immobilie1-ID: 31547865 | Anbieter-ID: 0233_55
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 1. OG
417.400 €
Kaufpreis
76,61 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder die Kleinfamilie.
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon auf der Innenhofseite laden zum Wohnen ein. Im angrenzenden Zimmer finden z.B. Kinder ausreichend... mehr lesen
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon auf der Innenhofseite laden zum Wohnen ein. Im angrenzenden Zimmer finden z.B. Kinder ausreichend... mehr lesen
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder die Kleinfamilie.
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon auf der Innenhofseite laden zum Wohnen ein. Im angrenzenden Zimmer finden z.B. Kinder ausreichend Platz zum Spielen oder Lernen. Ein Schlafzimmer für die Eltern, ein Wannenbad mit Fenster und separates Duschbad runden das Bild ab. Ein zusätzlicher Abstellraum dient der Unterbringung Ihrer persönlichen Gegenstände.
Ein privater Keller im 1. Untergeschoss ist der Wohnung direkt zugeordnet. Dort finden Sie auch Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen und Fahrräder. Für Ihr Fahrzeug können Sie einen Einstellplatz in der Tiefgarage im 2. Untergeschoss separat erwerben. Je nach Verfügbarkeit kann dieser zusätzlich für E-Mobilität vorbereitet werden.
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon auf der Innenhofseite laden zum Wohnen ein. Im angrenzenden Zimmer finden z.B. Kinder ausreichend Platz zum Spielen oder Lernen. Ein Schlafzimmer für die Eltern, ein Wannenbad mit Fenster und separates Duschbad runden das Bild ab. Ein zusätzlicher Abstellraum dient der Unterbringung Ihrer persönlichen Gegenstände.
Ein privater Keller im 1. Untergeschoss ist der Wohnung direkt zugeordnet. Dort finden Sie auch Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen und Fahrräder. Für Ihr Fahrzeug können Sie einen Einstellplatz in der Tiefgarage im 2. Untergeschoss separat erwerben. Je nach Verfügbarkeit kann dieser zusätzlich für E-Mobilität vorbereitet werden.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder die Kleinfamilie.
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon auf der Innenhofseite laden zum Wohnen ein. Im angrenzenden Zimmer finden z.B. Kinder ausreichend Platz zum Spielen oder Lernen. Ein Schlafzimmer für die Eltern, ein Wannenbad mit Fenster und separates Duschbad runden das Bild ab. Ein zusätzlicher Abstellraum dient der Unterbringung Ihrer persönlichen Gegenstände.
Ein privater Keller im 1. Untergeschoss ist der Wohnung direkt zugeordnet. Dort finden Sie auch Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen und Fahrräder. Für Ihr Fahrzeug können Sie einen Einstellplatz in der Tiefgarage im 2. Untergeschoss separat erwerben. Je nach Verfügbarkeit kann dieser zusätzlich für E-Mobilität vorbereitet werden.
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon auf der Innenhofseite laden zum Wohnen ein. Im angrenzenden Zimmer finden z.B. Kinder ausreichend Platz zum Spielen oder Lernen. Ein Schlafzimmer für die Eltern, ein Wannenbad mit Fenster und separates Duschbad runden das Bild ab. Ein zusätzlicher Abstellraum dient der Unterbringung Ihrer persönlichen Gegenstände.
Ein privater Keller im 1. Untergeschoss ist der Wohnung direkt zugeordnet. Dort finden Sie auch Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen und Fahrräder. Für Ihr Fahrzeug können Sie einen Einstellplatz in der Tiefgarage im 2. Untergeschoss separat erwerben. Je nach Verfügbarkeit kann dieser zusätzlich für E-Mobilität vorbereitet werden.
