immobilie1-ID: 32087567 | Anbieter-ID: DL088
Einfamilienhaus DHH mit Wintergarten, Terrasse und Garten mit Photovoltaik! **provisionsfrei**
415.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
263 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Energethisch saniertes Einfamilienhaus mit 3 seitiger Grenzbebauung und sehr guter Belichtung von 2 Seiten. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und hat ein Satteldach und einen 2 geschossigen Anbau. Die Doppelgarage ist direkt mit dem Zugang...
mehr lesen
Energethisch saniertes Einfamilienhaus mit 3 seitiger Grenzbebauung und sehr guter Belichtung von 2 Seiten. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und hat ein Satteldach und einen 2 geschossigen Anbau. Die Doppelgarage ist direkt mit dem Zugang zum Keller verbunden.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Treppenhaus, Duschbad, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, zur Terrasse und zum Garten, Esszimmer, Küche
Dachgeschoss: Flur 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone
Spitzboden ausgebaut
Keller: 3 Kellerräume, Heizraum, Flur, Zugang zur Doppelgarage
Das Grundstück ist mit einer kleinen Sandsteinmauer umrandet. Ebenso wurde im vorderen Bereich ein weiterer KFZ-Abstellplatz gebaut.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Häuser die sowohl technisch als auch wirtschaftlich getrennt voneinander sind. Die Häuser sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz WEG aufgeteilt. Eine interne Abrechnung ist jedoch nicht notwendig. Ebenso ist kein Hausverwalter und auch keine Abrechnung notwendig.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Treppenhaus, Duschbad, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, zur Terrasse und zum Garten, Esszimmer, Küche
Dachgeschoss: Flur 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone
Spitzboden ausgebaut
Keller: 3 Kellerräume, Heizraum, Flur, Zugang zur Doppelgarage
Das Grundstück ist mit einer kleinen Sandsteinmauer umrandet. Ebenso wurde im vorderen Bereich ein weiterer KFZ-Abstellplatz gebaut.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Häuser die sowohl technisch als auch wirtschaftlich getrennt voneinander sind. Die Häuser sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz WEG aufgeteilt. Eine interne Abrechnung ist jedoch nicht notwendig. Ebenso ist kein Hausverwalter und auch keine Abrechnung notwendig.
Energethisch saniertes Einfamilienhaus mit 3 seitiger Grenzbebauung und sehr guter Belichtung von 2 Seiten. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und hat ein Satteldach und einen 2 geschossigen Anbau. Die Doppelgarage ist direkt mit dem Zugang zum Keller verbunden.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Treppenhaus, Duschbad, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, zur Terrasse und zum Garten, Esszimmer, Küche
Dachgeschoss: Flur 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone
Spitzboden ausgebaut
Keller: 3 Kellerräume, Heizraum, Flur, Zugang zur Doppelgarage
Das Grundstück ist mit einer kleinen Sandsteinmauer umrandet. Ebenso wurde im vorderen Bereich ein weiterer KFZ-Abstellplatz gebaut.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Häuser die sowohl technisch als auch wirtschaftlich getrennt voneinander sind. Die Häuser sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz WEG aufgeteilt. Eine interne Abrechnung ist jedoch nicht notwendig. Ebenso ist kein Hausverwalter und auch keine Abrechnung notwendig.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Treppenhaus, Duschbad, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, zur Terrasse und zum Garten, Esszimmer, Küche
Dachgeschoss: Flur 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone
Spitzboden ausgebaut
Keller: 3 Kellerräume, Heizraum, Flur, Zugang zur Doppelgarage
Das Grundstück ist mit einer kleinen Sandsteinmauer umrandet. Ebenso wurde im vorderen Bereich ein weiterer KFZ-Abstellplatz gebaut.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Häuser die sowohl technisch als auch wirtschaftlich getrennt voneinander sind. Die Häuser sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz WEG aufgeteilt. Eine interne Abrechnung ist jedoch nicht notwendig. Ebenso ist kein Hausverwalter und auch keine Abrechnung notwendig.
Kosten
-
Kaufpreis415.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)263 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch175,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis03.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Anwesen befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Ausstattung der Fenster somt Isolierverglasung und Holzrahmen, die Haustüre, Bodenbeläge und Bäder befinden sich in baujahrstypischem Zustand.
Folgende Investitionen wurden in den letzten Jahren... mehr lesen
Folgende Investitionen wurden in den letzten Jahren... mehr lesen
Das Anwesen befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Ausstattung der Fenster somt Isolierverglasung und Holzrahmen, die Haustüre, Bodenbeläge und Bäder befinden sich in baujahrstypischem Zustand.
Folgende Investitionen wurden in den letzten Jahren getätigt.
2020 Einbau einer Entkalkungsanlage
2021 Einbau Gaszentralheizung Viessmann
2024 Einbau Warmwasseraufbereitung mit Solarthermie
2024 Einbau Phothovoltaik
2024 Einbau neuer Sicherungskasten
2025 Erneuerung Markise im Wintergarten und Schlafzimmer
2021 Installation Dienstwagen geeignete Wallbox
Wohin mit der Wäsche? Über den Wäscheabwurfschacht direkt vom Getragen in den Waschraum.
Folgende Investitionen wurden in den letzten Jahren getätigt.
2020 Einbau einer Entkalkungsanlage
2021 Einbau Gaszentralheizung Viessmann
2024 Einbau Warmwasseraufbereitung mit Solarthermie
2024 Einbau Phothovoltaik
2024 Einbau neuer Sicherungskasten
2025 Erneuerung Markise im Wintergarten und Schlafzimmer
2021 Installation Dienstwagen geeignete Wallbox
Wohin mit der Wäsche? Über den Wäscheabwurfschacht direkt vom Getragen in den Waschraum.
