immobilie1-ID: 31752813 | Anbieter-ID: 3750#rLLaEt
609 m² ebenerdige Lagerhalle *1744*
4.567,50 €
Miete zzgl. NK
609 m²
Gesamtfläche
Ebenerdige, stützenarme Stahlbetonskelettbauweise mit Fassaden aus 15 cm Gasbetonelementen. Ebener Betonboden mit Beschichtung.
Halle 3a: Zufahrt über ein Sektionaltor (ca. 3,5 m B * 4,3 m H) mit Schlupftür. Gute Belichtung über ein erhöhtes... mehr lesen
Halle 3a: Zufahrt über ein Sektionaltor (ca. 3,5 m B * 4,3 m H) mit Schlupftür. Gute Belichtung über ein erhöhtes... mehr lesen
Ebenerdige, stützenarme Stahlbetonskelettbauweise mit Fassaden aus 15 cm Gasbetonelementen. Ebener Betonboden mit Beschichtung.
Halle 3a: Zufahrt über ein Sektionaltor (ca. 3,5 m B * 4,3 m H) mit Schlupftür. Gute Belichtung über ein erhöhtes Fensterband sowie große Oberlichter (als RWA´s ausgeführt). Der Einheit ist ein eigener WC-Trakt mit WC´s und Dusche zugeordnet.
Folgende Einbauten können kostenpflichtig vom Mieter übernommen werden: Alarmanlage mit Bewegungsmeldern, Klimaanlage Halle, Regalsysteme, Teeküche, etc. (optional).
Der Halle ist eine Freifläche von ca. 63 m² zugeordnet.
Ergänzend steht im 1. OG auf der Straßenseite der Halle eine Service-/Ausstellungsfläche mit ca. 275 m² zur Anmietung. Die Fläche ist aktuell mittels Trockenbauwänden (teilweise mit Glasausschnitten) in 7 Räume unterteilt.
Alle Räume sind klimatisiert. Im vorderen Bereich erfolgt die Belichtung über Fenster auf Brüstungshöhe, im Innenbereich über ein erhöhtes Fensterband. Bodenbelag Teppich.
Im EG ist der Fläche ein separates WC mit ca. 9 m² inkl. Nebenflächenanteil zugeordnet.
Im Zuge der Sanierung 2013 wurde das gesamte Dach erneuert, neue Tore sowie Fenster eingebaut und je Hallenabschnitt ein neuer WC-Trakt installiert.
Halle 3a: Zufahrt über ein Sektionaltor (ca. 3,5 m B * 4,3 m H) mit Schlupftür. Gute Belichtung über ein erhöhtes Fensterband sowie große Oberlichter (als RWA´s ausgeführt). Der Einheit ist ein eigener WC-Trakt mit WC´s und Dusche zugeordnet.
Folgende Einbauten können kostenpflichtig vom Mieter übernommen werden: Alarmanlage mit Bewegungsmeldern, Klimaanlage Halle, Regalsysteme, Teeküche, etc. (optional).
Der Halle ist eine Freifläche von ca. 63 m² zugeordnet.
Ergänzend steht im 1. OG auf der Straßenseite der Halle eine Service-/Ausstellungsfläche mit ca. 275 m² zur Anmietung. Die Fläche ist aktuell mittels Trockenbauwänden (teilweise mit Glasausschnitten) in 7 Räume unterteilt.
Alle Räume sind klimatisiert. Im vorderen Bereich erfolgt die Belichtung über Fenster auf Brüstungshöhe, im Innenbereich über ein erhöhtes Fensterband. Bodenbelag Teppich.
Im EG ist der Fläche ein separates WC mit ca. 9 m² inkl. Nebenflächenanteil zugeordnet.
Im Zuge der Sanierung 2013 wurde das gesamte Dach erneuert, neue Tore sowie Fenster eingebaut und je Hallenabschnitt ein neuer WC-Trakt installiert.
