immobilie1-ID: 31659877 | Anbieter-ID: 1882
Ihr Traumhaus mit unverbaubarem Blick auf die Lahn
540.000 €
Kaufpreis
232 m²
Wohnfläche
1.488 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
- Wohnen wo andere Urlaub machen -
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weinbach/Fürfurt!
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus Komfort und großzügigem Raumangebot. Das im Jahr 1989 erbaute und gepflegte Anwesen... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weinbach/Fürfurt!
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus Komfort und großzügigem Raumangebot. Das im Jahr 1989 erbaute und gepflegte Anwesen... mehr lesen
- Wohnen wo andere Urlaub machen -
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weinbach/Fürfurt!
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus Komfort und großzügigem Raumangebot. Das im Jahr 1989 erbaute und gepflegte Anwesen begeistert durch seine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Besonderheiten, die es zu einem wahren Juwel machen.
Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich von den edlen Estremoz-Marmorfussbodenbelägen und der gemütlichen Atmosphäre des offenen Kamins verzaubern. Ein zusätzlicher Kachelofen und die Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme an kalten Tagen.
Genießen Sie die unverbaubare Aussicht in das Lahntal, eine der schönsten Flusslandschaften in Deutschland.
Insgesamt stehen Ihnen sieben großzügige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, zur Verfügung. Eine weitere Wohnraumreserve finden Sie im eventuell ausbaufähigem Dachgeschoss.
Dieses exklusive Einfamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet auf neue Besitzer, die seine Vorzüge zu schätzen wissen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung beeindruckt.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit der Freischaltung des 3D-Rundgangs an.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Aura dieser Immobilie überzeugen!
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Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich von den edlen Estremoz-Marmorfussbodenbelägen und der gemütlichen Atmosphäre des offenen Kamins verzaubern. Ein zusätzlicher Kachelofen und die Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme an kalten Tagen.
Genießen Sie die unverbaubare Aussicht in das Lahntal, eine der schönsten Flusslandschaften in Deutschland.
Insgesamt stehen Ihnen sieben großzügige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, zur Verfügung. Eine weitere Wohnraumreserve finden Sie im eventuell ausbaufähigem Dachgeschoss.
Dieses exklusive Einfamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet auf neue Besitzer, die seine Vorzüge zu schätzen wissen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung beeindruckt.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit der Freischaltung des 3D-Rundgangs an.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Aura dieser Immobilie überzeugen!
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Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus Komfort und großzügigem Raumangebot. Das im Jahr 1989 erbaute und gepflegte Anwesen begeistert durch seine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Besonderheiten, die es zu einem wahren Juwel machen.
Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich von den edlen Estremoz-Marmorfussbodenbelägen und der gemütlichen Atmosphäre des offenen Kamins verzaubern. Ein zusätzlicher Kachelofen und die Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme an kalten Tagen.
Genießen Sie die unverbaubare Aussicht in das Lahntal, eine der schönsten Flusslandschaften in Deutschland.
Insgesamt stehen Ihnen sieben großzügige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, zur Verfügung. Eine weitere Wohnraumreserve finden Sie im eventuell ausbaufähigem Dachgeschoss.
Dieses exklusive Einfamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet auf neue Besitzer, die seine Vorzüge zu schätzen wissen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung beeindruckt.
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Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich von den edlen Estremoz-Marmorfussbodenbelägen und der gemütlichen Atmosphäre des offenen Kamins verzaubern. Ein zusätzlicher Kachelofen und die Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme an kalten Tagen.
Genießen Sie die unverbaubare Aussicht in das Lahntal, eine der schönsten Flusslandschaften in Deutschland.
Insgesamt stehen Ihnen sieben großzügige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, zur Verfügung. Eine weitere Wohnraumreserve finden Sie im eventuell ausbaufähigem Dachgeschoss.
Dieses exklusive Einfamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet auf neue Besitzer, die seine Vorzüge zu schätzen wissen.
