowohl Einwohner- als auch flächenmäßig die größte Stadt im Remstal und die zweitgrößte Stadt des Ostalbkreises ist.
Heute dominieren Automobilzulieferer, Designbüros und Schmuckhandwerk die Wirtschaft der Stadt. Aber auch Metallverarbeitung, Pharmazie, Elektrowerkzeugbau finden hier Ihren Standort.
Schwäbisch Gmünd präsentiert sich als Bildungsstadt, die von der frühkindlichen Bildung über ein breit gefächertes öffentliches und privates Angebot der schulischen Bildung bis hin zu den Hochschulen das gesamte Bildungsspektrum bietet. Weiterbildung ist für Schwäbisch Gmünd ein wichtiger Faktor der Regionalentwicklung.
Viele Vereine für Groß und Klein und ein überdurchschnittliches Engagement der Menschen in der Stadt und in der Umgebung prägen den besonderen Charakter dieser Stadt.
Ausklingen lassen kann man den Besuch in Schwäbisch Gmünd im Sommer im Bud-Spencer-Freibad. Oder bei einer Tasse Cappuccino und einem Glas der renommierten Weine aus dem Remstal in einer der Straßencafes und Gaststätten.
Im Winter lockt der stimmungsvolle Weihnachtsmarkt in der Mitte des großen staufischen Marktplatzes. Und das ganze Jahr über ist man beim Einkaufsbummel entlang der vielen Plätze und kleinen Gassen in den Fachgeschäften, Boutiquen, Schmuckläden und Restaurants gut beraten und aufgehoben.
Festivals aller Art prägen das aufregende Kulturleben der Stadt. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste sorgen für eine ganz besondere Atmosphäre, darunter das Stadtfest das alljährlich im Juni gute Stimmung garantiert. Wie auch die Altersgenossenfeste und Umzüge, Musik in Gmünder Kneipen,...
Trotz seiner idyllischen Lage ist Brainkofen verkehrstechnisch gut angebunden: Die Bundesstraßen B29 und B298 sind in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A7, A6, A8 und A81 ermöglicht. Die Landesstraße L1057 verläuft mitten durch Brainkofen und bildet die Hauptverkehrsachse des Ortes. Im westlichen Bereich des Ortes hat sich die dörfliche Struktur mit historischer Bausubstanz erhalten, während im Osten ein Gewerbegebiet entstanden ist, das heute knapp 400 Arbeitsplätze bietet .
Wenn Sie ein Haus direkt an der Straße in Brainkofen suchen, profitieren Sie von der zentralen Lage mit guter Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Kombination aus dörflichem Charme und moderner Infrastruktur macht Brainkofen zu einem attraktiven Wohnort.
Für Familien bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität: Zwei Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im benachbarten Iggingen. Ein Supermarkt (Edeka) ist ebenfalls nur etwa 3 Minuten entfernt. Weiterführende Schulen finden Sie in Schwäbisch Gmünd, das ca. 8 km entfernt ist .
Der öffentliche Personennahverkehr und die gute Anbindung an die B 29 ermöglicht kurze Anfahrtszeiten zu den entfernt gelegenen Zielen.
In nächster Nähe erreichen sie Schwäbisch Gmünd, die frühere Reichsstadt die sowohl Einwohner- als auch flächenmäßig die größte Stadt im Remstal und die zweitgrößte Stadt des Ostalbkreises ist.
Heute dominieren Automobilzulieferer, Designbüros und Schmuckhandwerk die Wirtschaft der Stadt. Aber auch Metallverarbeitung, Pharmazie, Elektrowerkzeugbau finden hier Ihren Standort.
Schwäbisch Gmünd präsentiert sich als Bildungsstadt, die von der frühkindlichen Bildung über ein breit gefächertes öffentliches und privates Angebot der schulischen Bildung bis hin zu den Hochschulen das gesamte Bildungsspektrum bietet. Weiterbildung ist für Schwäbisch Gmünd ein wichtiger Faktor der Regionalentwicklung.
Viele Vereine für Groß und Klein und ein überdurchschnittliches Engagement der Menschen in der Stadt und in der Umgebung prägen den besonderen Charakter dieser Stadt.
Ausklingen lassen kann man den Besuch in Schwäbisch Gmünd im Sommer im Bud-Spencer-Freibad. Oder bei einer Tasse Cappuccino und einem Glas der renommierten Weine aus dem Remstal in einer der Straßencafes und Gaststätten.
Im Winter lockt der stimmungsvolle Weihnachtsmarkt in der Mitte des großen staufischen Marktplatzes. Und das ganze Jahr über ist man beim Einkaufsbummel entlang der vielen Plätze und kleinen Gassen in den Fachgeschäften, Boutiquen, Schmuckläden und Restaurants gut beraten und aufgehoben.
