immobilie1-ID: 31689951 | Anbieter-ID: BR-451-CS-25
Gemütliches Holzhaus mit Blick über die Felder
299.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
602 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Holzhaus mit dem auffälligen Carport steht am Stadtrand von Helse, nur wenige Kilometer von der Nordsee entfernt. Die Raumaufteilung ist familienfreundlich und praktisch und es wurden kontinuierlich Modernisierungen vorgenommen. Der...
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Dieses charmante Holzhaus mit dem auffälligen Carport steht am Stadtrand von Helse, nur wenige Kilometer von der Nordsee entfernt. Die Raumaufteilung ist familienfreundlich und praktisch und es wurden kontinuierlich Modernisierungen vorgenommen. Der zentrale Raum ist das Wohnzimmer mit seinem schönen Ofen und dem Zugang zum sonnnendurchfluteten Wintergarten. Neben dem Wohn/Esszimmer befindet sich die modern gestaltete Küche mit einem danebenliegenden zweckmäßigen Hauswirtschaftsraum.
Im Erdgeschoss befindet sich eines der beiden modernisierten Badezimmer, es verfügt über eine Dusche.
Eine hölzerne Treppe führt in das Obergeschoss. Hier gibt es drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne.
Der darüberliegende Dachboden ist über eine Ausziehtreppe erreichbar und bietet reichlich Stauraum.
Ein kleines Highlight ist ein Büro oder Spielzimmer, das sich im Anbau hinter dem Carport befindet. Es ist genauso gut als Sportraum oder als Teenagerhöhle geeignet.
Ein paar kleine Gartenhäuser- im gleichen Grünton gestrichen wie das Haupthaus- lassen Kaminholz, Gartengeräte und Fahrräder verschwinden. Der Garten ist hübsch angelegt und die Terrasse an der Südseite des Hauses ist ideal für sonnige Stunden.
Das Haus ist zurzeit noch vermietet, die Mieter haben selbst das Mietverhältnis gekündigt. Das Haus wird nach Absprache voraussichtlich in etwa einem halben Jahr frei.
Im Erdgeschoss befindet sich eines der beiden modernisierten Badezimmer, es verfügt über eine Dusche.
Eine hölzerne Treppe führt in das Obergeschoss. Hier gibt es drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne.
Der darüberliegende Dachboden ist über eine Ausziehtreppe erreichbar und bietet reichlich Stauraum.
Ein kleines Highlight ist ein Büro oder Spielzimmer, das sich im Anbau hinter dem Carport befindet. Es ist genauso gut als Sportraum oder als Teenagerhöhle geeignet.
Ein paar kleine Gartenhäuser- im gleichen Grünton gestrichen wie das Haupthaus- lassen Kaminholz, Gartengeräte und Fahrräder verschwinden. Der Garten ist hübsch angelegt und die Terrasse an der Südseite des Hauses ist ideal für sonnige Stunden.
Das Haus ist zurzeit noch vermietet, die Mieter haben selbst das Mietverhältnis gekündigt. Das Haus wird nach Absprache voraussichtlich in etwa einem halben Jahr frei.
Dieses charmante Holzhaus mit dem auffälligen Carport steht am Stadtrand von Helse, nur wenige Kilometer von der Nordsee entfernt. Die Raumaufteilung ist familienfreundlich und praktisch und es wurden kontinuierlich Modernisierungen vorgenommen. Der zentrale Raum ist das Wohnzimmer mit seinem schönen Ofen und dem Zugang zum sonnnendurchfluteten Wintergarten. Neben dem Wohn/Esszimmer befindet sich die modern gestaltete Küche mit einem danebenliegenden zweckmäßigen Hauswirtschaftsraum.
Im Erdgeschoss befindet sich eines der beiden modernisierten Badezimmer, es verfügt über eine Dusche.
Eine hölzerne Treppe führt in das Obergeschoss. Hier gibt es drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne.
Der darüberliegende Dachboden ist über eine Ausziehtreppe erreichbar und bietet reichlich Stauraum.
Ein kleines Highlight ist ein Büro oder Spielzimmer, das sich im Anbau hinter dem Carport befindet. Es ist genauso gut als Sportraum oder als Teenagerhöhle geeignet.
Ein paar kleine Gartenhäuser- im gleichen Grünton gestrichen wie das Haupthaus- lassen Kaminholz, Gartengeräte und Fahrräder verschwinden. Der Garten ist hübsch angelegt und die Terrasse an der Südseite des Hauses ist ideal für sonnige Stunden.
Das Haus ist zurzeit noch vermietet, die Mieter haben selbst das Mietverhältnis gekündigt. Das Haus wird nach Absprache voraussichtlich in etwa einem halben Jahr frei.
Im Erdgeschoss befindet sich eines der beiden modernisierten Badezimmer, es verfügt über eine Dusche.
Eine hölzerne Treppe führt in das Obergeschoss. Hier gibt es drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne.
Der darüberliegende Dachboden ist über eine Ausziehtreppe erreichbar und bietet reichlich Stauraum.
Ein kleines Highlight ist ein Büro oder Spielzimmer, das sich im Anbau hinter dem Carport befindet. Es ist genauso gut als Sportraum oder als Teenagerhöhle geeignet.
Ein paar kleine Gartenhäuser- im gleichen Grünton gestrichen wie das Haupthaus- lassen Kaminholz, Gartengeräte und Fahrräder verschwinden. Der Garten ist hübsch angelegt und die Terrasse an der Südseite des Hauses ist ideal für sonnige Stunden.
Das Haus ist zurzeit noch vermietet, die Mieter haben selbst das Mietverhältnis gekündigt. Das Haus wird nach Absprache voraussichtlich in etwa einem halben Jahr frei.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)139 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)602 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzCarport
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis10.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Carport
Kaminofen (2015)
Wintergarten (2007)
neue Fenster mit Rollläden (2015)
Fenster im Anbau erneuert (2020)
schöner Garten mit Südterrasse
Auffahrt gepflastert (2014)
Brennwert-Heizung von 2017
2 Bäder (erneuert 2009 und 2020)
2 Gartengerätehäuser
Kaminofen (2015)
Wintergarten (2007)
neue Fenster mit Rollläden (2015)
Fenster im Anbau erneuert (2020)
schöner Garten mit Südterrasse
Auffahrt gepflastert (2014)
Brennwert-Heizung von 2017
2 Bäder (erneuert 2009 und 2020)
2 Gartengerätehäuser
Carport
Kaminofen (2015)
Wintergarten (2007)
neue Fenster mit Rollläden (2015)
Fenster im Anbau erneuert (2020)
schöner Garten mit Südterrasse
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Brennwert-Heizung von 2017
2 Bäder (erneuert 2009 und 2020)
2 Gartengerätehäuser
Kaminofen (2015)
Wintergarten (2007)
neue Fenster mit Rollläden (2015)
Fenster im Anbau erneuert (2020)
schöner Garten mit Südterrasse
Auffahrt gepflastert (2014)
Brennwert-Heizung von 2017
2 Bäder (erneuert 2009 und 2020)
2 Gartengerätehäuser
- Wintergarten
- Parkoption
Lage
Helse Deutschland (25709)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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Ansprechpartner
Frau Christina Sieck
Werth Immobilien GbR
Koogstraße 84,
25541 Brunsbüttel
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Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
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+49 4852 8377771
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