Kosten
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Kaufpreis417.400 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr2025
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)76,61 m²
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf31,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis12.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
∙ Moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
∙ Effiziente Wärmedämmung
∙ Fenster mit Rollläden (Aluminiumbehang), teilweise Raffstores
∙ Großzügige Wohn-/Essbereiche, zum Teil mit offener Küche
∙ Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
∙... mehr lesen
∙ Effiziente Wärmedämmung
∙ Fenster mit Rollläden (Aluminiumbehang), teilweise Raffstores
∙ Großzügige Wohn-/Essbereiche, zum Teil mit offener Küche
∙ Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
∙... mehr lesen
∙ Moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
∙ Effiziente Wärmedämmung
∙ Fenster mit Rollläden (Aluminiumbehang), teilweise Raffstores
∙ Großzügige Wohn-/Essbereiche, zum Teil mit offener Küche
∙ Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
∙ Parkett- oder Designfußboden in den Wohn- und Schlafräumen
∙ Sanitärausstattung in Markenqualität
∙ Bodenebene oder bodennahe Duschen
∙ Innenwände mit Malervlies und weißem Wandanstrich
∙ Aufzug von der Tiefgarage bis ins 5. OG
∙ Tiefgarage (TG) mit Einzelstellplätzen
∙ Möglichkeit zur Vorrüstung von Wallboxen (nach Verfügbarkeit)
∙ Kellerräume, Fahrradstellplätze
∙ Außenanlagen mit Kinderspielplatz
∙ Effiziente Wärmedämmung
∙ Fenster mit Rollläden (Aluminiumbehang), teilweise Raffstores
∙ Großzügige Wohn-/Essbereiche, zum Teil mit offener Küche
∙ Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
∙ Parkett- oder Designfußboden in den Wohn- und Schlafräumen
∙ Sanitärausstattung in Markenqualität
∙ Bodenebene oder bodennahe Duschen
∙ Innenwände mit Malervlies und weißem Wandanstrich
∙ Aufzug von der Tiefgarage bis ins 5. OG
∙ Tiefgarage (TG) mit Einzelstellplätzen
∙ Möglichkeit zur Vorrüstung von Wallboxen (nach Verfügbarkeit)
∙ Kellerräume, Fahrradstellplätze
∙ Außenanlagen mit Kinderspielplatz
∙ Moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
∙ Effiziente Wärmedämmung
∙ Fenster mit Rollläden (Aluminiumbehang), teilweise Raffstores
∙ Großzügige Wohn-/Essbereiche, zum Teil mit offener Küche
∙ Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
∙ Parkett- oder Designfußboden in den Wohn- und Schlafräumen
∙ Sanitärausstattung in Markenqualität
∙ Bodenebene oder bodennahe Duschen
∙ Innenwände mit Malervlies und weißem Wandanstrich
∙ Aufzug von der Tiefgarage bis ins 5. OG
∙ Tiefgarage (TG) mit Einzelstellplätzen
∙ Möglichkeit zur Vorrüstung von Wallboxen (nach Verfügbarkeit)
∙ Kellerräume, Fahrradstellplätze
∙ Außenanlagen mit Kinderspielplatz
∙ Effiziente Wärmedämmung
∙ Fenster mit Rollläden (Aluminiumbehang), teilweise Raffstores
∙ Großzügige Wohn-/Essbereiche, zum Teil mit offener Küche
∙ Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
∙ Parkett- oder Designfußboden in den Wohn- und Schlafräumen
∙ Sanitärausstattung in Markenqualität
∙ Bodenebene oder bodennahe Duschen
∙ Innenwände mit Malervlies und weißem Wandanstrich
∙ Aufzug von der Tiefgarage bis ins 5. OG
∙ Tiefgarage (TG) mit Einzelstellplätzen
∙ Möglichkeit zur Vorrüstung von Wallboxen (nach Verfügbarkeit)
∙ Kellerräume, Fahrradstellplätze
∙ Außenanlagen mit Kinderspielplatz
- Balkon
Lage
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Die Dresdner Neustadt ist ein abwechslungsreicher Stadtteil. Er ist geprägt von einem Szene- und Gründerzeitviertel mit urwüchsigem Flair, vielen Kneipen, Bars und Restaurants. Der Stadtteil grenzt an die naheliegenden Standorte vieler... mehr lesen
Die Dresdner Neustadt ist ein abwechslungsreicher Stadtteil. Er ist geprägt von einem Szene- und Gründerzeitviertel mit urwüchsigem Flair, vielen Kneipen, Bars und Restaurants. Der Stadtteil grenzt an die naheliegenden Standorte vieler... mehr lesen
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Die Dresdner Neustadt ist ein abwechslungsreicher Stadtteil. Er ist geprägt von einem Szene- und Gründerzeitviertel mit urwüchsigem Flair, vielen Kneipen, Bars und Restaurants. Der Stadtteil grenzt an die naheliegenden Standorte vieler Hightech-Unternehmen im Norden der Landeshauptstadt und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn. In der Dresdner Heide, dem größten angrenzenden Waldgebiet der Stadt, finden Sie Zeit für Erholung und Entspannung in der freien Natur. Schöne Wanderwege entlang der Prießnitz eignen sich besonders für Familien mit Kindern. Auf die andere Elbseite gelangen Sie über die moderne Waldschlösschenbrücke. Die Elbauen sind fußläufig zu erreichen. Ein großer Einkaufsmarkt für den täglichen Bedarf, weitere Geschäfte sowie in der Nähe eine neu gebaute Gemeinschaftsschule prägen das Gesamtbild.
