immobilie1-ID: 31780265 | Anbieter-ID: 10.6890
Moderne Doppelhaushälftein Top-Wohnlage am Sooderhang in Wiesbaden-Sonnenberg
1.275.000 €
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche
228 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine beeindruckende moderne Einfamilien-Doppelhaushälfte, gelegen in der begehrten Wohngegend am Sooderhang in Wiesbaden-Sonnenberg. Dieses schöne Haus, erbaut im Jahr 1999, überzeugt durch seinen guten Zustand und bietet sowohl...
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Zum Verkauf steht eine beeindruckende moderne Einfamilien-Doppelhaushälfte, gelegen in der begehrten Wohngegend am Sooderhang in Wiesbaden-Sonnenberg. Dieses schöne Haus, erbaut im Jahr 1999, überzeugt durch seinen guten Zustand und bietet sowohl eine attraktive zeitgemäße Architektur als auch einen durchdachten sowie individuellen Grundriss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 207 m² und zusätzlichen ca. 69 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Es verfügt über eine Einbauküche sowie Fussbodenheizung und Fliesenböden, die das Gesamtbild abrunden. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs im obersten Geschoss sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen einen beeindruckenden Ausblick. Besonders hervorzuheben sind die Annehmlichkeiten dieser Doppelhaushälfte: eine einladende Terrasse, ein Balkon und eine Dreifachparker-Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Das real geteilte Grundstück mit einer Größe von 228 m² ist relativ pflegeleicht und bietet Ihnen Platz für individuelle Nutzung. Die Lage am Sooderhang in Wiesbaden-Sonnenberg zählt zu den besten Adressen der Stadt. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Nachbarschaft und gleichzeitig von der Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Einkaufsgelegenheiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt, und das attraktive Umfeld lädt zu erholsamen Spaziergängen und diversen Freizeitaktivitäten ein.
Diese Immobilie ist bereits freigestellt und kann sofort bezogen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie modernes Wohnen kombiniert mit einer exzellenten Lage.
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Zum Verkauf steht eine beeindruckende moderne Einfamilien-Doppelhaushälfte, gelegen in der begehrten Wohngegend am Sooderhang in Wiesbaden-Sonnenberg. Dieses schöne Haus, erbaut im Jahr 1999, überzeugt durch seinen guten Zustand und bietet sowohl eine attraktive zeitgemäße Architektur als auch einen durchdachten sowie individuellen Grundriss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 207 m² und zusätzlichen ca. 69 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Es verfügt über eine Einbauküche sowie Fussbodenheizung und Fliesenböden, die das Gesamtbild abrunden. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs im obersten Geschoss sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen einen beeindruckenden Ausblick. Besonders hervorzuheben sind die Annehmlichkeiten dieser Doppelhaushälfte: eine einladende Terrasse, ein Balkon und eine Dreifachparker-Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Das real geteilte Grundstück mit einer Größe von 228 m² ist relativ pflegeleicht und bietet Ihnen Platz für individuelle Nutzung. Die Lage am Sooderhang in Wiesbaden-Sonnenberg zählt zu den besten Adressen der Stadt. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Nachbarschaft und gleichzeitig von der Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Einkaufsgelegenheiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt, und das attraktive Umfeld lädt zu erholsamen Spaziergängen und diversen Freizeitaktivitäten ein.
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Kosten
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Kaufpreis1.275.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1999
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)207 m²
-
Gesamtfläche (ca.)276 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)228 m²
-
Nutzfläche (ca.)69 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis21.06.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Moderne Einbauküche
- Fliesenböden
- Kabelanschluss verfügbar
- Praktischer Keller-Abstell-Raum
- Sonnige Terrasse
- Gemütlicher Balkon
- Zwei Stellplätze
- Gasheizung und praktische Fußbodenheizung
- Fliesenböden
- Kabelanschluss verfügbar
- Praktischer Keller-Abstell-Raum
- Sonnige Terrasse
- Gemütlicher Balkon
- Zwei Stellplätze
- Gasheizung und praktische Fußbodenheizung
- Moderne Einbauküche
- Fliesenböden
- Kabelanschluss verfügbar
- Praktischer Keller-Abstell-Raum
- Sonnige Terrasse
- Gemütlicher Balkon
- Zwei Stellplätze
- Gasheizung und praktische Fußbodenheizung
- Fliesenböden
- Kabelanschluss verfügbar
- Praktischer Keller-Abstell-Raum
- Sonnige Terrasse
- Gemütlicher Balkon
- Zwei Stellplätze
- Gasheizung und praktische Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Diese moderne Doppelhaushälfte liegt in begehrter Lage in Wiesbaden-Sonnenberg und verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe. Die charmante Nachbarschaft ist nah an der Innenstadt mit vielen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten. Die Lage...
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Diese moderne Doppelhaushälfte liegt in begehrter Lage in Wiesbaden-Sonnenberg und verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe. Die charmante Nachbarschaft ist nah an der Innenstadt mit vielen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten. Die Lage in Wiesbaden-Nordost bietet eine hervorragende Infrastruktur und grüne Oasen wie den Kurpark und den Neroberg. Dank guter Verkehrsanbindungen sind Zentrum und Umgebung leicht erreichbar. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen in der Nähe machen die Lage familienfreundlich. Genießen Sie die ruhige Wohnlage mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe in einem sehr schönen Viertel Wiesbadens.
Diese moderne Doppelhaushälfte liegt in begehrter Lage in Wiesbaden-Sonnenberg und verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe. Die charmante Nachbarschaft ist nah an der Innenstadt mit vielen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten. Die Lage in Wiesbaden-Nordost bietet eine hervorragende Infrastruktur und grüne Oasen wie den Kurpark und den Neroberg. Dank guter Verkehrsanbindungen sind Zentrum und Umgebung leicht erreichbar. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen in der Nähe machen die Lage familienfreundlich. Genießen Sie die ruhige Wohnlage mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe in einem sehr schönen Viertel Wiesbadens.
Wiesbaden / Wiesbaden Nordost Wbn Rand Nord Deutschland (65193)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Immobilien-Vermittlung
Wiesbadener Volksbank eG
Schillerplatz 4,
65185 Wiesbaden
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00496113671244
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