immobilie1-ID: 31786205 | Anbieter-ID: WI 56766
Großzügiges Wohnen mit Terrasse in Diedelsheim
259.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Bretten Diedelsheim. Die Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Bretten Diedelsheim. Die Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem gemütlichen Ambiente.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 85 m² und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: Helles und einladendes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier können Sie entspannen und den Blick in den Garten genießen.
- Küche: Offene Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und genügend Platz für einen Essbereich bietet.
- Schlafzimmer: Zwei gemütliche Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können und ausreichend Stauraum bieten.
- Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die Wohnung verfügt über eine private Terrasse, die ideal für entspannte Abende im Freien ist. Der angrenzende Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein – perfekt für Familien
Besonderheiten:
- Ruhige Lage mit viel Grün
- Eigener Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 85 m² und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: Helles und einladendes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier können Sie entspannen und den Blick in den Garten genießen.
- Küche: Offene Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und genügend Platz für einen Essbereich bietet.
- Schlafzimmer: Zwei gemütliche Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können und ausreichend Stauraum bieten.
- Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die Wohnung verfügt über eine private Terrasse, die ideal für entspannte Abende im Freien ist. Der angrenzende Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein – perfekt für Familien
Besonderheiten:
- Ruhige Lage mit viel Grün
- Eigener Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Bretten Diedelsheim. Die Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem gemütlichen Ambiente.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 85 m² und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: Helles und einladendes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier können Sie entspannen und den Blick in den Garten genießen.
- Küche: Offene Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und genügend Platz für einen Essbereich bietet.
- Schlafzimmer: Zwei gemütliche Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können und ausreichend Stauraum bieten.
- Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die Wohnung verfügt über eine private Terrasse, die ideal für entspannte Abende im Freien ist. Der angrenzende Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein – perfekt für Familien
Besonderheiten:
- Ruhige Lage mit viel Grün
- Eigener Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 85 m² und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: Helles und einladendes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier können Sie entspannen und den Blick in den Garten genießen.
- Küche: Offene Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und genügend Platz für einen Essbereich bietet.
- Schlafzimmer: Zwei gemütliche Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können und ausreichend Stauraum bieten.
- Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die Wohnung verfügt über eine private Terrasse, die ideal für entspannte Abende im Freien ist. Der angrenzende Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein – perfekt für Familien
Besonderheiten:
- Ruhige Lage mit viel Grün
- Eigener Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.047,06 €
-
Hausgeld pro Monat350 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis24.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Ausgestattet ist die Wohnung:
- Baujahr ca. 1974
- massive Bauweise
- Terrasse
- Stellplatz
- Glattputz
- neuer Bodenbelag
- Bad saniert
- Einbauküche
- Erbbauzins pro Jahr 270,24 €
- Baujahr ca. 1974
- massive Bauweise
- Terrasse
- Stellplatz
- Glattputz
- neuer Bodenbelag
- Bad saniert
- Einbauküche
- Erbbauzins pro Jahr 270,24 €
Ausgestattet ist die Wohnung:
- Baujahr ca. 1974
- massive Bauweise
- Terrasse
- Stellplatz
- Glattputz
- neuer Bodenbelag
- Bad saniert
- Einbauküche
- Erbbauzins pro Jahr 270,24 €
- Baujahr ca. 1974
- massive Bauweise
- Terrasse
- Stellplatz
- Glattputz
- neuer Bodenbelag
- Bad saniert
- Einbauküche
- Erbbauzins pro Jahr 270,24 €
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Bretten Diedelsheim ist ein malerischer Stadtteil, der durch seine naturnahe Umgebung und gute Anbindung an die Stadt Bretten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie die...
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Bretten Diedelsheim ist ein malerischer Stadtteil, der durch seine naturnahe Umgebung und gute Anbindung an die Stadt Bretten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben.
Bretten Diedelsheim ist ein malerischer Stadtteil, der durch seine naturnahe Umgebung und gute Anbindung an die Stadt Bretten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben.
Bretten / Diedelsheim Baden-Württemberg Deutschland (75015)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Das Gesamte Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück!
Der Vertrag hat ein Laufzeitende im Jahr 2072
Der Erbbauzins beträgt 270,24 € im Jahr
Dieser ist gültig bis 24.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Das Gesamte Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück!
Der Vertrag hat ein Laufzeitende im Jahr 2072
Der Erbbauzins beträgt 270,24 € im Jahr
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Das Gesamte Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück!
Der Vertrag hat ein Laufzeitende im Jahr 2072
Der Erbbauzins beträgt 270,24 € im Jahr
Dieser ist gültig bis 24.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Das Gesamte Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück!
Der Vertrag hat ein Laufzeitende im Jahr 2072
Der Erbbauzins beträgt 270,24 € im Jahr
Ansprechpartner
Frau Sandra Kunz
Wüstenrot Immobilien
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker / Enzberg
75417 Mühlacker / Enzberg
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
004972311442518
Wüstenrot Immobilien
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
07041/8173000
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