immobilie1-ID: 32236083 | Anbieter-ID: BU-553-PVO-25
2 Hektar Möglichkeiten – Sanierungsobjekt mit Potenzial!
179.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
20.369 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Für diese besondere Immobilie wünschen wir uns Menschen mit Herz und Vorstellungskraft – Individualisten, Tierliebhaber oder handwerklich Begabte, die Freude daran haben, einen Ort seine frühere Ausstrahlung zurückzugeben und ihn nach den eigenen...
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Für diese besondere Immobilie wünschen wir uns Menschen mit Herz und Vorstellungskraft – Individualisten, Tierliebhaber oder handwerklich Begabte, die Freude daran haben, einen Ort seine frühere Ausstrahlung zurückzugeben und ihn nach den eigenen Träumen zu formen. Auf fast 2 Hektar Land in Alleinlage, eröffnet sich hier ein Freiraum, wie man ihn nur selten findet: ein Platz, an dem man sich ausleben, ankommen und verwirklichen darf.
Das solide gebaute Wohnhaus bietet drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum – genügend Raum, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Aktuell wird mit Holz und einem Ofen geheizt, wodurch Sie künftig völlig frei in der Wahl Ihres Heizungssystems sind. Das Wohnhaus ist inzwischen in die Jahre gekommen, und ein wenig handwerkliche Zuwendung wird nötig sein - unter Umständen steht sogar eine Kernsanierung an. Doch genau darin liegt der Zauber: Sie entscheiden, wie dieser Ort aussehen und sich anfühlen soll!
Das weitläufige Außengelände beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern vor allem durch die zahlreichen Möglichkeiten, es neu zu gestalten. Der ehemalige Partyschuppen ist ideal für gesellige Abende. Ein zweiter Schuppen dient als geschütztes Holzlager, in dem alles in Ruhe trocknen kann.
Für Tierhalter oder Hobby-Landwirte ist der große Geräteschuppen ein echtes Highlight. Momentan stehen dort Traktoren und andere Maschinen, doch auch eine Umwandlung in Stallungen wäre denkbar. Und weil echtes Landleben ohne Federvieh nicht komplett ist, darf der Hühnerstall natürlich nicht unerwähnt bleiben – perfekt für die eigene Versorgung.
Die landwirtschaftliche Fläche ist derzeit verpachtet, würde sich jedoch wunderbar als großzügiger Freilauf für Pferde, Rinder oder Schafe eignen. Ein Ort, der darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.
Fühlen Sie sich angesprochen und haben den Mut ein neues Projekt anzugehen? Melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Das solide gebaute Wohnhaus bietet drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum – genügend Raum, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Aktuell wird mit Holz und einem Ofen geheizt, wodurch Sie künftig völlig frei in der Wahl Ihres Heizungssystems sind. Das Wohnhaus ist inzwischen in die Jahre gekommen, und ein wenig handwerkliche Zuwendung wird nötig sein - unter Umständen steht sogar eine Kernsanierung an. Doch genau darin liegt der Zauber: Sie entscheiden, wie dieser Ort aussehen und sich anfühlen soll!
Das weitläufige Außengelände beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern vor allem durch die zahlreichen Möglichkeiten, es neu zu gestalten. Der ehemalige Partyschuppen ist ideal für gesellige Abende. Ein zweiter Schuppen dient als geschütztes Holzlager, in dem alles in Ruhe trocknen kann.
Für Tierhalter oder Hobby-Landwirte ist der große Geräteschuppen ein echtes Highlight. Momentan stehen dort Traktoren und andere Maschinen, doch auch eine Umwandlung in Stallungen wäre denkbar. Und weil echtes Landleben ohne Federvieh nicht komplett ist, darf der Hühnerstall natürlich nicht unerwähnt bleiben – perfekt für die eigene Versorgung.
Die landwirtschaftliche Fläche ist derzeit verpachtet, würde sich jedoch wunderbar als großzügiger Freilauf für Pferde, Rinder oder Schafe eignen. Ein Ort, der darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.
Fühlen Sie sich angesprochen und haben den Mut ein neues Projekt anzugehen? Melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Für diese besondere Immobilie wünschen wir uns Menschen mit Herz und Vorstellungskraft – Individualisten, Tierliebhaber oder handwerklich Begabte, die Freude daran haben, einen Ort seine frühere Ausstrahlung zurückzugeben und ihn nach den eigenen Träumen zu formen. Auf fast 2 Hektar Land in Alleinlage, eröffnet sich hier ein Freiraum, wie man ihn nur selten findet: ein Platz, an dem man sich ausleben, ankommen und verwirklichen darf.
