immobilie1-ID: 32129371 | Anbieter-ID: WI 55530
vermietetes Studentenappartement - direkt an der Uni im Stadtteil Birken
65.000 €
Kaufpreis
18,95 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Willkommen in diesem vermieteten Studentenappartement direkt an der Uni in Bayreuth! Diese einladende Immobilie besticht durch ihre effiziente Raumaufteilung und wird Sie mit ihrer gemütlichen Wohnatmosphäre begeistern. Das im Jahr 1988 erbaute...
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Willkommen in diesem vermieteten Studentenappartement direkt an der Uni in Bayreuth! Diese einladende Immobilie besticht durch ihre effiziente Raumaufteilung und wird Sie mit ihrer gemütlichen Wohnatmosphäre begeistern. Das im Jahr 1988 erbaute Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 19 m² und eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Wochenendpendler.
Der Wohnraum ist clever gestaltet, um maximalen Komfort auf minimaler Fläche zu bieten, und umfasst ein helles Schlafzimmer und eine gut ausgestattete Nasszelle. Diese Wohnung stellt eine erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger oder Erstkäufer dar, die Wert auf eine praktische und erschwingliche Unterkunft legen.
Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese einzigartige Gelegenheit in Bayreuth könnte genau das Richtige für Sie sein!
Der Wohnraum ist clever gestaltet, um maximalen Komfort auf minimaler Fläche zu bieten, und umfasst ein helles Schlafzimmer und eine gut ausgestattete Nasszelle. Diese Wohnung stellt eine erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger oder Erstkäufer dar, die Wert auf eine praktische und erschwingliche Unterkunft legen.
Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese einzigartige Gelegenheit in Bayreuth könnte genau das Richtige für Sie sein!
Willkommen in diesem vermieteten Studentenappartement direkt an der Uni in Bayreuth! Diese einladende Immobilie besticht durch ihre effiziente Raumaufteilung und wird Sie mit ihrer gemütlichen Wohnatmosphäre begeistern. Das im Jahr 1988 erbaute Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 19 m² und eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Wochenendpendler.
Der Wohnraum ist clever gestaltet, um maximalen Komfort auf minimaler Fläche zu bieten, und umfasst ein helles Schlafzimmer und eine gut ausgestattete Nasszelle. Diese Wohnung stellt eine erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger oder Erstkäufer dar, die Wert auf eine praktische und erschwingliche Unterkunft legen.
Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese einzigartige Gelegenheit in Bayreuth könnte genau das Richtige für Sie sein!
Der Wohnraum ist clever gestaltet, um maximalen Komfort auf minimaler Fläche zu bieten, und umfasst ein helles Schlafzimmer und eine gut ausgestattete Nasszelle. Diese Wohnung stellt eine erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger oder Erstkäufer dar, die Wert auf eine praktische und erschwingliche Unterkunft legen.
Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese einzigartige Gelegenheit in Bayreuth könnte genau das Richtige für Sie sein!
Kosten
-
Kaufpreis65.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.430,08 €
-
Käuferprovision3,57% incl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1988
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)18,95 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis29.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Appartement ist für Studenten konzipiert und ist die Antwort auf die Bedürfnisse der Menschen die in unmittelbarer Uni-Nähe leben wollen.
Die Ausstattung entspricht den Bedürfnissen der Klientel.
Bewirtschaftungskosten Mieter 66,66€ monatlich
Aktuel... mehr lesen
Die Ausstattung entspricht den Bedürfnissen der Klientel.
Bewirtschaftungskosten Mieter 66,66€ monatlich
Aktuel... mehr lesen
Das Appartement ist für Studenten konzipiert und ist die Antwort auf die Bedürfnisse der Menschen die in unmittelbarer Uni-Nähe leben wollen.
Die Ausstattung entspricht den Bedürfnissen der Klientel.
Bewirtschaftungskosten Mieter 66,66€ monatlich
Aktuelle Miethöhe 260,00€ kalt
Nicht umlagefähige Bewirtschaftungskosten des Eigentümers für Hausverwaltung, Kleinreparaturen etc. 22,27€ monatlich
Zuführung in die Instandhaltungsrücklage 25,27€ monatlich
Die Ausstattung entspricht den Bedürfnissen der Klientel.
