immobilie1-ID: 32283029 | Anbieter-ID: WI 60104
Gemütliches, modernisiertes EFH in Roßwein-Naußlitz – Sofort bezugsfertig!
270.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
390 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ausstattung & Modernisierungen
Das massiv gebaute Haus wurde über die Jahre kontinuierlich in Schuss gehalten und auf einen modernen Stand gebracht:
Heizung: Flüssiggas (erneuert 1991).
Fenster: Hochwertige Dreifachverglasung (1995).
Dach: Erneuert mit... mehr lesen
Das massiv gebaute Haus wurde über die Jahre kontinuierlich in Schuss gehalten und auf einen modernen Stand gebracht:
Heizung: Flüssiggas (erneuert 1991).
Fenster: Hochwertige Dreifachverglasung (1995).
Dach: Erneuert mit... mehr lesen
Ausstattung & Modernisierungen
Das massiv gebaute Haus wurde über die Jahre kontinuierlich in Schuss gehalten und auf einen modernen Stand gebracht:
Heizung: Flüssiggas (erneuert 1991).
Fenster: Hochwertige Dreifachverglasung (1995).
Dach: Erneuert mit Ziegeln (1999).
Energie: Neu installierte Photovoltaikanlage (2023, Miete) und eine Wallbox für Ihr E-Auto.
Komfort: Teilunterkellert für zusätzlichen Stauraum.
Das massiv gebaute Haus wurde über die Jahre kontinuierlich in Schuss gehalten und auf einen modernen Stand gebracht:
Heizung: Flüssiggas (erneuert 1991).
Fenster: Hochwertige Dreifachverglasung (1995).
Dach: Erneuert mit Ziegeln (1999).
Energie: Neu installierte Photovoltaikanlage (2023, Miete) und eine Wallbox für Ihr E-Auto.
Komfort: Teilunterkellert für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung & Modernisierungen
Das massiv gebaute Haus wurde über die Jahre kontinuierlich in Schuss gehalten und auf einen modernen Stand gebracht:
Heizung: Flüssiggas (erneuert 1991).
Fenster: Hochwertige Dreifachverglasung (1995).
Dach: Erneuert mit Ziegeln (1999).
Energie: Neu installierte Photovoltaikanlage (2023, Miete) und eine Wallbox für Ihr E-Auto.
Komfort: Teilunterkellert für zusätzlichen Stauraum.
Das massiv gebaute Haus wurde über die Jahre kontinuierlich in Schuss gehalten und auf einen modernen Stand gebracht:
Heizung: Flüssiggas (erneuert 1991).
Fenster: Hochwertige Dreifachverglasung (1995).
Dach: Erneuert mit Ziegeln (1999).
Energie: Neu installierte Photovoltaikanlage (2023, Miete) und eine Wallbox für Ihr E-Auto.
Komfort: Teilunterkellert für zusätzlichen Stauraum.
Kosten
-
Kaufpreis270.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.250 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)390 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis06.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erdgeschoss (EG)
Geräumiger Eingangsbereich mit Windfang.
Flur, von dem Sie zwei Wohnräume erreichen.
Ein Multifunktionsbereich mit Werkstatt und Wirtschaftsraum.
Highlight: Eigene Sauna für entspannende Wellness-Momente.
Zugang zu einem großen, schönen... mehr lesen
Geräumiger Eingangsbereich mit Windfang.
Flur, von dem Sie zwei Wohnräume erreichen.
Ein Multifunktionsbereich mit Werkstatt und Wirtschaftsraum.
Highlight: Eigene Sauna für entspannende Wellness-Momente.
Zugang zu einem großen, schönen... mehr lesen
Erdgeschoss (EG)
Geräumiger Eingangsbereich mit Windfang.
Flur, von dem Sie zwei Wohnräume erreichen.
Ein Multifunktionsbereich mit Werkstatt und Wirtschaftsraum.
Highlight: Eigene Sauna für entspannende Wellness-Momente.
Zugang zu einem großen, schönen Wintergarten – ideal für alle Jahreszeiten.
Bad mit Wanne und WC.
Obergeschoss (OG)
Das Herzstück: Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit dem bereits erwähnten, herrlichen weiten Blick ins Grüne.
Praktische Einbauküche.
Zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer.
Zweites Bad mit Dusche und WC.
Boden: Bietet viel Ausbau- oder Lagerpotenzial.
Außenbereich.
Das 390 m² große Grundstück ist pflegeleicht. Ein großes Nebengebäude bietet optimalen Platz: Es beherbergt zwei Garagen sowie einen Schuppen – ideal für Hobbys, Lagerung oder als Unterstellmöglichkeit.
Geräumiger Eingangsbereich mit Windfang.
