immobilie1-ID: 31731737 | Anbieter-ID: 25-990 UE
Hier ist unser neues Zuhause! Großes 1- bis 2-Familienhaus mit Scheune, Wintergarten, Doppel-Garage
450.000 €
Kaufpreis
199 m²
Wohnfläche
5.422 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Uedem!
Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet viel Platz für Ihre Familie und gibt Ihnen Raum, Ihre ganz persönlichen Wohn-Wünsche zu verwirklichen.
Arbeiten von Zuhause? Mehrgenerationen-Konzept... mehr lesen
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Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Uedem!
Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet viel Platz für Ihre Familie und gibt Ihnen Raum, Ihre ganz persönlichen Wohn-Wünsche zu verwirklichen.
Arbeiten von Zuhause? Mehrgenerationen-Konzept "unter einem Dach"? Inanspruchnahme verschiedener energetischer Fördermöglichkeiten? All dies lässt sich hier verwirklichen - wir unterstützen Sie gerne.
Aktuell wird das Wohnhaus als Zweifamilienhaus für drei Generationen genutzt. Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. die zweite Wohnung liegt im Dachgeschoss. Das Haus verfügt über einen teilweise ausgebauten Spitzboden und ist teil-unterkellert. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großer Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche zur Verfügung. Die Scheune, der Spitzboden sowie die Garage bieten Ihnen großflächigen Stauraum.
Die Nutzfläche verteilt sich auf den Keller und den Spitzboden des Hauses.
Das großzügige Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Garten für die Kinder, große Hoffläche, ehemalig landwirtschaftlich genutzte Scheune mit Garage, zusätzliche Doppelgarage, Wintergarten, Obstbaum-Bestand und vieles mehr.....
Interesse? Nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf - wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet viel Platz für Ihre Familie und gibt Ihnen Raum, Ihre ganz persönlichen Wohn-Wünsche zu verwirklichen.
Arbeiten von Zuhause? Mehrgenerationen-Konzept "unter einem Dach"? Inanspruchnahme verschiedener energetischer Fördermöglichkeiten? All dies lässt sich hier verwirklichen - wir unterstützen Sie gerne.
Aktuell wird das Wohnhaus als Zweifamilienhaus für drei Generationen genutzt. Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. die zweite Wohnung liegt im Dachgeschoss. Das Haus verfügt über einen teilweise ausgebauten Spitzboden und ist teil-unterkellert. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großer Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche zur Verfügung. Die Scheune, der Spitzboden sowie die Garage bieten Ihnen großflächigen Stauraum.
Die Nutzfläche verteilt sich auf den Keller und den Spitzboden des Hauses.
Das großzügige Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Garten für die Kinder, große Hoffläche, ehemalig landwirtschaftlich genutzte Scheune mit Garage, zusätzliche Doppelgarage, Wintergarten, Obstbaum-Bestand und vieles mehr.....
Interesse? Nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf - wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Uedem!
Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet viel Platz für Ihre Familie und gibt Ihnen Raum, Ihre ganz persönlichen Wohn-Wünsche zu verwirklichen.
Arbeiten von Zuhause? Mehrgenerationen-Konzept "unter einem Dach"? Inanspruchnahme verschiedener energetischer Fördermöglichkeiten? All dies lässt sich hier verwirklichen - wir unterstützen Sie gerne.
Aktuell wird das Wohnhaus als Zweifamilienhaus für drei Generationen genutzt. Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. die zweite Wohnung liegt im Dachgeschoss. Das Haus verfügt über einen teilweise ausgebauten Spitzboden und ist teil-unterkellert. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großer Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche zur Verfügung. Die Scheune, der Spitzboden sowie die Garage bieten Ihnen großflächigen Stauraum.
Die Nutzfläche verteilt sich auf den Keller und den Spitzboden des Hauses.
Das großzügige Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Garten für die Kinder, große Hoffläche, ehemalig landwirtschaftlich genutzte Scheune mit Garage, zusätzliche Doppelgarage, Wintergarten, Obstbaum-Bestand und vieles mehr.....
Interesse? Nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf - wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet viel Platz für Ihre Familie und gibt Ihnen Raum, Ihre ganz persönlichen Wohn-Wünsche zu verwirklichen.
Arbeiten von Zuhause? Mehrgenerationen-Konzept "unter einem Dach"? Inanspruchnahme verschiedener energetischer Fördermöglichkeiten? All dies lässt sich hier verwirklichen - wir unterstützen Sie gerne.
