Eine weitere NEU erschaffene hochwertig moderne Wohnanlage ist in Müllrose entstanden ... -> mit 6 Wohnungen auf 3 Etagen verteilt -> im Außenbereich wird für jede Wohnung ein Pkw-Stellplatz (zzgl. 35 EUR/mtl.) zur Verfügung stehen -> Abstellmöglichkeit...
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Eine weitere NEU erschaffene hochwertig moderne Wohnanlage ist in Müllrose entstanden ... -> mit 6 Wohnungen auf 3 Etagen verteilt -> im Außenbereich wird für jede Wohnung ein Pkw-Stellplatz (zzgl. 35 EUR/mtl.) zur Verfügung stehen -> Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Roller, Rollatoren etc. wird ebenfalls auf dem Grundstück geschaffen -> alle Wohnungen mit Terrassen bzw. Balkone, von denen der Blick zur einen Seite hofseitig ins Grüne, auf dem Müllroser See zur anderen Seite genossen werden kann -> EG- und OG-Wohnungen besitzen jeweils 2 Terrassen bzw. Balkone / die DG-Wohnungen jeweils 1 Balkon
Nachfolgend weitere Annehmlichkeiten/Ausstattung der Wohnungen: -> alle Fenster sind mit Außenjalousien bestückt - Kunsstofffenster 3fach-Verglasung mit erhöhtem Schallschutz -> Fußböden mit hochwertigem Design-Vinyl-Belag in Holzoptik, Flure und Bäder mit Fußbodenfliesen -> eine Fußbodenheizung (Luft-Wärme-Pumpe) in der kompletten Wohnung sorgt für warme Füße und Wohlfühlwärme von "unten" -> die charmanten Bäder haben Fenster und sind versehen mit - geschmackvollen Fußboden- und Wandfliesen (Nassbereiche) - hochwertigen filigranen GROHE-Essence-Armaturen, die Glanz und Eleganz im Bad versprühen - modernen Waschtischen, die bereits mit Unterschrank und 2 Auszügen versehen sind - bodengleichen Duschen/Regenduschen - welche SIE in ein verwöhnendes Duscherlebnis "eintauchen" lässt = Wellness-Feeling - WC und Badewannen sowie WM-Anschlüsse ... ein Bad für IHR Wohlbefinden ... -> kleine Kammern/HAR innerhalb der Wohnungen bieten Abstellmöglichkeiten -> Fernseh-/Rundfunkempfang über Gemeinschafts-SAT-Anlage
Die Wohnungen bietet nicht nur jungen Menschen, teilweise auch Senioren ein attraktives Zuhause - barrierefreie Bewegung innerhalb der Wohnung durch schwellenlose Raumgestaltung sowie im Bad mit bodengleicher Dusche.
Helligkeit und Wohlgefühl schon beim Eintritt in die Wohnung ... ein großzügiger freier Übergang und Blick von Diele ins Wohnzimmer, weiter zur teilweise offenen Küche lädt zum wohnungsübergreifenden Miteinander/Unterhaltung ein und lässt somit auch eine gesellige Wohnatmosphäre mit Charme entstehen.
Von der Küche und Wohnzimmer sowie von einem der Schlafräume gelangt man auf die Terrassen (hof- und straßenseitig gelegen), die von einer Grünfläche "umrahmt" und miteinander verbunden sind ... ein Flecken zum Begrünen und Bepflanzen sowie zum genüsslichen Chillen und Entspannen.
Neugierig ? Zögern Sie nicht und greifen gleich zum Telefon ... gern erläutere ich - Jacqueline Röstel als IHRE Ansprechpartnerin - weitere Details bzw. vereinbaren eine Besichtigung vor Ort.
Eine weitere NEU erschaffene hochwertig moderne Wohnanlage ist in Müllrose entstanden ... -> mit 6 Wohnungen auf 3 Etagen verteilt -> im Außenbereich wird für jede Wohnung ein Pkw-Stellplatz (zzgl. 35 EUR/mtl.) zur Verfügung stehen -> Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Roller, Rollatoren etc. wird ebenfalls auf dem Grundstück geschaffen -> alle Wohnungen mit Terrassen bzw. Balkone, von denen der Blick zur einen Seite hofseitig ins Grüne, auf dem Müllroser See zur anderen Seite genossen werden kann -> EG- und OG-Wohnungen besitzen jeweils 2 Terrassen bzw. Balkone / die DG-Wohnungen jeweils 1 Balkon
Nachfolgend weitere Annehmlichkeiten/Ausstattung der Wohnungen: -> alle Fenster sind mit Außenjalousien bestückt - Kunsstofffenster 3fach-Verglasung mit erhöhtem Schallschutz -> Fußböden mit hochwertigem Design-Vinyl-Belag in Holzoptik, Flure und Bäder mit Fußbodenfliesen -> eine Fußbodenheizung (Luft-Wärme-Pumpe) in der kompletten Wohnung sorgt für warme Füße und Wohlfühlwärme von "unten" -> die charmanten Bäder haben Fenster und sind versehen mit - geschmackvollen Fußboden- und Wandfliesen (Nassbereiche) - hochwertigen filigranen GROHE-Essence-Armaturen, die Glanz und Eleganz im Bad versprühen - modernen Waschtischen, die bereits mit Unterschrank und 2 Auszügen versehen sind - bodengleichen Duschen/Regenduschen - welche SIE in ein verwöhnendes Duscherlebnis "eintauchen" lässt = Wellness-Feeling - WC und Badewannen sowie WM-Anschlüsse ... ein Bad für IHR Wohlbefinden ... -> kleine Kammern/HAR innerhalb der Wohnungen bieten Abstellmöglichkeiten -> Fernseh-/Rundfunkempfang über Gemeinschafts-SAT-Anlage
Die Wohnungen bietet nicht nur jungen Menschen, teilweise auch Senioren ein attraktives Zuhause - barrierefreie Bewegung innerhalb der Wohnung durch schwellenlose Raumgestaltung sowie im Bad mit bodengleicher Dusche.