Das solide gebaute Wohnhaus bietet drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum – genügend Raum, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Aktuell wird mit Holz und einem Ofen geheizt, wodurch Sie künftig völlig frei in der Wahl Ihres Heizungssystems sind. Das Wohnhaus ist inzwischen in die Jahre gekommen, und ein wenig handwerkliche Zuwendung wird nötig sein - unter Umständen steht sogar eine Kernsanierung an. Doch genau darin liegt der Zauber: Sie entscheiden, wie dieser Ort aussehen und sich anfühlen soll!
Das weitläufige Außengelände beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern vor allem durch die zahlreichen Möglichkeiten, es neu zu gestalten. Der ehemalige Partyschuppen ist ideal für gesellige Abende. Ein zweiter Schuppen dient als geschütztes Holzlager, in dem alles in Ruhe trocknen kann.
Für Tierhalter oder Hobby-Landwirte ist der große Geräteschuppen ein echtes Highlight. Momentan stehen dort Traktoren und andere Maschinen, doch auch eine Umwandlung in Stallungen wäre denkbar. Und weil echtes Landleben ohne Federvieh nicht komplett ist, darf der Hühnerstall natürlich nicht unerwähnt bleiben – perfekt für die eigene Versorgung.
Die landwirtschaftliche Fläche ist derzeit verpachtet, würde sich jedoch wunderbar als großzügiger Freilauf für Pferde, Rinder oder Schafe eignen. Ein Ort, der darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.
Fühlen Sie sich angesprochen und haben den Mut ein neues Projekt anzugehen? Melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Das solide gebaute Wohnhaus bietet drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum – genügend Raum, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Aktuell wird mit Holz und einem Ofen geheizt, wodurch Sie künftig völlig frei in der Wahl Ihres Heizungssystems sind. Das Wohnhaus ist inzwischen in die Jahre gekommen, und ein wenig handwerkliche Zuwendung wird nötig sein - unter Umständen steht sogar eine Kernsanierung an. Doch genau darin liegt der Zauber: Sie entscheiden, wie dieser Ort aussehen und sich anfühlen soll!
Das weitläufige Außengelände beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern vor allem durch die zahlreichen Möglichkeiten, es neu zu gestalten. Der ehemalige Partyschuppen ist ideal für gesellige Abende. Ein zweiter Schuppen dient als geschütztes Holzlager, in dem alles in Ruhe trocknen kann.
Für Tierhalter oder Hobby-Landwirte ist der große Geräteschuppen ein echtes Highlight. Momentan stehen dort Traktoren und andere Maschinen, doch auch eine Umwandlung in Stallungen wäre denkbar. Und weil echtes Landleben ohne Federvieh nicht komplett ist, darf der Hühnerstall natürlich nicht unerwähnt bleiben – perfekt für die eigene Versorgung.
Die landwirtschaftliche Fläche ist derzeit verpachtet, würde sich jedoch wunderbar als großzügiger Freilauf für Pferde, Rinder oder Schafe eignen. Ein Ort, der darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.
Fühlen Sie sich angesprochen und haben den Mut ein neues Projekt anzugehen? Melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandBaufällig
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)20.369 m²
-
Nutzfläche (ca.)235 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf270,05 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis25.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
sanierungsbedürftiger Bungalow:
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Küche
- Abstellraum
Außenanlagen:
- Partyschuppen
- Holzschuppen/ Holzlager
- großer Geräteschuppen
- Hühnerstall
- 2 Hektar Land, derzeit... mehr lesen
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Küche
- Abstellraum
Außenanlagen:
- Partyschuppen
- Holzschuppen/ Holzlager
- großer Geräteschuppen
- Hühnerstall
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sanierungsbedürftiger Bungalow:
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Küche
- Abstellraum
Außenanlagen:
- Partyschuppen
- Holzschuppen/ Holzlager
- großer Geräteschuppen
- Hühnerstall
- 2 Hektar Land, derzeit verpachtet
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Küche
- Abstellraum
Außenanlagen:
- Partyschuppen
- Holzschuppen/ Holzlager
- großer Geräteschuppen
- Hühnerstall
- 2 Hektar Land, derzeit verpachtet
sanierungsbedürftiger Bungalow:
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Küche
- Abstellraum
Außenanlagen:
- Partyschuppen
- Holzschuppen/ Holzlager
- großer Geräteschuppen
- Hühnerstall
- 2 Hektar Land, derzeit verpachtet
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Küche
- Abstellraum
Außenanlagen:
- Partyschuppen
- Holzschuppen/ Holzlager
- großer Geräteschuppen
- Hühnerstall
- 2 Hektar Land, derzeit verpachtet
- Parkoption
Lage
Krumstedt ist eine kleine, ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von etwa 15,9 km² und liegt auf rund 8 Metern über Normalhöhennull. Neben dem Hauptort gehören mehrere...
