immobilie1-ID: 32340349 | Anbieter-ID: 21251231
Freie 2-Zimmer-ETW in Stellingen
247.400 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2.603 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Eine gemütliche Dachgeschosswohnung zum selber nutzen oder vermieten. Die Wohnung liegt im 3 OG eines kleinen Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Stellingen. Die Anbindung an den ÖPNV und auch mit dem Auto ist hervorragend.
Bisher war diese... mehr lesen
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Eine gemütliche Dachgeschosswohnung zum selber nutzen oder vermieten. Die Wohnung liegt im 3 OG eines kleinen Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Stellingen. Die Anbindung an den ÖPNV und auch mit dem Auto ist hervorragend.
Bisher war diese Wohnung vermietet. Nach dem Auszug des Mieters haben die Eigentümer bewußt auf eine Renovierung verzichtet, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, eigene Wünsche umzusetzen.
Lassen Sie sich diese Wohnung in einem persönlichen Termin von uns zeigen.
Bisher war diese Wohnung vermietet. Nach dem Auszug des Mieters haben die Eigentümer bewußt auf eine Renovierung verzichtet, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, eigene Wünsche umzusetzen.
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Eine gemütliche Dachgeschosswohnung zum selber nutzen oder vermieten. Die Wohnung liegt im 3 OG eines kleinen Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Stellingen. Die Anbindung an den ÖPNV und auch mit dem Auto ist hervorragend.
Bisher war diese Wohnung vermietet. Nach dem Auszug des Mieters haben die Eigentümer bewußt auf eine Renovierung verzichtet, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, eigene Wünsche umzusetzen.
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Bisher war diese Wohnung vermietet. Nach dem Auszug des Mieters haben die Eigentümer bewußt auf eine Renovierung verzichtet, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, eigene Wünsche umzusetzen.
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Kosten
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Kaufpreis247.400 €
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Kaufpreis pro m²4.948 €
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Hausgeld pro Monat300 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1984
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten24
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.603 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Dachbodenfläche (ca.)6 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzDuplex
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis08.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 2 Zimmer
- Vollbad
- offene Küche
- TG-Stellplatz ( Duplex )
- Vollbad
- offene Küche
- TG-Stellplatz ( Duplex )
- 2 Zimmer
- Vollbad
- offene Küche
- TG-Stellplatz ( Duplex )
- Vollbad
- offene Küche
- TG-Stellplatz ( Duplex )
- Keller
- Parkoption
Lage
Durch den "Stellinger Deckel" über die A7 hat scih hier eine ruhige Wohnlage mit viel Grün drumrum entwickelt. Wer noch mehr Natur erleben will, geht einfach zu Fuß in den Tierpark.
Buslinien, die U2 "Hagenbecks Tierpark" und die S-Bahn Stellingen... mehr lesen
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Durch den "Stellinger Deckel" über die A7 hat scih hier eine ruhige Wohnlage mit viel Grün drumrum entwickelt. Wer noch mehr Natur erleben will, geht einfach zu Fuß in den Tierpark.
Buslinien, die U2 "Hagenbecks Tierpark" und die S-Bahn Stellingen sind bequem zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden, ebenso verschiedene Restaurants.
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Hamburg Hamburg Deutschland (22527)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Für uns steht der Kunde - stehen SIE - an erster Stelle. Sie wollen eine Immobilie kaufen oder... mehr lesen
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Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und jemand schnappt sie Ihnen vor der Nase weg, nur weil er dem Verkäufer der Immobilie bereits eine Finanzierungsbestätigung vorlegen kann.
Lassen Sie es nicht so weit kommen. Nutzen Sie die Zeit bereits vor und während Ihrer Immobiliensuche, um sich ebenfalls solch eine Finanzierungsbestätigung zu besorgen.
Wie? Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Finanzierungs-Spezialisten, stellen Sie Ihr Kaufvorhaben vor und lassen Sie sich bescheinigen, dass Sie alle Voraussetzungen erfüllen, um ein Darlehen zu erhalten.
Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Lassen Sie uns gemeinsam schauen, was wir tun können, damit Sie als Gewinner aus der Situation hervorgehen.
Wir bieten Ihnen tatkräftige Unterstützung auf dem gesamten Weg:
•Marktgerechte Preisermittlung
•Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen
•Präsentation in führenden Online-Immobilienportalen
•Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen
•Finanzierungsprüfung des Kaufinteressenten
•Komplette Kaufabwicklung
•Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
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Unsere weiteren Immobilienangebote in und um Hamburg finden Sie auf
www.wi-hamburg.de
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Ansprechpartner
Herr Volker Hühnke
Wüstenrot Immobilien
Baakenallee 40,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
Ohechaussee 10,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
004915111850234
Wüstenrot Immobilien
Ohechaussee 10,
22848 Norderstedt
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