immobilie1-ID: 31696251 | Anbieter-ID: 6204
**Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Essen-Frintrop – Modernes Wohnen mit Charme**
259.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese wunderschön sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Essen-Frintrop bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus klassischem Charme und...
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Diese wunderschön sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Essen-Frintrop bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus klassischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung.
Über einen Flur gelangen Sie in die einzelnen Räume der Wohnung, die alle durch ihre Helligkeit und großzügige Gestaltung bestechen. Besonders die offene Wohnküche bildet den zentralen Mittelpunkt des Apartments und verbindet den Wohnbereich harmonisch mit dem Küchenbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und sorgen so für eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: So wurde die Elektrik im Jahr 2018 komplett erneuert, wodurch die Wohnung den aktuellen Sicherheitsstandards entspricht. Auch das Badezimmer erstrahlt nach einer Sanierung im Jahr 2018 in neuem Glanz und bietet Ihnen eine zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Parkettboden, der ebenfalls 2018 neu verlegt wurde, sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre in allen Räumen. Zudem wurde in diesem Jahr eine neue Eingangstür eingebaut, die nicht nur funktional, sondern auch optisch überzeugt.
Besonders hervorzuheben ist die gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene, helle Zimmer, die individuell genutzt werden können – sei es als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die insgesamt moderne Ausstattung und die klare Struktur machen das Wohnen hier besonders komfortabel.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in einer ruhigen, aber verkehrsgünstig gelegenen Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieses einzigartigen Angebots.
Über einen Flur gelangen Sie in die einzelnen Räume der Wohnung, die alle durch ihre Helligkeit und großzügige Gestaltung bestechen. Besonders die offene Wohnküche bildet den zentralen Mittelpunkt des Apartments und verbindet den Wohnbereich harmonisch mit dem Küchenbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und sorgen so für eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: So wurde die Elektrik im Jahr 2018 komplett erneuert, wodurch die Wohnung den aktuellen Sicherheitsstandards entspricht. Auch das Badezimmer erstrahlt nach einer Sanierung im Jahr 2018 in neuem Glanz und bietet Ihnen eine zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Parkettboden, der ebenfalls 2018 neu verlegt wurde, sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre in allen Räumen. Zudem wurde in diesem Jahr eine neue Eingangstür eingebaut, die nicht nur funktional, sondern auch optisch überzeugt.
Besonders hervorzuheben ist die gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene, helle Zimmer, die individuell genutzt werden können – sei es als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die insgesamt moderne Ausstattung und die klare Struktur machen das Wohnen hier besonders komfortabel.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in einer ruhigen, aber verkehrsgünstig gelegenen Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieses einzigartigen Angebots.
Diese wunderschön sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Essen-Frintrop bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus klassischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung.
Über einen Flur gelangen Sie in die einzelnen Räume der Wohnung, die alle durch ihre Helligkeit und großzügige Gestaltung bestechen. Besonders die offene Wohnküche bildet den zentralen Mittelpunkt des Apartments und verbindet den Wohnbereich harmonisch mit dem Küchenbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und sorgen so für eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: So wurde die Elektrik im Jahr 2018 komplett erneuert, wodurch die Wohnung den aktuellen Sicherheitsstandards entspricht. Auch das Badezimmer erstrahlt nach einer Sanierung im Jahr 2018 in neuem Glanz und bietet Ihnen eine zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Parkettboden, der ebenfalls 2018 neu verlegt wurde, sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre in allen Räumen. Zudem wurde in diesem Jahr eine neue Eingangstür eingebaut, die nicht nur funktional, sondern auch optisch überzeugt.
Besonders hervorzuheben ist die gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene, helle Zimmer, die individuell genutzt werden können – sei es als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die insgesamt moderne Ausstattung und die klare Struktur machen das Wohnen hier besonders komfortabel.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in einer ruhigen, aber verkehrsgünstig gelegenen Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieses einzigartigen Angebots.