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Krumstedt ist eine kleine, ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von etwa 15,9 km² und liegt auf rund 8 Metern über Normalhöhennull. Neben dem Hauptort gehören mehrere Ortsteile wie Krumstedterfeld, Sandberg, Weddelkate und Karkhof zur Gemeinde. Die umliegenden Nachbargemeinden sind unter anderem Bargenstedt, Tensbüttel-Röst, Schafstedt, Eggstedt und Frestedt. Die Landschaft ist von Feldern, Wäldern und Moorflächen geprägt, darunter das Krumstedter Hochmoor, was der Region ihren ländlichen Charakter verleiht.
Die Infrastruktur in Krumstedt ist gut auf die Bedürfnisse der Dorfgemeinschaft ausgerichtet. Verwaltungstechnisch gehört der Ort zum Amt Mitteldithmarschen, Bürgermeister ist Dirk Bergfleth. Besonders hervorzuheben ist die Bürgerstiftung Krumstedt, die gemeinnützige Projekte im Dorf, wie Vereine, Kultur- und Dorfentwicklungsprojekte, unterstützt. Das Dorf verfügt über eine freiwillige Feuerwehr und ein Dorfgemeinschaftshaus in Form des Landgasthofs „Zur Erholung“, das als zentraler Treffpunkt für Veranstaltungen dient.
Wirtschaftlich spielt die Landwirtschaft eine zentrale Rolle, ergänzt durch einige lokale Betriebe wie den Hofladen Tumat, der regionale Produkte wie Eier, Honig und Marmelade anbietet. Viele Einwohner pendeln allerdings auch zu Arbeitsplätzen außerhalb des Ortes. Freizeitmöglichkeiten bieten gut ausgebaute Rad-, Reit- und Wanderwege, Ferienhöfe wie „Spann ut Claußen“ sowie ein beliebter Krippenweg durch den örtlichen Forst und das Moor, der besonders in der Adventszeit besucht wird.
Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die durch den Ortskern führende Hauptstraße, die den Anschluss an den Nord-Ostsee-Kanal und die Nordsee erleichtert.
Krumstedt zeichnet sich durch seine ruhige, dörfliche Atmosphäre und eine starke Dorfgemeinschaft aus. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, ländlichem Charme und ausreichender Infrastruktur macht den Ort attraktiv für Menschen, die ein Leben in Ruhe und dennoch mit Zugang zu notwendigen Einrichtungen suchen.
Die Infrastruktur in Krumstedt ist gut auf die Bedürfnisse der Dorfgemeinschaft ausgerichtet. Verwaltungstechnisch gehört der Ort zum Amt Mitteldithmarschen, Bürgermeister ist Dirk Bergfleth. Besonders hervorzuheben ist die Bürgerstiftung Krumstedt, die gemeinnützige Projekte im Dorf, wie Vereine, Kultur- und Dorfentwicklungsprojekte, unterstützt. Das Dorf verfügt über eine freiwillige Feuerwehr und ein Dorfgemeinschaftshaus in Form des Landgasthofs „Zur Erholung“, das als zentraler Treffpunkt für Veranstaltungen dient.
Wirtschaftlich spielt die Landwirtschaft eine zentrale Rolle, ergänzt durch einige lokale Betriebe wie den Hofladen Tumat, der regionale Produkte wie Eier, Honig und Marmelade anbietet. Viele Einwohner pendeln allerdings auch zu Arbeitsplätzen außerhalb des Ortes. Freizeitmöglichkeiten bieten gut ausgebaute Rad-, Reit- und Wanderwege, Ferienhöfe wie „Spann ut Claußen“ sowie ein beliebter Krippenweg durch den örtlichen Forst und das Moor, der besonders in der Adventszeit besucht wird.
Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die durch den Ortskern führende Hauptstraße, die den Anschluss an den Nord-Ostsee-Kanal und die Nordsee erleichtert.
Krumstedt zeichnet sich durch seine ruhige, dörfliche Atmosphäre und eine starke Dorfgemeinschaft aus. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, ländlichem Charme und ausreichender Infrastruktur macht den Ort attraktiv für Menschen, die ein Leben in Ruhe und dennoch mit Zugang zu notwendigen Einrichtungen suchen.
