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immobilie1-ID: 31766217 | Anbieter-ID: 3593#PMu59
Exklusiver Bungalow mit Pool in Seenähe! – Energieeffizient (A+) und höchster Wohnkomfort
1.100.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
638 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieser moderne Bungalow, erbaut im Jahr 2017, befindet sich auf einem ca. 638 m² großen Grundstück in ruhiger, begehrter Lage, nur ca. 260 Meter vom idyllischen Falkenhagener See entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m², verteilt auf zwei Etagen...
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Dieser moderne Bungalow, erbaut im Jahr 2017, befindet sich auf einem ca. 638 m² großen Grundstück in ruhiger, begehrter Lage, nur ca. 260 Meter vom idyllischen Falkenhagener See entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m², verteilt auf zwei Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss (im Jahr 2024), bietet dieser Bungalow viel Platz und Komfort.
Das Haus umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie einen großzügiger Wohn- und Essbereich. Ein Gäste-Bad im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Dieses wurde Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche und das stilvolle Badezimmer fügen sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept ein. Im Badezimmer wurden zuletzt Erneuerungen im Jahr 2025 durchgeführt. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und verleihen dem Haus eine einladende, helle Atmosphäre.
Ein besonderer Pluspunkt ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Im gepflegten Garten befindet sich das absolute Highlight: Ein beheizter Pool, der Ihnen das ganze Jahr über Wellnessmomente im eigenen Zuhause ermöglicht. Zusätzlich wurde am Carport eine moderne Wallbox der Marke Webasto mit 11 kW Ladeleistung installiert; die Ladevorgänge lassen sich bequem digital über die Webasto App steuern – ideal für Besitzer eines Elektroautos.
Das Haus zeichnet sich durch seine moderne und zeitgemäße Energietechnik aus. Der fast vollständige Strombedarf wird durch
eine Photovoltaikanlage gedeckt. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe. Dadurch sind die Nebenkosten äußerst gering, was den Wert dieser Immobilie steigert.
Das Haus umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie einen großzügiger Wohn- und Essbereich. Ein Gäste-Bad im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Dieses wurde Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche und das stilvolle Badezimmer fügen sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept ein. Im Badezimmer wurden zuletzt Erneuerungen im Jahr 2025 durchgeführt. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und verleihen dem Haus eine einladende, helle Atmosphäre.
Ein besonderer Pluspunkt ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Im gepflegten Garten befindet sich das absolute Highlight: Ein beheizter Pool, der Ihnen das ganze Jahr über Wellnessmomente im eigenen Zuhause ermöglicht. Zusätzlich wurde am Carport eine moderne Wallbox der Marke Webasto mit 11 kW Ladeleistung installiert; die Ladevorgänge lassen sich bequem digital über die Webasto App steuern – ideal für Besitzer eines Elektroautos.
Das Haus zeichnet sich durch seine moderne und zeitgemäße Energietechnik aus. Der fast vollständige Strombedarf wird durch
eine Photovoltaikanlage gedeckt. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe. Dadurch sind die Nebenkosten äußerst gering, was den Wert dieser Immobilie steigert.
Dieser moderne Bungalow, erbaut im Jahr 2017, befindet sich auf einem ca. 638 m² großen Grundstück in ruhiger, begehrter Lage, nur ca. 260 Meter vom idyllischen Falkenhagener See entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m², verteilt auf zwei Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss (im Jahr 2024), bietet dieser Bungalow viel Platz und Komfort.
Das Haus umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie einen großzügiger Wohn- und Essbereich. Ein Gäste-Bad im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Dieses wurde Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche und das stilvolle Badezimmer fügen sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept ein. Im Badezimmer wurden zuletzt Erneuerungen im Jahr 2025 durchgeführt. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und verleihen dem Haus eine einladende, helle Atmosphäre.
Ein besonderer Pluspunkt ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Im gepflegten Garten befindet sich das absolute Highlight: Ein beheizter Pool, der Ihnen das ganze Jahr über Wellnessmomente im eigenen Zuhause ermöglicht. Zusätzlich wurde am Carport eine moderne Wallbox der Marke Webasto mit 11 kW Ladeleistung installiert; die Ladevorgänge lassen sich bequem digital über die Webasto App steuern – ideal für Besitzer eines Elektroautos.
