immobilie1-ID: 30097391 | Anbieter-ID: 2692#rLLaEt
Repräsentative Büroeinheiten in Charlottenburg - Herrichtung nach Mieterwunsch! *2639*
Auf Anfrage
Preis
2.417 m²
Büro-/Praxisfläche
Moderner Gebäudekomplex bestehend aus einem Altbau, einem Neubauteil und dem Kutscherhaus mit insgesamt ca. 13.000 m² Gebäudefläche.
Moderner Gebäudekomplex bestehend aus einem Altbau, einem Neubauteil und dem Kutscherhaus mit insgesamt ca. 13.000 m² Gebäudefläche.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²19,5 €
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MieterprovisionPROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1993
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Anzahl Parkflächen26
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Gesamtfläche (ca.)2.417 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.417 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab511 m²
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Anzahl Etagen6
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Verfügbarkeitab 01.10.2023
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Ausgestelltohne
Ausstattung
Neubau:
Der repräsentative Gebäudeteil wurde in den Jahren 1992/93 errichtet und schließt direkt an den bestehenden Altbau an. Das Objekt verfügt über 2 Haupteingänge sowie eine kleine und eine große Empfangshalle. Die Obergeschosse werden über... mehr lesen
Der repräsentative Gebäudeteil wurde in den Jahren 1992/93 errichtet und schließt direkt an den bestehenden Altbau an. Das Objekt verfügt über 2 Haupteingänge sowie eine kleine und eine große Empfangshalle. Die Obergeschosse werden über... mehr lesen
Neubau:
Der repräsentative Gebäudeteil wurde in den Jahren 1992/93 errichtet und schließt direkt an den bestehenden Altbau an. Das Objekt verfügt über 2 Haupteingänge sowie eine kleine und eine große Empfangshalle. Die Obergeschosse werden über mehrere Personenaufzüge und Treppenhäuser erschlossen. Aufgrund der flexiblen Grundrissgestaltung lassen sich sämtliche Organisationsformen vom Großraumbüro bis hin zur kleinteiligen Zellenstruktur abbilden. Aktuell weist die zur Anmietung stehende Einheit einen Mix aus Konferenz- und kleinteiligeren Büroräumen mit klassischem Mittelgangprinzip auf.
Die Büroeinheiten werden in Absprache mit dem neuen Mieter hergerichtet!
Die Büroeinheiten sind wie folgt ausgestattet:
-Fensterbankkanäle für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen; Kat-Verkabelung vom Vormieter vorhanden.
-Glasfaseranschluss im Objekt.
-Bodenbelag nach Mieterwunsch; aktuell Teppichboden.
-außenliegender Sonnenschutz.
-arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung.
-abgehängte Decke mit integrierten Deckenspots.
- Balkon
-neue Teeküche mit Aufenthaltsmöglichkeit.
-neue Sanitärbereiche getrennt für Damen und Herren.
Der repräsentative Gebäudeteil wurde in den Jahren 1992/93 errichtet und schließt direkt an den bestehenden Altbau an. Das Objekt verfügt über 2 Haupteingänge sowie eine kleine und eine große Empfangshalle. Die Obergeschosse werden über mehrere Personenaufzüge und Treppenhäuser erschlossen. Aufgrund der flexiblen Grundrissgestaltung lassen sich sämtliche Organisationsformen vom Großraumbüro bis hin zur kleinteiligen Zellenstruktur abbilden. Aktuell weist die zur Anmietung stehende Einheit einen Mix aus Konferenz- und kleinteiligeren Büroräumen mit klassischem Mittelgangprinzip auf.
Die Büroeinheiten werden in Absprache mit dem neuen Mieter hergerichtet!
Die Büroeinheiten sind wie folgt ausgestattet:
-Fensterbankkanäle für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen; Kat-Verkabelung vom Vormieter vorhanden.
-Glasfaseranschluss im Objekt.
