immobilie1-ID: 32296395 | Anbieter-ID: V-FRS-REH 14
Neubau Reihenmittelhaus mit 2 Garagen Baldham Provisonsfrei
985.000 €
Kaufpreis
112,2 m²
Wohnfläche
144,7 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Auf dem sonnigen Grundstück in zentraler Lage von Baldham-Vaterstetten entstehen drei moderne und hochwertig errichtete Reihenhäuser.
Die Häuser zeichnen sich durch großzügige Raumgestaltung auf vier Ebenen aus und bieten zwischen 153 m² und 157 m²... mehr lesen
Die Häuser zeichnen sich durch großzügige Raumgestaltung auf vier Ebenen aus und bieten zwischen 153 m² und 157 m²... mehr lesen
Auf dem sonnigen Grundstück in zentraler Lage von Baldham-Vaterstetten entstehen drei moderne und hochwertig errichtete Reihenhäuser.
Die Häuser zeichnen sich durch großzügige Raumgestaltung auf vier Ebenen aus und bieten zwischen 153 m² und 157 m² Wohn-/Nutzfläche. Die Ausstattung garantiert höchsten Komfort und Modernität. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, während die kontrollierte Wohnraumbelüftung frische Luft und ein gesundes Raumklima gewährleistet.
In den Tageslichtbädern erwartet Sie eine entspannte Atmosphäre, ausgestattet mit hochmodernen Sanitäranlagen, großformatigen Fliesen und hochwertigen Armaturen. Hier können Sie zur Ruhe kommen und den Alltag hinter sich lassen.
Die Bauweise als „Energie-Effizienz-Haus 55“ gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) sorgt für eine zukunftsfähige Wertentwicklung Ihrer Immobilieninvestition. Die moderne, zukunftsorientierte Heiztechnik steht für einen umweltbewussten Umgang mit unseren Ressourcen. Unser Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein wird durch die Möglichkeit zur Installation einer PV-Anlage mit Batteriespeicher unterstrichen.
Besonderen Wert legen wir auf die individuelle Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Daher bieten wir Ihnen die Möglichkeit, an der Grundrissgestaltung mitzuwirken, sodass Ihr persönliches Traumhaus entstehen kann.
Die Häuser zeichnen sich durch großzügige Raumgestaltung auf vier Ebenen aus und bieten zwischen 153 m² und 157 m² Wohn-/Nutzfläche. Die Ausstattung garantiert höchsten Komfort und Modernität. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, während die kontrollierte Wohnraumbelüftung frische Luft und ein gesundes Raumklima gewährleistet.
In den Tageslichtbädern erwartet Sie eine entspannte Atmosphäre, ausgestattet mit hochmodernen Sanitäranlagen, großformatigen Fliesen und hochwertigen Armaturen. Hier können Sie zur Ruhe kommen und den Alltag hinter sich lassen.
Die Bauweise als „Energie-Effizienz-Haus 55“ gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) sorgt für eine zukunftsfähige Wertentwicklung Ihrer Immobilieninvestition. Die moderne, zukunftsorientierte Heiztechnik steht für einen umweltbewussten Umgang mit unseren Ressourcen. Unser Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein wird durch die Möglichkeit zur Installation einer PV-Anlage mit Batteriespeicher unterstrichen.
Besonderen Wert legen wir auf die individuelle Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Daher bieten wir Ihnen die Möglichkeit, an der Grundrissgestaltung mitzuwirken, sodass Ihr persönliches Traumhaus entstehen kann.
Auf dem sonnigen Grundstück in zentraler Lage von Baldham-Vaterstetten entstehen drei moderne und hochwertig errichtete Reihenhäuser.
Die Häuser zeichnen sich durch großzügige Raumgestaltung auf vier Ebenen aus und bieten zwischen 153 m² und 157 m² Wohn-/Nutzfläche. Die Ausstattung garantiert höchsten Komfort und Modernität. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, während die kontrollierte Wohnraumbelüftung frische Luft und ein gesundes Raumklima gewährleistet.
In den Tageslichtbädern erwartet Sie eine entspannte Atmosphäre, ausgestattet mit hochmodernen Sanitäranlagen, großformatigen Fliesen und hochwertigen Armaturen. Hier können Sie zur Ruhe kommen und den Alltag hinter sich lassen.
Die Bauweise als „Energie-Effizienz-Haus 55“ gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) sorgt für eine zukunftsfähige Wertentwicklung Ihrer Immobilieninvestition. Die moderne, zukunftsorientierte Heiztechnik steht für einen umweltbewussten Umgang mit unseren Ressourcen. Unser Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein wird durch die Möglichkeit zur Installation einer PV-Anlage mit Batteriespeicher unterstrichen.
Besonderen Wert legen wir auf die individuelle Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Daher bieten wir Ihnen die Möglichkeit, an der Grundrissgestaltung mitzuwirken, sodass Ihr persönliches Traumhaus entstehen kann.
Die Häuser zeichnen sich durch großzügige Raumgestaltung auf vier Ebenen aus und bieten zwischen 153 m² und 157 m² Wohn-/Nutzfläche. Die Ausstattung garantiert höchsten Komfort und Modernität. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, während die kontrollierte Wohnraumbelüftung frische Luft und ein gesundes Raumklima gewährleistet.
In den Tageslichtbädern erwartet Sie eine entspannte Atmosphäre, ausgestattet mit hochmodernen Sanitäranlagen, großformatigen Fliesen und hochwertigen Armaturen. Hier können Sie zur Ruhe kommen und den Alltag hinter sich lassen.
