immobilie1-ID: 32157081 | Anbieter-ID: HIB9407
Vermietete Eigentumswohnung in beliebter und repräsentativer Lage von Hamburg-Rotherbaum!
475.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis475.000 €
-
Hausgeld pro Monat465 €
-
Käuferprovision+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen6
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AusrichtungWest
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis22.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist ein kleines Wohnjuwel in bester Wohnlage von Hamburg Rotherbaum und nur wenige Minuten entfernt von der Innen- und Außenalster.
Zu den Vorzügen dieser nicht alltäglichen Kapitalanlage zählen die optimale... mehr lesen
Zu den Vorzügen dieser nicht alltäglichen Kapitalanlage zählen die optimale... mehr lesen
Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist ein kleines Wohnjuwel in bester Wohnlage von Hamburg Rotherbaum und nur wenige Minuten entfernt von der Innen- und Außenalster.
Zu den Vorzügen dieser nicht alltäglichen Kapitalanlage zählen die optimale Raumaufteilung, die gepflegte Innenausstattung und die tolle Lage im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl.
Die Wohnung ist seit 1999 zu einer derzeitigen monatlichen Nettokaltmiete von € 787,36 + € 75,00 Tiefgaragenstellplatz (Hebebühne) zzgl. aller Nebenkosten vermietet.
Vom Eingangs- und Flurbereich, wo bequem Garderobenecke untergebracht werden kann, ist die Küche und der Wohnbereich direkt begehbar. Dieses ist pfiffig in einen Essbereich vor der Küche und in den hellen und geräumigen Wohnbereich unterteilt, der sich nach Westen hin zum davorliegenden Balkon öffnet. Auf dem großen, sonnigen Balkon kann der Blick ins Grüne und über die Dächer von Hamburg genossen werden.
Die separate Küche ist mit einer funktionellen Einbauküche, die über ausreichend Ober- und Unterschränke sowie die notwendigen Elektrogeräte verfügt, ausgestattet.
Abgerundet wird der Grundriss optimal durch ein hell gefliestes Vollbad (innen liegend) und ein gut geschnittenes Schlafzimmer.
Zur Wohnung wird ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz auf einer Hebebühnen mit verkauft.
Zu den Vorzügen dieser nicht alltäglichen Kapitalanlage zählen die optimale Raumaufteilung, die gepflegte Innenausstattung und die tolle Lage im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl.
Die Wohnung ist seit 1999 zu einer derzeitigen monatlichen Nettokaltmiete von € 787,36 + € 75,00 Tiefgaragenstellplatz (Hebebühne) zzgl. aller Nebenkosten vermietet.
Vom Eingangs- und Flurbereich, wo bequem Garderobenecke untergebracht werden kann, ist die Küche und der Wohnbereich direkt begehbar. Dieses ist pfiffig in einen Essbereich vor der Küche und in den hellen und geräumigen Wohnbereich unterteilt, der sich nach Westen hin zum davorliegenden Balkon öffnet. Auf dem großen, sonnigen Balkon kann der Blick ins Grüne und über die Dächer von Hamburg genossen werden.
Die separate Küche ist mit einer funktionellen Einbauküche, die über ausreichend Ober- und Unterschränke sowie die notwendigen Elektrogeräte verfügt, ausgestattet.
Abgerundet wird der Grundriss optimal durch ein hell gefliestes Vollbad (innen liegend) und ein gut geschnittenes Schlafzimmer.
Zur Wohnung wird ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz auf einer Hebebühnen mit verkauft.
Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist ein kleines Wohnjuwel in bester Wohnlage von Hamburg Rotherbaum und nur wenige Minuten entfernt von der Innen- und Außenalster.
Zu den Vorzügen dieser nicht alltäglichen Kapitalanlage zählen die optimale Raumaufteilung, die gepflegte Innenausstattung und die tolle Lage im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl.
Die Wohnung ist seit 1999 zu einer derzeitigen monatlichen Nettokaltmiete von € 787,36 + € 75,00 Tiefgaragenstellplatz (Hebebühne) zzgl. aller Nebenkosten vermietet.
Vom Eingangs- und Flurbereich, wo bequem Garderobenecke untergebracht werden kann, ist die Küche und der Wohnbereich direkt begehbar. Dieses ist pfiffig in einen Essbereich vor der Küche und in den hellen und geräumigen Wohnbereich unterteilt, der sich nach Westen hin zum davorliegenden Balkon öffnet. Auf dem großen, sonnigen Balkon kann der Blick ins Grüne und über die Dächer von Hamburg genossen werden.
Die separate Küche ist mit einer funktionellen Einbauküche, die über ausreichend Ober- und Unterschränke sowie die notwendigen Elektrogeräte verfügt, ausgestattet.
