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immobilie1-ID: 31766593 | Anbieter-ID: 6100
Wohnen auf einer Ebene - Einfamilienhaus in bestechender Lage!
725.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
894 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1988 in bester, handwerksgerechter Bauweise mit einem Vollgeschoss und einem Keller errichtet. Das derzeit nicht ausgebaute Dachgeschoss ist über eine ausziehbare Treppe zu erreichen...
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Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1988 in bester, handwerksgerechter Bauweise mit einem Vollgeschoss und einem Keller errichtet. Das derzeit nicht ausgebaute Dachgeschoss ist über eine ausziehbare Treppe zu erreichen und dient aufgrund der vorhandenen Dachform als zusätzliche Abstellgelegenheit. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt, neben dem Heizungskeller, über einen Hobbyraum, einen Abstellraum, einen Waschkeller sowie ein Gäste-/Schlafzimmer. Die Dacheindeckung wurde ca. im Jahre 2015 erneuert und erfolgte mit einer dunklen Pfanne. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung (Bj. 2000 - Fabrikat Buderus). Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung - im Keller über konventionelle Heizkörper. Die Holzfenster des Hauses sind zweifach verglast.
Das rund 894 m² große Pfeifenstilgrundstück ist pflegeleicht und schön eingewachsen. Es ist voll erschlossen und mit Rasenflächen und verschiedenen Ziersträuchern gestaltet. Eine großzügige Süd-/West-Terrasse ist vorhanden. Seitlich am Gebäude befindet sich eine großzügige Einzelgarage. Zusätzlich befinden sich weitere Parkplätze vor der Garage bzw. auf dem vorderen Grundstücksbereich.
Angaben zum Energieausweis:
B-Öl-181,5 kWh-F
Das rund 894 m² große Pfeifenstilgrundstück ist pflegeleicht und schön eingewachsen. Es ist voll erschlossen und mit Rasenflächen und verschiedenen Ziersträuchern gestaltet. Eine großzügige Süd-/West-Terrasse ist vorhanden. Seitlich am Gebäude befindet sich eine großzügige Einzelgarage. Zusätzlich befinden sich weitere Parkplätze vor der Garage bzw. auf dem vorderen Grundstücksbereich.
Angaben zum Energieausweis:
B-Öl-181,5 kWh-F
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1988 in bester, handwerksgerechter Bauweise mit einem Vollgeschoss und einem Keller errichtet. Das derzeit nicht ausgebaute Dachgeschoss ist über eine ausziehbare Treppe zu erreichen und dient aufgrund der vorhandenen Dachform als zusätzliche Abstellgelegenheit. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt, neben dem Heizungskeller, über einen Hobbyraum, einen Abstellraum, einen Waschkeller sowie ein Gäste-/Schlafzimmer. Die Dacheindeckung wurde ca. im Jahre 2015 erneuert und erfolgte mit einer dunklen Pfanne. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung (Bj. 2000 - Fabrikat Buderus). Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung - im Keller über konventionelle Heizkörper. Die Holzfenster des Hauses sind zweifach verglast.
Das rund 894 m² große Pfeifenstilgrundstück ist pflegeleicht und schön eingewachsen. Es ist voll erschlossen und mit Rasenflächen und verschiedenen Ziersträuchern gestaltet. Eine großzügige Süd-/West-Terrasse ist vorhanden. Seitlich am Gebäude befindet sich eine großzügige Einzelgarage. Zusätzlich befinden sich weitere Parkplätze vor der Garage bzw. auf dem vorderen Grundstücksbereich.
Angaben zum Energieausweis:
B-Öl-181,5 kWh-F
Das rund 894 m² große Pfeifenstilgrundstück ist pflegeleicht und schön eingewachsen. Es ist voll erschlossen und mit Rasenflächen und verschiedenen Ziersträuchern gestaltet. Eine großzügige Süd-/West-Terrasse ist vorhanden. Seitlich am Gebäude befindet sich eine großzügige Einzelgarage. Zusätzlich befinden sich weitere Parkplätze vor der Garage bzw. auf dem vorderen Grundstücksbereich.
