immobilie1-ID: 32302699 | Anbieter-ID: 3872#rLLaEt
1.489 m² Grundstück im Mischgebiet, bebaut mit 3 Gewerbegebäuden zum Verkauf in Neukölln! *3000*
Auf Anfrage
Preis
1.089 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Grundstück liegt im Mischgebiet, ist baulich nicht ausgenutzt und zur Zeit mit drei gewerblich genutzten Gebäuden bebaut: ein 4-geschossiges Bürogebäude und zwei 2-geschossige Werkstattgebäude
Wärmegedämmte Putzfassaden mit isolierverglasten... mehr lesen
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Das Grundstück liegt im Mischgebiet, ist baulich nicht ausgenutzt und zur Zeit mit drei gewerblich genutzten Gebäuden bebaut: ein 4-geschossiges Bürogebäude und zwei 2-geschossige Werkstattgebäude
Wärmegedämmte Putzfassaden mit isolierverglasten Kunststofffenstern. Der Zugang zu den einzelnen Etagen im Bürogebäude erfolgt durch ein zentrales Treppenhaus. Jede Etage verfügt über zwei abgeschlossene Büroeinheiten mit jeweils ca. 88 m². Im EG. und 1.OG. hat jeweils ein Mieter beide Einheiten gemietet. Im 1.OG. besteht eine Verbindung zum Dachgeschoss (Atelierraum) des angrenzenden Werkstattgebäudes.
Das Werkstattgebäude ist durch eine kleine Tiefgarage mit ca. 5-6 Parkplätzen unterkellert.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein weiteres 2-geschossiges Werkstattgebäude. Der langjährige Mieter hat auch einen wesentlichen Teil der Hoffläche gemietet.
Wärmegedämmte Putzfassaden mit isolierverglasten Kunststofffenstern. Der Zugang zu den einzelnen Etagen im Bürogebäude erfolgt durch ein zentrales Treppenhaus. Jede Etage verfügt über zwei abgeschlossene Büroeinheiten mit jeweils ca. 88 m². Im EG. und 1.OG. hat jeweils ein Mieter beide Einheiten gemietet. Im 1.OG. besteht eine Verbindung zum Dachgeschoss (Atelierraum) des angrenzenden Werkstattgebäudes.
Das Werkstattgebäude ist durch eine kleine Tiefgarage mit ca. 5-6 Parkplätzen unterkellert.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein weiteres 2-geschossiges Werkstattgebäude. Der langjährige Mieter hat auch einen wesentlichen Teil der Hoffläche gemietet.
Das Grundstück liegt im Mischgebiet, ist baulich nicht ausgenutzt und zur Zeit mit drei gewerblich genutzten Gebäuden bebaut: ein 4-geschossiges Bürogebäude und zwei 2-geschossige Werkstattgebäude
Wärmegedämmte Putzfassaden mit isolierverglasten Kunststofffenstern. Der Zugang zu den einzelnen Etagen im Bürogebäude erfolgt durch ein zentrales Treppenhaus. Jede Etage verfügt über zwei abgeschlossene Büroeinheiten mit jeweils ca. 88 m². Im EG. und 1.OG. hat jeweils ein Mieter beide Einheiten gemietet. Im 1.OG. besteht eine Verbindung zum Dachgeschoss (Atelierraum) des angrenzenden Werkstattgebäudes.
Das Werkstattgebäude ist durch eine kleine Tiefgarage mit ca. 5-6 Parkplätzen unterkellert.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein weiteres 2-geschossiges Werkstattgebäude. Der langjährige Mieter hat auch einen wesentlichen Teil der Hoffläche gemietet.
Wärmegedämmte Putzfassaden mit isolierverglasten Kunststofffenstern. Der Zugang zu den einzelnen Etagen im Bürogebäude erfolgt durch ein zentrales Treppenhaus. Jede Etage verfügt über zwei abgeschlossene Büroeinheiten mit jeweils ca. 88 m². Im EG. und 1.OG. hat jeweils ein Mieter beide Einheiten gemietet. Im 1.OG. besteht eine Verbindung zum Dachgeschoss (Atelierraum) des angrenzenden Werkstattgebäudes.
Das Werkstattgebäude ist durch eine kleine Tiefgarage mit ca. 5-6 Parkplätzen unterkellert.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein weiteres 2-geschossiges Werkstattgebäude. Der langjährige Mieter hat auch einen wesentlichen Teil der Hoffläche gemietet.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
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KäuferprovisionDer Käufer hat eine Maklerprovision von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) zu tragen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1990
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Gesamtfläche (ca.)1.634 m²
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Nutzfläche (ca.)1.634 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.089 m²
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Kellerfläche (ca.)135 m²
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Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf95,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
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Energiepass gültig bis15.10.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Ortsteil Neukölln, zwischen Karl-Marx-Str. und Hermannstr. mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Verkehrsgünstige Lage im Ortsteil Neukölln, zwischen Karl-Marx-Str. und Hermannstr. mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Berlin Deutschland (12051)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sabine Sauer
Werner und Sabine Sauer KG
Kirchblick 3,
14129 Berlin
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Kirchblick 3,
14129 Berlin
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+49 30 80150740
Werner und Sabine Sauer KG
Kirchblick 3,
14129 Berlin
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030 80 15 07 40
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