Helligkeit und Wohlgefühl schon beim Eintritt in die Wohnung ... ein großzügiger freier Übergang und Blick von Diele ins Wohnzimmer, weiter zur teilweise offenen Küche lädt zum wohnungsübergreifenden Miteinander/Unterhaltung ein und lässt somit auch eine gesellige Wohnatmosphäre mit Charme entstehen.
Von der Küche und Wohnzimmer sowie von einem der Schlafräume gelangt man auf die Terrassen (hof- und straßenseitig gelegen), die von einer Grünfläche "umrahmt" und miteinander verbunden sind ... ein Flecken zum Begrünen und Bepflanzen sowie zum genüsslichen Chillen und Entspannen.
Neugierig ? Zögern Sie nicht und greifen gleich zum Telefon ... gern erläutere ich - Jacqueline Röstel als IHRE Ansprechpartnerin - weitere Details bzw. vereinbaren eine Besichtigung vor Ort.
Kosten
Miete zzgl. NK
960 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.165 €
Heizkosten
100 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2.880 €
Nebenkosten
105 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mietpreis pro m²
11,88 €
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2023
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
80,84 m²
Küche
Offene Küche
Fläche teilbar ab
80,84 m²
Bad
Duschbad, Badewanne, Fenster
Stellplatz
Anzahl Etagen
3
Ausrichtung
Ost, West
Fußboden
Kunststoff
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdwärme, Luft-/Wasserwärme
Ausstattung
Gemeinschafts-SAT-Anlage
Gemeinschafts-SAT-Anlage
Barrierefrei
Gartenanteil/mitbenutzung
Kabelanschluss
Fußbodenheizung
Lage
Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung - im Erdgeschoss gelegen - befindet sich in einem frisch erschaffenen Neubau mit 6 Wohneinheiten in Müllrose, in der Frankfurter Straße 10 - nur ein "mü" vom Müllroser See und Zentrum entfernt.
Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung - im Erdgeschoss gelegen - befindet sich in einem frisch erschaffenen Neubau mit 6 Wohneinheiten in Müllrose, in der Frankfurter Straße 10 - nur ein "mü" vom Müllroser See und Zentrum entfernt.
"Vor der Haustür" beginnt der herrliche Naturpark "Schlaubetal", der mit Seen, Fischteichen und Bächen sowie historischen Mühlen zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt. Der Große Müllroser See mit Freibad und Strandbad, der Kleine Müllroser See mit Anbindung über den Oder-Spree-Kanal an die Berliner Gewässer und die Oder sowie die ausgedehnten Misch- und Kiefernwälder der Umgebung sind beste Voraussetzungen für Sport- und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus besitzt die Stadt Müllrose eine gute Infrastruktur, so dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllbar sind. Dazu gehören Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Gaststätten, konfessionelle Einrichtungen, Kindergärten, Grund- und Oberschule und Seniorenzentren. Zahlreiche Vereine, Gewerbetreibende und Freizeiteinrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Miteinander.
Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung - im Erdgeschoss gelegen - befindet sich in einem frisch erschaffenen Neubau mit 6 Wohneinheiten in Müllrose, in der Frankfurter Straße 10 - nur ein "mü" vom Müllroser See und Zentrum entfernt.
"Vor der Haustür" beginnt der herrliche Naturpark "Schlaubetal", der mit Seen, Fischteichen und Bächen sowie historischen Mühlen zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt. Der Große Müllroser See mit Freibad und Strandbad, der Kleine Müllroser See mit Anbindung über den Oder-Spree-Kanal an die Berliner Gewässer und die Oder sowie die ausgedehnten Misch- und Kiefernwälder der Umgebung sind beste Voraussetzungen für Sport- und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus besitzt die Stadt Müllrose eine gute Infrastruktur, so dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllbar sind. Dazu gehören Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Gaststätten, konfessionelle Einrichtungen, Kindergärten, Grund- und Oberschule und Seniorenzentren. Zahlreiche Vereine, Gewerbetreibende und Freizeiteinrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Miteinander.
Frankfurter Straße 10 · 15299 Müllrose · Deutschland
Sonstiges
Allgemeine Mietvoraussetzungen: * Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
Die Anfertigung eines Energieausweises für das angebotene Objekt / Wohnhaus ist beauftragt. Dieser wird in Kürze zur...
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Allgemeine Mietvoraussetzungen: * Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
Die Anfertigung eines Energieausweises für das angebotene Objekt / Wohnhaus ist beauftragt. Dieser wird in Kürze zur Verfügung stehen.
*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***
*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***
Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch. Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.
Hinweis: Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Allgemeine Mietvoraussetzungen: * Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
Die Anfertigung eines Energieausweises für das angebotene Objekt / Wohnhaus ist beauftragt. Dieser wird in Kürze zur Verfügung stehen.
*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***
*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***
Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch. Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.
Hinweis: Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung
HV-HA 40927190-00555 ERGO-Versicherung AG
10963 Berlin, Stresemannstrasse 111
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr