immobilie1-ID: 30787463 | Anbieter-ID: 3474#rLLaEt
1.200 m² ehem. Flakhalle zum Kauf - ausgebaut als Atelier, Ausstellung, Büro und Wohnung *2777*
1.790.000 €
Kaufpreis
1.206 m²
Gesamtfläche
Das Grundstück hat ca. 70 m Straßenfront und ist bis zu 45 m tief. Das Gebäude ist ca. 54 m lang und ca. 18 m breit (nutzbare Breite). Das Gebäude ist in drei ca. gleich große Abschnitte aufgeteilt. Der Zugang erfolgt durch drei doppelflügelige Tore...
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Das Grundstück hat ca. 70 m Straßenfront und ist bis zu 45 m tief. Das Gebäude ist ca. 54 m lang und ca. 18 m breit (nutzbare Breite). Das Gebäude ist in drei ca. gleich große Abschnitte aufgeteilt. Der Zugang erfolgt durch drei doppelflügelige Tore (3 m * 3 m) in der Straßenfront, sowie durch drei doppelflügelige Glastüren von der Hofseite.
Die Eigentümer haben das Objekt vor einigen Jahren für eigene Zwecke erworben und in Abstimmung mit dem Denkmalschutz ansprechend als Wohnung, Büro, Atelier, Ausstellung und Lager ausgebaut.
Der Ausbau ist sehr ansprechend ausgeführt worden. Für eine künftige Nutzung sind allerdings i.d.R. weitere Maßnahmen erforderlich.
Hallenhöhe bis ca. 7 m. Zwischenebenen sind auf 3 m Höhe eingezogen.
ca. 1.200 m² Gartenfläche auf der Rückseite; bislang einfach angelegte Außenanlagen (Wiese), sowie eine befestigte Zufahrt an der Nordseite.
Die Eigentümer haben das Objekt vor einigen Jahren für eigene Zwecke erworben und in Abstimmung mit dem Denkmalschutz ansprechend als Wohnung, Büro, Atelier, Ausstellung und Lager ausgebaut.
Der Ausbau ist sehr ansprechend ausgeführt worden. Für eine künftige Nutzung sind allerdings i.d.R. weitere Maßnahmen erforderlich.
Hallenhöhe bis ca. 7 m. Zwischenebenen sind auf 3 m Höhe eingezogen.
ca. 1.200 m² Gartenfläche auf der Rückseite; bislang einfach angelegte Außenanlagen (Wiese), sowie eine befestigte Zufahrt an der Nordseite.
Das Grundstück hat ca. 70 m Straßenfront und ist bis zu 45 m tief. Das Gebäude ist ca. 54 m lang und ca. 18 m breit (nutzbare Breite). Das Gebäude ist in drei ca. gleich große Abschnitte aufgeteilt. Der Zugang erfolgt durch drei doppelflügelige Tore (3 m * 3 m) in der Straßenfront, sowie durch drei doppelflügelige Glastüren von der Hofseite.
Die Eigentümer haben das Objekt vor einigen Jahren für eigene Zwecke erworben und in Abstimmung mit dem Denkmalschutz ansprechend als Wohnung, Büro, Atelier, Ausstellung und Lager ausgebaut.
Der Ausbau ist sehr ansprechend ausgeführt worden. Für eine künftige Nutzung sind allerdings i.d.R. weitere Maßnahmen erforderlich.
Hallenhöhe bis ca. 7 m. Zwischenebenen sind auf 3 m Höhe eingezogen.
ca. 1.200 m² Gartenfläche auf der Rückseite; bislang einfach angelegte Außenanlagen (Wiese), sowie eine befestigte Zufahrt an der Nordseite.
Die Eigentümer haben das Objekt vor einigen Jahren für eigene Zwecke erworben und in Abstimmung mit dem Denkmalschutz ansprechend als Wohnung, Büro, Atelier, Ausstellung und Lager ausgebaut.
Der Ausbau ist sehr ansprechend ausgeführt worden. Für eine künftige Nutzung sind allerdings i.d.R. weitere Maßnahmen erforderlich.
Hallenhöhe bis ca. 7 m. Zwischenebenen sind auf 3 m Höhe eingezogen.
ca. 1.200 m² Gartenfläche auf der Rückseite; bislang einfach angelegte Außenanlagen (Wiese), sowie eine befestigte Zufahrt an der Nordseite.
