immobilie1-ID: 32184939 | Anbieter-ID: 1891
3-Zimmer-Eigentumswohnung in sehr beliebter Wohnlage im Karbener Stadtzentrum
269.000 €
Kaufpreis
78,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
- Attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Karben -
In sehr begeehrter Wohnlage im Herzen von Karben präsentieren wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch... mehr lesen
In sehr begeehrter Wohnlage im Herzen von Karben präsentieren wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
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- Attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Karben -
In sehr begeehrter Wohnlage im Herzen von Karben präsentieren wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, hellen Räume und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Der Wohn- und Essbereich mit offenem Anschluss an die Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Loggia mit einer Fläche von ca. 7,8 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und kann kurzfristig bezogen werden.
Ausstattung im Überblick:
- Geräumiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich zur Küche
- Loggia mit Südost-Ausrichtung (ca. 7,8 m²)
- Gut geschnittenes Schlaf- und Kinderzimmer
- Duschbad
- Separates WC
- Einbauküche inklusive
- praktische Abstellkammer in der Wohnung
- Separater Kellerraum
- PKW-Stellplatz inklusive
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei - ideal, wenn Sie schnell ein neues Zuhause suchen oder direkt vermieten möchten.
Gerne stellen wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zusätzlichen Fotos sowie einen 3D-Rundgang zur Verfügung.
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Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, hellen Räume und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Der Wohn- und Essbereich mit offenem Anschluss an die Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Loggia mit einer Fläche von ca. 7,8 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und kann kurzfristig bezogen werden.
Ausstattung im Überblick:
- Geräumiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich zur Küche
- Loggia mit Südost-Ausrichtung (ca. 7,8 m²)
- Gut geschnittenes Schlaf- und Kinderzimmer
- Duschbad
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- Einbauküche inklusive
- praktische Abstellkammer in der Wohnung
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- Attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Karben -
In sehr begeehrter Wohnlage im Herzen von Karben präsentieren wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, hellen Räume und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Der Wohn- und Essbereich mit offenem Anschluss an die Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Loggia mit einer Fläche von ca. 7,8 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien.
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Ausstattung im Überblick:
- Geräumiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich zur Küche
- Loggia mit Südost-Ausrichtung (ca. 7,8 m²)
- Gut geschnittenes Schlaf- und Kinderzimmer
- Duschbad
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Der Wohn- und Essbereich mit offenem Anschluss an die Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Loggia mit einer Fläche von ca. 7,8 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und kann kurzfristig bezogen werden.
Ausstattung im Überblick:
- Geräumiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich zur Küche
- Loggia mit Südost-Ausrichtung (ca. 7,8 m²)
- Gut geschnittenes Schlaf- und Kinderzimmer
- Duschbad
- Separates WC
- Einbauküche inklusive
- praktische Abstellkammer in der Wohnung
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Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Hausgeld pro Monat403,67 €
-
Käuferprovision2,975 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78,4 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)7,8 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis12.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
Lage
Die Eigentumswohnanlage befindet sich im Karbener Stadtzentrum in sehr beliebter, ruhiger Lage.
Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Bürgerzentrum, Kino, Hallenbad und vieles
mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu... mehr lesen
Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Bürgerzentrum, Kino, Hallenbad und vieles
mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu... mehr lesen
Die Eigentumswohnanlage befindet sich im Karbener Stadtzentrum in sehr beliebter, ruhiger Lage.
Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Bürgerzentrum, Kino, Hallenbad und vieles
mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die S-Bahnstation Grosskarben befindet sich ebenfalls nur ca. 5 - 6 Gehminuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. S-Bahn S 6 nach Frankfurt und Friedberg sowie
Bussen nach Friedberg, Rosbach, Bad Vilbel usw. ist hervorragend.
Mit dem PKW benötigen Sie nur ca. 10 Minuten über den Autobahnzubringer B 3a zur A 661, ca. 15 Minuten
bis zum Bad Homburger Kreuz oder ca. 30 Minuten bis zum Frankfurt Flughafen.
Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Bürgerzentrum, Kino, Hallenbad und vieles
mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
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bis zum Bad Homburger Kreuz oder ca. 30 Minuten bis zum Frankfurt Flughafen.
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bis zum Bad Homburger Kreuz oder ca. 30 Minuten bis zum Frankfurt Flughafen.
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Karben Deutschland (61184)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle vorstehenden Angaben basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen.
Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend.
Irrtum sowie Zwischenverkauf... mehr lesen
Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
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Irrtum sowie Zwischenverkauf... mehr lesen
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Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kommt durch unseren Nachweis oder Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 2,975 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer an uns zu zahlen.
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Weitere wichtige Hinweise:
Alle Flächenangaben ohne Gewähr.
Die Visualisierungen der Grundrisse und der einzelnen Räume dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht verbindlich.
Eingezeichnetes Mobiliar und Einrichtungsgegenstände in den Grundrissvisualisierungen gehören nicht zum Kaufumfang.
Pläne sind nicht maßstabsgetreu.
Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
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Ansprechpartner
Herr Roland Wolf
Wolf Immobilien GmbH
Karbener Weg 16,
61184 Karben
61184 Karben
Karbener Weg 16,
61184 Karben
61184 Karben
004960399910
Wolf Immobilien GmbH
Karbener Weg 16,
61184 Karben
61184 Karben
06039 9910