immobilie1-ID: 30846841 | Anbieter-ID: VU779
Einfamilienhaus REH mit Einliegerwohnung in Karlsruhe-Grötzingen Vogelsang! **provisionsfrei**
565.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
475 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Interessantes Einfamilien Reihenendhaus mit modernisiertem Flachdach und einer Einliegerwohnung im Souterrain.
Das Wohnhaus ist einseitig angebaut und verfügt über einen großzügigen Garten mit einem kleinen Teich und vielfältigen Pflanzen.
Die... mehr lesen
Das Wohnhaus ist einseitig angebaut und verfügt über einen großzügigen Garten mit einem kleinen Teich und vielfältigen Pflanzen.
Die... mehr lesen
Interessantes Einfamilien Reihenendhaus mit modernisiertem Flachdach und einer Einliegerwohnung im Souterrain.
Das Wohnhaus ist einseitig angebaut und verfügt über einen großzügigen Garten mit einem kleinen Teich und vielfältigen Pflanzen.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnimmer mit Zugang zum Balkon und der Terrasse, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Lichtkuppel, Gäste-WC
Souterrain:
Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Terrasse, Küche, Badezimmer, Diele sowie ein Heizraum, und zwei Kellerräume einer mit Waschmaschinenanschluß.
Oberhalb des Hausgrundstückes befindet sich noch die Garage mit der Möglichkeit ebenfalls vor der Garage zu parken.
Das Grundstück mit dem Haus hat eine Grundstücksgröße von 442m2 und das Garagengrundstück eine Größe 33m2 Gesamtgrundstück 475m2.
Die Einliegerwohnung ist aktuell auf unbestimmte Zeit vermietet.
Das Wohnhaus ist einseitig angebaut und verfügt über einen großzügigen Garten mit einem kleinen Teich und vielfältigen Pflanzen.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnimmer mit Zugang zum Balkon und der Terrasse, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Lichtkuppel, Gäste-WC
Souterrain:
Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Terrasse, Küche, Badezimmer, Diele sowie ein Heizraum, und zwei Kellerräume einer mit Waschmaschinenanschluß.
Oberhalb des Hausgrundstückes befindet sich noch die Garage mit der Möglichkeit ebenfalls vor der Garage zu parken.
Das Grundstück mit dem Haus hat eine Grundstücksgröße von 442m2 und das Garagengrundstück eine Größe 33m2 Gesamtgrundstück 475m2.
Die Einliegerwohnung ist aktuell auf unbestimmte Zeit vermietet.
Interessantes Einfamilien Reihenendhaus mit modernisiertem Flachdach und einer Einliegerwohnung im Souterrain.
Das Wohnhaus ist einseitig angebaut und verfügt über einen großzügigen Garten mit einem kleinen Teich und vielfältigen Pflanzen.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnimmer mit Zugang zum Balkon und der Terrasse, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Lichtkuppel, Gäste-WC
Souterrain:
Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Terrasse, Küche, Badezimmer, Diele sowie ein Heizraum, und zwei Kellerräume einer mit Waschmaschinenanschluß.
Oberhalb des Hausgrundstückes befindet sich noch die Garage mit der Möglichkeit ebenfalls vor der Garage zu parken.
Das Grundstück mit dem Haus hat eine Grundstücksgröße von 442m2 und das Garagengrundstück eine Größe 33m2 Gesamtgrundstück 475m2.
Die Einliegerwohnung ist aktuell auf unbestimmte Zeit vermietet.
Das Wohnhaus ist einseitig angebaut und verfügt über einen großzügigen Garten mit einem kleinen Teich und vielfältigen Pflanzen.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnimmer mit Zugang zum Balkon und der Terrasse, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Lichtkuppel, Gäste-WC
Souterrain:
Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Terrasse, Küche, Badezimmer, Diele sowie ein Heizraum, und zwei Kellerräume einer mit Waschmaschinenanschluß.
Oberhalb des Hausgrundstückes befindet sich noch die Garage mit der Möglichkeit ebenfalls vor der Garage zu parken.
Das Grundstück mit dem Haus hat eine Grundstücksgröße von 442m2 und das Garagengrundstück eine Größe 33m2 Gesamtgrundstück 475m2.
Die Einliegerwohnung ist aktuell auf unbestimmte Zeit vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis565.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)475 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 15.04.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf238,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis07.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Wohnhaus ist in gepflegtem Zustand. Die Ausstattung wurde in Teilen bereits die letzten Jahre modernisiert. Einige Details wie Fenster, Türen einschließlich der Haustüre, Bodenbeläge sind im Originalzustand.
Das Badezimmer wurde in den 2000er... mehr lesen
Das Badezimmer wurde in den 2000er... mehr lesen
Das Wohnhaus ist in gepflegtem Zustand. Die Ausstattung wurde in Teilen bereits die letzten Jahre modernisiert. Einige Details wie Fenster, Türen einschließlich der Haustüre, Bodenbeläge sind im Originalzustand.
Das Badezimmer wurde in den 2000er Jahren modernisiert. Die Ölzentralheizung wurde 1993 modernisiert. Der Öltank liegt im Erdreich des Gartens und fasst ca. 10.000 Liter.
Die Einliegerwohnung befindet sich in überwiegend gepflegtem Zustand und entspricht in der Ausstattung ebenfalls dem Baujahr.
Modernisierungen:
Das Flachdach wurde vor ca. 11 Jahren energetisch fachgerecht modernisiert.
Das Garagentor wurde 2022 komplett erneuert.