Über einen Flur gelangen Sie in die einzelnen Räume der Wohnung, die alle durch ihre Helligkeit und großzügige Gestaltung bestechen. Besonders die offene Wohnküche bildet den zentralen Mittelpunkt des Apartments und verbindet den Wohnbereich harmonisch mit dem Küchenbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und sorgen so für eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: So wurde die Elektrik im Jahr 2018 komplett erneuert, wodurch die Wohnung den aktuellen Sicherheitsstandards entspricht. Auch das Badezimmer erstrahlt nach einer Sanierung im Jahr 2018 in neuem Glanz und bietet Ihnen eine zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Parkettboden, der ebenfalls 2018 neu verlegt wurde, sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre in allen Räumen. Zudem wurde in diesem Jahr eine neue Eingangstür eingebaut, die nicht nur funktional, sondern auch optisch überzeugt.
Besonders hervorzuheben ist die gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene, helle Zimmer, die individuell genutzt werden können – sei es als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die insgesamt moderne Ausstattung und die klare Struktur machen das Wohnen hier besonders komfortabel.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in einer ruhigen, aber verkehrsgünstig gelegenen Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieses einzigartigen Angebots.
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. HINWEIS: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der notariellen Beurkundung. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Es gibt eine Vereinbarung über eine Verkäufer-Courtage in gleicher Höhe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1960
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)79 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf155,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis09.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ Fenster 2023 ausgetauscht
+ Elektrik 2018 erneuert
+ Eingangstür 2024 erneuert
+ Badezimmer 2018 saniert
+ Parkettboden 2018 neu verlegt
+ Einbauküche 2019 verbaut
+ Gut geschnittene helle Räume
+ Offene Wohnküche
+ Gute Verkehrsanbindung
+ Elektrik 2018 erneuert
+ Eingangstür 2024 erneuert
+ Badezimmer 2018 saniert
+ Parkettboden 2018 neu verlegt
+ Einbauküche 2019 verbaut
+ Gut geschnittene helle Räume
+ Offene Wohnküche
+ Gute Verkehrsanbindung
+ Fenster 2023 ausgetauscht
+ Elektrik 2018 erneuert
+ Eingangstür 2024 erneuert
+ Badezimmer 2018 saniert
+ Parkettboden 2018 neu verlegt
+ Einbauküche 2019 verbaut
+ Gut geschnittene helle Räume
+ Offene Wohnküche
+ Gute Verkehrsanbindung
+ Elektrik 2018 erneuert
+ Eingangstür 2024 erneuert
+ Badezimmer 2018 saniert
+ Parkettboden 2018 neu verlegt
+ Einbauküche 2019 verbaut
+ Gut geschnittene helle Räume
+ Offene Wohnküche
+ Gute Verkehrsanbindung
- Keller
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im charmanten und familienfreundlichen Essener Stadtteil Frintrop, der mit seiner grünen Idylle und ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Eingebettet in eine ruhige, verkehrsberuhigte Wohnstraße bietet die Lage...
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Die Eigentumswohnung befindet sich im charmanten und familienfreundlichen Essener Stadtteil Frintrop, der mit seiner grünen Idylle und ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Eingebettet in eine ruhige, verkehrsberuhigte Wohnstraße bietet die Lage ein sicheres und nachbarschaftliches Umfeld, das besonders Familien anspricht. Direkt vor der Haustür eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für ein aktives und entspanntes Familienleben: Der Gleispark Frintrop mit seinen Spazierwegen lädt zu Ausflügen in die Natur ein, während Spielplätze und Freiflächen Raum für Bewegung und Begegnungen schaffen.
