immobilie1-ID: 31887863 | Anbieter-ID: 25-993 HA
Willkommen in Ihrem Traumhaus - mit sonnigem Garten in ruhiger Hasper Lage, ideal für Familien
390.000 €
Kaufpreis
123,62 m²
Wohnfläche
288 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses schöne, familienfreundliche Einfamilienhaus wurde 1992 als Doppelhaushälfte erbaut und befindet sich in einer ruhigen, familiären Wohngegend.
Das Haus befindet sich in Familienbesitz und wird aus "erster Hand" verkauft. Es wurde in den Jahren... mehr lesen
Das Haus befindet sich in Familienbesitz und wird aus "erster Hand" verkauft. Es wurde in den Jahren... mehr lesen
Dieses schöne, familienfreundliche Einfamilienhaus wurde 1992 als Doppelhaushälfte erbaut und befindet sich in einer ruhigen, familiären Wohngegend.
Das Haus befindet sich in Familienbesitz und wird aus "erster Hand" verkauft. Es wurde in den Jahren seit Erbauung gehegt, gepflegt und durchgängig modernisiert.
Das Haus steht auf einem ca. 288 m² großen Eckgrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 123m² und verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Im Kellergeschoss stehen Ihnen zusätzlich ca. 60 m² Nutzfläche als Stauraum, Hauswirtschaftsraum und Waschküche zur Verfügung.
Eckdaten:
- Gas-Zentralheizung von 2019
- PKW-Carport mit Garten-/Geräteschuppen
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- zusätzliches Gäste-WC
- Waschküche, Vorratskeller, zusätzlich ausgebauter Mehrzweckraum im Kellergeschoss
Das Haus befindet sich in Familienbesitz und wird aus "erster Hand" verkauft. Es wurde in den Jahren seit Erbauung gehegt, gepflegt und durchgängig modernisiert.
Das Haus steht auf einem ca. 288 m² großen Eckgrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 123m² und verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Im Kellergeschoss stehen Ihnen zusätzlich ca. 60 m² Nutzfläche als Stauraum, Hauswirtschaftsraum und Waschküche zur Verfügung.
Eckdaten:
- Gas-Zentralheizung von 2019
- PKW-Carport mit Garten-/Geräteschuppen
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- zusätzliches Gäste-WC
- Waschküche, Vorratskeller, zusätzlich ausgebauter Mehrzweckraum im Kellergeschoss
Dieses schöne, familienfreundliche Einfamilienhaus wurde 1992 als Doppelhaushälfte erbaut und befindet sich in einer ruhigen, familiären Wohngegend.
Das Haus befindet sich in Familienbesitz und wird aus "erster Hand" verkauft. Es wurde in den Jahren seit Erbauung gehegt, gepflegt und durchgängig modernisiert.
Das Haus steht auf einem ca. 288 m² großen Eckgrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 123m² und verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Im Kellergeschoss stehen Ihnen zusätzlich ca. 60 m² Nutzfläche als Stauraum, Hauswirtschaftsraum und Waschküche zur Verfügung.
Eckdaten:
- Gas-Zentralheizung von 2019
- PKW-Carport mit Garten-/Geräteschuppen
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- zusätzliches Gäste-WC
- Waschküche, Vorratskeller, zusätzlich ausgebauter Mehrzweckraum im Kellergeschoss
Das Haus befindet sich in Familienbesitz und wird aus "erster Hand" verkauft. Es wurde in den Jahren seit Erbauung gehegt, gepflegt und durchgängig modernisiert.
Das Haus steht auf einem ca. 288 m² großen Eckgrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 123m² und verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Im Kellergeschoss stehen Ihnen zusätzlich ca. 60 m² Nutzfläche als Stauraum, Hauswirtschaftsraum und Waschküche zur Verfügung.
Eckdaten:
- Gas-Zentralheizung von 2019
- PKW-Carport mit Garten-/Geräteschuppen
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- zusätzliches Gäste-WC
- Waschküche, Vorratskeller, zusätzlich ausgebauter Mehrzweckraum im Kellergeschoss
Kosten
-
Kaufpreis390.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.154,83 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1992
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)123,62 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)288 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis28.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Haus befindet sich in Erstbesitz, d.h. es wurde seit dem Baujahr 1992 von der selben Familie bewohnt.
Seit Erbauung wurde das Haus durchgängig gepflegt, modernisiert und renoviert. Wir listen Ihnen nachstehend einen Auszug auf:
- 2004 und 2009... mehr lesen
Seit Erbauung wurde das Haus durchgängig gepflegt, modernisiert und renoviert. Wir listen Ihnen nachstehend einen Auszug auf:
- 2004 und 2009... mehr lesen
Das Haus befindet sich in Erstbesitz, d.h. es wurde seit dem Baujahr 1992 von der selben Familie bewohnt.
