NEU
immobilie1-ID: 32316777 | Anbieter-ID: 1631
2FH mit 2 modernen Maisonette Wohnungen in Altlußheim
699.900 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
247 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Altlußheim. Das im Jahr 2014 massiv gebaute Haus vereint Modernität und Funktionalität auf einer Grundstücksfläche von ca. 247 m².
Mit ca. 2x100m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche von... mehr lesen
Mit ca. 2x100m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche von... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Altlußheim. Das im Jahr 2014 massiv gebaute Haus vereint Modernität und Funktionalität auf einer Grundstücksfläche von ca. 247 m².
Mit ca. 2x100m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 85 m² im EG stellt dieses Objekt eine ideale Investitionsmöglichkeit für Familien und Investoren dar.
Die beiden sich darin befindenden Maisonette Wohnungen erstrecken sich auf zwei Etagen mit 6 großzügigen Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer. Ein Gäste-WC erhöht die Funktionalität dieser Immobilie. Die vorhandene modernen Einbauküchen laden zum Kochen und Verweilen ein, während die Terrasse an schönen Tagen zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten kann.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert, sodass Sie auf eine gute Bausubstanz und eine zeitgemäße Ausstattung vertrauen können. Durch seine massive Bauweise und die moderne Ausstattungsqualität bietet das Haus wegen seiner kurzen Geschichte von 2014 einen guten Zustand.
Altlußheim besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung und die gute Anbindung an die Infrastruktur des Rhein-Neckar-Kreises. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Lage, die moderne Wohnansprüche mit einem hohen Lebensstandard vereint.
Mit dieser Immobilie können Sie die, in 2. Reihe sich befindende Stadtvilla, mit dem selben Baujahr, erwerben
Lassen Sie sich von diesen Objekten überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Mit ca. 2x100m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 85 m² im EG stellt dieses Objekt eine ideale Investitionsmöglichkeit für Familien und Investoren dar.
Die beiden sich darin befindenden Maisonette Wohnungen erstrecken sich auf zwei Etagen mit 6 großzügigen Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer. Ein Gäste-WC erhöht die Funktionalität dieser Immobilie. Die vorhandene modernen Einbauküchen laden zum Kochen und Verweilen ein, während die Terrasse an schönen Tagen zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten kann.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert, sodass Sie auf eine gute Bausubstanz und eine zeitgemäße Ausstattung vertrauen können. Durch seine massive Bauweise und die moderne Ausstattungsqualität bietet das Haus wegen seiner kurzen Geschichte von 2014 einen guten Zustand.
Altlußheim besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung und die gute Anbindung an die Infrastruktur des Rhein-Neckar-Kreises. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Lage, die moderne Wohnansprüche mit einem hohen Lebensstandard vereint.
Mit dieser Immobilie können Sie die, in 2. Reihe sich befindende Stadtvilla, mit dem selben Baujahr, erwerben
Lassen Sie sich von diesen Objekten überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Altlußheim. Das im Jahr 2014 massiv gebaute Haus vereint Modernität und Funktionalität auf einer Grundstücksfläche von ca. 247 m².
Mit ca. 2x100m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 85 m² im EG stellt dieses Objekt eine ideale Investitionsmöglichkeit für Familien und Investoren dar.
Die beiden sich darin befindenden Maisonette Wohnungen erstrecken sich auf zwei Etagen mit 6 großzügigen Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer. Ein Gäste-WC erhöht die Funktionalität dieser Immobilie. Die vorhandene modernen Einbauküchen laden zum Kochen und Verweilen ein, während die Terrasse an schönen Tagen zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten kann.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert, sodass Sie auf eine gute Bausubstanz und eine zeitgemäße Ausstattung vertrauen können. Durch seine massive Bauweise und die moderne Ausstattungsqualität bietet das Haus wegen seiner kurzen Geschichte von 2014 einen guten Zustand.
