immobilie1-ID: 31688679 | Anbieter-ID: 6093
2.002 m² großer Bauplatz in absolut ruhiger Lage - direkt am Wald!- gesamt oder geteilt -
1.250.000 €
Kaufpreis
2.002 m²
Grundstücksfläche
Das nach Süden ausgerichtete Grundstück mit der Gemarkung Sasel, Flurstück 1851, hat eine Größe von 2.002 m² und ist voll erschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Einfamilienhaus, welches im Zuge einer Neubebauung auf Kosten des...
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Das nach Süden ausgerichtete Grundstück mit der Gemarkung Sasel, Flurstück 1851, hat eine Größe von 2.002 m² und ist voll erschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Einfamilienhaus, welches im Zuge einer Neubebauung auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden müsste.
Zudem befindet sich ein kleines Stück vor dem Gebäude eine große Eiche, welche nach Aussage des Naturschutzreferates nicht gefällt werden darf.
Dieses direkt am Naturschutzgebiet befindliche Grundstück hat eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2. Das bedeutet, dass 20% der Fläche mit den entsprechenden Abstandsflächen zu den Nachbarn bebaut werden dürfen. Eine offene, eingeschossige Bauweise (W-I-o) ist vorgegeben. Demnach wäre die Errichtung entweder zweier Einfamilienhäuser oder sogar zweier Doppelhäuser denkbar.
Zudem befindet sich ein kleines Stück vor dem Gebäude eine große Eiche, welche nach Aussage des Naturschutzreferates nicht gefällt werden darf.
Dieses direkt am Naturschutzgebiet befindliche Grundstück hat eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2. Das bedeutet, dass 20% der Fläche mit den entsprechenden Abstandsflächen zu den Nachbarn bebaut werden dürfen. Eine offene, eingeschossige Bauweise (W-I-o) ist vorgegeben. Demnach wäre die Errichtung entweder zweier Einfamilienhäuser oder sogar zweier Doppelhäuser denkbar.
Das nach Süden ausgerichtete Grundstück mit der Gemarkung Sasel, Flurstück 1851, hat eine Größe von 2.002 m² und ist voll erschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Einfamilienhaus, welches im Zuge einer Neubebauung auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden müsste.
Zudem befindet sich ein kleines Stück vor dem Gebäude eine große Eiche, welche nach Aussage des Naturschutzreferates nicht gefällt werden darf.
Dieses direkt am Naturschutzgebiet befindliche Grundstück hat eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2. Das bedeutet, dass 20% der Fläche mit den entsprechenden Abstandsflächen zu den Nachbarn bebaut werden dürfen. Eine offene, eingeschossige Bauweise (W-I-o) ist vorgegeben. Demnach wäre die Errichtung entweder zweier Einfamilienhäuser oder sogar zweier Doppelhäuser denkbar.
Zudem befindet sich ein kleines Stück vor dem Gebäude eine große Eiche, welche nach Aussage des Naturschutzreferates nicht gefällt werden darf.
Dieses direkt am Naturschutzgebiet befindliche Grundstück hat eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2. Das bedeutet, dass 20% der Fläche mit den entsprechenden Abstandsflächen zu den Nachbarn bebaut werden dürfen. Eine offene, eingeschossige Bauweise (W-I-o) ist vorgegeben. Demnach wäre die Errichtung entweder zweier Einfamilienhäuser oder sogar zweier Doppelhäuser denkbar.
Kosten
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Kaufpreis1.250.000 €
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Käuferprovision3,15%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKAUF
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Grundstücksfläche (ca.)2.002 m²
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ErschließungVoll erschlossen
Ausstattung
Möglich ist ebenfalls ein Teilverkauf, sollte Interesse an einem 800 bis 1.000 m² großen Grundstück bestehen. Hier würde zunächst der hintere Teil veräußert werden.
Möglich ist ebenfalls ein Teilverkauf, sollte Interesse an einem 800 bis 1.000 m² großen Grundstück bestehen. Hier würde zunächst der hintere Teil veräußert werden.
Lage
Dieser einmalig schöne Bauplatz befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Wohnstraße (Sackgasse) im östlichen Teil von Sasel, direkt an den ebenfalls als bevorzugt geltenden Walddörfervorort Volksdorf angrenzend.
Direkt an das Grundstück... mehr lesen
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Dieser einmalig schöne Bauplatz befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Wohnstraße (Sackgasse) im östlichen Teil von Sasel, direkt an den ebenfalls als bevorzugt geltenden Walddörfervorort Volksdorf angrenzend.
Direkt an das Grundstück angrenzend befindet sich ein schönes Waldgebiet (Naturschutzgebiet). Das Gebiet der Teichwiesen liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Eine Bushaltestelle ist in etwa 6-7 Gehminuten zu erreichen.
Der Saseler Markt, mit allerbesten Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, liegt in ca. 1 km Entfernung. Auch das Zentrum von Volksdorf, mit einem der beliebtesten Wochenmärkt Hamburgs, ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Sämtliche Schularten sind ebenfalls mit dem Fahrrad zu erreichen.
Direkt an das Grundstück angrenzend befindet sich ein schönes Waldgebiet (Naturschutzgebiet). Das Gebiet der Teichwiesen liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Eine Bushaltestelle ist in etwa 6-7 Gehminuten zu erreichen.
Der Saseler Markt, mit allerbesten Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, liegt in ca. 1 km Entfernung. Auch das Zentrum von Volksdorf, mit einem der beliebtesten Wochenmärkt Hamburgs, ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Sämtliche Schularten sind ebenfalls mit dem Fahrrad zu erreichen.
Dieser einmalig schöne Bauplatz befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Wohnstraße (Sackgasse) im östlichen Teil von Sasel, direkt an den ebenfalls als bevorzugt geltenden Walddörfervorort Volksdorf angrenzend.
Direkt an das Grundstück angrenzend befindet sich ein schönes Waldgebiet (Naturschutzgebiet). Das Gebiet der Teichwiesen liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Eine Bushaltestelle ist in etwa 6-7 Gehminuten zu erreichen.
Der Saseler Markt, mit allerbesten Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, liegt in ca. 1 km Entfernung. Auch das Zentrum von Volksdorf, mit einem der beliebtesten Wochenmärkt Hamburgs, ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Sämtliche Schularten sind ebenfalls mit dem Fahrrad zu erreichen.
Direkt an das Grundstück angrenzend befindet sich ein schönes Waldgebiet (Naturschutzgebiet). Das Gebiet der Teichwiesen liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Eine Bushaltestelle ist in etwa 6-7 Gehminuten zu erreichen.
Der Saseler Markt, mit allerbesten Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, liegt in ca. 1 km Entfernung. Auch das Zentrum von Volksdorf, mit einem der beliebtesten Wochenmärkt Hamburgs, ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Sämtliche Schularten sind ebenfalls mit dem Fahrrad zu erreichen.
Hamburg-Sasel Sasel Hamburg Deutschland (22393)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Knut Witthöft
Witthöft Immobilien GmbH
Saseler Chaussee 203,
22393 Hamburg
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Saseler Chaussee 203,
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040 - 63 64 63 72
Witthöft Immobilien GmbH
Saseler Chaussee 203,
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(040) 63 64 63 0
knut.witthoeft@witthoeft.com
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