immobilie1-ID: 31653419 | Anbieter-ID: 3732#rLLaEt
897 m² Neubauhalle inkl. 136 m² Büro nahe Alex *739*
Auf Anfrage
Preis
897 m²
Gesamtfläche
Auf einem ca. 30.000 m² großen Grund stehen in einem modernem Gewerbepark Neubauhallen ab ca. 643 m² (zzgl. Bürofläche) zur Anmietung.
Kurzfristig ist eine 760 m² große Halle mit ebenerdigen Zugang und 136 m² Büro-/Sozialtrakt im 1. OG verfügbar.
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Kurzfristig ist eine 760 m² große Halle mit ebenerdigen Zugang und 136 m² Büro-/Sozialtrakt im 1. OG verfügbar.
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Auf einem ca. 30.000 m² großen Grund stehen in einem modernem Gewerbepark Neubauhallen ab ca. 643 m² (zzgl. Bürofläche) zur Anmietung.
Kurzfristig ist eine 760 m² große Halle mit ebenerdigen Zugang und 136 m² Büro-/Sozialtrakt im 1. OG verfügbar.
In den weiteren Hallenabschnitten zwischen 640-4.200 m² werden die benötigten Büro-/Sozialflächen mieterindividuell im Mezzanine/1. OG realisiert.
Stahlbetonskelettbauweise mit gedämmter Außenfassade und gedämmten Flachdach.
Hallenhöhe ca. 10 m UKB, nutzbare Lagerguthöhe 7,5 m!!
Belastbarer Stahlfaserbetonboden mit 5t/m² Tragkraft.
Einzelne Hallenabschnitte können nach Bedarf zusammengelegt werden.
Andienung über ebenerdige Sektionaltore je Hallenabschnitt.
2 Hallenabschnitte verfügen zusätzlich über jeweils ein Sägezahn-Rampentor mittels Hofabsenkung.
Belichtung in Teilbereichen über isolierverglaste Fensterbänder auf Brüstungshöhe, erhöhte Fensterbänder und Lichtkuppeln (als RWA´s ausgelegt).
Kurzfristig ist eine 760 m² große Halle mit ebenerdigen Zugang und 136 m² Büro-/Sozialtrakt im 1. OG verfügbar.
In den weiteren Hallenabschnitten zwischen 640-4.200 m² werden die benötigten Büro-/Sozialflächen mieterindividuell im Mezzanine/1. OG realisiert.
Stahlbetonskelettbauweise mit gedämmter Außenfassade und gedämmten Flachdach.
Hallenhöhe ca. 10 m UKB, nutzbare Lagerguthöhe 7,5 m!!
Belastbarer Stahlfaserbetonboden mit 5t/m² Tragkraft.
Einzelne Hallenabschnitte können nach Bedarf zusammengelegt werden.
Andienung über ebenerdige Sektionaltore je Hallenabschnitt.
2 Hallenabschnitte verfügen zusätzlich über jeweils ein Sägezahn-Rampentor mittels Hofabsenkung.
Belichtung in Teilbereichen über isolierverglaste Fensterbänder auf Brüstungshöhe, erhöhte Fensterbänder und Lichtkuppeln (als RWA´s ausgelegt).
Auf einem ca. 30.000 m² großen Grund stehen in einem modernem Gewerbepark Neubauhallen ab ca. 643 m² (zzgl. Bürofläche) zur Anmietung.
Kurzfristig ist eine 760 m² große Halle mit ebenerdigen Zugang und 136 m² Büro-/Sozialtrakt im 1. OG verfügbar.
In den weiteren Hallenabschnitten zwischen 640-4.200 m² werden die benötigten Büro-/Sozialflächen mieterindividuell im Mezzanine/1. OG realisiert.
Stahlbetonskelettbauweise mit gedämmter Außenfassade und gedämmten Flachdach.
Hallenhöhe ca. 10 m UKB, nutzbare Lagerguthöhe 7,5 m!!
Belastbarer Stahlfaserbetonboden mit 5t/m² Tragkraft.
Einzelne Hallenabschnitte können nach Bedarf zusammengelegt werden.
Andienung über ebenerdige Sektionaltore je Hallenabschnitt.
2 Hallenabschnitte verfügen zusätzlich über jeweils ein Sägezahn-Rampentor mittels Hofabsenkung.
Belichtung in Teilbereichen über isolierverglaste Fensterbänder auf Brüstungshöhe, erhöhte Fensterbänder und Lichtkuppeln (als RWA´s ausgelegt).
Kurzfristig ist eine 760 m² große Halle mit ebenerdigen Zugang und 136 m² Büro-/Sozialtrakt im 1. OG verfügbar.
In den weiteren Hallenabschnitten zwischen 640-4.200 m² werden die benötigten Büro-/Sozialflächen mieterindividuell im Mezzanine/1. OG realisiert.
Stahlbetonskelettbauweise mit gedämmter Außenfassade und gedämmten Flachdach.
Hallenhöhe ca. 10 m UKB, nutzbare Lagerguthöhe 7,5 m!!
Belastbarer Stahlfaserbetonboden mit 5t/m² Tragkraft.
Einzelne Hallenabschnitte können nach Bedarf zusammengelegt werden.
Andienung über ebenerdige Sektionaltore je Hallenabschnitt.
2 Hallenabschnitte verfügen zusätzlich über jeweils ein Sägezahn-Rampentor mittels Hofabsenkung.
Belichtung in Teilbereichen über isolierverglaste Fensterbänder auf Brüstungshöhe, erhöhte Fensterbänder und Lichtkuppeln (als RWA´s ausgelegt).
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mieterprovisionmind. 2,97 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
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Gesamtfläche (ca.)897 m²
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Nutzfläche (ca.)897 m²
-
Fläche teilbar ab897 m²
-
Verwaltungsfläche (ca.)897 m²
-
FußbodenStein
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Deckenhöhe10 m
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
- Rampe
- DV-Verkabelung
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Lichtenberg nahe den Hauptverkehrsstraßen Frankfurter Allee (B1/5) und Landsberger Allee, mit Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Lichtenberg nahe den Hauptverkehrsstraßen Frankfurter Allee (B1/5) und Landsberger Allee, mit Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Berlin Deutschland (10367)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sabine Sauer
Werner und Sabine Sauer KG
Kirchblick 3,
14129 Berlin
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Kirchblick 3,
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+49 30 80150740
Werner und Sabine Sauer KG
Kirchblick 3,
14129 Berlin
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030 80 15 07 40
sabine.sauer@sauer-gewerbeimmobilien.de
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