Das Haus zeichnet sich durch seine moderne und zeitgemäße Energietechnik aus. Der fast vollständige Strombedarf wird durch
eine Photovoltaikanlage gedeckt. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe. Dadurch sind die Nebenkosten äußerst gering, was den Wert dieser Immobilie steigert.
Das Haus umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie einen großzügiger Wohn- und Essbereich. Ein Gäste-Bad im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Dieses wurde Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche und das stilvolle Badezimmer fügen sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept ein. Im Badezimmer wurden zuletzt Erneuerungen im Jahr 2025 durchgeführt. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und verleihen dem Haus eine einladende, helle Atmosphäre.
Ein besonderer Pluspunkt ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Im gepflegten Garten befindet sich das absolute Highlight: Ein beheizter Pool, der Ihnen das ganze Jahr über Wellnessmomente im eigenen Zuhause ermöglicht. Zusätzlich wurde am Carport eine moderne Wallbox der Marke Webasto mit 11 kW Ladeleistung installiert; die Ladevorgänge lassen sich bequem digital über die Webasto App steuern – ideal für Besitzer eines Elektroautos.
Das Haus zeichnet sich durch seine moderne und zeitgemäße Energietechnik aus. Der fast vollständige Strombedarf wird durch
eine Photovoltaikanlage gedeckt. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe. Dadurch sind die Nebenkosten äußerst gering, was den Wert dieser Immobilie steigert.
Kosten
-
Kaufpreis1.100.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Bei Zustandekommen eines wirksamen Kaufvertrages bzw. bei dem Kauf dieser Immobilie fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer des Kaufpreises für den Käufer an. Diese Provision ist an die Wessner Immobilien Ulf Wessner & Rico Wessner GbR nach Zustandekommen des wirksamen Kaufvertrages gegen Rechnung zu zahlen. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)153 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)638 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18,13 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis25.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
+ 638 m² Grundstücksfläche
+ 153 m² Wohnfläche
+ Moderne Einbauküche von 2017 mit Markengeräten von Bosch,
Samsung, integrierter Kaffeevollautomat, BORA Kochfeldabzug,
Side-by-Side Kühlschrank
+ solide Massivbauweise
+ Vollholztreppe
+ Fenster 3-fach... mehr lesen
+ 153 m² Wohnfläche
+ Moderne Einbauküche von 2017 mit Markengeräten von Bosch,
Samsung, integrierter Kaffeevollautomat, BORA Kochfeldabzug,
Side-by-Side Kühlschrank
+ solide Massivbauweise
+ Vollholztreppe
+ Fenster 3-fach... mehr lesen
+ 638 m² Grundstücksfläche
+ 153 m² Wohnfläche
+ Moderne Einbauküche von 2017 mit Markengeräten von Bosch,
Samsung, integrierter Kaffeevollautomat, BORA Kochfeldabzug,
Side-by-Side Kühlschrank
+ solide Massivbauweise
+ Vollholztreppe
+ Fenster 3-fach Isolierverglasung
+ Dachausbau im Jahr 2024
+ Straße befestigt und neu asphaltiert (2020)
+ voll erschlossen
+ geschmackvoll angelegter Garten
+ großzügig überdachte Terrasse (über 40m²)
+ Carport