Aktuell wird das Wohnhaus als Zweifamilienhaus für drei Generationen genutzt. Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. die zweite Wohnung liegt im Dachgeschoss. Das Haus verfügt über einen teilweise ausgebauten Spitzboden und ist teil-unterkellert. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großer Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche zur Verfügung. Die Scheune, der Spitzboden sowie die Garage bieten Ihnen großflächigen Stauraum.
Die Nutzfläche verteilt sich auf den Keller und den Spitzboden des Hauses.
Das großzügige Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Garten für die Kinder, große Hoffläche, ehemalig landwirtschaftlich genutzte Scheune mit Garage, zusätzliche Doppelgarage, Wintergarten, Obstbaum-Bestand und vieles mehr.....
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Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.261,31 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1955
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)199 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.422 m²
-
Nutzfläche (ca.)160 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage3
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf132,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis03.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Ursprungsbaujahr 1955, Anbau 1984, Wintergarten und Doppel-Garage 1994
- neue Fenster 2018
- Elektro-Nachtspeicheröfen 1986, teilweise aus den 90er Jahren
- die Scheune dient aktuell als Stauraum, verfügt über eine Werkstattgrube und eine eigene... mehr lesen
- neue Fenster 2018
- Elektro-Nachtspeicheröfen 1986, teilweise aus den 90er Jahren
- die Scheune dient aktuell als Stauraum, verfügt über eine Werkstattgrube und eine eigene... mehr lesen
- Ursprungsbaujahr 1955, Anbau 1984, Wintergarten und Doppel-Garage 1994
- neue Fenster 2018
- Elektro-Nachtspeicheröfen 1986, teilweise aus den 90er Jahren
- die Scheune dient aktuell als Stauraum, verfügt über eine Werkstattgrube und eine eigene Garage. Die Werkstattgrube wurde zugeschüttet, kann aber grundsätzlich wieder reaktiviert werden.
- Sanierung des Wohnhauses in 2023, inkl. Fenstern, Bädern, Küchen - lediglich der Flur wurde noch nicht vollständig renoviert. Hier könnten kleine Restarbeiten erledigt werden.
- die eingepaßten Einbauküchen verbleiben im Haus
- die Küche im Erdgeschoss verfügt über einen Holz-Kamin
- Glasfaseranschluss vorhanden
- aktuell wird das Haus über Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt. Ein Förderantrag für eine moderne Wärmepumpe läuft
- neue Fenster 2018
- Elektro-Nachtspeicheröfen 1986, teilweise aus den 90er Jahren
- die Scheune dient aktuell als Stauraum, verfügt über eine Werkstattgrube und eine eigene Garage. Die Werkstattgrube wurde zugeschüttet, kann aber grundsätzlich wieder reaktiviert werden.
- Sanierung des Wohnhauses in 2023, inkl. Fenstern, Bädern, Küchen - lediglich der Flur wurde noch nicht vollständig renoviert. Hier könnten kleine Restarbeiten erledigt werden.
- die eingepaßten Einbauküchen verbleiben im Haus
- die Küche im Erdgeschoss verfügt über einen Holz-Kamin
- Glasfaseranschluss vorhanden
- aktuell wird das Haus über Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt. Ein Förderantrag für eine moderne Wärmepumpe läuft
- Ursprungsbaujahr 1955, Anbau 1984, Wintergarten und Doppel-Garage 1994
- neue Fenster 2018
- Elektro-Nachtspeicheröfen 1986, teilweise aus den 90er Jahren
- die Scheune dient aktuell als Stauraum, verfügt über eine Werkstattgrube und eine eigene Garage. Die Werkstattgrube wurde zugeschüttet, kann aber grundsätzlich wieder reaktiviert werden.
- Sanierung des Wohnhauses in 2023, inkl. Fenstern, Bädern, Küchen - lediglich der Flur wurde noch nicht vollständig renoviert. Hier könnten kleine Restarbeiten erledigt werden.
- die eingepaßten Einbauküchen verbleiben im Haus
- die Küche im Erdgeschoss verfügt über einen Holz-Kamin
- Glasfaseranschluss vorhanden
- aktuell wird das Haus über Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt. Ein Förderantrag für eine moderne Wärmepumpe läuft
- neue Fenster 2018
- Elektro-Nachtspeicheröfen 1986, teilweise aus den 90er Jahren
- die Scheune dient aktuell als Stauraum, verfügt über eine Werkstattgrube und eine eigene Garage. Die Werkstattgrube wurde zugeschüttet, kann aber grundsätzlich wieder reaktiviert werden.
