immobilie1-ID: 31737773 | Anbieter-ID: WIBF17418
Wohnen Sie mit Ihrer Familie doch einfach in Bohlsbach !
398.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
629 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Offenburg/Bohlsbach. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 überzeugt durch seinen zeitlosen Charakter und die großzügige Grundstücksfläche von ca. 629 m². Früher als Zweifamilienhaus genutzt, bietet...
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Offenburg/Bohlsbach. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 überzeugt durch seinen zeitlosen Charakter und die großzügige Grundstücksfläche von ca. 629 m². Früher als Zweifamilienhaus genutzt, bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten auf einer Wohnfläche von ca. 148 m².
Erste Modernisierungen fand mit der Erneuerung des Dachs im Jahr 2006 und dem Einbau eines neuen Heizkessels im Jahr 2014 statt, was die Energieeffizienz verbessert hat. Entwickeln Sie die Immobilien nun weiter und renovieren Sie nach Ihren Wohnwünschen.
Die Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Das schön angelegte Grundstück hinter dem Haus lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder einen Garten. Die ruhige Lage und die Nähe zu Offenburg bieten eine perfekte Mischung aus städtischer Anbindung und ländlicher Ruhe.
Kontaktieren Sie uns, um dieses einmalige Angebot näher kennenzulernen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen!
Erste Modernisierungen fand mit der Erneuerung des Dachs im Jahr 2006 und dem Einbau eines neuen Heizkessels im Jahr 2014 statt, was die Energieeffizienz verbessert hat. Entwickeln Sie die Immobilien nun weiter und renovieren Sie nach Ihren Wohnwünschen.
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Offenburg/Bohlsbach. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 überzeugt durch seinen zeitlosen Charakter und die großzügige Grundstücksfläche von ca. 629 m². Früher als Zweifamilienhaus genutzt, bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten auf einer Wohnfläche von ca. 148 m².
Erste Modernisierungen fand mit der Erneuerung des Dachs im Jahr 2006 und dem Einbau eines neuen Heizkessels im Jahr 2014 statt, was die Energieeffizienz verbessert hat. Entwickeln Sie die Immobilien nun weiter und renovieren Sie nach Ihren Wohnwünschen.
Die Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.
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Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.689,19 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer6
-
Wohnfläche (ca.)148 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)629 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf281 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis04.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage
Offenburg / Bohlsbach Baden-Württemberg Deutschland (77652)
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Sonstiges
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Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an.
Als Sachverständige für Immobilien- und Grundstücksbewertung, erstellen wir Ihnen gerne eine Marktwertermittlung für Ihre Immobilien. Rufen Sie uns einfach an.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.wuestenrot-immobilien24.de.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Federau
Wüstenrot Immobilien
Marktplatz 15,
77652 Offenburg
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Wildbader Straße 25,
72250 Freudenstadt
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01729348255
Wüstenrot Immobilien
Wildbader Straße 25,
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