immobilie1-ID: 31842765 | Anbieter-ID: HIB9360
Wohnen in idyllischer Wohnlage unweit vom Norderstedter Stadtpark!
245.000 €
Kaufpreis
68,64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
- Schulweg in Norderstedt Harksheide
- 1. Obergeschoss
- zentrale und doch absolut ruhige Wohnlage
- optimale Raumaufteilung
- helle, lichtdurchflutete Wohnräume
- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten im Hauseingang
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- 1. Obergeschoss
- zentrale und doch absolut ruhige Wohnlage
- optimale Raumaufteilung
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- 1. Obergeschoss
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- Ölzentralheizung, Warmwasseraufbereitung elektrisch
- geräumige Diele
- praktische Abstellkammer
- großzügiger Wohnbereich
- Einbauküche im hellen Dekor
- Parkettfussboden
- sonniger, geräumiger Westbalkon
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
- innenliegendes Vollbad
- Kellerraum
- PKW-Außenstellplatz
- Tiefgaragenstellplatz
- 1. Obergeschoss
- zentrale und doch absolut ruhige Wohnlage
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- 1. Obergeschoss
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- Schlafzimmer
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- innenliegendes Vollbad
- Kellerraum
- PKW-Außenstellplatz
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Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Hausgeld pro Monat329 €
-
Käuferprovision+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)68,64 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzTiefgarage, Stellplatz
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch208 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis27.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Zu den Vorzügen dieser im 1. Obergeschoss belegenden Wohnung zählen die zentrale und doch absolut ruhige Wohnlage sowie die nahezu optimale Raumaufteilung. Die hellen und lichtdurchfluteten Wohnräume sind gut geschnitten, bieten vielfältige...
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Zu den Vorzügen dieser im 1. Obergeschoss belegenden Wohnung zählen die zentrale und doch absolut ruhige Wohnlage sowie die nahezu optimale Raumaufteilung. Die hellen und lichtdurchfluteten Wohnräume sind gut geschnitten, bieten vielfältige Stellflächen und lassen sich somit individuell möblieren.
Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten im Hauseingang und einer gemeinschaftlichen Wasch- und einem Trockenkeller. Zur gesamten Eigentümergemeinschaft gehören 72 Wohnungen, die sich aus mehreren, kleinen Mehrfamilienhäusern zusammensetzen. Geprägt wird die Wohnanlage durch die parkähnlich angelegten und sehr gepflegten Grünflächen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung während die Warmwasseraufbereitung über Warmwasserboiler oder Durchlauferhitzer erfolgt.
Sie betreten die Wohnung über eine geräumige und einladende Diele, die über eine praktische Abstellkammer verfügt. Von hier gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich, der über einen großen Durchbruch (Schiebetür) mit der Küche und dem dort vorhandenen Essbereich miteinander verbunden ist. Die Küche ist zum Essbereich hin offen gestaltet und ist mit einer Einbauküche im hellen Dekor mit zahlreichen Ober- und Unterschränken sowie den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Ihnen viel Staufläche. Sowohl im Essbereich als auch im Wohnzimmer Wohnzimmer befindet sich ein ansprechender und gut erhaltenen Parkettfussboden.
Zu erholsamen Stunden im Freien, mit Blick auf die gepflegte Wohnanlage, lädt der sonnige und geräumige Westbalkon ein.
Abgerundet wird das Platzangebot optimal durch ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer und das innenliegende Vollbad. Dieses stammt noch aus dem Baujahr und ist hellblau gefliest mit weißen Sanitärelementen.
Zur Wohnung wird ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz mit verkauft.
Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten im Hauseingang und einer gemeinschaftlichen Wasch- und einem Trockenkeller. Zur gesamten Eigentümergemeinschaft gehören 72 Wohnungen, die sich aus mehreren, kleinen Mehrfamilienhäusern zusammensetzen. Geprägt wird die Wohnanlage durch die parkähnlich angelegten und sehr gepflegten Grünflächen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung während die Warmwasseraufbereitung über Warmwasserboiler oder Durchlauferhitzer erfolgt.