Für den Alltag ist die Umgebung optimal aufgestellt: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind schnell erreichbar, und tägliche Erledigungen werden durch Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und den beliebten Frintroper Wochenmarkt vereinfacht. Für die Freizeitgestaltung bietet sich das nahe gelegene Westfield Centro (ehemals CentrO Oberhausen) mit vielen Shoppingmöglichkeiten, kulinarischen Angeboten und diversen Einrichtungen (z.B. Sea Life Aquarium, König-Pilsner-Arena) an. Naturliebhaber können sich im ca. 3 Gehminuten entfernten Naturschutzgebiet Hexbachtal entspannen, Fahrradwege sind in ausreichendem Maß vorhanden. Aber auch Essen selbst bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit ausgebauten Strecken entlang der alten Industriekultur, dem Grugapark oder dem Baldeneysee.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von der hervorragenden Anbindung: Die Bus- und Bahnstationen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Pendler zügig in die Essener Innenstadt (ca. 15 Minuten) oder zum Hauptbahnhof. Autofahrer gelangen über die nahen Autobahnen A40 und A42 schnell ins Ruhrgebiet oder ins Umland.
Frintrop selbst besticht durch seine Mischung aus urbaner Nähe und dörflicher Gemütlichkeit. Vereine, Sportangebote und ein lebendiges Gemeinschaftsleben fördern das Miteinander und schaffen eine starke Identifikation mit dem Viertel. Die sichere, grüne Umgebung und die kurzen Wege zu allen Alltagszielen machen die Wohnung zur perfekten Wahl für Familien, die Naturverbundenheit, Ruhe und moderne Infrastruktur gleichermaßen schätzen. Hier vereinen sich Lebensqualität und praktische Vernetzung – ideal für ein ausgeglichenes Familienleben im Herzen des Ruhrgebiets.
Für den Alltag ist die Umgebung optimal aufgestellt: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind schnell erreichbar, und tägliche Erledigungen werden durch Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und den beliebten Frintroper Wochenmarkt vereinfacht. Für die Freizeitgestaltung bietet sich das nahe gelegene Westfield Centro (ehemals CentrO Oberhausen) mit vielen Shoppingmöglichkeiten, kulinarischen Angeboten und diversen Einrichtungen (z.B. Sea Life Aquarium, König-Pilsner-Arena) an. Naturliebhaber können sich im ca. 3 Gehminuten entfernten Naturschutzgebiet Hexbachtal entspannen, Fahrradwege sind in ausreichendem Maß vorhanden. Aber auch Essen selbst bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit ausgebauten Strecken entlang der alten Industriekultur, dem Grugapark oder dem Baldeneysee.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von der hervorragenden Anbindung: Die Bus- und Bahnstationen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Pendler zügig in die Essener Innenstadt (ca. 15 Minuten) oder zum Hauptbahnhof. Autofahrer gelangen über die nahen Autobahnen A40 und A42 schnell ins Ruhrgebiet oder ins Umland.
Frintrop selbst besticht durch seine Mischung aus urbaner Nähe und dörflicher Gemütlichkeit. Vereine, Sportangebote und ein lebendiges Gemeinschaftsleben fördern das Miteinander und schaffen eine starke Identifikation mit dem Viertel. Die sichere, grüne Umgebung und die kurzen Wege zu allen Alltagszielen machen die Wohnung zur perfekten Wahl für Familien, die Naturverbundenheit, Ruhe und moderne Infrastruktur gleichermaßen schätzen. Hier vereinen sich Lebensqualität und praktische Vernetzung – ideal für ein ausgeglichenes Familienleben im Herzen des Ruhrgebiets.
Die Eigentumswohnung befindet sich im charmanten und familienfreundlichen Essener Stadtteil Frintrop, der mit seiner grünen Idylle und ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Eingebettet in eine ruhige, verkehrsberuhigte Wohnstraße bietet die Lage ein sicheres und nachbarschaftliches Umfeld, das besonders Familien anspricht. Direkt vor der Haustür eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für ein aktives und entspanntes Familienleben: Der Gleispark Frintrop mit seinen Spazierwegen lädt zu Ausflügen in die Natur ein, während Spielplätze und Freiflächen Raum für Bewegung und Begegnungen schaffen.