Das Badezimmer wurde in den 2000er Jahren modernisiert. Die Ölzentralheizung wurde 1993 modernisiert. Der Öltank liegt im Erdreich des Gartens und fasst ca. 10.000 Liter.
Die Einliegerwohnung befindet sich in überwiegend gepflegtem Zustand und entspricht in der Ausstattung ebenfalls dem Baujahr.
Modernisierungen:
Das Flachdach wurde vor ca. 11 Jahren energetisch fachgerecht modernisiert.
Das Garagentor wurde 2022 komplett erneuert.
Das Wohnhaus ist in gepflegtem Zustand. Die Ausstattung wurde in Teilen bereits die letzten Jahre modernisiert. Einige Details wie Fenster, Türen einschließlich der Haustüre, Bodenbeläge sind im Originalzustand.
Das Badezimmer wurde in den 2000er Jahren modernisiert. Die Ölzentralheizung wurde 1993 modernisiert. Der Öltank liegt im Erdreich des Gartens und fasst ca. 10.000 Liter.
Die Einliegerwohnung befindet sich in überwiegend gepflegtem Zustand und entspricht in der Ausstattung ebenfalls dem Baujahr.
Modernisierungen:
Das Flachdach wurde vor ca. 11 Jahren energetisch fachgerecht modernisiert.
Das Garagentor wurde 2022 komplett erneuert.
Das Badezimmer wurde in den 2000er Jahren modernisiert. Die Ölzentralheizung wurde 1993 modernisiert. Der Öltank liegt im Erdreich des Gartens und fasst ca. 10.000 Liter.
Die Einliegerwohnung befindet sich in überwiegend gepflegtem Zustand und entspricht in der Ausstattung ebenfalls dem Baujahr.
Modernisierungen:
Das Flachdach wurde vor ca. 11 Jahren energetisch fachgerecht modernisiert.
Das Garagentor wurde 2022 komplett erneuert.
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Karlsruhe-Grötzingen mit einem traumhaften Ausblick und ist sehr ruhig gelegen. Es befindet sich am Ende einer kleinen Stichstraße. Das Grundstück ist uneben. Zur Bushaltestelle sind es...
mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Karlsruhe-Grötzingen mit einem traumhaften Ausblick und ist sehr ruhig gelegen. Es befindet sich am Ende einer kleinen Stichstraße. Das Grundstück ist uneben. Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten. Die Stadtbahnhaltestelle und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum von Grötzingen. Kindergärten, eine Grund-/ und Gesamtschule befindet sich am Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Karlsruhe-Durlach oder Pfinztal-Berghausen. Zur B 3/B10 sowie A 5/8 sind es nur wenige Fahrminuten. Der Hauptbahnhof Karlsruhe ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.
Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Karlsruhe-Grötzingen mit einem traumhaften Ausblick und ist sehr ruhig gelegen. Es befindet sich am Ende einer kleinen Stichstraße. Das Grundstück ist uneben. Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten. Die Stadtbahnhaltestelle und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum von Grötzingen. Kindergärten, eine Grund-/ und Gesamtschule befindet sich am Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Karlsruhe-Durlach oder Pfinztal-Berghausen. Zur B 3/B10 sowie A 5/8 sind es nur wenige Fahrminuten. Der Hauptbahnhof Karlsruhe ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.
76229 Karlsruhe / Grötzingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nur so können wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zeitnah übersenden.
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten... mehr lesen
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten... mehr lesen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nur so können wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zeitnah übersenden.
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten zu.
Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen! Wir sind seit über 25 Jahren der zuverlässige Immobilienberater im Stadt-/Landkreis Karlsruhe und Enzkreis.
Bereits zum 8x sind wir von Focus Spezial unter die besten 1.000 Top Makler Deutschlands ausgezeichnet worden.
Unsere Maklerdienste sind zertifiziert nach DIN EN 15733!
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten zu.
Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen! Wir sind seit über 25 Jahren der zuverlässige Immobilienberater im Stadt-/Landkreis Karlsruhe und Enzkreis.
Bereits zum 8x sind wir von Focus Spezial unter die besten 1.000 Top Makler Deutschlands ausgezeichnet worden.
Unsere Maklerdienste sind zertifiziert nach DIN EN 15733!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nur so können wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zeitnah übersenden.
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten zu.
Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen! Wir sind seit über 25 Jahren der zuverlässige Immobilienberater im Stadt-/Landkreis Karlsruhe und Enzkreis.
Bereits zum 8x sind wir von Focus Spezial unter die besten 1.000 Top Makler Deutschlands ausgezeichnet worden.
Unsere Maklerdienste sind zertifiziert nach DIN EN 15733!
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten zu.
Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen! Wir sind seit über 25 Jahren der zuverlässige Immobilienberater im Stadt-/Landkreis Karlsruhe und Enzkreis.
Bereits zum 8x sind wir von Focus Spezial unter die besten 1.000 Top Makler Deutschlands ausgezeichnet worden.
Unsere Maklerdienste sind zertifiziert nach DIN EN 15733!
Ansprechpartner
Herr Markus Unger
Wohn & Gewerbe Immobilien Markus Unger
Bergstr. 44,
76327 Pfinztal
76327 Pfinztal
Bergstr. 44,
76327 Pfinztal
76327 Pfinztal
+49 (0) 7240 / 20 23 34
Wohn & Gewerbe Immobilien Markus Unger
Bergstr. 44,
76327 Pfinztal
76327 Pfinztal
+49 7240 202334
info@unger-immobilien.de
