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immobilie1-ID: 31864147 | Anbieter-ID: 5500
Highlight! Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück in Toplage am Rotenbühl
990.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
1.467 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.467,00 m² mit altem Baumbestand. Die familiengerecht konzipierten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 240,00 m² und zwei Wohnebenen. Im...
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Das großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.467,00 m² mit altem Baumbestand. Die familiengerecht konzipierten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 240,00 m² und zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Eingangsbereich, ein Gästezimmer mit angrenzendem Gästebad, eine helle und funktionale Küche mit Zugang zur Terrasse (Südwest), ein offener Wohn-/Essbereich auf 2 Ebenen und ebenfalls Zugang zur Terrasse (Südwest) sowie ein individuell nutzbares Zimmer mit direktem Zugang zum Garten zur Verfügung. Über die großzügig angelegte Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Diese Ebene bietet Ihnen zwei individuell nutzbare Zimmer, ein Elternschlafzimmer mit Abstellraum und Zugang zum Balkon (Südwest), ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Neben den üblichen Keller- und Abstellräumen und dem Heizungsraum haben Sie von dieser Ebene direkten Zugang zur großen Garage.
Der große und weitläufige Garten mit altem Baumbestand bietet unterschiedliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Neben den üblichen Keller- und Abstellräumen und dem Heizungsraum haben Sie von dieser Ebene direkten Zugang zur großen Garage.
Der große und weitläufige Garten mit altem Baumbestand bietet unterschiedliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Das großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.467,00 m² mit altem Baumbestand. Die familiengerecht konzipierten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 240,00 m² und zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Eingangsbereich, ein Gästezimmer mit angrenzendem Gästebad, eine helle und funktionale Küche mit Zugang zur Terrasse (Südwest), ein offener Wohn-/Essbereich auf 2 Ebenen und ebenfalls Zugang zur Terrasse (Südwest) sowie ein individuell nutzbares Zimmer mit direktem Zugang zum Garten zur Verfügung. Über die großzügig angelegte Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Diese Ebene bietet Ihnen zwei individuell nutzbare Zimmer, ein Elternschlafzimmer mit Abstellraum und Zugang zum Balkon (Südwest), ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Neben den üblichen Keller- und Abstellräumen und dem Heizungsraum haben Sie von dieser Ebene direkten Zugang zur großen Garage.
Der große und weitläufige Garten mit altem Baumbestand bietet unterschiedliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Neben den üblichen Keller- und Abstellräumen und dem Heizungsraum haben Sie von dieser Ebene direkten Zugang zur großen Garage.
Der große und weitläufige Garten mit altem Baumbestand bietet unterschiedliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Kosten
-
Kaufpreis990.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.467 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster, Badewanne
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett, Fliesen, Stein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf176,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis26.02.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Untergeschoss:
- Keller- und Abstellräume
- Heizungsraum
- Direkter Zugang zur geräumigen Garage
Erdgeschoss:
- Dielenbereich und geräumiges Treppenhaus
- Gästebad
- Gästezimmer
- Helle Küche mit Zugang zur Terrasse
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin... mehr lesen
- Keller- und Abstellräume
- Heizungsraum
- Direkter Zugang zur geräumigen Garage
Erdgeschoss:
- Dielenbereich und geräumiges Treppenhaus
- Gästebad
- Gästezimmer
- Helle Küche mit Zugang zur Terrasse
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin... mehr lesen
Untergeschoss:
- Keller- und Abstellräume
- Heizungsraum
- Direkter Zugang zur geräumigen Garage
Erdgeschoss:
- Dielenbereich und geräumiges Treppenhaus
- Gästebad
- Gästezimmer
- Helle Küche mit Zugang zur Terrasse
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten
Obergeschoss:
- Zwei individuell nutzbare Zimmer
- Elternschlafzimmer mit Abstellraum und Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
Sonstiges:
- Offener Kamin im Wohnbereich
- Großer Garten mit altem Baumbestand und herrlichem Fernblick über Saarbrücken
- Terrasse im Gartenbereich
- Weitere Terrasse zur Straße
- Geräumige Garage
- Keller- und Abstellräume
- Heizungsraum
- Direkter Zugang zur geräumigen Garage
Erdgeschoss:
- Dielenbereich und geräumiges Treppenhaus
- Gästebad
- Gästezimmer
- Helle Küche mit Zugang zur Terrasse
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten
Obergeschoss:
- Zwei individuell nutzbare Zimmer
- Elternschlafzimmer mit Abstellraum und Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
Sonstiges:
- Offener Kamin im Wohnbereich
- Großer Garten mit altem Baumbestand und herrlichem Fernblick über Saarbrücken
- Terrasse im Gartenbereich
- Weitere Terrasse zur Straße
- Geräumige Garage
Untergeschoss:
- Keller- und Abstellräume
- Heizungsraum
- Direkter Zugang zur geräumigen Garage
Erdgeschoss:
- Dielenbereich und geräumiges Treppenhaus
- Gästebad
- Gästezimmer
- Helle Küche mit Zugang zur Terrasse
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten
Obergeschoss:
- Zwei individuell nutzbare Zimmer
- Elternschlafzimmer mit Abstellraum und Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
Sonstiges:
- Offener Kamin im Wohnbereich
- Großer Garten mit altem Baumbestand und herrlichem Fernblick über Saarbrücken
- Terrasse im Gartenbereich
- Weitere Terrasse zur Straße
- Geräumige Garage
- Keller- und Abstellräume
- Heizungsraum
- Direkter Zugang zur geräumigen Garage
Erdgeschoss:
- Dielenbereich und geräumiges Treppenhaus
- Gästebad
- Gästezimmer
- Helle Küche mit Zugang zur Terrasse
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten
Obergeschoss:
- Zwei individuell nutzbare Zimmer
- Elternschlafzimmer mit Abstellraum und Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
Sonstiges:
- Offener Kamin im Wohnbereich
- Großer Garten mit altem Baumbestand und herrlichem Fernblick über Saarbrücken
- Terrasse im Gartenbereich
- Weitere Terrasse zur Straße
- Geräumige Garage
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in exklusiver Lage auf dem Saarbrücker Rotenbühl. Das familienfreundliche Wohnviertel im Saarbrücker Nordosten liegt zentral, gut angebunden und dennoch ruhig und grün. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den...
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Die Immobilie befindet sich in exklusiver Lage auf dem Saarbrücker Rotenbühl. Das familienfreundliche Wohnviertel im Saarbrücker Nordosten liegt zentral, gut angebunden und dennoch ruhig und grün. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Saarbrücker Schwarzenberg. Die Infrastruktur ist ideal. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportanlagen sowie ein großes Freibad in der nahen Umgebung. Mit dem Pkw erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Innenstadt oder die Universität des Saarlandes (ca. 5-10 Minuten).
Die Immobilie befindet sich in exklusiver Lage auf dem Saarbrücker Rotenbühl. Das familienfreundliche Wohnviertel im Saarbrücker Nordosten liegt zentral, gut angebunden und dennoch ruhig und grün. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Saarbrücker Schwarzenberg. Die Infrastruktur ist ideal. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportanlagen sowie ein großes Freibad in der nahen Umgebung. Mit dem Pkw erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Innenstadt oder die Universität des Saarlandes (ca. 5-10 Minuten).
Saarbrücken Saarland Deutschland (66123)
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Sonstiges
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Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der WERZ IMMOBILIEN GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
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Ansprechpartner
Herr Hans-Peter Walter
WERZ IMMOBILIEN GmbH
Kaiserslauterer Straße 26,
66123 Saarbrücken
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+49 (0)681 51524
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