Das Anwesen befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Ausstattung der Fenster somt Isolierverglasung und Holzrahmen, die Haustüre, Bodenbeläge und Bäder befinden sich in baujahrstypischem Zustand.
Folgende Investitionen wurden in den letzten Jahren getätigt.
2020 Einbau einer Entkalkungsanlage
2021 Einbau Gaszentralheizung Viessmann
2024 Einbau Warmwasseraufbereitung mit Solarthermie
2024 Einbau Phothovoltaik
2024 Einbau neuer Sicherungskasten
2025 Erneuerung Markise im Wintergarten und Schlafzimmer
2021 Installation Dienstwagen geeignete Wallbox
Wohin mit der Wäsche? Über den Wäscheabwurfschacht direkt vom Getragen in den Waschraum.
Folgende Investitionen wurden in den letzten Jahren getätigt.
2020 Einbau einer Entkalkungsanlage
2021 Einbau Gaszentralheizung Viessmann
2024 Einbau Warmwasseraufbereitung mit Solarthermie
2024 Einbau Phothovoltaik
2024 Einbau neuer Sicherungskasten
2025 Erneuerung Markise im Wintergarten und Schlafzimmer
2021 Installation Dienstwagen geeignete Wallbox
Wohin mit der Wäsche? Über den Wäscheabwurfschacht direkt vom Getragen in den Waschraum.
- Parkoption
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Pfinztal-Wöschbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, 2 Kindergärten, eine Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen einschließlich Gymnasium und Verbrauchermärkte befinden sich im benachbarten...
mehr lesen
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Pfinztal-Wöschbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, 2 Kindergärten, eine Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen einschließlich Gymnasium und Verbrauchermärkte befinden sich im benachbarten Pfinztal-Berghausen.
Eine Busverbindung bringt Sie bequem zur Bahnhaltestelle S 5 Pfinztal-Berghausen. Zur B 10 /B 293 sind es ca. 5 Fahrminuten. Die Autobahnauffahrt A 5/8 erreichen Sie in etwa 15 Fahrminuten.
Eine Busverbindung bringt Sie bequem zur Bahnhaltestelle S 5 Pfinztal-Berghausen. Zur B 10 /B 293 sind es ca. 5 Fahrminuten. Die Autobahnauffahrt A 5/8 erreichen Sie in etwa 15 Fahrminuten.
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Pfinztal-Wöschbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, 2 Kindergärten, eine Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen einschließlich Gymnasium und Verbrauchermärkte befinden sich im benachbarten Pfinztal-Berghausen.
Eine Busverbindung bringt Sie bequem zur Bahnhaltestelle S 5 Pfinztal-Berghausen. Zur B 10 /B 293 sind es ca. 5 Fahrminuten. Die Autobahnauffahrt A 5/8 erreichen Sie in etwa 15 Fahrminuten.
Eine Busverbindung bringt Sie bequem zur Bahnhaltestelle S 5 Pfinztal-Berghausen. Zur B 10 /B 293 sind es ca. 5 Fahrminuten. Die Autobahnauffahrt A 5/8 erreichen Sie in etwa 15 Fahrminuten.
Pfinztal / Wöschbach Deutschland (76327)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nur so können wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zeitnah übersenden.
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten... mehr lesen
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten... mehr lesen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nur so können wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zeitnah übersenden.
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten zu.
Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen! Wir sind seit über 27 Jahren der zuverlässige Immobilienberater im Stadt-/Landkreis Karlsruhe und Enzkreis.
Bereits zum 10x sind wir von Focus Spezial unter die besten 1.000 Top Makler Deutschlands ausgezeichnet worden.
Unsere Maklerdienste sind zertifiziert nach DIN EN 15733!
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten zu.
Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen! Wir sind seit über 27 Jahren der zuverlässige Immobilienberater im Stadt-/Landkreis Karlsruhe und Enzkreis.
Bereits zum 10x sind wir von Focus Spezial unter die besten 1.000 Top Makler Deutschlands ausgezeichnet worden.
Unsere Maklerdienste sind zertifiziert nach DIN EN 15733!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nur so können wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zeitnah übersenden.
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten zu.
Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen! Wir sind seit über 27 Jahren der zuverlässige Immobilienberater im Stadt-/Landkreis Karlsruhe und Enzkreis.
Bereits zum 10x sind wir von Focus Spezial unter die besten 1.000 Top Makler Deutschlands ausgezeichnet worden.
Unsere Maklerdienste sind zertifiziert nach DIN EN 15733!
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten zu.
Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen! Wir sind seit über 27 Jahren der zuverlässige Immobilienberater im Stadt-/Landkreis Karlsruhe und Enzkreis.
Bereits zum 10x sind wir von Focus Spezial unter die besten 1.000 Top Makler Deutschlands ausgezeichnet worden.
Unsere Maklerdienste sind zertifiziert nach DIN EN 15733!
Ansprechpartner
Herr Markus Unger
Wohn & Gewerbe Immobilien Markus Unger
Bergstr. 44,
76327 Pfinztal
76327 Pfinztal
Bergstr. 44,
76327 Pfinztal
76327 Pfinztal
00497240202334
Wohn & Gewerbe Immobilien Markus Unger
Bergstr. 44,
76327 Pfinztal
76327 Pfinztal
+49 7240 202334
Erhalte neue Angebote per E-Mail