Festivals aller Art prägen das aufregende Kulturleben der Stadt. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste sorgen für eine ganz besondere Atmosphäre, darunter das Stadtfest das alljährlich im Juni gute Stimmung garantiert. Wie auch die Altersgenossenfeste und Umzüge, Musik in Gmünder Kneipen,...
Brainkofen ist ein malerischer Weiler der Gemeinde Iggingen im Ostalbkreis, Baden-Württemberg. Der Ort liegt auf einer Anhöhe zwischen den Flüssen Rems und Lein und bietet einen herrlichen Blick auf das Albpanorama und die Drei-Kaiserberge.
Trotz seiner idyllischen Lage ist Brainkofen verkehrstechnisch gut angebunden: Die Bundesstraßen B29 und B298 sind in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A7, A6, A8 und A81 ermöglicht. Die Landesstraße L1057 verläuft mitten durch Brainkofen und bildet die Hauptverkehrsachse des Ortes. Im westlichen Bereich des Ortes hat sich die dörfliche Struktur mit historischer Bausubstanz erhalten, während im Osten ein Gewerbegebiet entstanden ist, das heute knapp 400 Arbeitsplätze bietet .
Wenn Sie ein Haus direkt an der Straße in Brainkofen suchen, profitieren Sie von der zentralen Lage mit guter Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Kombination aus dörflichem Charme und moderner Infrastruktur macht Brainkofen zu einem attraktiven Wohnort.
Für Familien bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität: Zwei Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im benachbarten Iggingen. Ein Supermarkt (Edeka) ist ebenfalls nur etwa 3 Minuten entfernt. Weiterführende Schulen finden Sie in Schwäbisch Gmünd, das ca. 8 km entfernt ist .
Der öffentliche Personennahverkehr und die gute Anbindung an die B 29 ermöglicht kurze Anfahrtszeiten zu den entfernt gelegenen Zielen.
In nächster Nähe erreichen sie Schwäbisch Gmünd, die frühere Reichsstadt die sowohl Einwohner- als auch flächenmäßig die größte Stadt im Remstal und die zweitgrößte Stadt des Ostalbkreises ist.
Heute dominieren Automobilzulieferer, Designbüros und Schmuckhandwerk die Wirtschaft der Stadt. Aber auch Metallverarbeitung, Pharmazie, Elektrowerkzeugbau finden hier Ihren Standort.
Schwäbisch Gmünd präsentiert sich als Bildungsstadt, die von der frühkindlichen Bildung über ein breit gefächertes öffentliches und privates Angebot der schulischen Bildung bis hin zu den Hochschulen das gesamte Bildungsspektrum bietet. Weiterbildung ist für Schwäbisch Gmünd ein wichtiger Faktor der Regionalentwicklung.
Viele Vereine für Groß und Klein und ein überdurchschnittliches Engagement der Menschen in der Stadt und in der Umgebung prägen den besonderen Charakter dieser Stadt.
Ausklingen lassen kann man den Besuch in Schwäbisch Gmünd im Sommer im Bud-Spencer-Freibad. Oder bei einer Tasse Cappuccino und einem Glas der renommierten Weine aus dem Remstal in einer der Straßencafes und Gaststätten.
Im Winter lockt der stimmungsvolle Weihnachtsmarkt in der Mitte des großen staufischen Marktplatzes. Und das ganze Jahr über ist man beim Einkaufsbummel entlang der vielen Plätze und kleinen Gassen in den Fachgeschäften, Boutiquen, Schmuckläden und Restaurants gut beraten und aufgehoben.
Festivals aller Art prägen das aufregende Kulturleben der Stadt. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste sorgen für eine ganz besondere Atmosphäre, darunter das Stadtfest das alljährlich im Juni gute Stimmung garantiert. Wie auch die Altersgenossenfeste und Umzüge, Musik in Gmünder Kneipen,...
Trotz seiner idyllischen Lage ist Brainkofen verkehrstechnisch gut angebunden: Die Bundesstraßen B29 und B298 sind in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A7, A6, A8 und A81 ermöglicht. Die Landesstraße L1057 verläuft mitten durch Brainkofen und bildet die Hauptverkehrsachse des Ortes. Im westlichen Bereich des Ortes hat sich die dörfliche Struktur mit historischer Bausubstanz erhalten, während im Osten ein Gewerbegebiet entstanden ist, das heute knapp 400 Arbeitsplätze bietet .
Wenn Sie ein Haus direkt an der Straße in Brainkofen suchen, profitieren Sie von der zentralen Lage mit guter Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Kombination aus dörflichem Charme und moderner Infrastruktur macht Brainkofen zu einem attraktiven Wohnort.
Für Familien bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität: Zwei Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im benachbarten Iggingen. Ein Supermarkt (Edeka) ist ebenfalls nur etwa 3 Minuten entfernt. Weiterführende Schulen finden Sie in Schwäbisch Gmünd, das ca. 8 km entfernt ist .
Der öffentliche Personennahverkehr und die gute Anbindung an die B 29 ermöglicht kurze Anfahrtszeiten zu den entfernt gelegenen Zielen.
