Diese Wohnung empfiehlt sich mit einer gehobenen, neuwertigen Ausstattung, hellen, freundlichen Wohnräumen und der sonnigen Terrasse im Erdgeschoss. Das wunderschöne Wohn- und Esszimmer präsentiert sich mit einem hochwertigen...
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Objektreferenz: 13899
Diese Wohnung empfiehlt sich mit einer gehobenen, neuwertigen Ausstattung, hellen, freundlichen Wohnräumen und der sonnigen Terrasse im Erdgeschoss. Das wunderschöne Wohn- und Esszimmer präsentiert sich mit einem hochwertigen Designboden aus dem Jahr 2022. Dieser Raum ermöglicht aufgrund seiner Größe von ca. 36,5 Quadratmetern vielfältige Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche wurde 2022 eingebaut, wobei sie keine Wünsche offen lässt. Zu der Ausstattung gehören neben einem Einbauherd mit Cerankochfeld eine Umlufthaube, eine Edelstahlspüle, einen Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränke. Platz für einen Geschirrspüler wurde bei der Küchenplanung berücksichtigt. Viel Sonne verspricht die vom Wohnzimmer aus erreichbare, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Auch das geräumige Badezimmer überzeugt in jeder Hinsicht. Es verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche sowie ein Handwaschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Die Armaturen sowie die Duschkabine wurden ebenfalls im Jahr 2022 erneuert, In dem Schlafzimmer unterstreicht der gleiche attraktive Designfußboden wie im Wohnzimmer und im Flur das positive Gesamtbild der Wohnung. Der Kleiderschrank kann in Absprache vom jetzigen Mieter übernommen werden. Alle Räume werden durch den einladenden Flur miteinander verbunden. Viel Platz für Staubsauger, Reinigungsutensilien und Vorräte bietet eine Abstellkammer in der Wohnung. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Mit der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 70,00 € vermietet. Die attraktive Rotklinkerwohnlage, in der sich die angebotene Wohnung im Erdgeschoss befindet, stammt aus dem Baujahr 1996. Sie zeichnet sich durch einen sehr gepflegten Gesamtzustand aus. Insgesamt umfasst die Liegenschaft sieben Hauseingänge, die jeweils 7 bis 10 Wohneinheiten beherbergen. Im Gemeinschaftseigentum stehen den Bewohnern verschiedene Trockenkeller und Fahrradräume zur Verfügung.
Objektreferenz: 13899
Diese Wohnung empfiehlt sich mit einer gehobenen, neuwertigen Ausstattung, hellen, freundlichen Wohnräumen und der sonnigen Terrasse im Erdgeschoss. Das wunderschöne Wohn- und Esszimmer präsentiert sich mit einem hochwertigen Designboden aus dem Jahr 2022. Dieser Raum ermöglicht aufgrund seiner Größe von ca. 36,5 Quadratmetern vielfältige Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche wurde 2022 eingebaut, wobei sie keine Wünsche offen lässt. Zu der Ausstattung gehören neben einem Einbauherd mit Cerankochfeld eine Umlufthaube, eine Edelstahlspüle, einen Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränke. Platz für einen Geschirrspüler wurde bei der Küchenplanung berücksichtigt. Viel Sonne verspricht die vom Wohnzimmer aus erreichbare, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Auch das geräumige Badezimmer überzeugt in jeder Hinsicht. Es verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche sowie ein Handwaschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Die Armaturen sowie die Duschkabine wurden ebenfalls im Jahr 2022 erneuert, In dem Schlafzimmer unterstreicht der gleiche attraktive Designfußboden wie im Wohnzimmer und im Flur das positive Gesamtbild der Wohnung. Der Kleiderschrank kann in Absprache vom jetzigen Mieter übernommen werden. Alle Räume werden durch den einladenden Flur miteinander verbunden. Viel Platz für Staubsauger, Reinigungsutensilien und Vorräte bietet eine Abstellkammer in der Wohnung. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Mit der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 70,00 € vermietet. Die attraktive Rotklinkerwohnlage, in der sich die angebotene Wohnung im Erdgeschoss befindet, stammt aus dem Baujahr 1996. Sie zeichnet sich durch einen sehr gepflegten Gesamtzustand aus. Insgesamt umfasst die Liegenschaft sieben Hauseingänge, die jeweils 7 bis 10 Wohneinheiten beherbergen. Im Gemeinschaftseigentum stehen den Bewohnern verschiedene Trockenkeller und Fahrradräume zur Verfügung.
