immobilie1-ID: 32182249 | Anbieter-ID: 5514
Atemberaubendes Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung in begehrter Lage am Bübinger Berg
1.100.000 €
Kaufpreis
700 m²
Wohnfläche
3.129 m²
Grundstücksfläche
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint architektonische Großzügigkeit, zeitlose Eleganz und ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 700 m² und einem Grundstück von 3.129 m² präsentiert sich dieses Haus als...
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Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint architektonische Großzügigkeit, zeitlose Eleganz und ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 700 m² und einem Grundstück von 3.129 m² präsentiert sich dieses Haus als eindrucksvolles Domizil für Menschen, die das Besondere suchen.
Bereits die repräsentative Eingangshalle mit imposanter Galerie verleiht dem Anwesen eine einzigartige Note. Großzügige Glasflächen, offene Sichtachsen und der harmonische Übergang zwischen Wohn-, Freizeit- und Arbeitsbereichen schaffen ein unvergleichliches Raumgefühl (Atmosphäre von Weite, Licht und Stil).
Erdgeschoss - Eleganz und Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Im Mittelpunkt des Hauses steht die großzügige Empfangshalle mit Galerie, die den Wohn- und Lebensbereich in Szene setzt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur großzügigen, sonnigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für Begegnung, Familie und entspannte Stunden.
Die Küche überzeugt durch Funktionalität und klare Linien. Ein angrenzender Vorratsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der separate Privatbereich beherbergt zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein großes Tageslichtbad sowie ein Duschbad. Ein Gäste-WC ergänzt die Ebene.
Über einen direkten Zugang im Eingangsbereich des Hauses gelangt man in die großzügige Garage mit elektrischem Torantrieb und Kapazität für 3 Pkw`s und integriertem Geräteschuppen – funktional und elegant zugleich.
Untergeschoss - Freizeit, Wellness & Arbeiten
Das Untergeschoss dieses Hauses ist eine eigenständige Erlebniswelt. Neben einem offenen Dielenbereich mit Sitzmöglichkeiten und einem Partyraum mit Terrassenzugang bietet es alles, was modernes Wohnen auf höchstem Niveau ausmacht.
Ein absolutes Highlight ist die private Schwimmhalle mit Sauna, Umkleide, Dusche und WC – ein exklusiver Rückzugsort, der Wellness und Erholung perfekt vereint.
Ergänzt wird diese Ebene durch Heiz- und Trockenräume, Keller- und Abstellflächen sowie einen separaten Bereich mit Fitnessraum, Hauswirtschaftsraum, Büro, Aktenraum und Duschbad – ideal für Homeoffice oder persönliche Projekte
Dachgeschoss – Rückzugsorte mit Weitblick
Über die Galerie erschließt sich das Dachgeschoss mit zwei individuell nutzbaren Zimmern und Zugang zur Dachterrasse.
Ein eigenständiger Einlieger- oder Kinderbereich bietet höchsten Komfort mit eigenem Wohnzimmer und Loggia, Schlafzimmer mit Ankleide, Küche, Tageslichtbad und Garderobe – perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder Betreuungspersonal.
Dieses Anwesen vereint Repräsentation, Komfort und Privatsphäre auf eindrucksvolle Weise. Die großzügige Raumgestaltung, die hochwertige Ausstattung sowie das harmonische Zusammenspiel aus Wohn-, Arbeits- und Freizeitbereichen machen dieses Haus zu einer Immobilie von außergewöhnlicher Qualität – ein Ort, an dem sich Exklusivität und Wohlgefühl auf besondere Weise verbinden.
Die hochwertige und gepflegte Ausstattung der Immobilie entspricht nicht mehr den heutigen Standards und lässt sich im Rahmen einer Renovierung/Sanierung nach den eigenen Bedürfnissen gestalten, um so einem modernen Anspruch an Stil und Komfort gerecht zu werden.
Bereits die repräsentative Eingangshalle mit imposanter Galerie verleiht dem Anwesen eine einzigartige Note. Großzügige Glasflächen, offene Sichtachsen und der harmonische Übergang zwischen Wohn-, Freizeit- und Arbeitsbereichen schaffen ein unvergleichliches Raumgefühl (Atmosphäre von Weite, Licht und Stil).
