immobilie1-ID: 32038049 | Anbieter-ID: WI 58501
RESERVIERT! - Traumhaus mit Einliegerwohnung zwischen Siedlung und Feld
620.000 €
Kaufpreis
247 m²
Wohnfläche
856 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 2020 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven und idyllischen Lage in einem beliebten Neubaugebiet in Lastrup.
Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 856 m² bietet... mehr lesen
Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 856 m² bietet... mehr lesen
Dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 2020 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven und idyllischen Lage in einem beliebten Neubaugebiet in Lastrup.
Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 856 m² bietet das massiv gebaute Haus mit insgesamt rund 247 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Leben und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der einladende Eingangsbereich im Erdgeschoss spiegelt den geschmackvollen Stil der gesamten Immobilie wieder. Zudem kann man praktisch durch die Garage über den Hauswirtschaftsraum in das Haus sowie in den Wintergarten gelangen. Angrenzend an den Wintergarten befindet sich ein Gäste-WC. Vom Hauswirtschaftsraum aus eröffnet sich der Zugang zur modernen Einbauküche. Der offene, helle Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss ein weiteres Gäste-WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges Tageslichtbad.
Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang verfügt über rund 87 m² Wohnfläche und bietet ebenfalls ein komfortables Zuhause. Sie besticht durch einen eigenen Wintergarten mit Terrasse und eine helle, einladende Raumaufteilung. Vom großzügigen Flur mit Gäste-WC führt der Weg in die moderne Einbauküche mit praktischem Hauswirtschaftsraum, ein freundliches Schlafzimmer, ein geräumiges Büro oder Gästezimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer sowie ein Tageslichtbad.
Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Einliegerwohnung hervorragend für erwachsene Kinder, Angehörige, Gäste oder als Mietobjekt. Beide Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet und lassen durch ihre durchdachte Aufteilung von Schnitt und Technik kaum Wünsche offen und bieten umso mehr Optionen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 856 m² bietet das massiv gebaute Haus mit insgesamt rund 247 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Leben und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der einladende Eingangsbereich im Erdgeschoss spiegelt den geschmackvollen Stil der gesamten Immobilie wieder. Zudem kann man praktisch durch die Garage über den Hauswirtschaftsraum in das Haus sowie in den Wintergarten gelangen. Angrenzend an den Wintergarten befindet sich ein Gäste-WC. Vom Hauswirtschaftsraum aus eröffnet sich der Zugang zur modernen Einbauküche. Der offene, helle Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss ein weiteres Gäste-WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges Tageslichtbad.
Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang verfügt über rund 87 m² Wohnfläche und bietet ebenfalls ein komfortables Zuhause. Sie besticht durch einen eigenen Wintergarten mit Terrasse und eine helle, einladende Raumaufteilung. Vom großzügigen Flur mit Gäste-WC führt der Weg in die moderne Einbauküche mit praktischem Hauswirtschaftsraum, ein freundliches Schlafzimmer, ein geräumiges Büro oder Gästezimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer sowie ein Tageslichtbad.
Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Einliegerwohnung hervorragend für erwachsene Kinder, Angehörige, Gäste oder als Mietobjekt. Beide Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet und lassen durch ihre durchdachte Aufteilung von Schnitt und Technik kaum Wünsche offen und bieten umso mehr Optionen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 2020 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven und idyllischen Lage in einem beliebten Neubaugebiet in Lastrup.
Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 856 m² bietet das massiv gebaute Haus mit insgesamt rund 247 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Leben und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der einladende Eingangsbereich im Erdgeschoss spiegelt den geschmackvollen Stil der gesamten Immobilie wieder. Zudem kann man praktisch durch die Garage über den Hauswirtschaftsraum in das Haus sowie in den Wintergarten gelangen. Angrenzend an den Wintergarten befindet sich ein Gäste-WC. Vom Hauswirtschaftsraum aus eröffnet sich der Zugang zur modernen Einbauküche. Der offene, helle Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss ein weiteres Gäste-WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges Tageslichtbad.
Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang verfügt über rund 87 m² Wohnfläche und bietet ebenfalls ein komfortables Zuhause. Sie besticht durch einen eigenen Wintergarten mit Terrasse und eine helle, einladende Raumaufteilung. Vom großzügigen Flur mit Gäste-WC führt der Weg in die moderne Einbauküche mit praktischem Hauswirtschaftsraum, ein freundliches Schlafzimmer, ein geräumiges Büro oder Gästezimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer sowie ein Tageslichtbad.
Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Einliegerwohnung hervorragend für erwachsene Kinder, Angehörige, Gäste oder als Mietobjekt. Beide Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet und lassen durch ihre durchdachte Aufteilung von Schnitt und Technik kaum Wünsche offen und bieten umso mehr Optionen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 856 m² bietet das massiv gebaute Haus mit insgesamt rund 247 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Leben und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der einladende Eingangsbereich im Erdgeschoss spiegelt den geschmackvollen Stil der gesamten Immobilie wieder. Zudem kann man praktisch durch die Garage über den Hauswirtschaftsraum in das Haus sowie in den Wintergarten gelangen. Angrenzend an den Wintergarten befindet sich ein Gäste-WC. Vom Hauswirtschaftsraum aus eröffnet sich der Zugang zur modernen Einbauküche. Der offene, helle Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss ein weiteres Gäste-WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges Tageslichtbad.
Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang verfügt über rund 87 m² Wohnfläche und bietet ebenfalls ein komfortables Zuhause. Sie besticht durch einen eigenen Wintergarten mit Terrasse und eine helle, einladende Raumaufteilung. Vom großzügigen Flur mit Gäste-WC führt der Weg in die moderne Einbauküche mit praktischem Hauswirtschaftsraum, ein freundliches Schlafzimmer, ein geräumiges Büro oder Gästezimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer sowie ein Tageslichtbad.
Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Einliegerwohnung hervorragend für erwachsene Kinder, Angehörige, Gäste oder als Mietobjekt. Beide Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet und lassen durch ihre durchdachte Aufteilung von Schnitt und Technik kaum Wünsche offen und bieten umso mehr Optionen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Kosten
-
Kaufpreis620.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.489,88 €
-
Käuferprovision3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2019
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)247 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)856 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf46,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis24.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Einliegerwohnung
- Waschraum
Lage
Lastrup Niedersachsen Deutschland (49688)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 46.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieser ist gültig bis 24.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 46.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 46.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieser ist gültig bis 24.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 46.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Ansprechpartner
Frau Vanessa Oberländer
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
004915229140887
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
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+49 152 03511325
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