+ Pool 7,5m x 3,0m x 1,5m in Thermo-Massiv-Bauweise
+ Gartenhaus (2023)
+ Solaranlage mit 27 Solarmodulen (Wechselrichter 15KW)
inklusive Speicher (9,2 KW Solar Edge)
+ Wallbox mit skalierbarer Ladeleistung bis zu 11kW und 7 m Kabellänge
+ Digitale Verwaltung der Ladestation über Webasto ChargeConnect
+ 24/7 Echtzeit-Übertragung der Wallbox-Daten an Webasto ChargeConnect
+ Alarmanlage von ABUS
+ Kameraüberwachungssystem von ABUS
+ elektrische Sonnenrollos von Velux (solarbetrieben)
+ Bewässerungsanlage über Gartenbrunnen
+ elektrische Steuerung der Jalousien im Erdgeschoss und
abschließbare Fenster
+ Satellitenanlage
+ Netzwerkdosen im gesamten Haus
+ Beleuchtung mit smarter Steuerung
+ Wasserenthärtungsanlage
+ Wisch- und Saugroboter
+ automatischer Mähroboter
+ 153 m² Wohnfläche
+ Moderne Einbauküche von 2017 mit Markengeräten von Bosch,
Samsung, integrierter Kaffeevollautomat, BORA Kochfeldabzug,
Side-by-Side Kühlschrank
+ solide Massivbauweise
+ Vollholztreppe
+ Fenster 3-fach Isolierverglasung
+ Dachausbau im Jahr 2024
+ Straße befestigt und neu asphaltiert (2020)
+ voll erschlossen
+ geschmackvoll angelegter Garten
+ großzügig überdachte Terrasse (über 40m²)
+ Carport
+ Pool 7,5m x 3,0m x 1,5m in Thermo-Massiv-Bauweise
+ Gartenhaus (2023)
+ Solaranlage mit 27 Solarmodulen (Wechselrichter 15KW)
inklusive Speicher (9,2 KW Solar Edge)
+ Wallbox mit skalierbarer Ladeleistung bis zu 11kW und 7 m Kabellänge
+ Digitale Verwaltung der Ladestation über Webasto ChargeConnect
+ 24/7 Echtzeit-Übertragung der Wallbox-Daten an Webasto ChargeConnect
+ Alarmanlage von ABUS
+ Kameraüberwachungssystem von ABUS
+ elektrische Sonnenrollos von Velux (solarbetrieben)
+ Bewässerungsanlage über Gartenbrunnen
+ elektrische Steuerung der Jalousien im Erdgeschoss und
abschließbare Fenster
+ Satellitenanlage
+ Netzwerkdosen im gesamten Haus
+ Beleuchtung mit smarter Steuerung
+ Wasserenthärtungsanlage
+ Wisch- und Saugroboter
+ automatischer Mähroboter
+ 638 m² Grundstücksfläche
+ 153 m² Wohnfläche
+ Moderne Einbauküche von 2017 mit Markengeräten von Bosch,
Samsung, integrierter Kaffeevollautomat, BORA Kochfeldabzug,
Side-by-Side Kühlschrank
+ solide Massivbauweise
+ Vollholztreppe
+ Fenster 3-fach Isolierverglasung
+ Dachausbau im Jahr 2024
+ Straße befestigt und neu asphaltiert (2020)
+ voll erschlossen
+ geschmackvoll angelegter Garten
+ großzügig überdachte Terrasse (über 40m²)
+ Carport
+ Pool 7,5m x 3,0m x 1,5m in Thermo-Massiv-Bauweise
+ Gartenhaus (2023)
+ Solaranlage mit 27 Solarmodulen (Wechselrichter 15KW)
inklusive Speicher (9,2 KW Solar Edge)
+ Wallbox mit skalierbarer Ladeleistung bis zu 11kW und 7 m Kabellänge
+ Digitale Verwaltung der Ladestation über Webasto ChargeConnect
+ 24/7 Echtzeit-Übertragung der Wallbox-Daten an Webasto ChargeConnect
+ Alarmanlage von ABUS
+ Kameraüberwachungssystem von ABUS
+ elektrische Sonnenrollos von Velux (solarbetrieben)
+ Bewässerungsanlage über Gartenbrunnen
+ elektrische Steuerung der Jalousien im Erdgeschoss und
abschließbare Fenster
+ Satellitenanlage
+ Netzwerkdosen im gesamten Haus
+ Beleuchtung mit smarter Steuerung
+ Wasserenthärtungsanlage
+ Wisch- und Saugroboter
+ automatischer Mähroboter
+ 153 m² Wohnfläche
+ Moderne Einbauküche von 2017 mit Markengeräten von Bosch,