Abgerundet wird der Grundriss optimal durch ein hell gefliestes Vollbad (innen liegend) und ein gut geschnittenes Schlafzimmer.
Zur Wohnung wird ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz auf einer Hebebühnen mit verkauft.
Zu den Vorzügen dieser nicht alltäglichen Kapitalanlage zählen die optimale Raumaufteilung, die gepflegte Innenausstattung und die tolle Lage im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl.
Die Wohnung ist seit 1999 zu einer derzeitigen monatlichen Nettokaltmiete von € 787,36 + € 75,00 Tiefgaragenstellplatz (Hebebühne) zzgl. aller Nebenkosten vermietet.
Vom Eingangs- und Flurbereich, wo bequem Garderobenecke untergebracht werden kann, ist die Küche und der Wohnbereich direkt begehbar. Dieses ist pfiffig in einen Essbereich vor der Küche und in den hellen und geräumigen Wohnbereich unterteilt, der sich nach Westen hin zum davorliegenden Balkon öffnet. Auf dem großen, sonnigen Balkon kann der Blick ins Grüne und über die Dächer von Hamburg genossen werden.
Die separate Küche ist mit einer funktionellen Einbauküche, die über ausreichend Ober- und Unterschränke sowie die notwendigen Elektrogeräte verfügt, ausgestattet.
Abgerundet wird der Grundriss optimal durch ein hell gefliestes Vollbad (innen liegend) und ein gut geschnittenes Schlafzimmer.
Zur Wohnung wird ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz auf einer Hebebühnen mit verkauft.
- Dachboden
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Zwischen Außenalster und Univiertel gelegen ist Hamburg-Rotherbaum einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Er wird durch prächtige Villen aus Jugendstil- und Gründerzeit in zentrumsnaher Lage geprägt.
In maximal 15 Gehminuten sind Sie sowohl an... mehr lesen
In maximal 15 Gehminuten sind Sie sowohl an... mehr lesen
Zwischen Außenalster und Univiertel gelegen ist Hamburg-Rotherbaum einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Er wird durch prächtige Villen aus Jugendstil- und Gründerzeit in zentrumsnaher Lage geprägt.
In maximal 15 Gehminuten sind Sie sowohl an der Außen- als auch an der Binnenalster. Dort finden Sie ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Mit der U-Bahn-Linie U1 / Haltestelle Hallerstraße können in alle benachbarten Stadtteile gelangen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor der Hauseingangstür.
Der beliebte Isemarkt ist auch nicht weit entfernt.
Spazieren gehen, Joggen oder einfach nur die Sonne genießen können Sie im Alsterpark und an der Außenalster.
In maximal 15 Gehminuten sind Sie sowohl an der Außen- als auch an der Binnenalster. Dort finden Sie ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Mit der U-Bahn-Linie U1 / Haltestelle Hallerstraße können in alle benachbarten Stadtteile gelangen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor der Hauseingangstür.
Der beliebte Isemarkt ist auch nicht weit entfernt.
Spazieren gehen, Joggen oder einfach nur die Sonne genießen können Sie im Alsterpark und an der Außenalster.
Zwischen Außenalster und Univiertel gelegen ist Hamburg-Rotherbaum einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Er wird durch prächtige Villen aus Jugendstil- und Gründerzeit in zentrumsnaher Lage geprägt.
In maximal 15 Gehminuten sind Sie sowohl an der Außen- als auch an der Binnenalster. Dort finden Sie ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Mit der U-Bahn-Linie U1 / Haltestelle Hallerstraße können in alle benachbarten Stadtteile gelangen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor der Hauseingangstür.
Der beliebte Isemarkt ist auch nicht weit entfernt.
Spazieren gehen, Joggen oder einfach nur die Sonne genießen können Sie im Alsterpark und an der Außenalster.
In maximal 15 Gehminuten sind Sie sowohl an der Außen- als auch an der Binnenalster. Dort finden Sie ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Mit der U-Bahn-Linie U1 / Haltestelle Hallerstraße können in alle benachbarten Stadtteile gelangen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor der Hauseingangstür.
Der beliebte Isemarkt ist auch nicht weit entfernt.
Spazieren gehen, Joggen oder einfach nur die Sonne genießen können Sie im Alsterpark und an der Außenalster.
Rothenbaumchaussee · 20148 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 143,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 22.10.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Sie wollen Ihre Immobilie... mehr lesen
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 143,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 22.10.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
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Daten zum Energieausweis
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Endenergieverbrauch: 143,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
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Baujahr lt. Energieausweis: 1984
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer?
In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.
Lernen Sie ihn persönlich kennen.
Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 143,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
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Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
0049405296000
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
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