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Kosten
-
Kaufpreis540.000 €
-
Käuferprovision2,98 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)232 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.488 m²
-
Nutzfläche (ca.)103 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf236,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis19.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Öl-Zentralheizung, Baujahr 2015
- Komfortable Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Eleganter offener Kamin mit stilvoller Marmoreinfassung für gemütliche Abende
- Traditioneller Kachelofen für zusätzliche Behaglichkeit
- Elektrische Rollläden an fast... mehr lesen
- Komfortable Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Eleganter offener Kamin mit stilvoller Marmoreinfassung für gemütliche Abende
- Traditioneller Kachelofen für zusätzliche Behaglichkeit
- Elektrische Rollläden an fast... mehr lesen
- Öl-Zentralheizung, Baujahr 2015
- Komfortable Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Eleganter offener Kamin mit stilvoller Marmoreinfassung für gemütliche Abende
- Traditioneller Kachelofen für zusätzliche Behaglichkeit
- Elektrische Rollläden an fast allen Fenstern für optimalen Komfort und Sicherheit
- Einbauküche
- Edler Marmorfußboden im gesamten Erdgeschoss, Sorte Estremoz aus Portugal, für ein luxuriöses Ambiente
- Luxuriöses Marmorbad für exklusive Wellnessmomente
- Stilvolle Treppe vom Untergeschoss bis Dachgeschoss mit Marmorstufen und hochwertigem Bronzegeländer
- diverse hochwertige Einbauten für stilvolle Wohnakzente
- Terrasse mit unverbaubarem Blick für entspannte Stunden im Freien
- Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor für bequemes Parken
- Zwei zusätzliche PKW-Stellplätze vor der Garage für mehr Flexibilität
u. v. m.
- Komfortable Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Eleganter offener Kamin mit stilvoller Marmoreinfassung für gemütliche Abende
- Traditioneller Kachelofen für zusätzliche Behaglichkeit
- Elektrische Rollläden an fast allen Fenstern für optimalen Komfort und Sicherheit
- Einbauküche
- Edler Marmorfußboden im gesamten Erdgeschoss, Sorte Estremoz aus Portugal, für ein luxuriöses Ambiente
- Luxuriöses Marmorbad für exklusive Wellnessmomente
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- diverse hochwertige Einbauten für stilvolle Wohnakzente
- Terrasse mit unverbaubarem Blick für entspannte Stunden im Freien
- Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor für bequemes Parken
- Zwei zusätzliche PKW-Stellplätze vor der Garage für mehr Flexibilität
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- Komfortable Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Eleganter offener Kamin mit stilvoller Marmoreinfassung für gemütliche Abende
- Traditioneller Kachelofen für zusätzliche Behaglichkeit
- Elektrische Rollläden an fast allen Fenstern für optimalen Komfort und Sicherheit
- Einbauküche
- Edler Marmorfußboden im gesamten Erdgeschoss, Sorte Estremoz aus Portugal, für ein luxuriöses Ambiente
- Luxuriöses Marmorbad für exklusive Wellnessmomente
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u. v. m.
- Komfortable Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Eleganter offener Kamin mit stilvoller Marmoreinfassung für gemütliche Abende
- Traditioneller Kachelofen für zusätzliche Behaglichkeit
- Elektrische Rollläden an fast allen Fenstern für optimalen Komfort und Sicherheit
- Einbauküche
- Edler Marmorfußboden im gesamten Erdgeschoss, Sorte Estremoz aus Portugal, für ein luxuriöses Ambiente
- Luxuriöses Marmorbad für exklusive Wellnessmomente
- Stilvolle Treppe vom Untergeschoss bis Dachgeschoss mit Marmorstufen und hochwertigem Bronzegeländer
- diverse hochwertige Einbauten für stilvolle Wohnakzente
- Terrasse mit unverbaubarem Blick für entspannte Stunden im Freien
- Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor für bequemes Parken
- Zwei zusätzliche PKW-Stellplätze vor der Garage für mehr Flexibilität
u. v. m.
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Der idyllische Weinbacher Ortsteil Fürfurth liegt an der Lahn im Bereich einer der schönsten Flusslandschaften in Deutschland.
Das Kaufobjekt selbst befindet sich auf einem über 1500 qm großen Hanggrundstück mit einem unverbaubarem Blick in das... mehr lesen
Das Kaufobjekt selbst befindet sich auf einem über 1500 qm großen Hanggrundstück mit einem unverbaubarem Blick in das... mehr lesen
Der idyllische Weinbacher Ortsteil Fürfurth liegt an der Lahn im Bereich einer der schönsten Flusslandschaften in Deutschland.
Das Kaufobjekt selbst befindet sich auf einem über 1500 qm großen Hanggrundstück mit einem unverbaubarem Blick in das Lahntal und die Lahn.
Hier sind Sie richtig, wenn Sie Ruhe und Abgeschiedenheit vom Stress der Großstadt suchen.
Mit dem PKW erreichen Sie die Kreisstadt Limburg in ca. 30 Minuten und die Rhein-Main-Metropole Frankfurt in gut einer Stunde.
Über den fußläufig erreichbaren Bahnhof gelangen Sie in ca. 25 Minuten Fahrtzeit nach Limburg oder in knapp 10 Minuten nach Weilburg und ca. 50 Minuten nach Gießen.
In den Ortsteilen Gräveneck und Weinbach finden Sie jeweils eine Kindertagesstätte.