Kosten
Miete zzgl. NK
965 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2.895 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mieterprovision
Keine
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1996
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1.0
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
77,5 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Bad
Duschbad, Badewanne
Anzahl Stellplätze
1.0
Garage/Stellplatz
Tiefgarage
Tiefgarage
1
Anzahl Etagen
3
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
99 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
2007
Energieeffizienzklasse
C
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
•2 Zimmer •Ca. 77,5 Quadratmeter Wohnfläche •Erdgeschoss •Gehobene, neuwertige Ausstattung •Großzügige Raumaufteilung •Helle, freundliche Wohnräume •Großer Wohn- und Essbereich •Neuwertige Einbauküche (Einbau 2022) •Zeitgemäß gefliestes Vollbad mit separater...
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•2 Zimmer •Ca. 77,5 Quadratmeter Wohnfläche •Erdgeschoss •Gehobene, neuwertige Ausstattung •Großzügige Raumaufteilung •Helle, freundliche Wohnräume •Großer Wohn- und Essbereich •Neuwertige Einbauküche (Einbau 2022) •Zeitgemäß gefliestes Vollbad mit separater Dusche •Hochwertiger Designfußboden von 2022 •Sonnige Süd-Terrasse •Praktische Abstellkammer •Kellerraum •Tiefgaragenstellplatz •Attraktive Wohnanlage aus dem Baujahr 1996 •Naturnahe Wohnlage •Verkehrsberuhigte Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr / Sackgasse
•2 Zimmer •Ca. 77,5 Quadratmeter Wohnfläche •Erdgeschoss •Gehobene, neuwertige Ausstattung •Großzügige Raumaufteilung •Helle, freundliche Wohnräume •Großer Wohn- und Essbereich •Neuwertige Einbauküche (Einbau 2022) •Zeitgemäß gefliestes Vollbad mit separater Dusche •Hochwertiger Designfußboden von 2022 •Sonnige Süd-Terrasse •Praktische Abstellkammer •Kellerraum •Tiefgaragenstellplatz •Attraktive Wohnanlage aus dem Baujahr 1996 •Naturnahe Wohnlage •Verkehrsberuhigte Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr / Sackgasse
Waschraum
Keller
Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in grüner, ruhiger und naturnaher Sackgassenlage am Ende der Quickborner Straße (30 km/h-Zone). Die AKN-Station ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Von hier haben Sie Anbindungen nach Norderstedt-Mitte und Kaltenkirchen, wo Ihnen...
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Die Wohnung befindet sich in grüner, ruhiger und naturnaher Sackgassenlage am Ende der Quickborner Straße (30 km/h-Zone). Die AKN-Station ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Von hier haben Sie Anbindungen nach Norderstedt-Mitte und Kaltenkirchen, wo Ihnen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Banken und Ärzte geboten werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen Ihnen an der Quickborner Straße auf der Höhe der AKN-Station und an der Ulzburger Straße zur Verfügung. Die Hamburger Innenstadt ist mit der AKN und ab Norderstedt-Mitte mit der U-Bahn (Linie U1) in ca. 45 Minuten erreichbar. Bis zur A7 AS Quickborn sind es nur wenige Minuten mit dem Auto. Naherholungsgebiete und Sporteinrichtungen befinden sich schnell erreichbar in der näheren Umgebung.
Die Wohnung befindet sich in grüner, ruhiger und naturnaher Sackgassenlage am Ende der Quickborner Straße (30 km/h-Zone). Die AKN-Station ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Von hier haben Sie Anbindungen nach Norderstedt-Mitte und Kaltenkirchen, wo Ihnen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Banken und Ärzte geboten werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen Ihnen an der Quickborner Straße auf der Höhe der AKN-Station und an der Ulzburger Straße zur Verfügung. Die Hamburger Innenstadt ist mit der AKN und ab Norderstedt-Mitte mit der U-Bahn (Linie U1) in ca. 45 Minuten erreichbar. Bis zur A7 AS Quickborn sind es nur wenige Minuten mit dem Auto. Naherholungsgebiete und Sporteinrichtungen befinden sich schnell erreichbar in der näheren Umgebung.
Quickborner Straße · 22844 · Norderstedt · Deutschland
Sonstiges
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Der Mietvertrag wird mit einer Staffelmiete abgeschlossen.
Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 99 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C Energieausweis gültig bis: 08.11.2028 Baujahr lt....
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Mindestmietdauer: 2 Jahre
Der Mietvertrag wird mit einer Staffelmiete abgeschlossen.
Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 99 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C Energieausweis gültig bis: 08.11.2028 Baujahr lt. Energieausweis: 1996 Baujahr Wärmeerzeuger: 2007 wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Besichtigungstermine nach Absprache. Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/ Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung: Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.
Hinweis gemäß § 36 VSBG: Die Firma Hildegart Hausmann Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Mindestmietdauer: 2 Jahre
Der Mietvertrag wird mit einer Staffelmiete abgeschlossen.
Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 99 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C Energieausweis gültig bis: 08.11.2028 Baujahr lt. Energieausweis: 1996 Baujahr Wärmeerzeuger: 2007 wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Besichtigungstermine nach Absprache. Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/ Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
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