Die Dresdner Neustadt ist ein abwechslungsreicher Stadtteil. Er ist geprägt von einem Szene- und Gründerzeitviertel mit urwüchsigem Flair, vielen Kneipen, Bars und Restaurants. Der Stadtteil grenzt an die naheliegenden Standorte vieler Hightech-Unternehmen im Norden der Landeshauptstadt und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn. In der Dresdner Heide, dem größten angrenzenden Waldgebiet der Stadt, finden Sie Zeit für Erholung und Entspannung in der freien Natur. Schöne Wanderwege entlang der Prießnitz eignen sich besonders für Familien mit Kindern. Auf die andere Elbseite gelangen Sie über die moderne Waldschlösschenbrücke. Die Elbauen sind fußläufig zu erreichen. Ein großer Einkaufsmarkt für den täglichen Bedarf, weitere Geschäfte sowie in der Nähe eine neu gebaute Gemeinschaftsschule prägen das Gesamtbild.
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Die Dresdner Neustadt ist ein abwechslungsreicher Stadtteil. Er ist geprägt von einem Szene- und Gründerzeitviertel mit urwüchsigem Flair, vielen Kneipen, Bars und Restaurants. Der Stadtteil grenzt an die naheliegenden Standorte vieler Hightech-Unternehmen im Norden der Landeshauptstadt und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn. In der Dresdner Heide, dem größten angrenzenden Waldgebiet der Stadt, finden Sie Zeit für Erholung und Entspannung in der freien Natur. Schöne Wanderwege entlang der Prießnitz eignen sich besonders für Familien mit Kindern. Auf die andere Elbseite gelangen Sie über die moderne Waldschlösschenbrücke. Die Elbauen sind fußläufig zu erreichen. Ein großer Einkaufsmarkt für den täglichen Bedarf, weitere Geschäfte sowie in der Nähe eine neu gebaute Gemeinschaftsschule prägen das Gesamtbild.
Die Dresdner Neustadt ist ein abwechslungsreicher Stadtteil. Er ist geprägt von einem Szene- und Gründerzeitviertel mit urwüchsigem Flair, vielen Kneipen, Bars und Restaurants. Der Stadtteil grenzt an die naheliegenden Standorte vieler Hightech-Unternehmen im Norden der Landeshauptstadt und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn. In der Dresdner Heide, dem größten angrenzenden Waldgebiet der Stadt, finden Sie Zeit für Erholung und Entspannung in der freien Natur. Schöne Wanderwege entlang der Prießnitz eignen sich besonders für Familien mit Kindern. Auf die andere Elbseite gelangen Sie über die moderne Waldschlösschenbrücke. Die Elbauen sind fußläufig zu erreichen. Ein großer Einkaufsmarkt für den täglichen Bedarf, weitere Geschäfte sowie in der Nähe eine neu gebaute Gemeinschaftsschule prägen das Gesamtbild.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Elmar Trutschel
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Hohenzollernstraße 12-14 ,
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