Samsung, integrierter Kaffeevollautomat, BORA Kochfeldabzug,
Side-by-Side Kühlschrank
+ solide Massivbauweise
+ Vollholztreppe
+ Fenster 3-fach Isolierverglasung
+ Dachausbau im Jahr 2024
+ Straße befestigt und neu asphaltiert (2020)
+ voll erschlossen
+ geschmackvoll angelegter Garten
+ großzügig überdachte Terrasse (über 40m²)
+ Carport
+ Pool 7,5m x 3,0m x 1,5m in Thermo-Massiv-Bauweise
+ Gartenhaus (2023)
+ Solaranlage mit 27 Solarmodulen (Wechselrichter 15KW)
inklusive Speicher (9,2 KW Solar Edge)
+ Wallbox mit skalierbarer Ladeleistung bis zu 11kW und 7 m Kabellänge
+ Digitale Verwaltung der Ladestation über Webasto ChargeConnect
+ 24/7 Echtzeit-Übertragung der Wallbox-Daten an Webasto ChargeConnect
+ Alarmanlage von ABUS
+ Kameraüberwachungssystem von ABUS
+ elektrische Sonnenrollos von Velux (solarbetrieben)
+ Bewässerungsanlage über Gartenbrunnen
+ elektrische Steuerung der Jalousien im Erdgeschoss und
abschließbare Fenster
+ Satellitenanlage
+ Netzwerkdosen im gesamten Haus
+ Beleuchtung mit smarter Steuerung
+ Wasserenthärtungsanlage
+ Wisch- und Saugroboter
+ automatischer Mähroboter
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Parkoption
Lage
Die Stadt Falkensee befindet sich westlich der Berliner Stadtgrenze im brandenburgischen Landkreis Havelland. Seit den 1990er Jahren verzeichnet Falkensee ein kontinuierliches Bevölkerungswachstum und hat sich als beliebter Wohnort im Berliner Umland...
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Die Stadt Falkensee befindet sich westlich der Berliner Stadtgrenze im brandenburgischen Landkreis Havelland. Seit den 1990er Jahren verzeichnet Falkensee ein kontinuierliches Bevölkerungswachstum und hat sich als beliebter Wohnort im Berliner Umland etabliert. Mit etwa 46.000 Einwohnern zählt die Stadt heute zu den gefragtesten Wohnlagen am Rande der Hauptstadt.
Besonders attraktiv ist Falkensee für Familien, da es sich harmonisch in die umliegende Naturlandschaft einfügt und gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu Berlin bietet. Die gut ausgebaute Infrastruktur versorgt die Bewohner mit allem, was sie im Alltag benötigen: von Einkaufsmöglichkeiten über Kindergärten bis hin zu verschiedenen Schulen und Bildungseinrichtungen. Zudem gibt es zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Größere Einkaufszentren wie das Designer-Outlet Berlin in Wustermark und der HavelPark Dallgow, beide an der B5 gelegen, sind schnell mit dem Auto erreichbar. Auch beliebte Freizeitziele wie die Havellandhalle in Seeburg oder Karls Erlebnis-Dorf in Elstal liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung nach Berlin und in die Umgebung ist hervorragend. Falkensee verfügt über drei Bahnhöfe: Seegefeld, Falkensee und Finkenkrug. Von hier aus fahren Regionalzüge der Deutschen Bahn und der ODEG sowohl in Richtung Berlin als auch nach Nauen, Cottbus und Wittenberge. Die Stadt setzt zudem auf einen gut ausgebauten Busverkehr, der Verbindungen nach Berlin, Potsdam, Schönwalde sowie in umliegende Dörfer und Gemeinden bietet. Über die Bundesstraße B5 ist Falkensee auch an den Berliner Ring (A10) angebunden, was schnelle Verbindungen zu den Berliner Stadtteilen Charlottenburg und Mitte ermöglicht.
