immobilie1-ID: 31845581 | Anbieter-ID: 131014168#Q3fO4
Helle Einzelhandelsfläche in der Sunderner Fußgängerzone!
510 €
Miete zzgl. NK
Dieses gepflegte Ladenlokal befindet sich in einem ansprechenden Wohn- und Geschäftshaus – direkt in der stark frequentierten Fußgängerzone von Sundern. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine gute Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz.
Die großzügige... mehr lesen
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Dieses gepflegte Ladenlokal befindet sich in einem ansprechenden Wohn- und Geschäftshaus – direkt in der stark frequentierten Fußgängerzone von Sundern. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine gute Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz.
Die großzügige Schaufensterfront sorgt nicht nur für eine helle, einladende Atmosphäre im Verkaufsraum, sondern bietet gleichzeitig optimale Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte oder Dienstleistungen. Ein überdachter Eingangsbereich mit Dachüberstand ermöglicht zudem die Anbringung eines auffälligen Werbeschildes – ideal zur Stärkung Ihrer Markenpräsenz.
Die Gesamtfläche von ca. 51 m² verteilt sich auf einen weitläufigen Verkaufsraum, einen Flurbereich mit praktischer Teeküchenzeile sowie zwei separate WCs mit Waschbecken – ideal für den täglichen Geschäftsablauf.
Das Objekt steht ab Mitte Januar 2026 zur Verfügung.
Die großzügige Schaufensterfront sorgt nicht nur für eine helle, einladende Atmosphäre im Verkaufsraum, sondern bietet gleichzeitig optimale Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte oder Dienstleistungen. Ein überdachter Eingangsbereich mit Dachüberstand ermöglicht zudem die Anbringung eines auffälligen Werbeschildes – ideal zur Stärkung Ihrer Markenpräsenz.
Die Gesamtfläche von ca. 51 m² verteilt sich auf einen weitläufigen Verkaufsraum, einen Flurbereich mit praktischer Teeküchenzeile sowie zwei separate WCs mit Waschbecken – ideal für den täglichen Geschäftsablauf.
Das Objekt steht ab Mitte Januar 2026 zur Verfügung.
Dieses gepflegte Ladenlokal befindet sich in einem ansprechenden Wohn- und Geschäftshaus – direkt in der stark frequentierten Fußgängerzone von Sundern. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine gute Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz.
Die großzügige Schaufensterfront sorgt nicht nur für eine helle, einladende Atmosphäre im Verkaufsraum, sondern bietet gleichzeitig optimale Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte oder Dienstleistungen. Ein überdachter Eingangsbereich mit Dachüberstand ermöglicht zudem die Anbringung eines auffälligen Werbeschildes – ideal zur Stärkung Ihrer Markenpräsenz.
Die Gesamtfläche von ca. 51 m² verteilt sich auf einen weitläufigen Verkaufsraum, einen Flurbereich mit praktischer Teeküchenzeile sowie zwei separate WCs mit Waschbecken – ideal für den täglichen Geschäftsablauf.
Das Objekt steht ab Mitte Januar 2026 zur Verfügung.
Die großzügige Schaufensterfront sorgt nicht nur für eine helle, einladende Atmosphäre im Verkaufsraum, sondern bietet gleichzeitig optimale Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte oder Dienstleistungen. Ein überdachter Eingangsbereich mit Dachüberstand ermöglicht zudem die Anbringung eines auffälligen Werbeschildes – ideal zur Stärkung Ihrer Markenpräsenz.
Die Gesamtfläche von ca. 51 m² verteilt sich auf einen weitläufigen Verkaufsraum, einen Flurbereich mit praktischer Teeküchenzeile sowie zwei separate WCs mit Waschbecken – ideal für den täglichen Geschäftsablauf.
Das Objekt steht ab Mitte Januar 2026 zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK510 €
-
Kautionshinweis2 Nettokaltmieten
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Nebenkosten120 €
-
Mieterprovision2,38 MM
2,38 MM Für unsere Vermittlungstätigkeit ist vom Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision in Höhe von 2,38 MM (inkl. MwSt.) zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1978
-
Gesamtfläche (ca.)51 m²
-
Nutzfläche (ca.)51 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf100,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis22.06.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Der großzügige Verkaufsraum ist mit einem modernen Laminatboden versehen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende Diele sowie beide WCs sind mit Fliesen ausgestattet.
Der großzügige Verkaufsraum ist mit einem modernen Laminatboden versehen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende Diele sowie beide WCs sind mit Fliesen ausgestattet.
Lage
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Zentrumslage von Sundern.
In der Sunderner Fußgängerzone finden Sie zahlreiche, vielfach Inhabergeführte Geschäfte, die für jeden Geschmack verschiedene Angebote bereithalten. Nach dem... mehr lesen
In der Sunderner Fußgängerzone finden Sie zahlreiche, vielfach Inhabergeführte Geschäfte, die für jeden Geschmack verschiedene Angebote bereithalten. Nach dem... mehr lesen
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Zentrumslage von Sundern.
In der Sunderner Fußgängerzone finden Sie zahlreiche, vielfach Inhabergeführte Geschäfte, die für jeden Geschmack verschiedene Angebote bereithalten. Nach dem Einkaufsbummel laden die kleinen Cafés und Eisdielen zu einer Erfrischung oder Stärkung ein.
In der Sunderner Fußgängerzone finden Sie zahlreiche, vielfach Inhabergeführte Geschäfte, die für jeden Geschmack verschiedene Angebote bereithalten. Nach dem Einkaufsbummel laden die kleinen Cafés und Eisdielen zu einer Erfrischung oder Stärkung ein.
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Zentrumslage von Sundern.
In der Sunderner Fußgängerzone finden Sie zahlreiche, vielfach Inhabergeführte Geschäfte, die für jeden Geschmack verschiedene Angebote bereithalten. Nach dem Einkaufsbummel laden die kleinen Cafés und Eisdielen zu einer Erfrischung oder Stärkung ein.
In der Sunderner Fußgängerzone finden Sie zahlreiche, vielfach Inhabergeführte Geschäfte, die für jeden Geschmack verschiedene Angebote bereithalten. Nach dem Einkaufsbummel laden die kleinen Cafés und Eisdielen zu einer Erfrischung oder Stärkung ein.
Sundern (Sauerland) Deutschland (59846)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
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Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
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Ansprechpartner
Hannes Droste
meyer & partner Immobilien GmbH
Schobbostraße 17,
59755 Arnsberg
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Schobbostraße 17,
59755 Arnsberg
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+49 2932 972019
meyer & partner Immobilien GmbH
Schobbostraße 17,
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02932-97200
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