immobilie1-ID: 32396729 | Anbieter-ID: WI 60481
Attraktive Eigentumswohnung mit optimalem Grundriss
105.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergkamen! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1973 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 56 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Pendler. Die Wohnung besticht durch eine praktische...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergkamen! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1973 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 56 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Pendler. Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet, und für Ihren Komfort steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem normalen Standard und bietet eine solide Grundlage für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das monatliche Hausgeld von nur 250,00 €, was für eine wirtschaftliche Bewirtschaftung der Wohnung sorgt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil einer angenehmen Nachbarschaft in Bergkamen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorzustellen!
Das Badezimmer ist funktional gestaltet, und für Ihren Komfort steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem normalen Standard und bietet eine solide Grundlage für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das monatliche Hausgeld von nur 250,00 €, was für eine wirtschaftliche Bewirtschaftung der Wohnung sorgt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil einer angenehmen Nachbarschaft in Bergkamen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorzustellen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergkamen! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1973 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 56 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Pendler. Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet, und für Ihren Komfort steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem normalen Standard und bietet eine solide Grundlage für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das monatliche Hausgeld von nur 250,00 €, was für eine wirtschaftliche Bewirtschaftung der Wohnung sorgt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil einer angenehmen Nachbarschaft in Bergkamen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorzustellen!
Das Badezimmer ist funktional gestaltet, und für Ihren Komfort steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem normalen Standard und bietet eine solide Grundlage für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das monatliche Hausgeld von nur 250,00 €, was für eine wirtschaftliche Bewirtschaftung der Wohnung sorgt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil einer angenehmen Nachbarschaft in Bergkamen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorzustellen!
Kosten
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Kaufpreis105.000 €
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Kaufpreis pro m²1.842,11 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
Etage4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis06.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 und verfügt über eine zweckmäßige und solide Ausstattung.
Der Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fenster... mehr lesen
Der Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fenster... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 und verfügt über eine zweckmäßige und solide Ausstattung.
Der Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und erfüllt die Anforderungen des täglichen Bedarfs.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen.
Die Ausstattung entspricht einem normalen, gepflegten Standard und stellt einen gute Grundlage für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungsmöglichkeiten dar.
Der Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und erfüllt die Anforderungen des täglichen Bedarfs.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen.
Die Ausstattung entspricht einem normalen, gepflegten Standard und stellt einen gute Grundlage für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungsmöglichkeiten dar.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 und verfügt über eine zweckmäßige und solide Ausstattung.
Der Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und erfüllt die Anforderungen des täglichen Bedarfs.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen.
Die Ausstattung entspricht einem normalen, gepflegten Standard und stellt einen gute Grundlage für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungsmöglichkeiten dar.
Der Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und erfüllt die Anforderungen des täglichen Bedarfs.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen.
Die Ausstattung entspricht einem normalen, gepflegten Standard und stellt einen gute Grundlage für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungsmöglichkeiten dar.
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Balkon
Lage
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Bergkamen, einer lebendigen und gut angebundenen Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl durch ihre Nähe zu vielfältigen...
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Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Bergkamen, einer lebendigen und gut angebundenen Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl durch ihre Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, als auch durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Diese Lage bietet Bewohnern einen wunderbaren Mix aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf problemlos abdeckt. Zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Gegend zahlreiche Schulen und Kindergärten, die ideal für junge Familien sind.
Für Freizeitaktivitäten bieten die umliegenden Grünflächen und Parks ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Betätigungen. Pendler profitieren von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, die eine zügige Reise zu umliegenden Städten wie Dortmund und Hamm ermöglichen.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnlage als perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und Nähe zu den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens – ideal für alle, die eine balance zwischen Arbeit, Freizeit und Familie suchen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf problemlos abdeckt. Zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Gegend zahlreiche Schulen und Kindergärten, die ideal für junge Familien sind.
Für Freizeitaktivitäten bieten die umliegenden Grünflächen und Parks ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Betätigungen. Pendler profitieren von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, die eine zügige Reise zu umliegenden Städten wie Dortmund und Hamm ermöglichen.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnlage als perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und Nähe zu den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens – ideal für alle, die eine balance zwischen Arbeit, Freizeit und Familie suchen.
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Bergkamen, einer lebendigen und gut angebundenen Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl durch ihre Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, als auch durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Diese Lage bietet Bewohnern einen wunderbaren Mix aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf problemlos abdeckt. Zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Gegend zahlreiche Schulen und Kindergärten, die ideal für junge Familien sind.
Für Freizeitaktivitäten bieten die umliegenden Grünflächen und Parks ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Betätigungen. Pendler profitieren von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, die eine zügige Reise zu umliegenden Städten wie Dortmund und Hamm ermöglichen.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnlage als perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und Nähe zu den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens – ideal für alle, die eine balance zwischen Arbeit, Freizeit und Familie suchen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf problemlos abdeckt. Zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Gegend zahlreiche Schulen und Kindergärten, die ideal für junge Familien sind.
Für Freizeitaktivitäten bieten die umliegenden Grünflächen und Parks ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Betätigungen. Pendler profitieren von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, die eine zügige Reise zu umliegenden Städten wie Dortmund und Hamm ermöglichen.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnlage als perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und Nähe zu den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens – ideal für alle, die eine balance zwischen Arbeit, Freizeit und Familie suchen.
Bergkamen Nordrhein-Westfalen Deutschland (59192)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 128.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 128.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 128.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Sie erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH
Dieser ist gültig bis 6.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 128.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Sie erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 128.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Sie erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH
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Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Herr Maxim Rimmer
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Op der Heyde 68,
59065 Hamm
59065 Hamm
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
004917632159577
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
+49 171 8677697
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Herr Maxim Rimmer
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