- Sanierung des Wohnhauses in 2023, inkl. Fenstern, Bädern, Küchen - lediglich der Flur wurde noch nicht vollständig renoviert. Hier könnten kleine Restarbeiten erledigt werden.
- die eingepaßten Einbauküchen verbleiben im Haus
- die Küche im Erdgeschoss verfügt über einen Holz-Kamin
- Glasfaseranschluss vorhanden
- aktuell wird das Haus über Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt. Ein Förderantrag für eine moderne Wärmepumpe läuft
- Wintergarten
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Dieses tolle Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Uedem, Bereich Kirsel. Die Gemeinde Uedem liegt im Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen. Die Lage zeichnet sich durch eine überwiegend ländliche und naturnahe Umgebung aus. Die...
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Dieses tolle Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Uedem, Bereich Kirsel. Die Gemeinde Uedem liegt im Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen. Die Lage zeichnet sich durch eine überwiegend ländliche und naturnahe Umgebung aus. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen, die typisch für die Region am Niederrhein sind.
Die Bereiche Uedemerfeld, Keppeln und Kirsel sind durch kleinere Landstraßen gut an den Ortskern von Uedem angebunden. Eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Einrichtungen und Versorgungsmöglichkeiten der Gemeinde ist somit gewährleistet. Die Region bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die vor allem von Familien und Naturliebhabern geschätzt wird.
Durch die Nähe zu den Bundesstraßen B67 und B57 ist auch eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Kleve und Goch gewährleistet. Die Region um Uedemerfeld ist somit ideal für Menschen, die ländliche Idylle und Lebensqualität mit guter Anbindung an städtische Zentren verbinden möchten.
Die Bereiche Uedemerfeld, Keppeln und Kirsel sind durch kleinere Landstraßen gut an den Ortskern von Uedem angebunden. Eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Einrichtungen und Versorgungsmöglichkeiten der Gemeinde ist somit gewährleistet. Die Region bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die vor allem von Familien und Naturliebhabern geschätzt wird.
Durch die Nähe zu den Bundesstraßen B67 und B57 ist auch eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Kleve und Goch gewährleistet. Die Region um Uedemerfeld ist somit ideal für Menschen, die ländliche Idylle und Lebensqualität mit guter Anbindung an städtische Zentren verbinden möchten.
Dieses tolle Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Uedem, Bereich Kirsel. Die Gemeinde Uedem liegt im Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen. Die Lage zeichnet sich durch eine überwiegend ländliche und naturnahe Umgebung aus. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen, die typisch für die Region am Niederrhein sind.
Die Bereiche Uedemerfeld, Keppeln und Kirsel sind durch kleinere Landstraßen gut an den Ortskern von Uedem angebunden. Eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Einrichtungen und Versorgungsmöglichkeiten der Gemeinde ist somit gewährleistet. Die Region bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die vor allem von Familien und Naturliebhabern geschätzt wird.
Durch die Nähe zu den Bundesstraßen B67 und B57 ist auch eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Kleve und Goch gewährleistet. Die Region um Uedemerfeld ist somit ideal für Menschen, die ländliche Idylle und Lebensqualität mit guter Anbindung an städtische Zentren verbinden möchten.
Die Bereiche Uedemerfeld, Keppeln und Kirsel sind durch kleinere Landstraßen gut an den Ortskern von Uedem angebunden. Eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Einrichtungen und Versorgungsmöglichkeiten der Gemeinde ist somit gewährleistet. Die Region bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die vor allem von Familien und Naturliebhabern geschätzt wird.
Durch die Nähe zu den Bundesstraßen B67 und B57 ist auch eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Kleve und Goch gewährleistet. Die Region um Uedemerfeld ist somit ideal für Menschen, die ländliche Idylle und Lebensqualität mit guter Anbindung an städtische Zentren verbinden möchten.
Uedem Deutschland (47589)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 132.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
B... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 3.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 132.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
B... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 132.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Sie erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH
Dieser ist gültig bis 3.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 132.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 132.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Endenergiebedarf beträgt 132.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
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Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Frau Kerstin Rauer
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Bruchstr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
0178 8989164
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
+49 171 8677697
kerstin.rauer@wuestenrot.de
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