Erdgeschoss - Eleganz und Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Im Mittelpunkt des Hauses steht die großzügige Empfangshalle mit Galerie, die den Wohn- und Lebensbereich in Szene setzt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur großzügigen, sonnigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für Begegnung, Familie und entspannte Stunden.
Die Küche überzeugt durch Funktionalität und klare Linien. Ein angrenzender Vorratsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der separate Privatbereich beherbergt zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein großes Tageslichtbad sowie ein Duschbad. Ein Gäste-WC ergänzt die Ebene.
Über einen direkten Zugang im Eingangsbereich des Hauses gelangt man in die großzügige Garage mit elektrischem Torantrieb und Kapazität für 3 Pkw`s und integriertem Geräteschuppen – funktional und elegant zugleich.
Untergeschoss - Freizeit, Wellness & Arbeiten
Das Untergeschoss dieses Hauses ist eine eigenständige Erlebniswelt. Neben einem offenen Dielenbereich mit Sitzmöglichkeiten und einem Partyraum mit Terrassenzugang bietet es alles, was modernes Wohnen auf höchstem Niveau ausmacht.
Ein absolutes Highlight ist die private Schwimmhalle mit Sauna, Umkleide, Dusche und WC – ein exklusiver Rückzugsort, der Wellness und Erholung perfekt vereint.
Ergänzt wird diese Ebene durch Heiz- und Trockenräume, Keller- und Abstellflächen sowie einen separaten Bereich mit Fitnessraum, Hauswirtschaftsraum, Büro, Aktenraum und Duschbad – ideal für Homeoffice oder persönliche Projekte
Dachgeschoss – Rückzugsorte mit Weitblick
Über die Galerie erschließt sich das Dachgeschoss mit zwei individuell nutzbaren Zimmern und Zugang zur Dachterrasse.
Ein eigenständiger Einlieger- oder Kinderbereich bietet höchsten Komfort mit eigenem Wohnzimmer und Loggia, Schlafzimmer mit Ankleide, Küche, Tageslichtbad und Garderobe – perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder Betreuungspersonal.
Dieses Anwesen vereint Repräsentation, Komfort und Privatsphäre auf eindrucksvolle Weise. Die großzügige Raumgestaltung, die hochwertige Ausstattung sowie das harmonische Zusammenspiel aus Wohn-, Arbeits- und Freizeitbereichen machen dieses Haus zu einer Immobilie von außergewöhnlicher Qualität – ein Ort, an dem sich Exklusivität und Wohlgefühl auf besondere Weise verbinden.
Die hochwertige und gepflegte Ausstattung der Immobilie entspricht nicht mehr den heutigen Standards und lässt sich im Rahmen einer Renovierung/Sanierung nach den eigenen Bedürfnissen gestalten, um so einem modernen Anspruch an Stil und Komfort gerecht zu werden.
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint architektonische Großzügigkeit, zeitlose Eleganz und ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 700 m² und einem Grundstück von 3.129 m² präsentiert sich dieses Haus als eindrucksvolles Domizil für Menschen, die das Besondere suchen.
Bereits die repräsentative Eingangshalle mit imposanter Galerie verleiht dem Anwesen eine einzigartige Note. Großzügige Glasflächen, offene Sichtachsen und der harmonische Übergang zwischen Wohn-, Freizeit- und Arbeitsbereichen schaffen ein unvergleichliches Raumgefühl (Atmosphäre von Weite, Licht und Stil).
Erdgeschoss - Eleganz und Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Im Mittelpunkt des Hauses steht die großzügige Empfangshalle mit Galerie, die den Wohn- und Lebensbereich in Szene setzt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur großzügigen, sonnigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für Begegnung, Familie und entspannte Stunden.
Die Küche überzeugt durch Funktionalität und klare Linien. Ein angrenzender Vorratsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der separate Privatbereich beherbergt zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein großes Tageslichtbad sowie ein Duschbad. Ein Gäste-WC ergänzt die Ebene.
Über einen direkten Zugang im Eingangsbereich des Hauses gelangt man in die großzügige Garage mit elektrischem Torantrieb und Kapazität für 3 Pkw`s und integriertem Geräteschuppen – funktional und elegant zugleich.
Untergeschoss - Freizeit, Wellness & Arbeiten
Das Untergeschoss dieses Hauses ist eine eigenständige Erlebniswelt. Neben einem offenen Dielenbereich mit Sitzmöglichkeiten und einem Partyraum mit Terrassenzugang bietet es alles, was modernes Wohnen auf höchstem Niveau ausmacht.
