Diese Wohnung empfiehlt sich mit einer zeitgemäßen Ausstattung, hellen, freundlichen Wohnräumen und einem gemütlichen Flair im Dachgeschoss. Das wunderschöne, große Wohnzimmer präsentiert sich mit behaglichen Dachschrägen,...
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Objektreferenz: 11115
Diese Wohnung empfiehlt sich mit einer zeitgemäßen Ausstattung, hellen, freundlichen Wohnräumen und einem gemütlichen Flair im Dachgeschoss. Das wunderschöne, große Wohnzimmer präsentiert sich mit behaglichen Dachschrägen, dessen positiver Eindruck durch den blaugrauen Teppichboden unterstrichen wird. Fenster nach Osten und Westen sorgen zusätzlich für eine optimale Belichtung. Dieser Raum lässt viel Freiraum für eine moderne Einrichtung. Die zeitgemäße Einbauküche ist in einem weißen Design gehalten. Zu der Ausstattung gehören neben einem Einbauherd mit Cerankochfeld eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, eine Edelstahlspüle sowie Ober- und Unterschränke. Der vom Wohnzimmer aus erreichbare, nach Westen ausgerichtete Balkon verspricht viel Sonne und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Auch das geräumige, modern geflieste Badezimmer überzeugt in jeder Hinsicht. Es verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche sowie ein Handwaschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Für eine optimale Be- und Entlüftung sorgt ein Fenster. In dem Schlafzimmer unterstreichen die großen Fenster das positive Gesamtbild der Wohnung. Alle Räume werden durch einen einladenden Flur miteinander verbunden, in dem eine Garderobe problemlos Platz findet. Viel Platz für Staubsauger, Reinigungsutensilien und Vorräte bietet die Abstellkammer. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Mit der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 70,00 € vermietet. Die attraktive Rotklinkerwohnlage, in der sich die angebotene Wohnung im Dachgeschoss befindet, stammt aus dem Baujahr 1996. Sie zeichnet sich durch einen sehr gepflegten Gesamtzustand aus. Insgesamt umfasst die Liegenschaft sieben Hauseingänge, die jeweils 7 bis 10 Wohneinheiten beherbergen. Im Gemeinschaftseigentum stehen den Bewohnern verschiedene Trockenkeller und Fahrradräume zur Verfügung.
Objektreferenz: 11115
Diese Wohnung empfiehlt sich mit einer zeitgemäßen Ausstattung, hellen, freundlichen Wohnräumen und einem gemütlichen Flair im Dachgeschoss. Das wunderschöne, große Wohnzimmer präsentiert sich mit behaglichen Dachschrägen, dessen positiver Eindruck durch den blaugrauen Teppichboden unterstrichen wird. Fenster nach Osten und Westen sorgen zusätzlich für eine optimale Belichtung. Dieser Raum lässt viel Freiraum für eine moderne Einrichtung. Die zeitgemäße Einbauküche ist in einem weißen Design gehalten. Zu der Ausstattung gehören neben einem Einbauherd mit Cerankochfeld eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, eine Edelstahlspüle sowie Ober- und Unterschränke. Der vom Wohnzimmer aus erreichbare, nach Westen ausgerichtete Balkon verspricht viel Sonne und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Auch das geräumige, modern geflieste Badezimmer überzeugt in jeder Hinsicht. Es verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche sowie ein Handwaschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Für eine optimale Be- und Entlüftung sorgt ein Fenster. In dem Schlafzimmer unterstreichen die großen Fenster das positive Gesamtbild der Wohnung. Alle Räume werden durch einen einladenden Flur miteinander verbunden, in dem eine Garderobe problemlos Platz findet. Viel Platz für Staubsauger, Reinigungsutensilien und Vorräte bietet die Abstellkammer. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Mit der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 70,00 € vermietet. Die attraktive Rotklinkerwohnlage, in der sich die angebotene Wohnung im Dachgeschoss befindet, stammt aus dem Baujahr 1996. Sie zeichnet sich durch einen sehr gepflegten Gesamtzustand aus. Insgesamt umfasst die Liegenschaft sieben Hauseingänge, die jeweils 7 bis 10 Wohneinheiten beherbergen. Im Gemeinschaftseigentum stehen den Bewohnern verschiedene Trockenkeller und Fahrradräume zur Verfügung.