Krumstedt ist eine kleine, ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von etwa 15,9 km² und liegt auf rund 8 Metern über Normalhöhennull. Neben dem Hauptort gehören mehrere Ortsteile wie Krumstedterfeld, Sandberg, Weddelkate und Karkhof zur Gemeinde. Die umliegenden Nachbargemeinden sind unter anderem Bargenstedt, Tensbüttel-Röst, Schafstedt, Eggstedt und Frestedt. Die Landschaft ist von Feldern, Wäldern und Moorflächen geprägt, darunter das Krumstedter Hochmoor, was der Region ihren ländlichen Charakter verleiht.
Die Infrastruktur in Krumstedt ist gut auf die Bedürfnisse der Dorfgemeinschaft ausgerichtet. Verwaltungstechnisch gehört der Ort zum Amt Mitteldithmarschen, Bürgermeister ist Dirk Bergfleth. Besonders hervorzuheben ist die Bürgerstiftung Krumstedt, die gemeinnützige Projekte im Dorf, wie Vereine, Kultur- und Dorfentwicklungsprojekte, unterstützt. Das Dorf verfügt über eine freiwillige Feuerwehr und ein Dorfgemeinschaftshaus in Form des Landgasthofs „Zur Erholung“, das als zentraler Treffpunkt für Veranstaltungen dient.
Wirtschaftlich spielt die Landwirtschaft eine zentrale Rolle, ergänzt durch einige lokale Betriebe wie den Hofladen Tumat, der regionale Produkte wie Eier, Honig und Marmelade anbietet. Viele Einwohner pendeln allerdings auch zu Arbeitsplätzen außerhalb des Ortes. Freizeitmöglichkeiten bieten gut ausgebaute Rad-, Reit- und Wanderwege, Ferienhöfe wie „Spann ut Claußen“ sowie ein beliebter Krippenweg durch den örtlichen Forst und das Moor, der besonders in der Adventszeit besucht wird.
Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die durch den Ortskern führende Hauptstraße, die den Anschluss an den Nord-Ostsee-Kanal und die Nordsee erleichtert.
Krumstedt zeichnet sich durch seine ruhige, dörfliche Atmosphäre und eine starke Dorfgemeinschaft aus. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, ländlichem Charme und ausreichender Infrastruktur macht den Ort attraktiv für Menschen, die ein Leben in Ruhe und dennoch mit Zugang zu notwendigen Einrichtungen suchen.
Die Infrastruktur in Krumstedt ist gut auf die Bedürfnisse der Dorfgemeinschaft ausgerichtet. Verwaltungstechnisch gehört der Ort zum Amt Mitteldithmarschen, Bürgermeister ist Dirk Bergfleth. Besonders hervorzuheben ist die Bürgerstiftung Krumstedt, die gemeinnützige Projekte im Dorf, wie Vereine, Kultur- und Dorfentwicklungsprojekte, unterstützt. Das Dorf verfügt über eine freiwillige Feuerwehr und ein Dorfgemeinschaftshaus in Form des Landgasthofs „Zur Erholung“, das als zentraler Treffpunkt für Veranstaltungen dient.
Wirtschaftlich spielt die Landwirtschaft eine zentrale Rolle, ergänzt durch einige lokale Betriebe wie den Hofladen Tumat, der regionale Produkte wie Eier, Honig und Marmelade anbietet. Viele Einwohner pendeln allerdings auch zu Arbeitsplätzen außerhalb des Ortes. Freizeitmöglichkeiten bieten gut ausgebaute Rad-, Reit- und Wanderwege, Ferienhöfe wie „Spann ut Claußen“ sowie ein beliebter Krippenweg durch den örtlichen Forst und das Moor, der besonders in der Adventszeit besucht wird.
Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die durch den Ortskern führende Hauptstraße, die den Anschluss an den Nord-Ostsee-Kanal und die Nordsee erleichtert.
Krumstedt zeichnet sich durch seine ruhige, dörfliche Atmosphäre und eine starke Dorfgemeinschaft aus. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, ländlichem Charme und ausreichender Infrastruktur macht den Ort attraktiv für Menschen, die ein Leben in Ruhe und dennoch mit Zugang zu notwendigen Einrichtungen suchen.
Krumstedt Deutschland (25727)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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Ansprechpartner
Frau Verena Schulz
Werth Immobilien GbR
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25712 Burg
25712 Burg
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
004948252222
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
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