Verkehrstechnische Anbindung:
Bahnhof mit Anbindung nach Berlin und Umland ca. 3,6 km
ÖPNV Bushaltestelle „Falkensee Brahmsallee“ fußläufig ca. 450 m
Autobahn A10 ca. 13 km
Bundesstraße B5 ca. 6,1 km
Landesstraße L20 nach Potsdam ca. 4,0 km
Stadtgrenze Berlin-Spandau ca. 3,2 km
Altstadt Spandau ca. 7,7 km
Einkaufszentrum Havel Park Dallgow ca. 8,3 km
Besonders attraktiv ist Falkensee für Familien, da es sich harmonisch in die umliegende Naturlandschaft einfügt und gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu Berlin bietet. Die gut ausgebaute Infrastruktur versorgt die Bewohner mit allem, was sie im Alltag benötigen: von Einkaufsmöglichkeiten über Kindergärten bis hin zu verschiedenen Schulen und Bildungseinrichtungen. Zudem gibt es zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Größere Einkaufszentren wie das Designer-Outlet Berlin in Wustermark und der HavelPark Dallgow, beide an der B5 gelegen, sind schnell mit dem Auto erreichbar. Auch beliebte Freizeitziele wie die Havellandhalle in Seeburg oder Karls Erlebnis-Dorf in Elstal liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung nach Berlin und in die Umgebung ist hervorragend. Falkensee verfügt über drei Bahnhöfe: Seegefeld, Falkensee und Finkenkrug. Von hier aus fahren Regionalzüge der Deutschen Bahn und der ODEG sowohl in Richtung Berlin als auch nach Nauen, Cottbus und Wittenberge. Die Stadt setzt zudem auf einen gut ausgebauten Busverkehr, der Verbindungen nach Berlin, Potsdam, Schönwalde sowie in umliegende Dörfer und Gemeinden bietet. Über die Bundesstraße B5 ist Falkensee auch an den Berliner Ring (A10) angebunden, was schnelle Verbindungen zu den Berliner Stadtteilen Charlottenburg und Mitte ermöglicht.
Verkehrstechnische Anbindung:
Bahnhof mit Anbindung nach Berlin und Umland ca. 3,6 km
ÖPNV Bushaltestelle „Falkensee Brahmsallee“ fußläufig ca. 450 m
Autobahn A10 ca. 13 km
Bundesstraße B5 ca. 6,1 km
Landesstraße L20 nach Potsdam ca. 4,0 km
Stadtgrenze Berlin-Spandau ca. 3,2 km
Altstadt Spandau ca. 7,7 km
Einkaufszentrum Havel Park Dallgow ca. 8,3 km
Die Stadt Falkensee befindet sich westlich der Berliner Stadtgrenze im brandenburgischen Landkreis Havelland. Seit den 1990er Jahren verzeichnet Falkensee ein kontinuierliches Bevölkerungswachstum und hat sich als beliebter Wohnort im Berliner Umland etabliert. Mit etwa 46.000 Einwohnern zählt die Stadt heute zu den gefragtesten Wohnlagen am Rande der Hauptstadt.
Besonders attraktiv ist Falkensee für Familien, da es sich harmonisch in die umliegende Naturlandschaft einfügt und gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu Berlin bietet. Die gut ausgebaute Infrastruktur versorgt die Bewohner mit allem, was sie im Alltag benötigen: von Einkaufsmöglichkeiten über Kindergärten bis hin zu verschiedenen Schulen und Bildungseinrichtungen. Zudem gibt es zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Größere Einkaufszentren wie das Designer-Outlet Berlin in Wustermark und der HavelPark Dallgow, beide an der B5 gelegen, sind schnell mit dem Auto erreichbar. Auch beliebte Freizeitziele wie die Havellandhalle in Seeburg oder Karls Erlebnis-Dorf in Elstal liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung nach Berlin und in die Umgebung ist hervorragend. Falkensee verfügt über drei Bahnhöfe: Seegefeld, Falkensee und Finkenkrug. Von hier aus fahren Regionalzüge der Deutschen Bahn und der ODEG sowohl in Richtung Berlin als auch nach Nauen, Cottbus und Wittenberge. Die Stadt setzt zudem auf einen gut ausgebauten Busverkehr, der Verbindungen nach Berlin, Potsdam, Schönwalde sowie in umliegende Dörfer und Gemeinden bietet. Über die Bundesstraße B5 ist Falkensee auch an den Berliner Ring (A10) angebunden, was schnelle Verbindungen zu den Berliner Stadtteilen Charlottenburg und Mitte ermöglicht.