Sie betreten die Wohnung über eine geräumige und einladende Diele, die über eine praktische Abstellkammer verfügt. Von hier gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich, der über einen großen Durchbruch (Schiebetür) mit der Küche und dem dort vorhandenen Essbereich miteinander verbunden ist. Die Küche ist zum Essbereich hin offen gestaltet und ist mit einer Einbauküche im hellen Dekor mit zahlreichen Ober- und Unterschränken sowie den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Ihnen viel Staufläche. Sowohl im Essbereich als auch im Wohnzimmer Wohnzimmer befindet sich ein ansprechender und gut erhaltenen Parkettfussboden.
Zu erholsamen Stunden im Freien, mit Blick auf die gepflegte Wohnanlage, lädt der sonnige und geräumige Westbalkon ein.
Abgerundet wird das Platzangebot optimal durch ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer und das innenliegende Vollbad. Dieses stammt noch aus dem Baujahr und ist hellblau gefliest mit weißen Sanitärelementen.
Zur Wohnung wird ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz mit verkauft.
Zu den Vorzügen dieser im 1. Obergeschoss belegenden Wohnung zählen die zentrale und doch absolut ruhige Wohnlage sowie die nahezu optimale Raumaufteilung. Die hellen und lichtdurchfluteten Wohnräume sind gut geschnitten, bieten vielfältige Stellflächen und lassen sich somit individuell möblieren.
Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten im Hauseingang und einer gemeinschaftlichen Wasch- und einem Trockenkeller. Zur gesamten Eigentümergemeinschaft gehören 72 Wohnungen, die sich aus mehreren, kleinen Mehrfamilienhäusern zusammensetzen. Geprägt wird die Wohnanlage durch die parkähnlich angelegten und sehr gepflegten Grünflächen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung während die Warmwasseraufbereitung über Warmwasserboiler oder Durchlauferhitzer erfolgt.
Sie betreten die Wohnung über eine geräumige und einladende Diele, die über eine praktische Abstellkammer verfügt. Von hier gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich, der über einen großen Durchbruch (Schiebetür) mit der Küche und dem dort vorhandenen Essbereich miteinander verbunden ist. Die Küche ist zum Essbereich hin offen gestaltet und ist mit einer Einbauküche im hellen Dekor mit zahlreichen Ober- und Unterschränken sowie den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Ihnen viel Staufläche. Sowohl im Essbereich als auch im Wohnzimmer Wohnzimmer befindet sich ein ansprechender und gut erhaltenen Parkettfussboden.
Zu erholsamen Stunden im Freien, mit Blick auf die gepflegte Wohnanlage, lädt der sonnige und geräumige Westbalkon ein.
Abgerundet wird das Platzangebot optimal durch ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer und das innenliegende Vollbad. Dieses stammt noch aus dem Baujahr und ist hellblau gefliest mit weißen Sanitärelementen.
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Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten im Hauseingang und einer gemeinschaftlichen Wasch- und einem Trockenkeller. Zur gesamten Eigentümergemeinschaft gehören 72 Wohnungen, die sich aus mehreren, kleinen Mehrfamilienhäusern zusammensetzen. Geprägt wird die Wohnanlage durch die parkähnlich angelegten und sehr gepflegten Grünflächen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung während die Warmwasseraufbereitung über Warmwasserboiler oder Durchlauferhitzer erfolgt.
Sie betreten die Wohnung über eine geräumige und einladende Diele, die über eine praktische Abstellkammer verfügt. Von hier gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich, der über einen großen Durchbruch (Schiebetür) mit der Küche und dem dort vorhandenen Essbereich miteinander verbunden ist. Die Küche ist zum Essbereich hin offen gestaltet und ist mit einer Einbauküche im hellen Dekor mit zahlreichen Ober- und Unterschränken sowie den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Ihnen viel Staufläche. Sowohl im Essbereich als auch im Wohnzimmer Wohnzimmer befindet sich ein ansprechender und gut erhaltenen Parkettfussboden.
Zu erholsamen Stunden im Freien, mit Blick auf die gepflegte Wohnanlage, lädt der sonnige und geräumige Westbalkon ein.