-Bodenbelag nach Mieterwunsch; aktuell Teppichboden.
-außenliegender Sonnenschutz.
-arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung.
-abgehängte Decke mit integrierten Deckenspots.
- Balkon
-neue Teeküche mit Aufenthaltsmöglichkeit.
-neue Sanitärbereiche getrennt für Damen und Herren.
Neubau:
Der repräsentative Gebäudeteil wurde in den Jahren 1992/93 errichtet und schließt direkt an den bestehenden Altbau an. Das Objekt verfügt über 2 Haupteingänge sowie eine kleine und eine große Empfangshalle. Die Obergeschosse werden über mehrere Personenaufzüge und Treppenhäuser erschlossen. Aufgrund der flexiblen Grundrissgestaltung lassen sich sämtliche Organisationsformen vom Großraumbüro bis hin zur kleinteiligen Zellenstruktur abbilden. Aktuell weist die zur Anmietung stehende Einheit einen Mix aus Konferenz- und kleinteiligeren Büroräumen mit klassischem Mittelgangprinzip auf.
Die Büroeinheiten werden in Absprache mit dem neuen Mieter hergerichtet!
Die Büroeinheiten sind wie folgt ausgestattet:
-Fensterbankkanäle für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen; Kat-Verkabelung vom Vormieter vorhanden.
-Glasfaseranschluss im Objekt.
-Bodenbelag nach Mieterwunsch; aktuell Teppichboden.
-außenliegender Sonnenschutz.
-arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung.
-abgehängte Decke mit integrierten Deckenspots.
- Balkon
-neue Teeküche mit Aufenthaltsmöglichkeit.
-neue Sanitärbereiche getrennt für Damen und Herren.
Der repräsentative Gebäudeteil wurde in den Jahren 1992/93 errichtet und schließt direkt an den bestehenden Altbau an. Das Objekt verfügt über 2 Haupteingänge sowie eine kleine und eine große Empfangshalle. Die Obergeschosse werden über mehrere Personenaufzüge und Treppenhäuser erschlossen. Aufgrund der flexiblen Grundrissgestaltung lassen sich sämtliche Organisationsformen vom Großraumbüro bis hin zur kleinteiligen Zellenstruktur abbilden. Aktuell weist die zur Anmietung stehende Einheit einen Mix aus Konferenz- und kleinteiligeren Büroräumen mit klassischem Mittelgangprinzip auf.
Die Büroeinheiten werden in Absprache mit dem neuen Mieter hergerichtet!
Die Büroeinheiten sind wie folgt ausgestattet:
-Fensterbankkanäle für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen; Kat-Verkabelung vom Vormieter vorhanden.
-Glasfaseranschluss im Objekt.
-Bodenbelag nach Mieterwunsch; aktuell Teppichboden.
-außenliegender Sonnenschutz.
-arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung.
-abgehängte Decke mit integrierten Deckenspots.
- Balkon
-neue Teeküche mit Aufenthaltsmöglichkeit.
-neue Sanitärbereiche getrennt für Damen und Herren.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
verkehrsgünstig im Stadtteil Charlottenburg nahe den Hauptverkehrsstraßen Franklinstr. und Kaiserin-Augusta-Allee mit guter Anbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
verkehrsgünstig im Stadtteil Charlottenburg nahe den Hauptverkehrsstraßen Franklinstr. und Kaiserin-Augusta-Allee mit guter Anbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
10587 Berlin · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefragt und wird nachgereicht.
Stellplätze können angemietet werden!
Stellplätze können angemietet werden!
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Stellplätze können angemietet werden!
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Ansprechpartner
Frau Sabine Sauer
Werner und Sabine Sauer KG
Kirchblick 3,
14129 Berlin
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Kirchblick 3,
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Werner und Sabine Sauer KG
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14129 Berlin
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030 80 15 07 40
sabine.sauer@sauer-gewerbeimmobilien.de