Verkehrstechnische Anbindung:
Bahnhof mit Anbindung nach Berlin und Umland ca. 3,6 km
ÖPNV Bushaltestelle „Falkensee Brahmsallee“ fußläufig ca. 450 m
Autobahn A10 ca. 13 km
Bundesstraße B5 ca. 6,1 km
Landesstraße L20 nach Potsdam ca. 4,0 km
Stadtgrenze Berlin-Spandau ca. 3,2 km
Altstadt Spandau ca. 7,7 km
Einkaufszentrum Havel Park Dallgow ca. 8,3 km
Besonders attraktiv ist Falkensee für Familien, da es sich harmonisch in die umliegende Naturlandschaft einfügt und gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu Berlin bietet. Die gut ausgebaute Infrastruktur versorgt die Bewohner mit allem, was sie im Alltag benötigen: von Einkaufsmöglichkeiten über Kindergärten bis hin zu verschiedenen Schulen und Bildungseinrichtungen. Zudem gibt es zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Größere Einkaufszentren wie das Designer-Outlet Berlin in Wustermark und der HavelPark Dallgow, beide an der B5 gelegen, sind schnell mit dem Auto erreichbar. Auch beliebte Freizeitziele wie die Havellandhalle in Seeburg oder Karls Erlebnis-Dorf in Elstal liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung nach Berlin und in die Umgebung ist hervorragend. Falkensee verfügt über drei Bahnhöfe: Seegefeld, Falkensee und Finkenkrug. Von hier aus fahren Regionalzüge der Deutschen Bahn und der ODEG sowohl in Richtung Berlin als auch nach Nauen, Cottbus und Wittenberge. Die Stadt setzt zudem auf einen gut ausgebauten Busverkehr, der Verbindungen nach Berlin, Potsdam, Schönwalde sowie in umliegende Dörfer und Gemeinden bietet. Über die Bundesstraße B5 ist Falkensee auch an den Berliner Ring (A10) angebunden, was schnelle Verbindungen zu den Berliner Stadtteilen Charlottenburg und Mitte ermöglicht.
Verkehrstechnische Anbindung:
Bahnhof mit Anbindung nach Berlin und Umland ca. 3,6 km
ÖPNV Bushaltestelle „Falkensee Brahmsallee“ fußläufig ca. 450 m
Autobahn A10 ca. 13 km
Bundesstraße B5 ca. 6,1 km
Landesstraße L20 nach Potsdam ca. 4,0 km
Stadtgrenze Berlin-Spandau ca. 3,2 km
Altstadt Spandau ca. 7,7 km
Einkaufszentrum Havel Park Dallgow ca. 8,3 km
Falkensee Deutschland (14612)
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Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Wessner Immobilien Ulf Wessner & Rico Wessner GbR übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche,...
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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Wessner Immobilien Ulf Wessner & Rico Wessner GbR übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Grundrisse, Visualisierungen und Skizzen sind nicht verbindlich. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die in dem ausführlichen Exposé, mit Adressangabe, enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe des ausführlichen Exposés mit Adressangabe an Dritte ist unzulässig. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Wessner Immobilien Ulf Wessner & Rico Wessner GbR übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Grundrisse, Visualisierungen und Skizzen sind nicht verbindlich. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die in dem ausführlichen Exposé, mit Adressangabe, enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe des ausführlichen Exposés mit Adressangabe an Dritte ist unzulässig. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Ansprechpartner
Herr Rico Wessner
Wessner Immobilien GbR
Finkenkruger Straße 47,
14612 Falkensee
14612 Falkensee
Finkenkruger Straße 47,
14612 Falkensee
14612 Falkensee
+49 3322 240055
Wessner Immobilien GbR
Finkenkruger Straße 47,
14612 Falkensee
14612 Falkensee
3322240055
wessner-immo@web.de
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