In nächster Nähe erreichen sie Schwäbisch Gmünd, die frühere Reichsstadt die sowohl Einwohner- als auch flächenmäßig die größte Stadt im Remstal und die zweitgrößte Stadt des Ostalbkreises ist.
Heute dominieren Automobilzulieferer, Designbüros und Schmuckhandwerk die Wirtschaft der Stadt. Aber auch Metallverarbeitung, Pharmazie, Elektrowerkzeugbau finden hier Ihren Standort.
Schwäbisch Gmünd präsentiert sich als Bildungsstadt, die von der frühkindlichen Bildung über ein breit gefächertes öffentliches und privates Angebot der schulischen Bildung bis hin zu den Hochschulen das gesamte Bildungsspektrum bietet. Weiterbildung ist für Schwäbisch Gmünd ein wichtiger Faktor der Regionalentwicklung.
Viele Vereine für Groß und Klein und ein überdurchschnittliches Engagement der Menschen in der Stadt und in der Umgebung prägen den besonderen Charakter dieser Stadt.
Ausklingen lassen kann man den Besuch in Schwäbisch Gmünd im Sommer im Bud-Spencer-Freibad. Oder bei einer Tasse Cappuccino und einem Glas der renommierten Weine aus dem Remstal in einer der Straßencafes und Gaststätten.
Im Winter lockt der stimmungsvolle Weihnachtsmarkt in der Mitte des großen staufischen Marktplatzes. Und das ganze Jahr über ist man beim Einkaufsbummel entlang der vielen Plätze und kleinen Gassen in den Fachgeschäften, Boutiquen, Schmuckläden und Restaurants gut beraten und aufgehoben.
Festivals aller Art prägen das aufregende Kulturleben der Stadt. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste sorgen für eine ganz besondere Atmosphäre, darunter das Stadtfest das alljährlich im Juni gute Stimmung garantiert. Wie auch die Altersgenossenfeste und Umzüge, Musik in Gmünder Kneipen,...
Iggingen Baden-Württemberg Deutschland (73574)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 130.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 130.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 130.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten sie daher bei Interesse an der Immobilie um vollständige Angaben ihres Namens und ihrer Kontaktdaten.
Dieses Expose' ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Käufer-Maklerprovision von 3,57 % auf den Kaufpreis beinhaltet die gesetzliche MwSt und ist fällig und verdient mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Wir weisen sie darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sofortiger Verwertung.
Sie möchten ein weiteres Angebot über eine Immobilienfinanzierung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Gerne betreuen wir auch Ihre Immobilie.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Mirlen Stöffel
Immobilienfachwirtin (IHK)
Bezirksleiterin T.
Wüstenrot Immobilien
Telefon: 07361-6150
mobil: 0176 - 41 87 59 52
mail: miroslava.stoeffel@wuestenrot.de
Dieser ist gültig bis 29.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 130.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten sie daher bei Interesse an der Immobilie um vollständige Angaben ihres Namens und ihrer Kontaktdaten.
Dieses Expose' ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Käufer-Maklerprovision von 3,57 % auf den Kaufpreis beinhaltet die gesetzliche MwSt und ist fällig und verdient mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Wir weisen sie darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sofortiger Verwertung.
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Gerne betreuen wir auch Ihre Immobilie.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Mirlen Stöffel
Immobilienfachwirtin (IHK)
Bezirksleiterin T.
Wüstenrot Immobilien
Telefon: 07361-6150
mobil: 0176 - 41 87 59 52
mail: miroslava.stoeffel@wuestenrot.de
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 130.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten sie daher bei Interesse an der Immobilie um vollständige Angaben ihres Namens und ihrer Kontaktdaten.
Dieses Expose' ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Käufer-Maklerprovision von 3,57 % auf den Kaufpreis beinhaltet die gesetzliche MwSt und ist fällig und verdient mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Wir weisen sie darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sofortiger Verwertung.
Sie möchten ein weiteres Angebot über eine Immobilienfinanzierung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Gerne betreuen wir auch Ihre Immobilie.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Mirlen Stöffel
Immobilienfachwirtin (IHK)
Bezirksleiterin T.
Wüstenrot Immobilien
Telefon: 07361-6150
mobil: 0176 - 41 87 59 52
mail: miroslava.stoeffel@wuestenrot.de
Dieser ist gültig bis 29.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 130.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten sie daher bei Interesse an der Immobilie um vollständige Angaben ihres Namens und ihrer Kontaktdaten.
Dieses Expose' ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Käufer-Maklerprovision von 3,57 % auf den Kaufpreis beinhaltet die gesetzliche MwSt und ist fällig und verdient mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Wir weisen sie darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sofortiger Verwertung.
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Mirlen Stöffel
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Ansprechpartner
Frau Mirlen Stöffel
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Ulmer Str. 80,
73431 Aalen
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Kornblumenweg 4,
70806 Kornwestheim
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