Die Bauweise als „Energie-Effizienz-Haus 55“ gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) sorgt für eine zukunftsfähige Wertentwicklung Ihrer Immobilieninvestition. Die moderne, zukunftsorientierte Heiztechnik steht für einen umweltbewussten Umgang mit unseren Ressourcen. Unser Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein wird durch die Möglichkeit zur Installation einer PV-Anlage mit Batteriespeicher unterstrichen.
Besonderen Wert legen wir auf die individuelle Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Daher bieten wir Ihnen die Möglichkeit, an der Grundrissgestaltung mitzuwirken, sodass Ihr persönliches Traumhaus entstehen kann.
Kosten
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Kaufpreis985.000 €
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Kaufpreis pro m²8.778,97 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2026
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)112,2 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)144,7 m²
-
Nutzfläche (ca.)44,4 m²
-
Anzahl Stellplätze2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattung:
•EH55 / Energieeffizienzklasse A+
•Umweltfreundliche und hocheffiziente Wärmepumpe
•Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
•Hochwertige Sanitärausstattung
•Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
•Echtholzparkett und Fliesen... mehr lesen
•EH55 / Energieeffizienzklasse A+
•Umweltfreundliche und hocheffiziente Wärmepumpe
•Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
•Hochwertige Sanitärausstattung
•Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
•Echtholzparkett und Fliesen... mehr lesen
Ausstattung:
•EH55 / Energieeffizienzklasse A+
•Umweltfreundliche und hocheffiziente Wärmepumpe
•Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
•Hochwertige Sanitärausstattung
•Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
•Echtholzparkett und Fliesen zur freien Auswahl
•Rollläden an allen Fenstern
•Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung
•Individuelle Grundrissgestaltung möglich
•EH55 / Energieeffizienzklasse A+
•Umweltfreundliche und hocheffiziente Wärmepumpe
•Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
•Hochwertige Sanitärausstattung
•Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
•Echtholzparkett und Fliesen zur freien Auswahl
•Rollläden an allen Fenstern
•Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung
•Individuelle Grundrissgestaltung möglich
Ausstattung:
•EH55 / Energieeffizienzklasse A+
•Umweltfreundliche und hocheffiziente Wärmepumpe
•Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
•Hochwertige Sanitärausstattung
•Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
•Echtholzparkett und Fliesen zur freien Auswahl
•Rollläden an allen Fenstern
•Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung
•Individuelle Grundrissgestaltung möglich
•EH55 / Energieeffizienzklasse A+
•Umweltfreundliche und hocheffiziente Wärmepumpe
•Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
•Hochwertige Sanitärausstattung
•Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
•Echtholzparkett und Fliesen zur freien Auswahl
•Rollläden an allen Fenstern
•Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung
•Individuelle Grundrissgestaltung möglich
- Gäste-WC
Lage
Die Gemeinde Baldham ist eine besonders attraktive Lage für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend suchen. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und einem naturnahen Wohnumfeld. Die Gegend ist...
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Die Gemeinde Baldham ist eine besonders attraktive Lage für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend suchen. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und einem naturnahen Wohnumfeld. Die Gegend ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten im Grünen.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt ermöglichen. Auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an wichtige Städte in Bayern. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Schulen machen die Lage der Immobilie besonders attraktiv.
Die Umgebung besticht durch ihre vielfältige Gestaltung – in direkter Nähe gibt es Spielplätze und Parks für Kinder und Familien sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Golf, Tennis und Fitnesscenter. Auch mehrere Schwimmbäder in der Umgebung sorgen für Abkühlung an heißen Tagen.
Lassen Sie sich von der Lage dieser Immobilie inspirieren – hier erwartet Sie ein Lebensumfeld, das keine Wünsche offen lässt.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt ermöglichen. Auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an wichtige Städte in Bayern. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Schulen machen die Lage der Immobilie besonders attraktiv.
Die Umgebung besticht durch ihre vielfältige Gestaltung – in direkter Nähe gibt es Spielplätze und Parks für Kinder und Familien sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Golf, Tennis und Fitnesscenter. Auch mehrere Schwimmbäder in der Umgebung sorgen für Abkühlung an heißen Tagen.
Lassen Sie sich von der Lage dieser Immobilie inspirieren – hier erwartet Sie ein Lebensumfeld, das keine Wünsche offen lässt.
Die Gemeinde Baldham ist eine besonders attraktive Lage für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend suchen. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und einem naturnahen Wohnumfeld. Die Gegend ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten im Grünen.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt ermöglichen. Auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an wichtige Städte in Bayern. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Schulen machen die Lage der Immobilie besonders attraktiv.
Die Umgebung besticht durch ihre vielfältige Gestaltung – in direkter Nähe gibt es Spielplätze und Parks für Kinder und Familien sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Golf, Tennis und Fitnesscenter. Auch mehrere Schwimmbäder in der Umgebung sorgen für Abkühlung an heißen Tagen.
Lassen Sie sich von der Lage dieser Immobilie inspirieren – hier erwartet Sie ein Lebensumfeld, das keine Wünsche offen lässt.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt ermöglichen. Auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an wichtige Städte in Bayern. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Schulen machen die Lage der Immobilie besonders attraktiv.
Die Umgebung besticht durch ihre vielfältige Gestaltung – in direkter Nähe gibt es Spielplätze und Parks für Kinder und Familien sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Golf, Tennis und Fitnesscenter. Auch mehrere Schwimmbäder in der Umgebung sorgen für Abkühlung an heißen Tagen.
Lassen Sie sich von der Lage dieser Immobilie inspirieren – hier erwartet Sie ein Lebensumfeld, das keine Wünsche offen lässt.
Baldham Deutschland (85598)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Irene Geiger
Wüstenrot Immobilien
14,
85540 Haar
85540 Haar
Leibstraße 14,
85540 Haar
85540 Haar
00498945187650
Wüstenrot Immobilien
Leibstraße 14,
85540 Haar
85540 Haar
+4989 45187650