Ein absolutes Highlight ist die private Schwimmhalle mit Sauna, Umkleide, Dusche und WC – ein exklusiver Rückzugsort, der Wellness und Erholung perfekt vereint.
Ergänzt wird diese Ebene durch Heiz- und Trockenräume, Keller- und Abstellflächen sowie einen separaten Bereich mit Fitnessraum, Hauswirtschaftsraum, Büro, Aktenraum und Duschbad – ideal für Homeoffice oder persönliche Projekte
Dachgeschoss – Rückzugsorte mit Weitblick
Über die Galerie erschließt sich das Dachgeschoss mit zwei individuell nutzbaren Zimmern und Zugang zur Dachterrasse.
Ein eigenständiger Einlieger- oder Kinderbereich bietet höchsten Komfort mit eigenem Wohnzimmer und Loggia, Schlafzimmer mit Ankleide, Küche, Tageslichtbad und Garderobe – perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder Betreuungspersonal.
Dieses Anwesen vereint Repräsentation, Komfort und Privatsphäre auf eindrucksvolle Weise. Die großzügige Raumgestaltung, die hochwertige Ausstattung sowie das harmonische Zusammenspiel aus Wohn-, Arbeits- und Freizeitbereichen machen dieses Haus zu einer Immobilie von außergewöhnlicher Qualität – ein Ort, an dem sich Exklusivität und Wohlgefühl auf besondere Weise verbinden.
Die hochwertige und gepflegte Ausstattung der Immobilie entspricht nicht mehr den heutigen Standards und lässt sich im Rahmen einer Renovierung/Sanierung nach den eigenen Bedürfnissen gestalten, um so einem modernen Anspruch an Stil und Komfort gerecht zu werden.
Bereits die repräsentative Eingangshalle mit imposanter Galerie verleiht dem Anwesen eine einzigartige Note. Großzügige Glasflächen, offene Sichtachsen und der harmonische Übergang zwischen Wohn-, Freizeit- und Arbeitsbereichen schaffen ein unvergleichliches Raumgefühl (Atmosphäre von Weite, Licht und Stil).
Erdgeschoss - Eleganz und Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Im Mittelpunkt des Hauses steht die großzügige Empfangshalle mit Galerie, die den Wohn- und Lebensbereich in Szene setzt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur großzügigen, sonnigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für Begegnung, Familie und entspannte Stunden.
Die Küche überzeugt durch Funktionalität und klare Linien. Ein angrenzender Vorratsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der separate Privatbereich beherbergt zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein großes Tageslichtbad sowie ein Duschbad. Ein Gäste-WC ergänzt die Ebene.
Über einen direkten Zugang im Eingangsbereich des Hauses gelangt man in die großzügige Garage mit elektrischem Torantrieb und Kapazität für 3 Pkw`s und integriertem Geräteschuppen – funktional und elegant zugleich.
Untergeschoss - Freizeit, Wellness & Arbeiten
Das Untergeschoss dieses Hauses ist eine eigenständige Erlebniswelt. Neben einem offenen Dielenbereich mit Sitzmöglichkeiten und einem Partyraum mit Terrassenzugang bietet es alles, was modernes Wohnen auf höchstem Niveau ausmacht.
Ein absolutes Highlight ist die private Schwimmhalle mit Sauna, Umkleide, Dusche und WC – ein exklusiver Rückzugsort, der Wellness und Erholung perfekt vereint.
Ergänzt wird diese Ebene durch Heiz- und Trockenräume, Keller- und Abstellflächen sowie einen separaten Bereich mit Fitnessraum, Hauswirtschaftsraum, Büro, Aktenraum und Duschbad – ideal für Homeoffice oder persönliche Projekte
Dachgeschoss – Rückzugsorte mit Weitblick
Über die Galerie erschließt sich das Dachgeschoss mit zwei individuell nutzbaren Zimmern und Zugang zur Dachterrasse.
Ein eigenständiger Einlieger- oder Kinderbereich bietet höchsten Komfort mit eigenem Wohnzimmer und Loggia, Schlafzimmer mit Ankleide, Küche, Tageslichtbad und Garderobe – perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder Betreuungspersonal.
Dieses Anwesen vereint Repräsentation, Komfort und Privatsphäre auf eindrucksvolle Weise. Die großzügige Raumgestaltung, die hochwertige Ausstattung sowie das harmonische Zusammenspiel aus Wohn-, Arbeits- und Freizeitbereichen machen dieses Haus zu einer Immobilie von außergewöhnlicher Qualität – ein Ort, an dem sich Exklusivität und Wohlgefühl auf besondere Weise verbinden.
Die hochwertige und gepflegte Ausstattung der Immobilie entspricht nicht mehr den heutigen Standards und lässt sich im Rahmen einer Renovierung/Sanierung nach den eigenen Bedürfnissen gestalten, um so einem modernen Anspruch an Stil und Komfort gerecht zu werden.
Kosten
-
Kaufpreis1.100.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)700 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.129 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage3
-
FußbodenParkett, Fliesen, Stein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf181 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis02.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Atemberaubende Eingangshalle mit Galerie
- Offener Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Funktionale Küche mit angrenzendem Vorratsraum
- Gäste-WC
- Garage mit elekrischem Torantrieb für 3 Pkw und Geräteschuppen (Zugang... mehr lesen
- Atemberaubende Eingangshalle mit Galerie
- Offener Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Funktionale Küche mit angrenzendem Vorratsraum
- Gäste-WC
- Garage mit elekrischem Torantrieb für 3 Pkw und Geräteschuppen (Zugang... mehr lesen
Erdgeschoss:
- Atemberaubende Eingangshalle mit Galerie
- Offener Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Funktionale Küche mit angrenzendem Vorratsraum
- Gäste-WC
- Garage mit elekrischem Torantrieb für 3 Pkw und Geräteschuppen (Zugang direkt ins Haus)
Separater Privatbereich mit:
- Zwei Schlafzimmern
- Ankleide
- Tageslichtbad und ein weiteres Duschbad
Untergeschoss:
- Offener Dielenbereich mit Sitzmöglichkeiten
- Partyraum mit Zugang zur Terrasse
- Schwimmhalle mit Umkleide, Sauna, Dusche und WC
- Heiz- und Trockenraum
- Keller- und Abstellräume
Separater Bereich mit:
- Fitnessraum
- Hauswirtschaftsraum
- Büro
- Aktenraum
- Duschbad
Dachgeschoss:
- Galerie
- Zwei individuell nutzbare Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Einlieger- oder Kinderbereich mit:
- Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Küche
- Tageslichtbad
- Garderobe
- Atemberaubende Eingangshalle mit Galerie
- Offener Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Funktionale Küche mit angrenzendem Vorratsraum
- Gäste-WC
- Garage mit elekrischem Torantrieb für 3 Pkw und Geräteschuppen (Zugang direkt ins Haus)
Separater Privatbereich mit:
- Zwei Schlafzimmern
- Ankleide
- Tageslichtbad und ein weiteres Duschbad
Untergeschoss:
- Offener Dielenbereich mit Sitzmöglichkeiten
- Partyraum mit Zugang zur Terrasse
- Schwimmhalle mit Umkleide, Sauna, Dusche und WC
- Heiz- und Trockenraum
- Keller- und Abstellräume
Separater Bereich mit:
- Fitnessraum
- Hauswirtschaftsraum
- Büro
- Aktenraum
- Duschbad
Dachgeschoss:
- Galerie
- Zwei individuell nutzbare Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Einlieger- oder Kinderbereich mit:
- Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Küche
- Tageslichtbad
- Garderobe
Erdgeschoss:
- Atemberaubende Eingangshalle mit Galerie
- Offener Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Funktionale Küche mit angrenzendem Vorratsraum
- Gäste-WC
- Garage mit elekrischem Torantrieb für 3 Pkw und Geräteschuppen (Zugang direkt ins Haus)
Separater Privatbereich mit:
- Zwei Schlafzimmern
- Ankleide
- Tageslichtbad und ein weiteres Duschbad
Untergeschoss:
- Offener Dielenbereich mit Sitzmöglichkeiten
- Partyraum mit Zugang zur Terrasse
- Schwimmhalle mit Umkleide, Sauna, Dusche und WC
- Heiz- und Trockenraum
- Keller- und Abstellräume
Separater Bereich mit:
- Fitnessraum
- Hauswirtschaftsraum
- Büro
- Aktenraum
- Duschbad
Dachgeschoss:
- Galerie
- Zwei individuell nutzbare Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Einlieger- oder Kinderbereich mit:
- Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Küche
- Tageslichtbad
- Garderobe
- Atemberaubende Eingangshalle mit Galerie
- Offener Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Funktionale Küche mit angrenzendem Vorratsraum
- Gäste-WC
- Garage mit elekrischem Torantrieb für 3 Pkw und Geräteschuppen (Zugang direkt ins Haus)
Separater Privatbereich mit:
- Zwei Schlafzimmern
- Ankleide
- Tageslichtbad und ein weiteres Duschbad
Untergeschoss:
- Offener Dielenbereich mit Sitzmöglichkeiten
- Partyraum mit Zugang zur Terrasse
- Schwimmhalle mit Umkleide, Sauna, Dusche und WC
- Heiz- und Trockenraum
- Keller- und Abstellräume
Separater Bereich mit:
- Fitnessraum
- Hauswirtschaftsraum
- Büro
- Aktenraum
- Duschbad
Dachgeschoss:
- Galerie
- Zwei individuell nutzbare Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Einlieger- oder Kinderbereich mit:
- Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Küche
- Tageslichtbad
- Garderobe
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das exklusive Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und begehrter Höhenlage von Saarbrücken-Bübingen, einem gepflegten und familienfreundlichen Stadtteil im südlichen Saarbrücker Stadtgebiet. Das Objekt liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das...
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Das exklusive Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und begehrter Höhenlage von Saarbrücken-Bübingen, einem gepflegten und familienfreundlichen Stadtteil im südlichen Saarbrücker Stadtgebiet. Das Objekt liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das sich durch seine harmonische Bebauung, angenehme Nachbarschaft und naturnahe Umgebung auszeichnet.
Bübingen bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Auch das benachbarte Güdingen sowie die Saarbrücker Innenstadt sind schnell erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung – ob über die B51, die Saarbahn oder den nahegelegenen Bahnhof Bübingen – bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Saarbrücken, Kleinblittersdorf und Frankreich.
Die umliegende Landschaft mit Feldern, Wiesen und dem nahegelegenen Meerwald lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bietet einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Insgesamt überzeugt die Lage durch Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität – ein idealer Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf ein naturnahes, aber dennoch gut angebundenes Wohnen legen.
Bübingen bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Auch das benachbarte Güdingen sowie die Saarbrücker Innenstadt sind schnell erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung – ob über die B51, die Saarbahn oder den nahegelegenen Bahnhof Bübingen – bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Saarbrücken, Kleinblittersdorf und Frankreich.
Die umliegende Landschaft mit Feldern, Wiesen und dem nahegelegenen Meerwald lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bietet einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Insgesamt überzeugt die Lage durch Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität – ein idealer Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf ein naturnahes, aber dennoch gut angebundenes Wohnen legen.
Das exklusive Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und begehrter Höhenlage von Saarbrücken-Bübingen, einem gepflegten und familienfreundlichen Stadtteil im südlichen Saarbrücker Stadtgebiet. Das Objekt liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das sich durch seine harmonische Bebauung, angenehme Nachbarschaft und naturnahe Umgebung auszeichnet.
Bübingen bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Auch das benachbarte Güdingen sowie die Saarbrücker Innenstadt sind schnell erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung – ob über die B51, die Saarbahn oder den nahegelegenen Bahnhof Bübingen – bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Saarbrücken, Kleinblittersdorf und Frankreich.
Die umliegende Landschaft mit Feldern, Wiesen und dem nahegelegenen Meerwald lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bietet einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Insgesamt überzeugt die Lage durch Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität – ein idealer Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf ein naturnahes, aber dennoch gut angebundenes Wohnen legen.
Bübingen bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Auch das benachbarte Güdingen sowie die Saarbrücker Innenstadt sind schnell erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung – ob über die B51, die Saarbahn oder den nahegelegenen Bahnhof Bübingen – bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Saarbrücken, Kleinblittersdorf und Frankreich.
Die umliegende Landschaft mit Feldern, Wiesen und dem nahegelegenen Meerwald lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bietet einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Insgesamt überzeugt die Lage durch Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität – ein idealer Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf ein naturnahes, aber dennoch gut angebundenes Wohnen legen.
Saarbrücken Saarland Deutschland (66129)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Hans-Peter Walter
WERZ IMMOBILIEN GmbH
Kaiserslauterer Straße 26,
66123 Saarbrücken
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068151524
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Kaiserslauterer Straße 26,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
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