Angaben zum Energieausweis:
B-Öl-181,5 kWh-F
Kosten
-
Kaufpreis725.000 €
-
Käuferprovision3,15%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)894 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf181,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis13.03.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche (inkl. wohnlich nutzbaren Raum im Keller) von rund 170 m² und befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und enthält, neben den üblichen... mehr lesen
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und enthält, neben den üblichen... mehr lesen
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche (inkl. wohnlich nutzbaren Raum im Keller) von rund 170 m² und befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und enthält, neben den üblichen Räumen für Abstellen / Waschen, einen Heizungsraum sowie einen großzügigen, gut belichteten Gäste-/Hobbyraum (ca. 35 m²) im Souterrain/Keller. Besonders zu erwähnen ist, dass die Räumlichkeiten im Keller ideal genutzt werden können.
Die geräumige Diele im Erdgeschoss verbindet sämtliche Räumlichkeiten miteinander. Die Küche ist mit einem vollständigen Einbauprogramm ausgestattet. Ausreichend Arbeits- und Abstellfläche stehen hier zur Verfügung. Der geräumige Wohn-/Essbereich (circa 54 m²) ist mit Holzdielen ausgestattet und bietet einen direkten Zugang auf die großzügige und uneinsehbare Süd/West-Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Im Wohn- / Essbereich entsteht ein hervorragendes Ambiente durch die Kombination aus einer überdurchschnittlichen Raumgröße, großen Fensterfronten, einem Ofen und einem schönen Blick in den Garten. Abgehend von der Diele befindet sich ein Wannenbad, welches auch ideal als Gäste-WC genutzt werden kann.
Der Schlafzimmertrakt bietet ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ebenfalls befindet sich hier noch ein geräumiges Duschbad. Vor dem Einfamilienhaus befindet sich eine weitere, großzügige Holzterrasse mit einem "Hot Tup".
Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Zuhause richten,
Øfamiliengerechter Schnitt
Øhelle Räume durch großzügige Fensterfronten
Øgeräumige Zimmer
Øeingewachsener Garten
Øbegehrte, ruhige Lage
sollten Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und enthält, neben den üblichen Räumen für Abstellen / Waschen, einen Heizungsraum sowie einen großzügigen, gut belichteten Gäste-/Hobbyraum (ca. 35 m²) im Souterrain/Keller. Besonders zu erwähnen ist, dass die Räumlichkeiten im Keller ideal genutzt werden können.
Die geräumige Diele im Erdgeschoss verbindet sämtliche Räumlichkeiten miteinander. Die Küche ist mit einem vollständigen Einbauprogramm ausgestattet. Ausreichend Arbeits- und Abstellfläche stehen hier zur Verfügung. Der geräumige Wohn-/Essbereich (circa 54 m²) ist mit Holzdielen ausgestattet und bietet einen direkten Zugang auf die großzügige und uneinsehbare Süd/West-Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Im Wohn- / Essbereich entsteht ein hervorragendes Ambiente durch die Kombination aus einer überdurchschnittlichen Raumgröße, großen Fensterfronten, einem Ofen und einem schönen Blick in den Garten. Abgehend von der Diele befindet sich ein Wannenbad, welches auch ideal als Gäste-WC genutzt werden kann.
Der Schlafzimmertrakt bietet ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ebenfalls befindet sich hier noch ein geräumiges Duschbad. Vor dem Einfamilienhaus befindet sich eine weitere, großzügige Holzterrasse mit einem "Hot Tup".
Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Zuhause richten,
Øfamiliengerechter Schnitt
Øhelle Räume durch großzügige Fensterfronten
Øgeräumige Zimmer
Øeingewachsener Garten
Øbegehrte, ruhige Lage
sollten Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche (inkl. wohnlich nutzbaren Raum im Keller) von rund 170 m² und befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und enthält, neben den üblichen Räumen für Abstellen / Waschen, einen Heizungsraum sowie einen großzügigen, gut belichteten Gäste-/Hobbyraum (ca. 35 m²) im Souterrain/Keller. Besonders zu erwähnen ist, dass die Räumlichkeiten im Keller ideal genutzt werden können.
Die geräumige Diele im Erdgeschoss verbindet sämtliche Räumlichkeiten miteinander. Die Küche ist mit einem vollständigen Einbauprogramm ausgestattet. Ausreichend Arbeits- und Abstellfläche stehen hier zur Verfügung. Der geräumige Wohn-/Essbereich (circa 54 m²) ist mit Holzdielen ausgestattet und bietet einen direkten Zugang auf die großzügige und uneinsehbare Süd/West-Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Im Wohn- / Essbereich entsteht ein hervorragendes Ambiente durch die Kombination aus einer überdurchschnittlichen Raumgröße, großen Fensterfronten, einem Ofen und einem schönen Blick in den Garten. Abgehend von der Diele befindet sich ein Wannenbad, welches auch ideal als Gäste-WC genutzt werden kann.
