immobilie1-ID: 32141301 | Anbieter-ID: UF192
Solide vermietete 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten und neuer Heizung! **provisionsfrei**
197.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 9-Familienhauses. Bedingt durch die leichte Hanglage ist die Wohnung sehr gut belichtet und hat einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Gartenanteil.
Die Aufteilung:
Eingangsdiele, großes... mehr lesen
Die Aufteilung:
Eingangsdiele, großes... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 9-Familienhauses. Bedingt durch die leichte Hanglage ist die Wohnung sehr gut belichtet und hat einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Gartenanteil.
Die Aufteilung:
Eingangsdiele, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Kellerabteil.
Im Gemeinschaftseigentum befindet sich ein Fahrradabstellplatz.
Die Wohnung ist akuell soide vermietet.
ENEV GEG Verbrauchsausweis, gültig bis 09.02.2028, D, Gas, Baujahr Gebäude 1994, Baujahr Heizanlage 2025 (ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt) , 102 kWh/(m2*a)
Die Aufteilung:
Eingangsdiele, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Kellerabteil.
Im Gemeinschaftseigentum befindet sich ein Fahrradabstellplatz.
Die Wohnung ist akuell soide vermietet.
ENEV GEG Verbrauchsausweis, gültig bis 09.02.2028, D, Gas, Baujahr Gebäude 1994, Baujahr Heizanlage 2025 (ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt) , 102 kWh/(m2*a)
Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 9-Familienhauses. Bedingt durch die leichte Hanglage ist die Wohnung sehr gut belichtet und hat einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Gartenanteil.
Die Aufteilung:
Eingangsdiele, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Kellerabteil.
Im Gemeinschaftseigentum befindet sich ein Fahrradabstellplatz.
Die Wohnung ist akuell soide vermietet.
ENEV GEG Verbrauchsausweis, gültig bis 09.02.2028, D, Gas, Baujahr Gebäude 1994, Baujahr Heizanlage 2025 (ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt) , 102 kWh/(m2*a)
Die Aufteilung:
Eingangsdiele, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Kellerabteil.
Im Gemeinschaftseigentum befindet sich ein Fahrradabstellplatz.
Die Wohnung ist akuell soide vermietet.
ENEV GEG Verbrauchsausweis, gültig bis 09.02.2028, D, Gas, Baujahr Gebäude 1994, Baujahr Heizanlage 2025 (ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt) , 102 kWh/(m2*a)
Kosten
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Kaufpreis197.000 €
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Hausgeld pro Monat307 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis09.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Böden im Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und im Flur wurden erst vor wenigen Wochen komplett renoviert. Das innliegende Badezimmer ist hell gefliest hat eine Wanne, ein Waschbecken und die Toilette.
In diesem Jahr wurde eine neue Heizanlage... mehr lesen
In diesem Jahr wurde eine neue Heizanlage... mehr lesen
Die Böden im Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und im Flur wurden erst vor wenigen Wochen komplett renoviert. Das innliegende Badezimmer ist hell gefliest hat eine Wanne, ein Waschbecken und die Toilette.
In diesem Jahr wurde eine neue Heizanlage eingebaut.
Fenster, Badezimmer entsprechen dem Baujahr.
Die Balkone wurden in den letzten Jahren modernisiert sowie die Fassade wurde neu gestrichen.
Die Einbauküche ist mit vermietet.
Das monatliche Wohngeld beträgt 307,00 €.
In diesem Jahr wurde eine neue Heizanlage eingebaut.
Fenster, Badezimmer entsprechen dem Baujahr.
Die Balkone wurden in den letzten Jahren modernisiert sowie die Fassade wurde neu gestrichen.
Die Einbauküche ist mit vermietet.
Das monatliche Wohngeld beträgt 307,00 €.
Die Böden im Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und im Flur wurden erst vor wenigen Wochen komplett renoviert. Das innliegende Badezimmer ist hell gefliest hat eine Wanne, ein Waschbecken und die Toilette.
In diesem Jahr wurde eine neue Heizanlage eingebaut.
Fenster, Badezimmer entsprechen dem Baujahr.
Die Balkone wurden in den letzten Jahren modernisiert sowie die Fassade wurde neu gestrichen.
Die Einbauküche ist mit vermietet.
Das monatliche Wohngeld beträgt 307,00 €.
In diesem Jahr wurde eine neue Heizanlage eingebaut.
Fenster, Badezimmer entsprechen dem Baujahr.
Die Balkone wurden in den letzten Jahren modernisiert sowie die Fassade wurde neu gestrichen.
Die Einbauküche ist mit vermietet.
Das monatliche Wohngeld beträgt 307,00 €.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse von Pfinztal-Söllingen. Zu Fuss sind es nur ca. 3 Gehminuten zur S-Bahnhaltestelle S 5 Karlsruhe-Pforzheim. Geschäfte des täglichen BEdarfs sind am Ort. 3 Kindergärten sowie...
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Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse von Pfinztal-Söllingen. Zu Fuss sind es nur ca. 3 Gehminuten zur S-Bahnhaltestelle S 5 Karlsruhe-Pforzheim. Geschäfte des täglichen BEdarfs sind am Ort. 3 Kindergärten sowie eine Grundschule sind ebenfalls am Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Pfinztal-Berghausen. Söllingen hat ein öffentliches Hallenbad.
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse von Pfinztal-Söllingen. Zu Fuss sind es nur ca. 3 Gehminuten zur S-Bahnhaltestelle S 5 Karlsruhe-Pforzheim. Geschäfte des täglichen BEdarfs sind am Ort. 3 Kindergärten sowie eine Grundschule sind ebenfalls am Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Pfinztal-Berghausen. Söllingen hat ein öffentliches Hallenbad.
Pfinztal / Söllingen Deutschland (76327)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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Wohn & Gewerbe Immobilien Markus Unger
Bergstr. 44,
76327 Pfinztal
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