immobilie1-ID: 32151637 | Anbieter-ID: GW1309
Vielseitig verwendbare Gewerbeflächen mit Pkw-Stellplätzen in zentraler Lage
750.000 €
Kaufpreis
335 m²
Büro-/Praxisfläche
Allgemeines
Die großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss ist derzeit in vier Gewerbeeinheiten aufgeteilt und kann bei Bedarf wieder zusammengelegt werden. Mehrere barrierefreie Zugänge sind vorhanden. Die drei Gewerbeeinheiten sind derzeit gut an eine... mehr lesen
Die großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss ist derzeit in vier Gewerbeeinheiten aufgeteilt und kann bei Bedarf wieder zusammengelegt werden. Mehrere barrierefreie Zugänge sind vorhanden. Die drei Gewerbeeinheiten sind derzeit gut an eine... mehr lesen
Allgemeines
Die großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss ist derzeit in vier Gewerbeeinheiten aufgeteilt und kann bei Bedarf wieder zusammengelegt werden. Mehrere barrierefreie Zugänge sind vorhanden. Die drei Gewerbeeinheiten sind derzeit gut an eine Heilpraktikerpraxis, eine psychologische Praxis sowie eine Thai Massagepraxis vermietet. Eine Gewerbeeinheit ist geräumt und steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung.
Zu den Gewerbeflächen gehören auch 7 Pkw-Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Öffentliche Parkplätze befinden sich an der Straße.
Die großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss ist derzeit in vier Gewerbeeinheiten aufgeteilt und kann bei Bedarf wieder zusammengelegt werden. Mehrere barrierefreie Zugänge sind vorhanden. Die drei Gewerbeeinheiten sind derzeit gut an eine Heilpraktikerpraxis, eine psychologische Praxis sowie eine Thai Massagepraxis vermietet. Eine Gewerbeeinheit ist geräumt und steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung.
Zu den Gewerbeflächen gehören auch 7 Pkw-Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Öffentliche Parkplätze befinden sich an der Straße.
Allgemeines
Die großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss ist derzeit in vier Gewerbeeinheiten aufgeteilt und kann bei Bedarf wieder zusammengelegt werden. Mehrere barrierefreie Zugänge sind vorhanden. Die drei Gewerbeeinheiten sind derzeit gut an eine Heilpraktikerpraxis, eine psychologische Praxis sowie eine Thai Massagepraxis vermietet. Eine Gewerbeeinheit ist geräumt und steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung.
Zu den Gewerbeflächen gehören auch 7 Pkw-Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Öffentliche Parkplätze befinden sich an der Straße.
Die großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss ist derzeit in vier Gewerbeeinheiten aufgeteilt und kann bei Bedarf wieder zusammengelegt werden. Mehrere barrierefreie Zugänge sind vorhanden. Die drei Gewerbeeinheiten sind derzeit gut an eine Heilpraktikerpraxis, eine psychologische Praxis sowie eine Thai Massagepraxis vermietet. Eine Gewerbeeinheit ist geräumt und steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung.
Zu den Gewerbeflächen gehören auch 7 Pkw-Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Öffentliche Parkplätze befinden sich an der Straße.
Kosten
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Kaufpreis750.000 €
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Käuferprovision4,76 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxis
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen7
-
Gesamtfläche (ca.)335 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)335 m²
-
Anzahl Stellplätze7
-
Stellplatz7
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme22
-
Ernergiekennwert Wärme139
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis22.08.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Einheit 1 - Derzeit Psychotherapie (ca. 56 m²) inkl. einem Pkw-Stellplatz:
•Komplett mit Laminatboden
•Moderne Küche mit allen technischen Geräten (ohne Spülmaschine)
•Großes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
•Separates Kunden-WC
Einheit 2 (ca. 86 m²) -... mehr lesen
•Komplett mit Laminatboden
•Moderne Küche mit allen technischen Geräten (ohne Spülmaschine)
•Großes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
•Separates Kunden-WC
Einheit 2 (ca. 86 m²) -... mehr lesen
Einheit 1 - Derzeit Psychotherapie (ca. 56 m²) inkl. einem Pkw-Stellplatz:
•Komplett mit Laminatboden
•Moderne Küche mit allen technischen Geräten (ohne Spülmaschine)
•Großes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
•Separates Kunden-WC
Einheit 2 (ca. 86 m²) - aktuell leerstehend inkl. 2 Pkw-Stellplätze:
•Alle Räume mit Laminatboden
•Kundentoilette
Einheit 3 – Derzeit Heilpraktiker (ca. 105 m²) inkl. 2 Pkw-Stellplätze:
•Alle Räume gefliest
•Küche
•Fitnessraum mit
•Privates WC mit Waschbecken
•Kundentoiletten
Einheit 4 - Derzeit Thai Massage Studio (ca. 88 m²) inkl. 2 Pkw-Stellplätze:
•Alle Räume mit Laminatboden
•Küche mit Essecke
•Kundentoilette gefliest
•Komplett mit Laminatboden
•Moderne Küche mit allen technischen Geräten (ohne Spülmaschine)
•Großes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
•Separates Kunden-WC
Einheit 2 (ca. 86 m²) - aktuell leerstehend inkl. 2 Pkw-Stellplätze:
•Alle Räume mit Laminatboden
•Kundentoilette
Einheit 3 – Derzeit Heilpraktiker (ca. 105 m²) inkl. 2 Pkw-Stellplätze:
•Alle Räume gefliest
•Küche
•Fitnessraum mit
•Privates WC mit Waschbecken
•Kundentoiletten
Einheit 4 - Derzeit Thai Massage Studio (ca. 88 m²) inkl. 2 Pkw-Stellplätze:
•Alle Räume mit Laminatboden
•Küche mit Essecke
•Kundentoilette gefliest
Einheit 1 - Derzeit Psychotherapie (ca. 56 m²) inkl. einem Pkw-Stellplatz:
•Komplett mit Laminatboden
•Moderne Küche mit allen technischen Geräten (ohne Spülmaschine)
•Großes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
•Separates Kunden-WC
Einheit 2 (ca. 86 m²) - aktuell leerstehend inkl. 2 Pkw-Stellplätze:
•Alle Räume mit Laminatboden
•Kundentoilette
Einheit 3 – Derzeit Heilpraktiker (ca. 105 m²) inkl. 2 Pkw-Stellplätze:
•Alle Räume gefliest
•Küche
•Fitnessraum mit
•Privates WC mit Waschbecken
•Kundentoiletten
Einheit 4 - Derzeit Thai Massage Studio (ca. 88 m²) inkl. 2 Pkw-Stellplätze:
•Alle Räume mit Laminatboden
•Küche mit Essecke
•Kundentoilette gefliest
•Komplett mit Laminatboden
•Moderne Küche mit allen technischen Geräten (ohne Spülmaschine)
•Großes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
•Separates Kunden-WC
Einheit 2 (ca. 86 m²) - aktuell leerstehend inkl. 2 Pkw-Stellplätze:
•Alle Räume mit Laminatboden
•Kundentoilette
Einheit 3 – Derzeit Heilpraktiker (ca. 105 m²) inkl. 2 Pkw-Stellplätze:
•Alle Räume gefliest
•Küche
•Fitnessraum mit
•Privates WC mit Waschbecken
•Kundentoiletten
Einheit 4 - Derzeit Thai Massage Studio (ca. 88 m²) inkl. 2 Pkw-Stellplätze:
•Alle Räume mit Laminatboden
•Küche mit Essecke
•Kundentoilette gefliest
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Das Objekt liegt im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz und der Bahnhofstraße entfernt. Durch die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Dienstleistungsbetrieben, Cafés und Restaurants profitiert der Standort von einer hohen...
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Das Objekt liegt im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz und der Bahnhofstraße entfernt. Durch die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Dienstleistungsbetrieben, Cafés und Restaurants profitiert der Standort von einer hohen Laufkundschaft und einer lebendigen Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Freiberg (Neckar) mit S-Bahn-Anschluss Richtung Stuttgart, Ludwigsburg und Bietigheim-Bissingen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A81 (Anschlussstelle Pleidelsheim oder Ludwigsburg-Nord) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch eine sehr gute regionale und überregionale Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung, sowohl im öffentlichen Straßenraum als auch in den umliegenden Parkzonen.
Die Wilhelmstraße zählt zu den etablierten Geschäftsadressen Freibergs und bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen. Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Freiberg (Neckar) mit S-Bahn-Anschluss Richtung Stuttgart, Ludwigsburg und Bietigheim-Bissingen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A81 (Anschlussstelle Pleidelsheim oder Ludwigsburg-Nord) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch eine sehr gute regionale und überregionale Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung, sowohl im öffentlichen Straßenraum als auch in den umliegenden Parkzonen.
Die Wilhelmstraße zählt zu den etablierten Geschäftsadressen Freibergs und bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen. Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv.
Das Objekt liegt im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz und der Bahnhofstraße entfernt. Durch die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Dienstleistungsbetrieben, Cafés und Restaurants profitiert der Standort von einer hohen Laufkundschaft und einer lebendigen Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Freiberg (Neckar) mit S-Bahn-Anschluss Richtung Stuttgart, Ludwigsburg und Bietigheim-Bissingen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A81 (Anschlussstelle Pleidelsheim oder Ludwigsburg-Nord) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch eine sehr gute regionale und überregionale Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung, sowohl im öffentlichen Straßenraum als auch in den umliegenden Parkzonen.
Die Wilhelmstraße zählt zu den etablierten Geschäftsadressen Freibergs und bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen. Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Freiberg (Neckar) mit S-Bahn-Anschluss Richtung Stuttgart, Ludwigsburg und Bietigheim-Bissingen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A81 (Anschlussstelle Pleidelsheim oder Ludwigsburg-Nord) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch eine sehr gute regionale und überregionale Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung, sowohl im öffentlichen Straßenraum als auch in den umliegenden Parkzonen.
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Freiberg am Neckar Deutschland (71691)
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Sonstiges
Bitte um Beachtung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten.
Für weitere Auskünfte senden Sie uns per E-Mail eine Anfrage.
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Ansprechpartner
Frau Heidi Pfuderer
WHG Immobilien
Friedenstraße 25,
71691 Freiberg
71691 Freiberg
Friedenstraße 25,
71691 Freiberg
71691 Freiberg
0049714175501
WHG Immobilien
Friedenstraße 25,
71691 Freiberg
71691 Freiberg
07141 75501
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