Der Schlafzimmertrakt bietet ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ebenfalls befindet sich hier noch ein geräumiges Duschbad. Vor dem Einfamilienhaus befindet sich eine weitere, großzügige Holzterrasse mit einem "Hot Tup".
Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Zuhause richten,
Øfamiliengerechter Schnitt
Øhelle Räume durch großzügige Fensterfronten
Øgeräumige Zimmer
Øeingewachsener Garten
Øbegehrte, ruhige Lage
sollten Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und enthält, neben den üblichen Räumen für Abstellen / Waschen, einen Heizungsraum sowie einen großzügigen, gut belichteten Gäste-/Hobbyraum (ca. 35 m²) im Souterrain/Keller. Besonders zu erwähnen ist, dass die Räumlichkeiten im Keller ideal genutzt werden können.
Die geräumige Diele im Erdgeschoss verbindet sämtliche Räumlichkeiten miteinander. Die Küche ist mit einem vollständigen Einbauprogramm ausgestattet. Ausreichend Arbeits- und Abstellfläche stehen hier zur Verfügung. Der geräumige Wohn-/Essbereich (circa 54 m²) ist mit Holzdielen ausgestattet und bietet einen direkten Zugang auf die großzügige und uneinsehbare Süd/West-Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Im Wohn- / Essbereich entsteht ein hervorragendes Ambiente durch die Kombination aus einer überdurchschnittlichen Raumgröße, großen Fensterfronten, einem Ofen und einem schönen Blick in den Garten. Abgehend von der Diele befindet sich ein Wannenbad, welches auch ideal als Gäste-WC genutzt werden kann.
Der Schlafzimmertrakt bietet ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ebenfalls befindet sich hier noch ein geräumiges Duschbad. Vor dem Einfamilienhaus befindet sich eine weitere, großzügige Holzterrasse mit einem "Hot Tup".
Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Zuhause richten,
Øfamiliengerechter Schnitt
Øhelle Räume durch großzügige Fensterfronten
Øgeräumige Zimmer
Øeingewachsener Garten
Øbegehrte, ruhige Lage
sollten Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Lage
Das Grundstück liegt in einer äußerst ruhigen Wohnstraße, im Norden von Sasel, einem sehr beliebten Wohnstadtteil im Hamburger Alstertalgebiet. Die Straße verbindet den Alsterredder (im Süden) mit der Braamkoppel (im Norden). Das Gymnasium...
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Das Grundstück liegt in einer äußerst ruhigen Wohnstraße, im Norden von Sasel, einem sehr beliebten Wohnstadtteil im Hamburger Alstertalgebiet. Die Straße verbindet den Alsterredder (im Süden) mit der Braamkoppel (im Norden). Das Gymnasium Oberalster liegt nur etwa 100 m entfernt. Hier befindet sich auch eine Grundschule. Zum S-Bahnhof Poppenbüttel mit dem beliebten Einkaufs-Zentrum (AEZ), gelangt man in 10 Gehminuten. In gleicher Entfernung liegt auch das wunderschöne Gebiet des Alstertals mit seinen Wanderwegen.
Das Grundstück liegt in einer äußerst ruhigen Wohnstraße, im Norden von Sasel, einem sehr beliebten Wohnstadtteil im Hamburger Alstertalgebiet. Die Straße verbindet den Alsterredder (im Süden) mit der Braamkoppel (im Norden). Das Gymnasium Oberalster liegt nur etwa 100 m entfernt. Hier befindet sich auch eine Grundschule. Zum S-Bahnhof Poppenbüttel mit dem beliebten Einkaufs-Zentrum (AEZ), gelangt man in 10 Gehminuten. In gleicher Entfernung liegt auch das wunderschöne Gebiet des Alstertals mit seinen Wanderwegen.
Hamburg / Sasel Sasel Hamburg Deutschland (22395)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sara Dottorini
Witthöft Immobilien GmbH
Saseler Chaussee 203,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
Saseler Chaussee 203,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
040 - 63 64 63 57
Witthöft Immobilien GmbH
Saseler Chaussee 203,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
(040) 63 64 63 0
sara.dottorini@witthoeft.com
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