Altlußheim besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung und die gute Anbindung an die Infrastruktur des Rhein-Neckar-Kreises. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Lage, die moderne Wohnansprüche mit einem hohen Lebensstandard vereint.
Mit dieser Immobilie können Sie die, in 2. Reihe sich befindende Stadtvilla, mit dem selben Baujahr, erwerben
Lassen Sie sich von diesen Objekten überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Mit ca. 2x100m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 85 m² im EG stellt dieses Objekt eine ideale Investitionsmöglichkeit für Familien und Investoren dar.
Die beiden sich darin befindenden Maisonette Wohnungen erstrecken sich auf zwei Etagen mit 6 großzügigen Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer. Ein Gäste-WC erhöht die Funktionalität dieser Immobilie. Die vorhandene modernen Einbauküchen laden zum Kochen und Verweilen ein, während die Terrasse an schönen Tagen zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten kann.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert, sodass Sie auf eine gute Bausubstanz und eine zeitgemäße Ausstattung vertrauen können. Durch seine massive Bauweise und die moderne Ausstattungsqualität bietet das Haus wegen seiner kurzen Geschichte von 2014 einen guten Zustand.
Altlußheim besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung und die gute Anbindung an die Infrastruktur des Rhein-Neckar-Kreises. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Lage, die moderne Wohnansprüche mit einem hohen Lebensstandard vereint.
Mit dieser Immobilie können Sie die, in 2. Reihe sich befindende Stadtvilla, mit dem selben Baujahr, erwerben
Lassen Sie sich von diesen Objekten überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis699.900 €
-
Kaufpreis pro m²3.499,5 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr28.800 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)247 m²
-
Nutzfläche (ca.)84,77 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)84,77 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf78,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis02.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste WC
- Einbauküche
- Kabel Sat TV
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Gasbefeuerung
-2 Garagen
-1 Fahrradraum.
-2 Keller
- Einbauküche
- Kabel Sat TV
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Gasbefeuerung
-2 Garagen
-1 Fahrradraum.
-2 Keller
- Gäste WC
- Einbauküche
- Kabel Sat TV
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Gasbefeuerung
-2 Garagen
-1 Fahrradraum.
-2 Keller
- Einbauküche
- Kabel Sat TV
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Gasbefeuerung
-2 Garagen
-1 Fahrradraum.
-2 Keller
- Gäste-WC
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Altlußheim, eingebettet in einer der lebenswertesten Regionen des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg. Altlußheim zeichnet sich durch seinen charmanten dörflichen...
mehr lesen
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Altlußheim, eingebettet in einer der lebenswertesten Regionen des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg. Altlußheim zeichnet sich durch seinen charmanten dörflichen Charakter aus und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Zugänglichkeit. Die unmittelbare Nähe zum malerischen Rhein sowie zu weitläufigen Naturlandschaften ermöglicht vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Die Gemeinde ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden, was schnelle Verbindungen in die nahegelegenen Städte wie Mannheim, Speyer und Heidelberg gewährleistet. Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem in den ortsansässigen Geschäften erledigt werden, während ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot für Familien zur Verfügung steht. Altlußheim bietet zudem eine reiche Tradition und ein aktives Gemeinschaftsleben, welches durch zahlreiche kulturelle und sportliche Veranstaltungen geprägt ist. Diese Lage ermöglicht es, in einer ruhigen und sicheren Umgebung zu wohnen, während die Vorzüge urbaner Zentren innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind.
Die Gemeinde ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden, was schnelle Verbindungen in die nahegelegenen Städte wie Mannheim, Speyer und Heidelberg gewährleistet. Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem in den ortsansässigen Geschäften erledigt werden, während ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot für Familien zur Verfügung steht. Altlußheim bietet zudem eine reiche Tradition und ein aktives Gemeinschaftsleben, welches durch zahlreiche kulturelle und sportliche Veranstaltungen geprägt ist. Diese Lage ermöglicht es, in einer ruhigen und sicheren Umgebung zu wohnen, während die Vorzüge urbaner Zentren innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind.