Kosten
Miete zzgl. NK
695 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2.085 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mieterprovision
Keine
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Dachgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1996
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
1.0
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
69,5 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Bad
Duschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Etage
3
Anzahl Stellplätze
1.0
Garage/Stellplatz
Tiefgarage
Tiefgarage
1
Anzahl Etagen
3
Fußboden
Teppich
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
100 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
2007
Energieeffizienzklasse
D
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
•2 Zimmer •Ca. 69,5 Quadratmeter Wohnfläche •Dachgeschoss •Schöne Raumaufteilung •Wenige, gemütliche Dachschrägen •Helle, freundliche Wohnräume •Großzügiger Wohnbereich •Weiße, zeitgemäße Einbauküche •Geräumiges Vollbad mit separater Dusche und Fenster •Graub...
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•2 Zimmer •Ca. 69,5 Quadratmeter Wohnfläche •Dachgeschoss •Schöne Raumaufteilung •Wenige, gemütliche Dachschrägen •Helle, freundliche Wohnräume •Großzügiger Wohnbereich •Weiße, zeitgemäße Einbauküche •Geräumiges Vollbad mit separater Dusche und Fenster •Graublauer Teppichboden •Sonniger West-Balkon •Praktische Abstellkammer •Kellerraum •Tiefgaragenstellplatz •Attraktive Wohnanlage aus dem Baujahr 1996 •Gaszentralheizung •Naturnahe Wohnlage •Verkehrsberuhigte Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr / Sackgasse
•2 Zimmer •Ca. 69,5 Quadratmeter Wohnfläche •Dachgeschoss •Schöne Raumaufteilung •Wenige, gemütliche Dachschrägen •Helle, freundliche Wohnräume •Großzügiger Wohnbereich •Weiße, zeitgemäße Einbauküche •Geräumiges Vollbad mit separater Dusche und Fenster •Graublauer Teppichboden •Sonniger West-Balkon •Praktische Abstellkammer •Kellerraum •Tiefgaragenstellplatz •Attraktive Wohnanlage aus dem Baujahr 1996 •Gaszentralheizung •Naturnahe Wohnlage •Verkehrsberuhigte Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr / Sackgasse
Keller
Balkon
Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in grüner, ruhiger und naturnaher Sackgassenlage am Ende der Quickborner Straße (30 km/h-Zone). Durch die "neue" Umgehungsstraße gibt es keinen störenden Durchgangsverkehr mehr. Die AKN-Station ist ca. 10 Gehminuten entfernt....
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Die Wohnung befindet sich in grüner, ruhiger und naturnaher Sackgassenlage am Ende der Quickborner Straße (30 km/h-Zone). Durch die "neue" Umgehungsstraße gibt es keinen störenden Durchgangsverkehr mehr. Die AKN-Station ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Von hier haben Sie Anbindungen nach Norderstedt-Mitte und Kaltenkirchen, wo Ihnen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Banken und Ärzte geboten werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen Ihnen am Anfang der Quickborner Straße und an der Ulzburger Straße zur Verfügung. Die Hamburger Innenstadt ist mit der AKN und ab Norderstedt-Mitte mit der U-Bahn (Linie U1) in ca. 45 Minuten erreichbar. Bis zur A7 AS Quickborn sind es nur wenige Minuten mit dem Auto. Naherholungsgebiete oder Sporteinrichtungen befinden sich schnell erreichbar in der näheren Umgebung.
Die Wohnung befindet sich in grüner, ruhiger und naturnaher Sackgassenlage am Ende der Quickborner Straße (30 km/h-Zone). Durch die "neue" Umgehungsstraße gibt es keinen störenden Durchgangsverkehr mehr. Die AKN-Station ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Von hier haben Sie Anbindungen nach Norderstedt-Mitte und Kaltenkirchen, wo Ihnen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Banken und Ärzte geboten werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen Ihnen am Anfang der Quickborner Straße und an der Ulzburger Straße zur Verfügung. Die Hamburger Innenstadt ist mit der AKN und ab Norderstedt-Mitte mit der U-Bahn (Linie U1) in ca. 45 Minuten erreichbar. Bis zur A7 AS Quickborn sind es nur wenige Minuten mit dem Auto. Naherholungsgebiete oder Sporteinrichtungen befinden sich schnell erreichbar in der näheren Umgebung.
Quickborner Straße · 22844 · Norderstedt · Deutschland
Sonstiges
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Die Nettokaltmiete erhöht sich in den ersten vier Jahren jährlich um 20,00 €.
Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 100 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: D Energieausweis gültig bis:...
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Mindestmietdauer: 2 Jahre
Die Nettokaltmiete erhöht sich in den ersten vier Jahren jährlich um 20,00 €.
Besichtigungstermine nach Absprache. Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/ Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung: Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.
Hinweis gemäß § 36 VSBG: Die Firma Hildegart Hausmann Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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