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immobilie1-ID: 31922537 | Anbieter-ID: ME-631-NB-25
TRAUMHAFTE LAGE! Einfamilienhaus mit Stallgebäude in Kronprinzenkoog!
135.000 €
Kaufpreis
154,88 m²
Wohnfläche
1.547 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie suchen nach Ihren eigenen vier Wänden umgeben von der Idylle der Natur? Dann ist dieses Einfamilienhaus mit dem zusätzlichen Stallgebäude in Kronprinzenkoog die perfekte Gelegenheit für Sie!
Genießen Sie die Ruhe in traumhafter Lage auf dem... mehr lesen
Genießen Sie die Ruhe in traumhafter Lage auf dem... mehr lesen
Sie suchen nach Ihren eigenen vier Wänden umgeben von der Idylle der Natur? Dann ist dieses Einfamilienhaus mit dem zusätzlichen Stallgebäude in Kronprinzenkoog die perfekte Gelegenheit für Sie!
Genießen Sie die Ruhe in traumhafter Lage auf dem 1.547m² großen Grundstück.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1930 gebaut und verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 154,88m². Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur, der direkt ins Wohn- und Esszimmer führt. Zur rechten Seite des Flurs gelangt man in eines der drei Schlafzimmer im Erdgeschoss. Vom Esszimmer aus erreicht man das Büro und das zweite Schlafzimmer. Zur linken Seite des Flures befindet sich eine Speisekammer und die Küche. Über den Flur entlang erreicht man außerdem den Hauswirtschaftsraum, die beiden Badezimmer und das dritte Schlafzimmer. Ein zweiter Eingang führt raus in den idyllischen Garten. Vervollständigt wird das Erdgeschoss vom Wintergarten.
Das Dachgeschoss ist bislang nur teilweise ausgebaut worden. Der Bereich ist vom Erdgeschoss abgetrennt und kann von außen durch eine andere Eingangstür erreicht werden. Hier besteht die Möglichkeit eine Einliegerwohnung zu errichten. Die Wohnfläche würde bei einem vollständigen Ausbau ca. 121,99m² betragen. Bisher wurde ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, sowie eine Veranda errichtet. Da diese Räumlichkeiten noch nicht beheizt werden, wurden sie der Nutzfläche zugeordnet.
Vervollständigt wird das Objekt vom ca. 146,20m² großen Stallgebäude. Dieses bietet reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse.
Insgesamt ist das Haus und der Stall von einem starken Sanierungs- und Renovierungsstau geprägt, was Ihnen jedoch die einzigartige Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Renovierung einzubringen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Genießen Sie die Ruhe in traumhafter Lage auf dem 1.547m² großen Grundstück.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1930 gebaut und verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 154,88m². Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur, der direkt ins Wohn- und Esszimmer führt. Zur rechten Seite des Flurs gelangt man in eines der drei Schlafzimmer im Erdgeschoss. Vom Esszimmer aus erreicht man das Büro und das zweite Schlafzimmer. Zur linken Seite des Flures befindet sich eine Speisekammer und die Küche. Über den Flur entlang erreicht man außerdem den Hauswirtschaftsraum, die beiden Badezimmer und das dritte Schlafzimmer. Ein zweiter Eingang führt raus in den idyllischen Garten. Vervollständigt wird das Erdgeschoss vom Wintergarten.
Das Dachgeschoss ist bislang nur teilweise ausgebaut worden. Der Bereich ist vom Erdgeschoss abgetrennt und kann von außen durch eine andere Eingangstür erreicht werden. Hier besteht die Möglichkeit eine Einliegerwohnung zu errichten. Die Wohnfläche würde bei einem vollständigen Ausbau ca. 121,99m² betragen. Bisher wurde ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, sowie eine Veranda errichtet. Da diese Räumlichkeiten noch nicht beheizt werden, wurden sie der Nutzfläche zugeordnet.
Vervollständigt wird das Objekt vom ca. 146,20m² großen Stallgebäude. Dieses bietet reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse.
Insgesamt ist das Haus und der Stall von einem starken Sanierungs- und Renovierungsstau geprägt, was Ihnen jedoch die einzigartige Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Renovierung einzubringen.
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Sie suchen nach Ihren eigenen vier Wänden umgeben von der Idylle der Natur? Dann ist dieses Einfamilienhaus mit dem zusätzlichen Stallgebäude in Kronprinzenkoog die perfekte Gelegenheit für Sie!
Genießen Sie die Ruhe in traumhafter Lage auf dem 1.547m² großen Grundstück.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1930 gebaut und verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 154,88m². Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur, der direkt ins Wohn- und Esszimmer führt. Zur rechten Seite des Flurs gelangt man in eines der drei Schlafzimmer im Erdgeschoss. Vom Esszimmer aus erreicht man das Büro und das zweite Schlafzimmer. Zur linken Seite des Flures befindet sich eine Speisekammer und die Küche. Über den Flur entlang erreicht man außerdem den Hauswirtschaftsraum, die beiden Badezimmer und das dritte Schlafzimmer. Ein zweiter Eingang führt raus in den idyllischen Garten. Vervollständigt wird das Erdgeschoss vom Wintergarten.
Das Dachgeschoss ist bislang nur teilweise ausgebaut worden. Der Bereich ist vom Erdgeschoss abgetrennt und kann von außen durch eine andere Eingangstür erreicht werden. Hier besteht die Möglichkeit eine Einliegerwohnung zu errichten. Die Wohnfläche würde bei einem vollständigen Ausbau ca. 121,99m² betragen. Bisher wurde ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, sowie eine Veranda errichtet. Da diese Räumlichkeiten noch nicht beheizt werden, wurden sie der Nutzfläche zugeordnet.
Vervollständigt wird das Objekt vom ca. 146,20m² großen Stallgebäude. Dieses bietet reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse.
Insgesamt ist das Haus und der Stall von einem starken Sanierungs- und Renovierungsstau geprägt, was Ihnen jedoch die einzigartige Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Renovierung einzubringen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Genießen Sie die Ruhe in traumhafter Lage auf dem 1.547m² großen Grundstück.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1930 gebaut und verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 154,88m². Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur, der direkt ins Wohn- und Esszimmer führt. Zur rechten Seite des Flurs gelangt man in eines der drei Schlafzimmer im Erdgeschoss. Vom Esszimmer aus erreicht man das Büro und das zweite Schlafzimmer. Zur linken Seite des Flures befindet sich eine Speisekammer und die Küche. Über den Flur entlang erreicht man außerdem den Hauswirtschaftsraum, die beiden Badezimmer und das dritte Schlafzimmer. Ein zweiter Eingang führt raus in den idyllischen Garten. Vervollständigt wird das Erdgeschoss vom Wintergarten.
Das Dachgeschoss ist bislang nur teilweise ausgebaut worden. Der Bereich ist vom Erdgeschoss abgetrennt und kann von außen durch eine andere Eingangstür erreicht werden. Hier besteht die Möglichkeit eine Einliegerwohnung zu errichten. Die Wohnfläche würde bei einem vollständigen Ausbau ca. 121,99m² betragen. Bisher wurde ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, sowie eine Veranda errichtet. Da diese Räumlichkeiten noch nicht beheizt werden, wurden sie der Nutzfläche zugeordnet.
Vervollständigt wird das Objekt vom ca. 146,20m² großen Stallgebäude. Dieses bietet reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse.
Insgesamt ist das Haus und der Stall von einem starken Sanierungs- und Renovierungsstau geprägt, was Ihnen jedoch die einzigartige Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Renovierung einzubringen.
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Kosten
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Kaufpreis135.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1930
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)154,88 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.547 m²
-
Nutzfläche (ca.)280,65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf305,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis13.08.2035
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EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Stallgebäude (146,20m²)
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss möglich (Ausbaureserve = 121,99m²)
- Wintergarten (17,86m²)
- Gartenhütte (12,46m²)
- Kläranlage
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss möglich (Ausbaureserve = 121,99m²)
- Wintergarten (17,86m²)
- Gartenhütte (12,46m²)
- Kläranlage
- Stallgebäude (146,20m²)
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss möglich (Ausbaureserve = 121,99m²)
- Wintergarten (17,86m²)
- Gartenhütte (12,46m²)
- Kläranlage
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss möglich (Ausbaureserve = 121,99m²)
- Wintergarten (17,86m²)
- Gartenhütte (12,46m²)
- Kläranlage
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Das Objekt liegt im Ortsteil Schafstedt, einem ruhigen und naturnahen Teil der Gemeinde Kronprinzenkoog im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Die Adresse Schafstedt 25 befindet sich in ländlicher Lage und bietet ein ideales Umfeld für alle,...
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Das Objekt liegt im Ortsteil Schafstedt, einem ruhigen und naturnahen Teil der Gemeinde Kronprinzenkoog im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Die Adresse Schafstedt 25 befindet sich in ländlicher Lage und bietet ein ideales Umfeld für alle, die Ruhe, Weitblick und ein Leben im Grünen schätzen.
Kronprinzenkoog ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung, weitläufiger Marschlandschaft und einer intakten Dorfgemeinschaft. Trotz der beschaulichen Lage ist die infrastrukturelle Anbindung gut: Die Bundesstraße B5 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbindet Kronprinzenkoog mit den Städten Brunsbüttel, Marne und Itzehoe. Die nächstgelegenen größeren Orte, wie Marne und Brunsbüttel, bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheken, Schulen und Freizeitangebote.
Der öffentliche Nahverkehr ist über regionale Buslinien organisiert. Die nächste Bahnverbindung ist vom Bahnhof St. Michaelisdonn oder Itzehoe aus erreichbar und bietet Anschluss in Richtung Hamburg, Heide und Elmshorn.
Kindergärten und Grundschulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden, wie Marne oder Friedrichskoog. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Für Freizeitgestaltung laden die Nordseeküste, das nahegelegene Wattenmeer und der beliebte Kurort Friedrichskoog mit seiner Seehundstation und dem Badestrand ein – alles in kurzer Fahrdistanz.
Ob für naturverbundene Familien, Ruhesuchende oder Menschen mit landwirtschaftlichem oder handwerklichem Interesse: Diese Lage vereint dörfliche Idylle mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur und den Reizen der Westküste Schleswig-Holsteins.
Kronprinzenkoog ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung, weitläufiger Marschlandschaft und einer intakten Dorfgemeinschaft. Trotz der beschaulichen Lage ist die infrastrukturelle Anbindung gut: Die Bundesstraße B5 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbindet Kronprinzenkoog mit den Städten Brunsbüttel, Marne und Itzehoe. Die nächstgelegenen größeren Orte, wie Marne und Brunsbüttel, bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheken, Schulen und Freizeitangebote.
Der öffentliche Nahverkehr ist über regionale Buslinien organisiert. Die nächste Bahnverbindung ist vom Bahnhof St. Michaelisdonn oder Itzehoe aus erreichbar und bietet Anschluss in Richtung Hamburg, Heide und Elmshorn.
Kindergärten und Grundschulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden, wie Marne oder Friedrichskoog. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Für Freizeitgestaltung laden die Nordseeküste, das nahegelegene Wattenmeer und der beliebte Kurort Friedrichskoog mit seiner Seehundstation und dem Badestrand ein – alles in kurzer Fahrdistanz.
Ob für naturverbundene Familien, Ruhesuchende oder Menschen mit landwirtschaftlichem oder handwerklichem Interesse: Diese Lage vereint dörfliche Idylle mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur und den Reizen der Westküste Schleswig-Holsteins.
Das Objekt liegt im Ortsteil Schafstedt, einem ruhigen und naturnahen Teil der Gemeinde Kronprinzenkoog im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Die Adresse Schafstedt 25 befindet sich in ländlicher Lage und bietet ein ideales Umfeld für alle, die Ruhe, Weitblick und ein Leben im Grünen schätzen.
Kronprinzenkoog ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung, weitläufiger Marschlandschaft und einer intakten Dorfgemeinschaft. Trotz der beschaulichen Lage ist die infrastrukturelle Anbindung gut: Die Bundesstraße B5 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbindet Kronprinzenkoog mit den Städten Brunsbüttel, Marne und Itzehoe. Die nächstgelegenen größeren Orte, wie Marne und Brunsbüttel, bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheken, Schulen und Freizeitangebote.
Der öffentliche Nahverkehr ist über regionale Buslinien organisiert. Die nächste Bahnverbindung ist vom Bahnhof St. Michaelisdonn oder Itzehoe aus erreichbar und bietet Anschluss in Richtung Hamburg, Heide und Elmshorn.
Kindergärten und Grundschulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden, wie Marne oder Friedrichskoog. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Für Freizeitgestaltung laden die Nordseeküste, das nahegelegene Wattenmeer und der beliebte Kurort Friedrichskoog mit seiner Seehundstation und dem Badestrand ein – alles in kurzer Fahrdistanz.
Ob für naturverbundene Familien, Ruhesuchende oder Menschen mit landwirtschaftlichem oder handwerklichem Interesse: Diese Lage vereint dörfliche Idylle mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur und den Reizen der Westküste Schleswig-Holsteins.
Kronprinzenkoog ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung, weitläufiger Marschlandschaft und einer intakten Dorfgemeinschaft. Trotz der beschaulichen Lage ist die infrastrukturelle Anbindung gut: Die Bundesstraße B5 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbindet Kronprinzenkoog mit den Städten Brunsbüttel, Marne und Itzehoe. Die nächstgelegenen größeren Orte, wie Marne und Brunsbüttel, bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheken, Schulen und Freizeitangebote.
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Kindergärten und Grundschulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden, wie Marne oder Friedrichskoog. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Für Freizeitgestaltung laden die Nordseeküste, das nahegelegene Wattenmeer und der beliebte Kurort Friedrichskoog mit seiner Seehundstation und dem Badestrand ein – alles in kurzer Fahrdistanz.
Ob für naturverbundene Familien, Ruhesuchende oder Menschen mit landwirtschaftlichem oder handwerklichem Interesse: Diese Lage vereint dörfliche Idylle mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur und den Reizen der Westküste Schleswig-Holsteins.
Kronprinzenkoog Deutschland (25709)
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Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Niklas Bräuniger
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
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00491729118402
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