Die Gemeinde Weinbach besitzt eine Grundschule. Weiterführende Schulen (Haupt- und Realschule, Gesamtschule sowie Gymnasium) finden Sie im nahegelegenen Weilburg.
Für den täglichen Bedarf sind ein REWE-Markt und ein Nahkauf-Markt nur ca. 5 Minuten mit dem PKW entfernt. Weitere sehr gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Weilburg.
Das Kaufobjekt selbst befindet sich auf einem über 1500 qm großen Hanggrundstück mit einem unverbaubarem Blick in das Lahntal und die Lahn.
Hier sind Sie richtig, wenn Sie Ruhe und Abgeschiedenheit vom Stress der Großstadt suchen.
Mit dem PKW erreichen Sie die Kreisstadt Limburg in ca. 30 Minuten und die Rhein-Main-Metropole Frankfurt in gut einer Stunde.
Über den fußläufig erreichbaren Bahnhof gelangen Sie in ca. 25 Minuten Fahrtzeit nach Limburg oder in knapp 10 Minuten nach Weilburg und ca. 50 Minuten nach Gießen.
In den Ortsteilen Gräveneck und Weinbach finden Sie jeweils eine Kindertagesstätte.
Die Gemeinde Weinbach besitzt eine Grundschule. Weiterführende Schulen (Haupt- und Realschule, Gesamtschule sowie Gymnasium) finden Sie im nahegelegenen Weilburg.
Für den täglichen Bedarf sind ein REWE-Markt und ein Nahkauf-Markt nur ca. 5 Minuten mit dem PKW entfernt. Weitere sehr gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Weilburg.
Der idyllische Weinbacher Ortsteil Fürfurth liegt an der Lahn im Bereich einer der schönsten Flusslandschaften in Deutschland.
Das Kaufobjekt selbst befindet sich auf einem über 1500 qm großen Hanggrundstück mit einem unverbaubarem Blick in das Lahntal und die Lahn.
Hier sind Sie richtig, wenn Sie Ruhe und Abgeschiedenheit vom Stress der Großstadt suchen.
Mit dem PKW erreichen Sie die Kreisstadt Limburg in ca. 30 Minuten und die Rhein-Main-Metropole Frankfurt in gut einer Stunde.
Über den fußläufig erreichbaren Bahnhof gelangen Sie in ca. 25 Minuten Fahrtzeit nach Limburg oder in knapp 10 Minuten nach Weilburg und ca. 50 Minuten nach Gießen.
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Mit dem PKW erreichen Sie die Kreisstadt Limburg in ca. 30 Minuten und die Rhein-Main-Metropole Frankfurt in gut einer Stunde.
Über den fußläufig erreichbaren Bahnhof gelangen Sie in ca. 25 Minuten Fahrtzeit nach Limburg oder in knapp 10 Minuten nach Weilburg und ca. 50 Minuten nach Gießen.
In den Ortsteilen Gräveneck und Weinbach finden Sie jeweils eine Kindertagesstätte.
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Für den täglichen Bedarf sind ein REWE-Markt und ein Nahkauf-Markt nur ca. 5 Minuten mit dem PKW entfernt. Weitere sehr gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Weilburg.
Weinbach / Fürfurt Deutschland (35796)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle vorstehenden Angaben basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen.
Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend.
Irrtum sowie Zwischenverkauf... mehr lesen
Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend.
Irrtum sowie Zwischenverkauf... mehr lesen
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Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
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Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kommt durch unseren Nachweis oder Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 2,975 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer an uns zu zahlen.
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Weitere wichtige Hinweise:
Alle Flächenangaben ohne Gewähr.
Die Visualisierungen der Grundrisse und der einzelnen Räume dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht verbindlich.
Eingezeichnetes Mobiliar und Einrichtungsgegenstände in den Grundrissvisualisierungen gehören nicht zum Kaufumfang.
Pläne sind nicht maßstabsgetreu.
Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kommt durch unseren Nachweis oder Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 2,975 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer an uns zu zahlen.
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Weitere wichtige Hinweise:
Alle Flächenangaben ohne Gewähr.
Die Visualisierungen der Grundrisse und der einzelnen Räume dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht verbindlich.
Eingezeichnetes Mobiliar und Einrichtungsgegenstände in den Grundrissvisualisierungen gehören nicht zum Kaufumfang.
Pläne sind nicht maßstabsgetreu.
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Ansprechpartner
Herr Roland Wolf
Wolf Immobilien GmbH
Karbener Weg 16,
61184 Karben
61184 Karben
Karbener Weg 16,
61184 Karben
61184 Karben
06039 9910
Wolf Immobilien GmbH
Karbener Weg 16,
61184 Karben
61184 Karben
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