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Altlußheim, eingebettet in einer der lebenswertesten Regionen des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg. Altlußheim zeichnet sich durch seinen charmanten dörflichen Charakter aus und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Zugänglichkeit. Die unmittelbare Nähe zum malerischen Rhein sowie zu weitläufigen Naturlandschaften ermöglicht vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Die Gemeinde ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden, was schnelle Verbindungen in die nahegelegenen Städte wie Mannheim, Speyer und Heidelberg gewährleistet. Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem in den ortsansässigen Geschäften erledigt werden, während ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot für Familien zur Verfügung steht. Altlußheim bietet zudem eine reiche Tradition und ein aktives Gemeinschaftsleben, welches durch zahlreiche kulturelle und sportliche Veranstaltungen geprägt ist. Diese Lage ermöglicht es, in einer ruhigen und sicheren Umgebung zu wohnen, während die Vorzüge urbaner Zentren innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind.
Die Gemeinde ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden, was schnelle Verbindungen in die nahegelegenen Städte wie Mannheim, Speyer und Heidelberg gewährleistet. Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem in den ortsansässigen Geschäften erledigt werden, während ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot für Familien zur Verfügung steht. Altlußheim bietet zudem eine reiche Tradition und ein aktives Gemeinschaftsleben, welches durch zahlreiche kulturelle und sportliche Veranstaltungen geprägt ist. Diese Lage ermöglicht es, in einer ruhigen und sicheren Umgebung zu wohnen, während die Vorzüge urbaner Zentren innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind.
Altlußheim Rhein-Neckar-Kreis Deutschland (68804)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das MFH wird nur in Verbindung mit der Stadtvilla, welche sich in zweiter Reihe hinter diesen 2FH befindet, verkauft.
Es gibt aber getrennte Grundbücher zu beiden Immobilien. Beide wurden 2014 errichtet.
Das 2FH ist das perfekte Renditeobjekt für... mehr lesen
Es gibt aber getrennte Grundbücher zu beiden Immobilien. Beide wurden 2014 errichtet.
Das 2FH ist das perfekte Renditeobjekt für... mehr lesen
Das MFH wird nur in Verbindung mit der Stadtvilla, welche sich in zweiter Reihe hinter diesen 2FH befindet, verkauft.
Es gibt aber getrennte Grundbücher zu beiden Immobilien. Beide wurden 2014 errichtet.
Das 2FH ist das perfekte Renditeobjekt für Anleger, aber auch selbst in den ETW zu wohnen, ist hier möglich.
Es gibt aber getrennte Grundbücher zu beiden Immobilien. Beide wurden 2014 errichtet.
Das 2FH ist das perfekte Renditeobjekt für Anleger, aber auch selbst in den ETW zu wohnen, ist hier möglich.
Das MFH wird nur in Verbindung mit der Stadtvilla, welche sich in zweiter Reihe hinter diesen 2FH befindet, verkauft.
Es gibt aber getrennte Grundbücher zu beiden Immobilien. Beide wurden 2014 errichtet.
Das 2FH ist das perfekte Renditeobjekt für Anleger, aber auch selbst in den ETW zu wohnen, ist hier möglich.
Es gibt aber getrennte Grundbücher zu beiden Immobilien. Beide wurden 2014 errichtet.
Das 2FH ist das perfekte Renditeobjekt für Anleger, aber auch selbst in den ETW zu wohnen, ist hier möglich.
Ansprechpartner
Frau Cortina Kovacs
Wüstenrot Immobilien
Friedrich-Ebert-Anlage 24,
69117 Heidelberg
69117 Heidelberg
Dudenstraße 37-43 ,
68167 Mannheim
68167 Mannheim
004915224356265
Wüstenrot Immobilien
Dudenstraße 37-43 ,
68167 Mannheim
68167 Mannheim
+49621 3250328
Erhalte neue Angebote per E-Mail