Für den Alltag ist die Umgebung optimal aufgestellt: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind schnell erreichbar, und tägliche Erledigungen werden durch Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und den beliebten Frintroper Wochenmarkt vereinfacht. Für die Freizeitgestaltung bietet sich das nahe gelegene Westfield Centro (ehemals CentrO Oberhausen) mit vielen Shoppingmöglichkeiten, kulinarischen Angeboten und diversen Einrichtungen (z.B. Sea Life Aquarium, König-Pilsner-Arena) an. Naturliebhaber können sich im ca. 3 Gehminuten entfernten Naturschutzgebiet Hexbachtal entspannen, Fahrradwege sind in ausreichendem Maß vorhanden. Aber auch Essen selbst bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit ausgebauten Strecken entlang der alten Industriekultur, dem Grugapark oder dem Baldeneysee.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von der hervorragenden Anbindung: Die Bus- und Bahnstationen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Pendler zügig in die Essener Innenstadt (ca. 15 Minuten) oder zum Hauptbahnhof. Autofahrer gelangen über die nahen Autobahnen A40 und A42 schnell ins Ruhrgebiet oder ins Umland.
Frintrop selbst besticht durch seine Mischung aus urbaner Nähe und dörflicher Gemütlichkeit. Vereine, Sportangebote und ein lebendiges Gemeinschaftsleben fördern das Miteinander und schaffen eine starke Identifikation mit dem Viertel. Die sichere, grüne Umgebung und die kurzen Wege zu allen Alltagszielen machen die Wohnung zur perfekten Wahl für Familien, die Naturverbundenheit, Ruhe und moderne Infrastruktur gleichermaßen schätzen. Hier vereinen sich Lebensqualität und praktische Vernetzung – ideal für ein ausgeglichenes Familienleben im Herzen des Ruhrgebiets.
Für den Alltag ist die Umgebung optimal aufgestellt: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind schnell erreichbar, und tägliche Erledigungen werden durch Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und den beliebten Frintroper Wochenmarkt vereinfacht. Für die Freizeitgestaltung bietet sich das nahe gelegene Westfield Centro (ehemals CentrO Oberhausen) mit vielen Shoppingmöglichkeiten, kulinarischen Angeboten und diversen Einrichtungen (z.B. Sea Life Aquarium, König-Pilsner-Arena) an. Naturliebhaber können sich im ca. 3 Gehminuten entfernten Naturschutzgebiet Hexbachtal entspannen, Fahrradwege sind in ausreichendem Maß vorhanden. Aber auch Essen selbst bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit ausgebauten Strecken entlang der alten Industriekultur, dem Grugapark oder dem Baldeneysee.
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Frintrop selbst besticht durch seine Mischung aus urbaner Nähe und dörflicher Gemütlichkeit. Vereine, Sportangebote und ein lebendiges Gemeinschaftsleben fördern das Miteinander und schaffen eine starke Identifikation mit dem Viertel. Die sichere, grüne Umgebung und die kurzen Wege zu allen Alltagszielen machen die Wohnung zur perfekten Wahl für Familien, die Naturverbundenheit, Ruhe und moderne Infrastruktur gleichermaßen schätzen. Hier vereinen sich Lebensqualität und praktische Vernetzung – ideal für ein ausgeglichenes Familienleben im Herzen des Ruhrgebiets.
Essen / Frintrop Deutschland (45359)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Marvin Böck
WIERIG Immobilien GmbH
Frintroper Straße ,
45359 Essen / Frintrop
45359 Essen / Frintrop
Frintroper Straße 414,
45359 Essen
45359 Essen
+49 1522 6980528
WIERIG Immobilien GmbH
Frintroper Straße 414,
45359 Essen
45359 Essen
(0201) 60997940
mb@wierig-immo.eu