ETW-Anlage Görlitzer Str./Tunnelstr. - Wohnung kaufen in Frankfurt (Oder) - Vermietete 3-Zimmer-ETW verkehrs- und zentrumsnah gelegen !

immobilie1-ID: 30531331 | Anbieter-ID: 871/FF3233

Vermietete 3-Zimmer-ETW verkehrs- und zentrumsnah gelegen !

Frankfurt (Oder) Deutschland (15232)

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140.000 €
Kaufpreis
72,44 m²
Wohnfläche
1.564 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss, ruhige bahnhofsnahe Lage, Baujahr ca. 1995, ca. 72,44 m² Wohnfläche, 32/1.000-stel MEA, 3 Zimmer, Küche mit Fenster, Bad mit Dusche, Flur, Südbalkon sowie Kelleranteil; Fahrstuhl, funktionaler Grundriss,... mehr lesen
3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss, ruhige bahnhofsnahe Lage, Baujahr ca. 1995, ca. 72,44 m² Wohnfläche, 32/1.000-stel MEA, 3 Zimmer, Küche mit Fenster, Bad mit Dusche, Flur, Südbalkon sowie Kelleranteil; Fahrstuhl, funktionaler Grundriss, Erdgaszentralheizung, Energieverbrauchsausweis gültig bis 06.12.2028, Kennwert: 80 kWh/(m²*a) inkl. WW, Effizienzklasse C, wesentlicher Energieträger: Erdgas; gute Ausstattung; ab 01.01.2024 monatliches Wohngeld: 256,71 EUR inkl. Heizkosten- und Nebenkostenvorauszahlung, Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklagenzufuhr. Areal: 1.564 m². Stadtbus- und Straßenbahnhaltestelle ca. 100 m entfernt, Bahnhof ca. 400 m.

Kosten

  • Kaufpreis
    140.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    256,71 €
  • Käuferprovision
    Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in gleicher Höhe der Verkäuferprovision von jeweils 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1995
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    72,44 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.564 m²
  • Fläche teilbar ab
    72,44 m²
  • Bad
    Badewanne
  • Etage
    4
  • Anzahl Etagen
    5
  • Ausrichtung
    Süd
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich, Laminat

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    80 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1995
  • Energiepass gültig bis
    06.12.2028 / C

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung wird modernen Ansprüchen gerecht. Alle Räume sind von der zentralen großzügigen Diele aus erreichbar. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Erdgas-Zentralheizung. Die Küche und das kleinere... mehr lesen
Die Ausstattung der Wohnung wird modernen Ansprüchen gerecht. Alle Räume sind von der zentralen großzügigen Diele aus erreichbar. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Erdgas-Zentralheizung. Die Küche und das kleinere Kinderzimmer
sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die Fußböden im Bad und in der Küche sind mit Fliesen belegt. Das Wohngeld beträgt zurzeit monatlich EUR 256,71 inkl. Heizkosten- und Nebenkostenvorauszahlung, Instandhaltungsrücklagenzufuhr und Verwalterentgelt.
  • Personenaufzug
  • Vermietet
  • Kabelanschluss
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Von der BAB A 12/Abfahrt Frankfurt (Oder)-Mitte wenden Sie sich in Richtung Zentrum und befahren die Leipziger Straße bis kurz vor die Eisenbahnunterführungen. Sie biegen rechts in die Cottbuser Straße und an deren Ende in die Fürstenberger Straße... mehr lesen
Von der BAB A 12/Abfahrt Frankfurt (Oder)-Mitte wenden Sie sich in Richtung Zentrum und befahren die Leipziger Straße bis kurz vor die Eisenbahnunterführungen. Sie biegen rechts in die Cottbuser Straße und an deren Ende in die Fürstenberger Straße ein. Sie befinden sich hier bereits im Sanierungsgebiet Altberesinchen. Nach ca. 300 m erreichen Sie die Tunnelstraße linkerhand, der Sie ca. 200 m folgen und die Eigentumswohnanlage mit dem Verkaufsobjekt an der Ecke zur Görlitzer Straße erreichen.

Sonstiges

Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Ansprechpartner

Frau Gabriele Wiesner

Fürstenberger Str. 14, 15232 Frankfurt (Oder)
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Wolfgang Wiesner Immobilien

Fürstenberger Straße 14, 15232 Frankfurt Oder

g.wiesner@frankfurt-oder-immobilien.de

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Fax: 030 / 27 57 26 78
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www.ombudsmann-immobilien.net
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