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immobilie1-ID: 32177593 | Anbieter-ID: WI 59444
Ehemaliges Pfarrhaus – liebevoll saniertes Unikat mit Seele
349.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Küps / Burkersdorf – ein vollständig renoviertes Einfamilienhaus, das klassischen Charme mit modernem Komfort vereint. Diese attraktive Immobilie aus dem Jahr 1965, liebevoll letztmalig 2009 modernisiert, bietet...
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Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Küps / Burkersdorf – ein vollständig renoviertes Einfamilienhaus, das klassischen Charme mit modernem Komfort vereint. Diese attraktive Immobilie aus dem Jahr 1965, liebevoll letztmalig 2009 modernisiert, bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 174 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 66 m². Mit insgesamt zehn Zimmern eignet sich dieses Haus ideal für große Familien oder Personen, die viel Platz für Kreativität und persönliche Entfaltung suchen.
Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine Funktionalität, sondern auch durch seine stilvolle Innenausstattung. Die Kombination aus Fliesen, hochwertigem Parkett und Dielenboden sorgt für eine einladende Atmosphäre in jedem Raum. Ein Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das sich hervorragend für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet.
Für zusätzlichen Komfort verfügt das Haus über ein Gäste-WC, und die große Terrasse bietet den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Der weitläufige Garten auf einem Grundstück von ca. 1.000 m² lädt zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Natur ein.
Der Keller bietet zusätzliche Lager- und Nutzfläche und rundet das umfassende Raumangebot dieser Immobilie ab. Diese Gelegenheit, ein renoviertes Haus in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage zu erwerben, sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause bietet, und machen Sie Ihren Wohntraum wahr!
Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine Funktionalität, sondern auch durch seine stilvolle Innenausstattung. Die Kombination aus Fliesen, hochwertigem Parkett und Dielenboden sorgt für eine einladende Atmosphäre in jedem Raum. Ein Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das sich hervorragend für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet.
Für zusätzlichen Komfort verfügt das Haus über ein Gäste-WC, und die große Terrasse bietet den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Der weitläufige Garten auf einem Grundstück von ca. 1.000 m² lädt zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Natur ein.
Der Keller bietet zusätzliche Lager- und Nutzfläche und rundet das umfassende Raumangebot dieser Immobilie ab. Diese Gelegenheit, ein renoviertes Haus in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage zu erwerben, sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause bietet, und machen Sie Ihren Wohntraum wahr!
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Küps / Burkersdorf – ein vollständig renoviertes Einfamilienhaus, das klassischen Charme mit modernem Komfort vereint. Diese attraktive Immobilie aus dem Jahr 1965, liebevoll letztmalig 2009 modernisiert, bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 174 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 66 m². Mit insgesamt zehn Zimmern eignet sich dieses Haus ideal für große Familien oder Personen, die viel Platz für Kreativität und persönliche Entfaltung suchen.
Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine Funktionalität, sondern auch durch seine stilvolle Innenausstattung. Die Kombination aus Fliesen, hochwertigem Parkett und Dielenboden sorgt für eine einladende Atmosphäre in jedem Raum. Ein Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das sich hervorragend für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet.
Für zusätzlichen Komfort verfügt das Haus über ein Gäste-WC, und die große Terrasse bietet den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Der weitläufige Garten auf einem Grundstück von ca. 1.000 m² lädt zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Natur ein.
Der Keller bietet zusätzliche Lager- und Nutzfläche und rundet das umfassende Raumangebot dieser Immobilie ab. Diese Gelegenheit, ein renoviertes Haus in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage zu erwerben, sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause bietet, und machen Sie Ihren Wohntraum wahr!
Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine Funktionalität, sondern auch durch seine stilvolle Innenausstattung. Die Kombination aus Fliesen, hochwertigem Parkett und Dielenboden sorgt für eine einladende Atmosphäre in jedem Raum. Ein Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das sich hervorragend für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet.
Für zusätzlichen Komfort verfügt das Haus über ein Gäste-WC, und die große Terrasse bietet den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Der weitläufige Garten auf einem Grundstück von ca. 1.000 m² lädt zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Natur ein.