Abgerundet wird das Platzangebot optimal durch ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer und das innenliegende Vollbad. Dieses stammt noch aus dem Baujahr und ist hellblau gefliest mit weißen Sanitärelementen.
Zur Wohnung wird ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz mit verkauft.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die verkehrsberuhigte und kleine Sackgasse `Schulweg` liegt in Norderstedt-Harksheide, nur wenige Gehminuten entfernt vom Norderstedter Stadtpark. Sie wird geprägt durch überwiegend Doppelhaus-/ Reihenhaus- sowie kleine Mehrfamilienhausbebauung.
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Die verkehrsberuhigte und kleine Sackgasse `Schulweg` liegt in Norderstedt-Harksheide, nur wenige Gehminuten entfernt vom Norderstedter Stadtpark. Sie wird geprägt durch überwiegend Doppelhaus-/ Reihenhaus- sowie kleine Mehrfamilienhausbebauung.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an der `Ulzburger Straße` mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Ein umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und weiteren Dienstleistungen finden Sie entweder in Norderstedt-Mitte/ Rathausallee oder im Einkaufszentrum Herold-Center, welche in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind.
Öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus) liegen direkt am `Steindamm` oder an der `Ulzburger Straße` und bringen Sie schnell und bequem nach Norderstedt-Mitte, Hamburg-Poppenbüttel, Norderstedt-Garstedt oder Hamburg-Ochsenzoll.
Der nahe gelegene Stadtpark mit seinem attraktiven Freizeitangebote wie Wasserskianlage, Minigolf, Hochseilgarten etc. stellt einen hohen Freizeitwert dar und lädt zu erholsamen Spaziergängen im Freien ein.
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulzweige (z.B. Lessing-Gymnasium/ Moorbekstraße) liegen in der unmittelbaren und fußläufigen Umgebung. Viele kleine und größere Spielplätze sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an der `Ulzburger Straße` mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Ein umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und weiteren Dienstleistungen finden Sie entweder in Norderstedt-Mitte/ Rathausallee oder im Einkaufszentrum Herold-Center, welche in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind.
Öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus) liegen direkt am `Steindamm` oder an der `Ulzburger Straße` und bringen Sie schnell und bequem nach Norderstedt-Mitte, Hamburg-Poppenbüttel, Norderstedt-Garstedt oder Hamburg-Ochsenzoll.
Der nahe gelegene Stadtpark mit seinem attraktiven Freizeitangebote wie Wasserskianlage, Minigolf, Hochseilgarten etc. stellt einen hohen Freizeitwert dar und lädt zu erholsamen Spaziergängen im Freien ein.
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulzweige (z.B. Lessing-Gymnasium/ Moorbekstraße) liegen in der unmittelbaren und fußläufigen Umgebung. Viele kleine und größere Spielplätze sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die verkehrsberuhigte und kleine Sackgasse `Schulweg` liegt in Norderstedt-Harksheide, nur wenige Gehminuten entfernt vom Norderstedter Stadtpark. Sie wird geprägt durch überwiegend Doppelhaus-/ Reihenhaus- sowie kleine Mehrfamilienhausbebauung.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an der `Ulzburger Straße` mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Ein umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und weiteren Dienstleistungen finden Sie entweder in Norderstedt-Mitte/ Rathausallee oder im Einkaufszentrum Herold-Center, welche in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind.
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Öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus) liegen direkt am `Steindamm` oder an der `Ulzburger Straße` und bringen Sie schnell und bequem nach Norderstedt-Mitte, Hamburg-Poppenbüttel, Norderstedt-Garstedt oder Hamburg-Ochsenzoll.
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Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulzweige (z.B. Lessing-Gymnasium/ Moorbekstraße) liegen in der unmittelbaren und fußläufigen Umgebung. Viele kleine und größere Spielplätze sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Norderstedt Harksheide Deutschland (22844)
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Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:208,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis:27.09.2027
Baujahr lt. Energieausweis:2005
wesentlicher Energieträger:Öl
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Endenergieverbrauch:208,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
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Baujahr lt. Energieausweis:2005
wesentlicher Energieträger:Öl
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Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
0049405296000
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
(040 ) 529 40 80
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