Kosten
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Kaufpreis1.790.000 €
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Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartFreifläche
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Gesamtfläche (ca.)1.206 m²
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Nutzfläche (ca.)1.206 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)293 m²
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FußbodenParkett
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Deckenhöhe7 m
Energie
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Der Ausbau beinhaltet u.A. in den Wohn- und Büroräumen:
- Parkettfußboden
- hochwertige LED-Beleuchtung, speziell dimmbar
- zwei Küchen sowie eine weiterer Küchenanschluss
- Fußbodenheizung
Im Objekt befinden sich insgesamt 4 moderne WC-Räume bzw. Bäder,... mehr lesen
- Parkettfußboden
- hochwertige LED-Beleuchtung, speziell dimmbar
- zwei Küchen sowie eine weiterer Küchenanschluss
- Fußbodenheizung
Im Objekt befinden sich insgesamt 4 moderne WC-Räume bzw. Bäder,... mehr lesen
Der Ausbau beinhaltet u.A. in den Wohn- und Büroräumen:
- Parkettfußboden
- hochwertige LED-Beleuchtung, speziell dimmbar
- zwei Küchen sowie eine weiterer Küchenanschluss
- Fußbodenheizung
Im Objekt befinden sich insgesamt 4 moderne WC-Räume bzw. Bäder, davon ist im EG. ein Raum als behindertengerechtes WC ausgebaut. Die drei Badezimmer im Obergeschoss verfügen außerdem über eine Dusche oder eine Badewanne.
Ausgebaut wurden im OG. eine großzügige Wohnung und ein Gästeappartement. Im EG. sind Atelier, ein Aufenthaltsraum mit Küche und mehrere Nebenräume abgeteilt.
- Parkettfußboden
- hochwertige LED-Beleuchtung, speziell dimmbar
- zwei Küchen sowie eine weiterer Küchenanschluss
- Fußbodenheizung
Im Objekt befinden sich insgesamt 4 moderne WC-Räume bzw. Bäder, davon ist im EG. ein Raum als behindertengerechtes WC ausgebaut. Die drei Badezimmer im Obergeschoss verfügen außerdem über eine Dusche oder eine Badewanne.
Ausgebaut wurden im OG. eine großzügige Wohnung und ein Gästeappartement. Im EG. sind Atelier, ein Aufenthaltsraum mit Küche und mehrere Nebenräume abgeteilt.
Der Ausbau beinhaltet u.A. in den Wohn- und Büroräumen:
- Parkettfußboden
- hochwertige LED-Beleuchtung, speziell dimmbar
- zwei Küchen sowie eine weiterer Küchenanschluss
- Fußbodenheizung
Im Objekt befinden sich insgesamt 4 moderne WC-Räume bzw. Bäder, davon ist im EG. ein Raum als behindertengerechtes WC ausgebaut. Die drei Badezimmer im Obergeschoss verfügen außerdem über eine Dusche oder eine Badewanne.
Ausgebaut wurden im OG. eine großzügige Wohnung und ein Gästeappartement. Im EG. sind Atelier, ein Aufenthaltsraum mit Küche und mehrere Nebenräume abgeteilt.
- Parkettfußboden
- hochwertige LED-Beleuchtung, speziell dimmbar
- zwei Küchen sowie eine weiterer Küchenanschluss
- Fußbodenheizung
Im Objekt befinden sich insgesamt 4 moderne WC-Räume bzw. Bäder, davon ist im EG. ein Raum als behindertengerechtes WC ausgebaut. Die drei Badezimmer im Obergeschoss verfügen außerdem über eine Dusche oder eine Badewanne.
Ausgebaut wurden im OG. eine großzügige Wohnung und ein Gästeappartement. Im EG. sind Atelier, ein Aufenthaltsraum mit Küche und mehrere Nebenräume abgeteilt.
Lage
Westlich von Berlin in der Gemeinde Wustermark, Ortsteil Elstal gelegen mit guter Anbindung zur B5 (verlängerte Heerstr.). Die B5 ist vom Berliner Stadtrand bis Nauen autobahnähnlich ausgebaut. An der Abfahrt Elstal liegt südlich der B5 der bekannte...
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Westlich von Berlin in der Gemeinde Wustermark, Ortsteil Elstal gelegen mit guter Anbindung zur B5 (verlängerte Heerstr.). Die B5 ist vom Berliner Stadtrand bis Nauen autobahnähnlich ausgebaut. An der Abfahrt Elstal liegt südlich der B5 der bekannte Karls Erdbeerhof. Die Flakhallen liegen ca. 1 km nördlich in einem Wohnumfeld.
Westlich von Berlin in der Gemeinde Wustermark, Ortsteil Elstal gelegen mit guter Anbindung zur B5 (verlängerte Heerstr.). Die B5 ist vom Berliner Stadtrand bis Nauen autobahnähnlich ausgebaut. An der Abfahrt Elstal liegt südlich der B5 der bekannte Karls Erdbeerhof. Die Flakhallen liegen ca. 1 km nördlich in einem Wohnumfeld.
14641 Wustermark · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sabine Sauer
Werner und Sabine Sauer KG
Kirchblick 3,
14129 Berlin
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Kirchblick 3,
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+49 30 80150740
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sabine.sauer@sauer-gewerbeimmobilien.de