Der Keller bietet zusätzliche Lager- und Nutzfläche und rundet das umfassende Raumangebot dieser Immobilie ab. Diese Gelegenheit, ein renoviertes Haus in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage zu erwerben, sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
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Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Kaufpreis pro m²2.088,24 €
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Käuferprovision3,57 % incl. ges. Mwst
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1965
-
Zimmer10
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)174 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)66 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis23.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Böden: Fliesen, Parkett, Dielenboden
- Kabel Sat TV
- Terrasse
- Stellplätze im Freien
- komplett Unterkellert
- Ölzentralheizung
- Dachgeschoss gedämmt und vorbereitet zum Innenausbau
- Fensterläden
- Böden: Fliesen, Parkett, Dielenboden
- Kabel Sat TV
- Terrasse
- Stellplätze im Freien
- komplett Unterkellert
- Ölzentralheizung
- Dachgeschoss gedämmt und vorbereitet zum Innenausbau
- Fensterläden
- Gäste-WC
- Böden: Fliesen, Parkett, Dielenboden
- Kabel Sat TV
- Terrasse
- Stellplätze im Freien
- komplett Unterkellert
- Ölzentralheizung
- Dachgeschoss gedämmt und vorbereitet zum Innenausbau
- Fensterläden
- Böden: Fliesen, Parkett, Dielenboden
- Kabel Sat TV
- Terrasse
- Stellplätze im Freien
- komplett Unterkellert
- Ölzentralheizung
- Dachgeschoss gedämmt und vorbereitet zum Innenausbau
- Fensterläden
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Küps, genauer gesagt im charmanten Ortsteil Burkersdorf, im Norden Bayerns. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet eine perfekte Kombination aus...
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Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Küps, genauer gesagt im charmanten Ortsteil Burkersdorf, im Norden Bayerns. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.
Küps, eingebettet in der attraktiven fränkischen Umgebung, ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte verzichten möchten. Die Nähe zu den Städten Kronach und Lichtenfels ermöglicht eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Dank der gut angebundenen Verkehrsinfrastruktur sind auch die größeren Städte der Region bequem erreichbar.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wander- und Radwege durch bezaubernde Wälder und entlang idyllischer Flussläufe. Kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung bereichern das Leben und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung abseits des Trubels der großen Städte.
In Burkersdorf selbst finden Sie eine einladende, freundliche Nachbarschaft, die zu einem harmonischen Lebensgefühl beiträgt. Dieses Einfamilienhaus stellt damit eine ideale Wahl für Familien oder Paare dar, die sich in einer friedlichen und zugleich gut vernetzten Umgebung niederlassen möchten.
Küps, eingebettet in der attraktiven fränkischen Umgebung, ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte verzichten möchten. Die Nähe zu den Städten Kronach und Lichtenfels ermöglicht eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Dank der gut angebundenen Verkehrsinfrastruktur sind auch die größeren Städte der Region bequem erreichbar.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wander- und Radwege durch bezaubernde Wälder und entlang idyllischer Flussläufe. Kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung bereichern das Leben und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung abseits des Trubels der großen Städte.
In Burkersdorf selbst finden Sie eine einladende, freundliche Nachbarschaft, die zu einem harmonischen Lebensgefühl beiträgt. Dieses Einfamilienhaus stellt damit eine ideale Wahl für Familien oder Paare dar, die sich in einer friedlichen und zugleich gut vernetzten Umgebung niederlassen möchten.
Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Küps, genauer gesagt im charmanten Ortsteil Burkersdorf, im Norden Bayerns. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.
Küps, eingebettet in der attraktiven fränkischen Umgebung, ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte verzichten möchten. Die Nähe zu den Städten Kronach und Lichtenfels ermöglicht eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Dank der gut angebundenen Verkehrsinfrastruktur sind auch die größeren Städte der Region bequem erreichbar.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wander- und Radwege durch bezaubernde Wälder und entlang idyllischer Flussläufe. Kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung bereichern das Leben und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung abseits des Trubels der großen Städte.
In Burkersdorf selbst finden Sie eine einladende, freundliche Nachbarschaft, die zu einem harmonischen Lebensgefühl beiträgt. Dieses Einfamilienhaus stellt damit eine ideale Wahl für Familien oder Paare dar, die sich in einer friedlichen und zugleich gut vernetzten Umgebung niederlassen möchten.
Küps, eingebettet in der attraktiven fränkischen Umgebung, ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte verzichten möchten. Die Nähe zu den Städten Kronach und Lichtenfels ermöglicht eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Dank der gut angebundenen Verkehrsinfrastruktur sind auch die größeren Städte der Region bequem erreichbar.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wander- und Radwege durch bezaubernde Wälder und entlang idyllischer Flussläufe. Kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung bereichern das Leben und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung abseits des Trubels der großen Städte.
In Burkersdorf selbst finden Sie eine einladende, freundliche Nachbarschaft, die zu einem harmonischen Lebensgefühl beiträgt. Dieses Einfamilienhaus stellt damit eine ideale Wahl für Familien oder Paare dar, die sich in einer friedlichen und zugleich gut vernetzten Umgebung niederlassen möchten.
Küps / Burkersdorf Bayern Deutschland (96328)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 127.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 127.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 127.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“)
Dieser ist gültig bis 23.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 127.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 127.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Dieser ist gültig bis 23.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 127.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Ansprechpartner
Herr Knut Weigerstorfer
Wüstenrot Immobilien
Am Schnettengraben 17,
96271 Grub a. Forst
96271 Grub a. Forst
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
92703 Krummennaab
00499560980317
Wüstenrot Immobilien
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
92703 Krummennaab
+49 170 3306330
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