immobilie1-ID: 30896417 | Anbieter-ID: MW115

Älteres Frei stehendes Einfamilienhaus mit 2 Garagen und großem Grundstück!

Walzbachtal / Jöhlingen Deutschland (75045)

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345.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
802 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
1 1/2 geschossiges, älteres und frei stehendes Wohnhaus mit Keller und Satteldach und einem Anbau. Das Wohnhaus wurde 1933 erbaut und 1963 wurde ein Anbau direkt angebaut.
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele mit 2 Hauseingängen, ein... mehr lesen
1 1/2 geschossiges, älteres und frei stehendes Wohnhaus mit Keller und Satteldach und einem Anbau. Das Wohnhaus wurde 1933 erbaut und 1963 wurde ein Anbau direkt angebaut.
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele mit 2 Hauseingängen, ein Durchgangsbad, 1 Abstellraum und eine Werkstatt
Dachgeschoss: 4 Zimmer, offenes Büro, Bad, Balkon
Keller: 2 Kellerräume Raumhöhe etwa 2,1 Meter.
Doppelgarage (eine mit Grube)

Kosten

  • Kaufpreis
    345.000 €
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1933
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    108 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    802 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    40 m²
  • Garage
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Haustiere
    1

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl, Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    327,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1963
  • Energiepass gültig bis
    10.03.2034
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Strom

Ausstattung

Das Anwesen wurde immer wieder leicht modernisiert und ist gepflegt. Die Heizung wird mit Elektronachtspeicherheizungen oder einem Ölofen sicher gestellt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler.
Die Stromversorgung wurde 1963... mehr lesen
Das Anwesen wurde immer wieder leicht modernisiert und ist gepflegt. Die Heizung wird mit Elektronachtspeicherheizungen oder einem Ölofen sicher gestellt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler.
Die Stromversorgung wurde 1963 modernisiert. Die Fenster sind überwiegend mit isolierverglasten Festern aus den 90er Jahren.
Die beiden Hauseingangstüren sind ebenfalls aus den 60er Jahren.
Das Dach ist nicht gedämmt.
  • Kabelanschluss

Lage

Das sonnige Eckgrundstück hat eine Zufahrt zu den Garagen und ist mit einem Naturzaun umgeben.
Fussläufig erreichen Sie bequem Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, eine Schule mit Gesamtschule sowie die Stadtbahnhaltestelle mit Anbindung nach... mehr lesen
Das sonnige Eckgrundstück hat eine Zufahrt zu den Garagen und ist mit einem Naturzaun umgeben.
Fussläufig erreichen Sie bequem Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, eine Schule mit Gesamtschule sowie die Stadtbahnhaltestelle mit Anbindung nach Karlsruhe und Bretten. Im benachbarten Pfinztal-Berghausen oder in Bretten befindet sich ein Bildungszentrum.
Die B 293 sowie die B 3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. etwa 10 km entfernt ist die Autobahnauffahrt zur A 5.
Jöhlingen bietet eine sanfte Hügellandschaft.

Sonstiges

Sie erwerben dieses Anwesen provisionsfrei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nur so können wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zeitnah übersenden.

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Sie erwerben dieses Anwesen provisionsfrei.

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Herr Markus Unger

Bergstr. 44, 76327 Pfinztal
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Wohn & Gewerbe Immobilien Markus Unger

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