Flur, von dem Sie zwei Wohnräume erreichen.
Ein Multifunktionsbereich mit Werkstatt und Wirtschaftsraum.
Highlight: Eigene Sauna für entspannende Wellness-Momente.
Zugang zu einem großen, schönen Wintergarten – ideal für alle Jahreszeiten.
Bad mit Wanne und WC.
Obergeschoss (OG)
Das Herzstück: Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit dem bereits erwähnten, herrlichen weiten Blick ins Grüne.
Praktische Einbauküche.
Zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer.
Zweites Bad mit Dusche und WC.
Boden: Bietet viel Ausbau- oder Lagerpotenzial.
Außenbereich.
Das 390 m² große Grundstück ist pflegeleicht. Ein großes Nebengebäude bietet optimalen Platz: Es beherbergt zwei Garagen sowie einen Schuppen – ideal für Hobbys, Lagerung oder als Unterstellmöglichkeit.
Erdgeschoss (EG)
Geräumiger Eingangsbereich mit Windfang.
Flur, von dem Sie zwei Wohnräume erreichen.
Ein Multifunktionsbereich mit Werkstatt und Wirtschaftsraum.
Highlight: Eigene Sauna für entspannende Wellness-Momente.
Zugang zu einem großen, schönen Wintergarten – ideal für alle Jahreszeiten.
Bad mit Wanne und WC.
Obergeschoss (OG)
Das Herzstück: Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit dem bereits erwähnten, herrlichen weiten Blick ins Grüne.
Praktische Einbauküche.
Zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer.
Zweites Bad mit Dusche und WC.
Boden: Bietet viel Ausbau- oder Lagerpotenzial.
Außenbereich.
Das 390 m² große Grundstück ist pflegeleicht. Ein großes Nebengebäude bietet optimalen Platz: Es beherbergt zwei Garagen sowie einen Schuppen – ideal für Hobbys, Lagerung oder als Unterstellmöglichkeit.
Geräumiger Eingangsbereich mit Windfang.
Flur, von dem Sie zwei Wohnräume erreichen.
Ein Multifunktionsbereich mit Werkstatt und Wirtschaftsraum.
Highlight: Eigene Sauna für entspannende Wellness-Momente.
Zugang zu einem großen, schönen Wintergarten – ideal für alle Jahreszeiten.
Bad mit Wanne und WC.
Obergeschoss (OG)
Das Herzstück: Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit dem bereits erwähnten, herrlichen weiten Blick ins Grüne.
Praktische Einbauküche.
Zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer.
Zweites Bad mit Dusche und WC.
Boden: Bietet viel Ausbau- oder Lagerpotenzial.
Außenbereich.
Das 390 m² große Grundstück ist pflegeleicht. Ein großes Nebengebäude bietet optimalen Platz: Es beherbergt zwei Garagen sowie einen Schuppen – ideal für Hobbys, Lagerung oder als Unterstellmöglichkeit.
- Sauna
- Waschraum
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Roßwein OT Naußlitz
Ihr neues Zuhause befindet sich im idyllischen Ortsteil Naußlitz von Roßwein. Die Lage ist ruhig und bietet einen herrlichen, weiten Blick ins Grüne – perfekt für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten, ohne auf eine gute... mehr lesen
Ihr neues Zuhause befindet sich im idyllischen Ortsteil Naußlitz von Roßwein. Die Lage ist ruhig und bietet einen herrlichen, weiten Blick ins Grüne – perfekt für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten, ohne auf eine gute... mehr lesen
Roßwein OT Naußlitz
Ihr neues Zuhause befindet sich im idyllischen Ortsteil Naußlitz von Roßwein. Die Lage ist ruhig und bietet einen herrlichen, weiten Blick ins Grüne – perfekt für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Ihr neues Zuhause befindet sich im idyllischen Ortsteil Naußlitz von Roßwein. Die Lage ist ruhig und bietet einen herrlichen, weiten Blick ins Grüne – perfekt für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Roßwein OT Naußlitz
Ihr neues Zuhause befindet sich im idyllischen Ortsteil Naußlitz von Roßwein. Die Lage ist ruhig und bietet einen herrlichen, weiten Blick ins Grüne – perfekt für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Ihr neues Zuhause befindet sich im idyllischen Ortsteil Naußlitz von Roßwein. Die Lage ist ruhig und bietet einen herrlichen, weiten Blick ins Grüne – perfekt für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Roßwein / Naußlitz Sachsen Deutschland (04741)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 129.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 129.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 129.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 6.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 129.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 129.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 6.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 129.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Ansprechpartner
Herr Patrice Beyer
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
04741 Roßwein
Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
04741 Roßwein
00491713263677
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
04741 Roßwein
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