immobilie1-ID: 32227541 | Anbieter-ID: WI 59806
Pflegeappartement
86.500 €
Kaufpreis
24,27 m²
Wohnfläche
Pflegeappartement mit neuem Betreibervertrag über 15 Jahre.
Dieses Appartement liegt im Erdgeschoß der Wohnanlage und
setzt sich aus dem 24 qm großen Wohnraum mit Badezimmer und 23 qm anteiliger gemeinschaftlicher Nutzfläche zusammen.
Für die... mehr lesen
Dieses Appartement liegt im Erdgeschoß der Wohnanlage und
setzt sich aus dem 24 qm großen Wohnraum mit Badezimmer und 23 qm anteiliger gemeinschaftlicher Nutzfläche zusammen.
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Pflegeappartement mit neuem Betreibervertrag über 15 Jahre.
Dieses Appartement liegt im Erdgeschoß der Wohnanlage und
setzt sich aus dem 24 qm großen Wohnraum mit Badezimmer und 23 qm anteiliger gemeinschaftlicher Nutzfläche zusammen.
Für die Verteilung der Mieteinnahmen und die Berechnung des Hausgeldes wird die gesamte Wohnfläche von 47 qm herngezogen.
Das Appartement stellt ein klassisches Pflegezimmer im Zusammenhang mit vollumfänglichen Pflegeleistungen dar.
Dieses Appartement liegt im Erdgeschoß der Wohnanlage und
setzt sich aus dem 24 qm großen Wohnraum mit Badezimmer und 23 qm anteiliger gemeinschaftlicher Nutzfläche zusammen.
Für die Verteilung der Mieteinnahmen und die Berechnung des Hausgeldes wird die gesamte Wohnfläche von 47 qm herngezogen.
Das Appartement stellt ein klassisches Pflegezimmer im Zusammenhang mit vollumfänglichen Pflegeleistungen dar.
Pflegeappartement mit neuem Betreibervertrag über 15 Jahre.
Dieses Appartement liegt im Erdgeschoß der Wohnanlage und
setzt sich aus dem 24 qm großen Wohnraum mit Badezimmer und 23 qm anteiliger gemeinschaftlicher Nutzfläche zusammen.
Für die Verteilung der Mieteinnahmen und die Berechnung des Hausgeldes wird die gesamte Wohnfläche von 47 qm herngezogen.
Das Appartement stellt ein klassisches Pflegezimmer im Zusammenhang mit vollumfänglichen Pflegeleistungen dar.
Dieses Appartement liegt im Erdgeschoß der Wohnanlage und
setzt sich aus dem 24 qm großen Wohnraum mit Badezimmer und 23 qm anteiliger gemeinschaftlicher Nutzfläche zusammen.
Für die Verteilung der Mieteinnahmen und die Berechnung des Hausgeldes wird die gesamte Wohnfläche von 47 qm herngezogen.
Das Appartement stellt ein klassisches Pflegezimmer im Zusammenhang mit vollumfänglichen Pflegeleistungen dar.
Kosten
-
Kaufpreis86.500 €
-
Kaufpreis pro m²1.829,79 €
-
Käuferprovision4,76 % incl. ges. Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZimmer
-
HauptobjektartMöbliertes Wohnen/auf Zeit
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)24,27 m²
-
Gesamtfläche (ca.)47 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis10.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
+ Vermietet seit 1.10.2025 , 15 Jahre fest
+ garantierte Mieteinnahme 9,30 € / qm
+ Erdgeschoßappartement möbliert
+ Personenaufzug
+ Massivbau mit neuer Außenfassade
+ rollstuhlgerechtes Badezimmer
+ barrierefrei
+ angelegter Innenhof mit Blick ins Grüne
+... mehr lesen
+ garantierte Mieteinnahme 9,30 € / qm
+ Erdgeschoßappartement möbliert
+ Personenaufzug
+ Massivbau mit neuer Außenfassade
+ rollstuhlgerechtes Badezimmer
+ barrierefrei
+ angelegter Innenhof mit Blick ins Grüne
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+ Vermietet seit 1.10.2025 , 15 Jahre fest
+ garantierte Mieteinnahme 9,30 € / qm
+ Erdgeschoßappartement möbliert
+ Personenaufzug
+ Massivbau mit neuer Außenfassade
+ rollstuhlgerechtes Badezimmer
+ barrierefrei
+ angelegter Innenhof mit Blick ins Grüne
+ Tiefgarage
+ Zentrumslage von Rödental
+ garantierte Mieteinnahme 9,30 € / qm
+ Erdgeschoßappartement möbliert
+ Personenaufzug
+ Massivbau mit neuer Außenfassade
+ rollstuhlgerechtes Badezimmer
+ barrierefrei
+ angelegter Innenhof mit Blick ins Grüne
+ Tiefgarage
+ Zentrumslage von Rödental
+ Vermietet seit 1.10.2025 , 15 Jahre fest
+ garantierte Mieteinnahme 9,30 € / qm
+ Erdgeschoßappartement möbliert
+ Personenaufzug
+ Massivbau mit neuer Außenfassade
+ rollstuhlgerechtes Badezimmer
+ barrierefrei
+ angelegter Innenhof mit Blick ins Grüne
+ Tiefgarage
+ Zentrumslage von Rödental
+ garantierte Mieteinnahme 9,30 € / qm
+ Erdgeschoßappartement möbliert
+ Personenaufzug
+ Massivbau mit neuer Außenfassade
+ rollstuhlgerechtes Badezimmer
+ barrierefrei
+ angelegter Innenhof mit Blick ins Grüne
+ Tiefgarage
+ Zentrumslage von Rödental
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dieses charmante Zimmer befindet sich in Rödental, einer idyllischen Stadt in Oberfranken, Deutschland. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit aus. Der Stadtteil bietet eine hervorragende...
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Dieses charmante Zimmer befindet sich in Rödental, einer idyllischen Stadt in Oberfranken, Deutschland. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit aus. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungen in der Natur ein. Zudem profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreicht werden können. Rödental selbst ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und seine reichhaltige kulturelle Geschichte, die diese Region zu einem begehrten Wohnort macht.
Dieses charmante Zimmer befindet sich in Rödental, einer idyllischen Stadt in Oberfranken, Deutschland. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit aus. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungen in der Natur ein. Zudem profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreicht werden können. Rödental selbst ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und seine reichhaltige kulturelle Geschichte, die diese Region zu einem begehrten Wohnort macht.
Rödental Bayern Deutschland (96472)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt 4 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 4,76 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“)
Dieser ist gültig bis 10.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt 4 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 4,76 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Herr Knut Weigerstorfer
Wüstenrot Immobilien
Am Schnettengraben 17,
96271 Grub a. Forst
96271 Grub a. Forst
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
92703 Krummennaab
00499560980317
Wüstenrot Immobilien
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
92703 Krummennaab
+49 170 3306330
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