Bewirtschaftungskosten Mieter 66,66€ monatlich
Aktuelle Miethöhe 260,00€ kalt
Nicht umlagefähige Bewirtschaftungskosten des Eigentümers für Hausverwaltung, Kleinreparaturen etc. 22,27€ monatlich
Zuführung in die Instandhaltungsrücklage 25,27€ monatlich
Das Appartement ist für Studenten konzipiert und ist die Antwort auf die Bedürfnisse der Menschen die in unmittelbarer Uni-Nähe leben wollen.
Die Ausstattung entspricht den Bedürfnissen der Klientel.
Bewirtschaftungskosten Mieter 66,66€ monatlich
Aktuelle Miethöhe 260,00€ kalt
Nicht umlagefähige Bewirtschaftungskosten des Eigentümers für Hausverwaltung, Kleinreparaturen etc. 22,27€ monatlich
Zuführung in die Instandhaltungsrücklage 25,27€ monatlich
Die Ausstattung entspricht den Bedürfnissen der Klientel.
Bewirtschaftungskosten Mieter 66,66€ monatlich
Aktuelle Miethöhe 260,00€ kalt
Nicht umlagefähige Bewirtschaftungskosten des Eigentümers für Hausverwaltung, Kleinreparaturen etc. 22,27€ monatlich
Zuführung in die Instandhaltungsrücklage 25,27€ monatlich
Lage
Das angebotene Appartement befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend direkt in Campusnähe der Uni von Bayreuth. Diese Wohnlage wird heute und auch in Zukunft von Studierenden nachgefragt, weil hier kaum zeitintensive Lauf- oder Fahrwege...
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Das angebotene Appartement befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend direkt in Campusnähe der Uni von Bayreuth. Diese Wohnlage wird heute und auch in Zukunft von Studierenden nachgefragt, weil hier kaum zeitintensive Lauf- oder Fahrwege zum Studieren erforderlich sind. Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt und ihren dennoch charmanten, grünen Charakter aus. Bayreuth ist eine Stadt mit einer reichen kulturellen Geschichte und bekannt für ihre Musik- und Kunstszene. Die Wohnung liegt im sehr gut erschlossenen Stadtteil Birken, der eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen und tragen zur Attraktivität der Lage bei. Die natürlichen Grünflächen in der Umgebung laden zu entspannenden Spaziergängen ein und bieten einen perfekten Ausgleich zum urbanen Leben.
Das angebotene Appartement befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend direkt in Campusnähe der Uni von Bayreuth. Diese Wohnlage wird heute und auch in Zukunft von Studierenden nachgefragt, weil hier kaum zeitintensive Lauf- oder Fahrwege zum Studieren erforderlich sind. Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt und ihren dennoch charmanten, grünen Charakter aus. Bayreuth ist eine Stadt mit einer reichen kulturellen Geschichte und bekannt für ihre Musik- und Kunstszene. Die Wohnung liegt im sehr gut erschlossenen Stadtteil Birken, der eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen und tragen zur Attraktivität der Lage bei. Die natürlichen Grünflächen in der Umgebung laden zu entspannenden Spaziergängen ein und bieten einen perfekten Ausgleich zum urbanen Leben.
Bayreuth Bayreuth Bayern Deutschland (95447)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Das Appartement ist vermietet.
Eine sofortige Selbstnutzung ist nicht möglich.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“)
Dieser ist gültig bis 29.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Das Appartement ist vermietet.
Eine sofortige Selbstnutzung ist nicht möglich.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Das Appartement ist vermietet.
Eine sofortige Selbstnutzung ist nicht möglich.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
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Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Das Appartement ist vermietet.
Eine sofortige Selbstnutzung ist nicht möglich.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Links
Ansprechpartner
Herr Alfons Höcht
Wüstenrot Immobilien
Am Gries 4,
92703 Krummennaab / Thumsenreuth
92703 Krummennaab / Thumsenreuth
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
92703 Krummennaab
00491703306330
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+49 170 3306330
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