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immobilie1-ID: 32313673 | Anbieter-ID: 6103-H
Zweifamilienhaus mit Garage für zwei Generationen oder eine große Familie
425.000 €
Kaufpreis
130,94 m²
Wohnfläche
345 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ihr neues Zuhause in Eutingen nahe der Goldstadt Pforzheim – charmantes Haus mit großem Garten und viel Potenzial
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses kompakte und charmante Haus wurde nach dem Krieg erbaut. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. ... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses kompakte und charmante Haus wurde nach dem Krieg erbaut. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. ... mehr lesen
Ihr neues Zuhause in Eutingen nahe der Goldstadt Pforzheim – charmantes Haus mit großem Garten und viel Potenzial
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses kompakte und charmante Haus wurde nach dem Krieg erbaut. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Mit ca. 131 Quadratmetern Wohnfläche bietet es Ihnen auf vier Ebenen viel Platz für die ganze Familie – und jede Menge Raum für eigene Ideen und kreative Gestaltung.
Tolle Räumlichkeiten, die sich ideal als Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung eignen.
Das Erdgeschoss und das Obergeschoss beherbergen je eine abgeschlossene Wohneinheit (je ca. 54 Quadratmeter Wohnfläche) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer – perfekt, um individuellen Wohnkomfort mit gemeinschaftlichem Leben zu verbinden.
Im Dachgeschoss finden Sie noch ein Zimmer mit ca. 22 Quadratmetern, das ideal für einen Teenager ist, der sein eigenes kleines Reich möchte. Ein Gästezimmer oder ein Büro wären ebenso denkbar.
Im Untergeschoss befinden sich vier praktische Abstellräume sowie ein Waschraum – hier ist alles gut organisiert und bietet ausreichend Platz für Vorräte, Hobbys oder Werkstatt.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse – ein tolles Paradies für Kinder, gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Ihre Familie wird es sicherlich lieben!
Die Garage am Haus sorgt zusätzlich für Komfort und Schutz Ihres Fahrzeugs.
Im Haus könnten verschiedene Sanierungen vorgenommen werden. Dadurch bietet sich Ihnen die Chance, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit etwas handwerklichem Geschick, einem Hauch Moderne und Liebe zum Detail entsteht hier ein Ort, an dem sich Generationen wohlfühlen können.
Ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Eutingen.
Hier wartet Sie sicher kein Objekt von der Stange – sondern ein Haus mit Charakter, Geschichte und Zukunft.
Gestalten Sie es zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühlort und schaffen Sie ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses kompakte und charmante Haus wurde nach dem Krieg erbaut. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Mit ca. 131 Quadratmetern Wohnfläche bietet es Ihnen auf vier Ebenen viel Platz für die ganze Familie – und jede Menge Raum für eigene Ideen und kreative Gestaltung.
Tolle Räumlichkeiten, die sich ideal als Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung eignen.
Das Erdgeschoss und das Obergeschoss beherbergen je eine abgeschlossene Wohneinheit (je ca. 54 Quadratmeter Wohnfläche) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer – perfekt, um individuellen Wohnkomfort mit gemeinschaftlichem Leben zu verbinden.
Im Dachgeschoss finden Sie noch ein Zimmer mit ca. 22 Quadratmetern, das ideal für einen Teenager ist, der sein eigenes kleines Reich möchte. Ein Gästezimmer oder ein Büro wären ebenso denkbar.
Im Untergeschoss befinden sich vier praktische Abstellräume sowie ein Waschraum – hier ist alles gut organisiert und bietet ausreichend Platz für Vorräte, Hobbys oder Werkstatt.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse – ein tolles Paradies für Kinder, gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Ihre Familie wird es sicherlich lieben!
Die Garage am Haus sorgt zusätzlich für Komfort und Schutz Ihres Fahrzeugs.
Im Haus könnten verschiedene Sanierungen vorgenommen werden. Dadurch bietet sich Ihnen die Chance, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit etwas handwerklichem Geschick, einem Hauch Moderne und Liebe zum Detail entsteht hier ein Ort, an dem sich Generationen wohlfühlen können.
Ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Eutingen.
Hier wartet Sie sicher kein Objekt von der Stange – sondern ein Haus mit Charakter, Geschichte und Zukunft.
Gestalten Sie es zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühlort und schaffen Sie ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Ihr neues Zuhause in Eutingen nahe der Goldstadt Pforzheim – charmantes Haus mit großem Garten und viel Potenzial
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses kompakte und charmante Haus wurde nach dem Krieg erbaut. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Mit ca. 131 Quadratmetern Wohnfläche bietet es Ihnen auf vier Ebenen viel Platz für die ganze Familie – und jede Menge Raum für eigene Ideen und kreative Gestaltung.
Tolle Räumlichkeiten, die sich ideal als Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung eignen.
Das Erdgeschoss und das Obergeschoss beherbergen je eine abgeschlossene Wohneinheit (je ca. 54 Quadratmeter Wohnfläche) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer – perfekt, um individuellen Wohnkomfort mit gemeinschaftlichem Leben zu verbinden.
Im Dachgeschoss finden Sie noch ein Zimmer mit ca. 22 Quadratmetern, das ideal für einen Teenager ist, der sein eigenes kleines Reich möchte. Ein Gästezimmer oder ein Büro wären ebenso denkbar.
Im Untergeschoss befinden sich vier praktische Abstellräume sowie ein Waschraum – hier ist alles gut organisiert und bietet ausreichend Platz für Vorräte, Hobbys oder Werkstatt.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse – ein tolles Paradies für Kinder, gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Ihre Familie wird es sicherlich lieben!
Die Garage am Haus sorgt zusätzlich für Komfort und Schutz Ihres Fahrzeugs.
Im Haus könnten verschiedene Sanierungen vorgenommen werden. Dadurch bietet sich Ihnen die Chance, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit etwas handwerklichem Geschick, einem Hauch Moderne und Liebe zum Detail entsteht hier ein Ort, an dem sich Generationen wohlfühlen können.
Ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Eutingen.
Hier wartet Sie sicher kein Objekt von der Stange – sondern ein Haus mit Charakter, Geschichte und Zukunft.
Gestalten Sie es zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühlort und schaffen Sie ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses kompakte und charmante Haus wurde nach dem Krieg erbaut. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Mit ca. 131 Quadratmetern Wohnfläche bietet es Ihnen auf vier Ebenen viel Platz für die ganze Familie – und jede Menge Raum für eigene Ideen und kreative Gestaltung.
Tolle Räumlichkeiten, die sich ideal als Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung eignen.
Das Erdgeschoss und das Obergeschoss beherbergen je eine abgeschlossene Wohneinheit (je ca. 54 Quadratmeter Wohnfläche) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer – perfekt, um individuellen Wohnkomfort mit gemeinschaftlichem Leben zu verbinden.
Im Dachgeschoss finden Sie noch ein Zimmer mit ca. 22 Quadratmetern, das ideal für einen Teenager ist, der sein eigenes kleines Reich möchte. Ein Gästezimmer oder ein Büro wären ebenso denkbar.
Im Untergeschoss befinden sich vier praktische Abstellräume sowie ein Waschraum – hier ist alles gut organisiert und bietet ausreichend Platz für Vorräte, Hobbys oder Werkstatt.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse – ein tolles Paradies für Kinder, gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Ihre Familie wird es sicherlich lieben!
Die Garage am Haus sorgt zusätzlich für Komfort und Schutz Ihres Fahrzeugs.
Im Haus könnten verschiedene Sanierungen vorgenommen werden. Dadurch bietet sich Ihnen die Chance, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit etwas handwerklichem Geschick, einem Hauch Moderne und Liebe zum Detail entsteht hier ein Ort, an dem sich Generationen wohlfühlen können.
Ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Eutingen.
Hier wartet Sie sicher kein Objekt von der Stange – sondern ein Haus mit Charakter, Geschichte und Zukunft.
Gestalten Sie es zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühlort und schaffen Sie ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.245,76 €
-
Käuferprovision4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1945
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)130,94 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)345 m²
-
Nutzfläche (ca.)69,13 m²
-
DachformWalmdach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf238,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis15.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkett-/Laminat-/Fliesenböden
- zwei Tageslichtbäder
- Fenster mit Holzrahmen
- zwei Einbauküchen
- zwei Terrassen
- Garten
- Einzelgarage
- zwei Tageslichtbäder
- Fenster mit Holzrahmen
- zwei Einbauküchen
- zwei Terrassen
- Garten
- Einzelgarage
- Parkett-/Laminat-/Fliesenböden
- zwei Tageslichtbäder
- Fenster mit Holzrahmen
- zwei Einbauküchen
- zwei Terrassen
- Garten
- Einzelgarage
- zwei Tageslichtbäder
- Fenster mit Holzrahmen
- zwei Einbauküchen
- zwei Terrassen
- Garten
- Einzelgarage
- Garten
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Pforzheimer Stadtteil Eutingen.
Die Beethovenstraße ist eine wenig befahrene Anliegerstraße mit überwiegend Wohnbebauung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,... mehr lesen
Die Beethovenstraße ist eine wenig befahrene Anliegerstraße mit überwiegend Wohnbebauung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,... mehr lesen
Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Pforzheimer Stadtteil Eutingen.
Die Beethovenstraße ist eine wenig befahrene Anliegerstraße mit überwiegend Wohnbebauung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind im Stadtteil vorhanden und gut erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Pforzheimer Innenstadt ist gegeben.
Zudem bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch nahegelegene Grünflächen und Spazierwege.
Die Beethovenstraße ist eine wenig befahrene Anliegerstraße mit überwiegend Wohnbebauung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind im Stadtteil vorhanden und gut erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Pforzheimer Innenstadt ist gegeben.
Zudem bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch nahegelegene Grünflächen und Spazierwege.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Pforzheimer Stadtteil Eutingen.
Die Beethovenstraße ist eine wenig befahrene Anliegerstraße mit überwiegend Wohnbebauung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind im Stadtteil vorhanden und gut erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Pforzheimer Innenstadt ist gegeben.
Zudem bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch nahegelegene Grünflächen und Spazierwege.
Die Beethovenstraße ist eine wenig befahrene Anliegerstraße mit überwiegend Wohnbebauung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind im Stadtteil vorhanden und gut erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Pforzheimer Innenstadt ist gegeben.
Zudem bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch nahegelegene Grünflächen und Spazierwege.
Pforzheim / Eutingen an der Enz Baden-Württemberg Deutschland (75181)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Heizung in 2019 erneuert
- Heizung in 2019 erneuert
Ansprechpartner
Herr Marc Laub
Wüstenrot Immobilien
Heilbronner Straße 8,
71665 Vaihingen a.d.E.
71665 Vaihingen a.d.E.
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
004970426424
Wüstenrot Immobilien
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
+497141 16756615