immobilie1-ID: 31723005 | Anbieter-ID: WI 56291
Schnuckeliges Landhaus in Rattiszell /OT Pilgramsberg
249.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die Bauweise des Einfamilienhauses ist massiv. Sie betreten das Haus über eine Granittreppe mit Vordach und stehen in einem kleinen Windfang, der in einen länglichen Flur führt. Gleich links neben der Wohnungstüre befindet sich das neu renovierte...
mehr lesen
Die Bauweise des Einfamilienhauses ist massiv. Sie betreten das Haus über eine Granittreppe mit Vordach und stehen in einem kleinen Windfang, der in einen länglichen Flur führt. Gleich links neben der Wohnungstüre befindet sich das neu renovierte Bad mit Dusche/WC/ Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Auf der rechten Seite des Flurs ist ein Kinderzimmer oder Büro. Gegenüber der Wohnungseingangstüre liegt das Wohnzimmer mit Eßecke und angrenzender Küche. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten, der eingewachsen uneinsehbar ist. Vom Wohnzimmer aus führt eine Holztreppe ins Dachgeschoss. Hier finden Sie eine Galerie mit einer großen Dachgaube, die sich über gesamte Breite des Raumes beläuft und können den herrlichen Ausblick über die gesamte Landschaft geniessen. Anschließend folgt das Schlafzimmer links neben der Treppe.
Die Bauweise des Einfamilienhauses ist massiv. Sie betreten das Haus über eine Granittreppe mit Vordach und stehen in einem kleinen Windfang, der in einen länglichen Flur führt. Gleich links neben der Wohnungstüre befindet sich das neu renovierte Bad mit Dusche/WC/ Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Auf der rechten Seite des Flurs ist ein Kinderzimmer oder Büro. Gegenüber der Wohnungseingangstüre liegt das Wohnzimmer mit Eßecke und angrenzender Küche. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten, der eingewachsen uneinsehbar ist. Vom Wohnzimmer aus führt eine Holztreppe ins Dachgeschoss. Hier finden Sie eine Galerie mit einer großen Dachgaube, die sich über gesamte Breite des Raumes beläuft und können den herrlichen Ausblick über die gesamte Landschaft geniessen. Anschließend folgt das Schlafzimmer links neben der Treppe.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.112,5 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1986
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Gesamtfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)500 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf240 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis31.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Haus ist im Landhausstil eingerichtet und strahlt eine gemütliche und anheimelnde Atmosphäre aus. Diese wird noch durch den Schwedenofen im Erdgeschoss und die Holztreppe unterstrichen. Die meisten Möbel sind aus Naturholz. Die im Schlafzimmer...
mehr lesen
Das Haus ist im Landhausstil eingerichtet und strahlt eine gemütliche und anheimelnde Atmosphäre aus. Diese wird noch durch den Schwedenofen im Erdgeschoss und die Holztreppe unterstrichen. Die meisten Möbel sind aus Naturholz. Die im Schlafzimmer verbauten Einbauschränke mit Ihrem modern rustikalen Charakter bieten sehr viel Stauraum. Die Galerie wird derzeit als Büro und Fersehraum genutzt.
Das Haus ist im Landhausstil eingerichtet und strahlt eine gemütliche und anheimelnde Atmosphäre aus. Diese wird noch durch den Schwedenofen im Erdgeschoss und die Holztreppe unterstrichen. Die meisten Möbel sind aus Naturholz. Die im Schlafzimmer verbauten Einbauschränke mit Ihrem modern rustikalen Charakter bieten sehr viel Stauraum. Die Galerie wird derzeit als Büro und Fersehraum genutzt.
- Garten
Lage
Das schnuckelige Einfamilienhaus liegt in einer ehemaligen Ferienanlage. Hier können Sie Natur pur und Ruhe genießen. Das Haus bietet die Vorteile einer Hanglage mit einer außergewöhnlich herrlichen Aussicht und besitzt trotzdem einen ebenerdigen...
mehr lesen
Das schnuckelige Einfamilienhaus liegt in einer ehemaligen Ferienanlage. Hier können Sie Natur pur und Ruhe genießen. Das Haus bietet die Vorteile einer Hanglage mit einer außergewöhnlich herrlichen Aussicht und besitzt trotzdem einen ebenerdigen Garten.
Das schnuckelige Einfamilienhaus liegt in einer ehemaligen Ferienanlage. Hier können Sie Natur pur und Ruhe genießen. Das Haus bietet die Vorteile einer Hanglage mit einer außergewöhnlich herrlichen Aussicht und besitzt trotzdem einen ebenerdigen Garten.
Rattiszell / Pilgramsberg Bayern Deutschland (94372)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 240.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Das... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 31.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 240.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Das... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 240.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Der Stellplatz befindet sich auf einem Parkplatz der Ferienanlage. Im Garten befindet sich noch ein Schuppen für Gartengeräte.
Sämtliche Daten und Angaben stammen vom Verkäufer, eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Dieser ist gültig bis 31.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 240.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Der Stellplatz befindet sich auf einem Parkplatz der Ferienanlage. Im Garten befindet sich noch ein Schuppen für Gartengeräte.
Sämtliche Daten und Angaben stammen vom Verkäufer, eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 240.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Der Stellplatz befindet sich auf einem Parkplatz der Ferienanlage. Im Garten befindet sich noch ein Schuppen für Gartengeräte.
Sämtliche Daten und Angaben stammen vom Verkäufer, eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Dieser ist gültig bis 31.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 240.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Der Stellplatz befindet sich auf einem Parkplatz der Ferienanlage. Im Garten befindet sich noch ein Schuppen für Gartengeräte.
Sämtliche Daten und Angaben stammen vom Verkäufer, eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Ansprechpartner
Frau Monika Reiner-Hartl
Wüstenrot Immobilien
Dachelberg 2/D,
92421 Schwandorf
92421 Schwandorf
Dachelberg 2 D ,
92421 Schwandorf
92421 Schwandorf
0171 6980498
Wüstenrot Immobilien
Dachelberg 2 D ,
92421 Schwandorf
92421 Schwandorf
+49 9431 960096
monika.reiner-hartl@wuestenrot.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail