immobilie1-ID: 32266991 | Anbieter-ID: BR-432-CH-25
Ferienwohnung - Lukrative Investition an der Nordseeküste
110.000 €
Kaufpreis
29,5 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Zum Kauf steht eine charmante Ferienwohnung im Erdgeschoss in der idyllischen Lage von Friedrichskoog, direkt am Deich. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 29,50 m². Die Wohnung umfasst einen Wohn-/ Essbereich, ein...
mehr lesen
Zum Kauf steht eine charmante Ferienwohnung im Erdgeschoss in der idyllischen Lage von Friedrichskoog, direkt am Deich. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 29,50 m². Die Wohnung umfasst einen Wohn-/ Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.
Ein Highlight ist die Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 450€ monatlich, was sie auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit wahrzunehmen, um ein Stück Ruhe am Meer zu Ihrem Eigentum zu machen.
Ein Highlight ist die Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 450€ monatlich, was sie auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit wahrzunehmen, um ein Stück Ruhe am Meer zu Ihrem Eigentum zu machen.
Zum Kauf steht eine charmante Ferienwohnung im Erdgeschoss in der idyllischen Lage von Friedrichskoog, direkt am Deich. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 29,50 m². Die Wohnung umfasst einen Wohn-/ Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.
Ein Highlight ist die Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 450€ monatlich, was sie auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit wahrzunehmen, um ein Stück Ruhe am Meer zu Ihrem Eigentum zu machen.
Ein Highlight ist die Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 450€ monatlich, was sie auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit wahrzunehmen, um ein Stück Ruhe am Meer zu Ihrem Eigentum zu machen.
Kosten
-
Kaufpreis110.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)29,5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis26.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ferienwohnung:
- Direkt am Deich
- 29,50 m²
- Terrasse
- Stellplatz
- Derzeit vermietet bis August 2026 (450€ netto-kalt)
- Direkt am Deich
- 29,50 m²
- Terrasse
- Stellplatz
- Derzeit vermietet bis August 2026 (450€ netto-kalt)
Ferienwohnung:
- Direkt am Deich
- 29,50 m²
- Terrasse
- Stellplatz
- Derzeit vermietet bis August 2026 (450€ netto-kalt)
- Direkt am Deich
- 29,50 m²
- Terrasse
- Stellplatz
- Derzeit vermietet bis August 2026 (450€ netto-kalt)
Lage
Diese einladende Erdgeschosswohnung befindet sich in der malerischen Küstenregion von Friedrichskoog, eingebettet in eine ruhige und naturverbundene Umgebung. Die Ortschaft ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine gute...
mehr lesen
Diese einladende Erdgeschosswohnung befindet sich in der malerischen Küstenregion von Friedrichskoog, eingebettet in eine ruhige und naturverbundene Umgebung. Die Ortschaft ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das lokale Leben. Das Zentrum von Friedrichskoog mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in nur 5 km bequem zu erreichen, was Ihnen den Alltag erleichtert.
Für Familien mit kleinen Kindern sind sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule lediglich 6 km entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in der nächstgelegenen Stadt Marne in 17 km Entfernung.
Obwohl Friedrichskoog abseits der großen Verkehrsachsen liegt, ist die nächste Autobahnanbindung mit etwa 40 km Entfernung gut zu erreichen, was Ihnen dennoch Flexibilität in der Mobilität bietet.
Genießen Sie die Nähe zur Nordseeküste und die Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge entlang des Strandes, die Sie direkt vor Ihrer Haustür haben. Diese Lage verbindet naturverbundenes Wohnen mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur auf ideale Weise.
Für Familien mit kleinen Kindern sind sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule lediglich 6 km entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in der nächstgelegenen Stadt Marne in 17 km Entfernung.
Obwohl Friedrichskoog abseits der großen Verkehrsachsen liegt, ist die nächste Autobahnanbindung mit etwa 40 km Entfernung gut zu erreichen, was Ihnen dennoch Flexibilität in der Mobilität bietet.
Genießen Sie die Nähe zur Nordseeküste und die Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge entlang des Strandes, die Sie direkt vor Ihrer Haustür haben. Diese Lage verbindet naturverbundenes Wohnen mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur auf ideale Weise.
Diese einladende Erdgeschosswohnung befindet sich in der malerischen Küstenregion von Friedrichskoog, eingebettet in eine ruhige und naturverbundene Umgebung. Die Ortschaft ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das lokale Leben. Das Zentrum von Friedrichskoog mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in nur 5 km bequem zu erreichen, was Ihnen den Alltag erleichtert.
Für Familien mit kleinen Kindern sind sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule lediglich 6 km entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in der nächstgelegenen Stadt Marne in 17 km Entfernung.
Obwohl Friedrichskoog abseits der großen Verkehrsachsen liegt, ist die nächste Autobahnanbindung mit etwa 40 km Entfernung gut zu erreichen, was Ihnen dennoch Flexibilität in der Mobilität bietet.
Genießen Sie die Nähe zur Nordseeküste und die Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge entlang des Strandes, die Sie direkt vor Ihrer Haustür haben. Diese Lage verbindet naturverbundenes Wohnen mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur auf ideale Weise.
Für Familien mit kleinen Kindern sind sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule lediglich 6 km entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in der nächstgelegenen Stadt Marne in 17 km Entfernung.
Obwohl Friedrichskoog abseits der großen Verkehrsachsen liegt, ist die nächste Autobahnanbindung mit etwa 40 km Entfernung gut zu erreichen, was Ihnen dennoch Flexibilität in der Mobilität bietet.
Genießen Sie die Nähe zur Nordseeküste und die Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge entlang des Strandes, die Sie direkt vor Ihrer Haustür haben. Diese Lage verbindet naturverbundenes Wohnen mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur auf ideale Weise.
Friedrichskoog Deutschland (25718)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
mehr lesen
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
Ansprechpartner
Herr Heinz-Günter Sjuth
Werth Immobilien GbR
Koogstraße 84,
25541 Brunsbüttel
25541 Brunsbüttel
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
004948528377770
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
04832 555911
Erhalte neue Angebote per E-Mail