Seit Erbauung wurde das Haus durchgängig gepflegt, modernisiert und renoviert. Wir listen Ihnen nachstehend einen Auszug auf:
- 2004 und 2009 Fenster
- 2020 Elektrische Rollade Wohnzimmer
- 2019 Heizung, Fassade
- 2024 Durchlauferhitzer
- 2025 Kellerwandabdichtung
Seit Erbauung wurde das Haus durchgängig gepflegt, modernisiert und renoviert. Wir listen Ihnen nachstehend einen Auszug auf:
- 2004 und 2009 Fenster
- 2020 Elektrische Rollade Wohnzimmer
- 2019 Heizung, Fassade
- 2024 Durchlauferhitzer
- 2025 Kellerwandabdichtung
Das Haus befindet sich in Erstbesitz, d.h. es wurde seit dem Baujahr 1992 von der selben Familie bewohnt.
Seit Erbauung wurde das Haus durchgängig gepflegt, modernisiert und renoviert. Wir listen Ihnen nachstehend einen Auszug auf:
- 2004 und 2009 Fenster
- 2020 Elektrische Rollade Wohnzimmer
- 2019 Heizung, Fassade
- 2024 Durchlauferhitzer
- 2025 Kellerwandabdichtung
Seit Erbauung wurde das Haus durchgängig gepflegt, modernisiert und renoviert. Wir listen Ihnen nachstehend einen Auszug auf:
- 2004 und 2009 Fenster
- 2020 Elektrische Rollade Wohnzimmer
- 2019 Heizung, Fassade
- 2024 Durchlauferhitzer
- 2025 Kellerwandabdichtung
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familiärer Wohnlage von Hagen-Haspe. Die Lage ist ideal für Menschen, die eine angenehme, vertraute Wohnlage mit entspannter Nachbarschaft, aber trotzdem kurze Wege zum städtischem Leben suchen.
In der näheren... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familiärer Wohnlage von Hagen-Haspe. Die Lage ist ideal für Menschen, die eine angenehme, vertraute Wohnlage mit entspannter Nachbarschaft, aber trotzdem kurze Wege zum städtischem Leben suchen.
In der näheren Umgebun finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den Alltag bequem gestalten. Für die Freizeitgestaltung laden Parks und Grünflächen in der Nähe zu Spaziergängen, Erholung und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien verkehren in der Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Hagen sowie zu anderen Stadtteilen. Für Autofahrer sind die Autobahnen A1, A45 und A46 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage auch für Pendler sehr attraktiv macht.
Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen gut erreichbar, was die Wohnlage besonders für Familien interessant macht. Insgesamt bietet die Lage in Hagen-Haspe eine angenehme Kombination aus guter Infrastruktur, grünen Erholungsflächen und einer freundlichen Nachbarschaft.
In der näheren Umgebun finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den Alltag bequem gestalten. Für die Freizeitgestaltung laden Parks und Grünflächen in der Nähe zu Spaziergängen, Erholung und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien verkehren in der Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Hagen sowie zu anderen Stadtteilen. Für Autofahrer sind die Autobahnen A1, A45 und A46 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage auch für Pendler sehr attraktiv macht.
Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen gut erreichbar, was die Wohnlage besonders für Familien interessant macht. Insgesamt bietet die Lage in Hagen-Haspe eine angenehme Kombination aus guter Infrastruktur, grünen Erholungsflächen und einer freundlichen Nachbarschaft.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familiärer Wohnlage von Hagen-Haspe. Die Lage ist ideal für Menschen, die eine angenehme, vertraute Wohnlage mit entspannter Nachbarschaft, aber trotzdem kurze Wege zum städtischem Leben suchen.
In der näheren Umgebun finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den Alltag bequem gestalten. Für die Freizeitgestaltung laden Parks und Grünflächen in der Nähe zu Spaziergängen, Erholung und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien verkehren in der Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Hagen sowie zu anderen Stadtteilen. Für Autofahrer sind die Autobahnen A1, A45 und A46 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage auch für Pendler sehr attraktiv macht.
Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen gut erreichbar, was die Wohnlage besonders für Familien interessant macht. Insgesamt bietet die Lage in Hagen-Haspe eine angenehme Kombination aus guter Infrastruktur, grünen Erholungsflächen und einer freundlichen Nachbarschaft.
In der näheren Umgebun finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den Alltag bequem gestalten. Für die Freizeitgestaltung laden Parks und Grünflächen in der Nähe zu Spaziergängen, Erholung und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien verkehren in der Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Hagen sowie zu anderen Stadtteilen. Für Autofahrer sind die Autobahnen A1, A45 und A46 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage auch für Pendler sehr attraktiv macht.
Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen gut erreichbar, was die Wohnlage besonders für Familien interessant macht. Insgesamt bietet die Lage in Hagen-Haspe eine angenehme Kombination aus guter Infrastruktur, grünen Erholungsflächen und einer freundlichen Nachbarschaft.
Hagen / Tücking Deutschland (58135)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 101.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 101.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 101.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.
Dieser ist gültig bis 28.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 101.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Frau Kerstin Rauer
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Bruchstr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
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00491788989164
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
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+49 171 8677697
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
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