Ebenerdige, stützenarme Stahlbetonskelettbauweise mit Fassaden aus 15 cm Gasbetonelementen. Ebener Betonboden mit Beschichtung.
Halle 3a: Zufahrt über ein Sektionaltor (ca. 3,5 m B * 4,3 m H) mit Schlupftür. Gute Belichtung über ein erhöhtes Fensterband sowie große Oberlichter (als RWA´s ausgeführt). Der Einheit ist ein eigener WC-Trakt mit WC´s und Dusche zugeordnet.
Folgende Einbauten können kostenpflichtig vom Mieter übernommen werden: Alarmanlage mit Bewegungsmeldern, Klimaanlage Halle, Regalsysteme, Teeküche, etc. (optional).
Der Halle ist eine Freifläche von ca. 63 m² zugeordnet.
Ergänzend steht im 1. OG auf der Straßenseite der Halle eine Service-/Ausstellungsfläche mit ca. 275 m² zur Anmietung. Die Fläche ist aktuell mittels Trockenbauwänden (teilweise mit Glasausschnitten) in 7 Räume unterteilt.
Alle Räume sind klimatisiert. Im vorderen Bereich erfolgt die Belichtung über Fenster auf Brüstungshöhe, im Innenbereich über ein erhöhtes Fensterband. Bodenbelag Teppich.
Im EG ist der Fläche ein separates WC mit ca. 9 m² inkl. Nebenflächenanteil zugeordnet.
Im Zuge der Sanierung 2013 wurde das gesamte Dach erneuert, neue Tore sowie Fenster eingebaut und je Hallenabschnitt ein neuer WC-Trakt installiert.
Halle 3a: Zufahrt über ein Sektionaltor (ca. 3,5 m B * 4,3 m H) mit Schlupftür. Gute Belichtung über ein erhöhtes Fensterband sowie große Oberlichter (als RWA´s ausgeführt). Der Einheit ist ein eigener WC-Trakt mit WC´s und Dusche zugeordnet.
Folgende Einbauten können kostenpflichtig vom Mieter übernommen werden: Alarmanlage mit Bewegungsmeldern, Klimaanlage Halle, Regalsysteme, Teeküche, etc. (optional).
Der Halle ist eine Freifläche von ca. 63 m² zugeordnet.
Ergänzend steht im 1. OG auf der Straßenseite der Halle eine Service-/Ausstellungsfläche mit ca. 275 m² zur Anmietung. Die Fläche ist aktuell mittels Trockenbauwänden (teilweise mit Glasausschnitten) in 7 Räume unterteilt.
Alle Räume sind klimatisiert. Im vorderen Bereich erfolgt die Belichtung über Fenster auf Brüstungshöhe, im Innenbereich über ein erhöhtes Fensterband. Bodenbelag Teppich.
Im EG ist der Fläche ein separates WC mit ca. 9 m² inkl. Nebenflächenanteil zugeordnet.
Im Zuge der Sanierung 2013 wurde das gesamte Dach erneuert, neue Tore sowie Fenster eingebaut und je Hallenabschnitt ein neuer WC-Trakt installiert.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.567,50 €
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MieterprovisionProvisionsfrei!
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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ObjektzustandVoll saniert
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Gesamtfläche (ca.)609 m²
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Nutzfläche (ca.)609 m²
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FußbodenStein, Teppich
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Deckenhöhe6 m
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme29
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Ernergiekennwert Wärme192
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Energiepass gültig bis17.03.2025
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Reinickendorf nahe den Hauptverkehrsstraßen Roedernallee und Residenzstraße mit guter Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel.
Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Reinickendorf nahe den Hauptverkehrsstraßen Roedernallee und Residenzstraße mit guter Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel.
Berlin Deutschland (13407)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sabine Sauer
Werner und Sabine Sauer KG
Kirchblick 3,
14129 Berlin
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Kirchblick 3,
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+49 30 80150740
Werner und Sabine Sauer KG
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030 80 15 07 40
sabine.sauer@sauer-gewerbeimmobilien.de
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